5 lat, (strona 23/82) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Upadłość dewelopera: co zrobić?

... (ustawa wchodzi w życie od 31 marca), ale i tutaj konsekwencją jest m.in. utrata majątku osobistego i brak możliwości zaciągania kredytów przez kilka lat.

Tematy: upadłość dewelopera, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, umowa z deweloperem, deweloper
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?

... niż 1000 zł” - mówi Augustyn Zioło. Wymóg posiadania świadectw charakterystyki energetycznej mogą budzić niechęć, zwłaszcza wśród właścicieli starych, nieremontowanych od lat domów. Niemniej wprowadza przejrzystość na rynku budowlanym i pozwala uniknąć rozczarowań związanych z wysokimi kosztami użytkowania lokalu. Każdy kto ceni sobie oszczędności ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, certyfikat energetyczny, certyfikat energetyczny budynku, świadectwa energetyczne budynku, świadectwo energetyczne
Nowe mieszkania VII 2009

... ich tak dużo. Jednak mieszkania nie sprzedają się już tak dobrze jak jeszcze kilka lat temu, kiedy na kredyt hipoteczny mógł sobie pozwolić w zasadzie każdy. Już od prawie ... nieruchomości. W opinii Home Broker nie powinniśmy się jednak obawiać powtórki sprzed kilku lat, kiedy to z powodu małej podaży mieszkań ceny rosły jak szalone. Przez ostatnie ...

Tematy: ceny mieszkań, nieruchomości, mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?

... na czas nieokreślony, strony powinny ustalić termin jej wypowiedzenia i ewentualne poziomy wzrostu czynszu, jeśli umowa ma być realizowana przez kilka lat. Dokładnie powinna być też określona wysokość czynszu oraz to, która ze stron ponosi koszty opłat licznikowych (zazwyczaj najemca). Musimy też ...

Tematy: wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, umowa o najem
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... działki, których ceny również obniżyły się w ostatnich miesiącach. W tym wypadku najlepiej wybierać tańsze grunty rolne, które będziemy mogli w ciągu kilku lat przekształcić w działki budowlane i w ten sposób podnieść znacznie ich wartość. Na pewno warto wykorzystać obecną sytuację na inwestowanie w nieruchomości. Coraz niższe ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Program Rodzina na Swoim

... zgłaszający się do nas pyta o kredyt z dopłatą. Ludzie z chęcią korzystają z pomocy Skarbu Państwa, ze względu na to, że pierwsze osiem lat spłaty kredytu rząd pomaga w spłacaniu około połowy odsetek. Niemniej jednak decydując się na kredyt należy dobierać go skrupulatnie, dlatego znaczenie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania z dopłatą, program rodzina na swoim, Rodzina na Swoim, limity Rodzina na swoim
Jak oszczędzać energię w domu?

... kampanii. „Ekologiczne rozwiązania w naszym domu postrzegane są często jako drogie i niepraktyczne. Tymczasem korzystanie z nich ma ogromne korzyści zwłaszcza w perspektywie kilku lat, po których inwestycja może się nie tylko zwrócić, ale i na stałe zmniejszyć nasze opłaty za energię” – przekonuje Bożena Wróblewska, ekspert ...

Tematy: oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią
Nieruchomości zabytkowe a prawo pierwokupu

Nieruchomości zabytkowe stały się na przestrzeni ostatnich kilku lat cenionym dobrem inwestycyjnym. Nabywcy budowli zabytkowych muszą mieć świadomość, że ich prawo do eksploatowania takiej nieruchomości będzie w pewnej mierze ograniczone. ...

Tematy: nieruchomości zabytkowe, prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, zabytki, nieruchomości
Najem okazjonalny: nowe przepisy

... odpowiadać umowa o najem okazjonalny - można zawrzeć ją wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności, na czas oznaczony, nie dłuższy niż dziesięć lat. Fakt zawarcia umowy właściciel musi zgłosić w terminie 14 dni od jej podpisania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce ...

Tematy: najem okazjonalny, najem lokalu, prawa lokatorów, najem, podnajem lokalu
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami

Tegoroczne podwyżki opłat z tytułu użytkowania wieczystego na terenie Warszawy wynosiły średnio 50-150%. Najczęściej aktualizacja opłaty dokonywana jest co 3 - 4 lata. Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami daje nam jednak oręż do walki z wyższymi opłatami. Jak pokazują badania Home Broker, większość przeprowadzonych ostatnio w Warszawie podwyżek ...

Tematy: opłaty za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego
Termomodernizacja domu krok po kroku

... montaż zaworów termostatycznych. Koszty termomodernizacji wyniosły łącznie 32 500 zł z czego wkład własny inwestora (20%) stanowił 6 500 zł, a kredyt (10 lat, stopa procentowa 9%) - 26 000 zł. Uzyskana przez właściciela premia termomodernizacyjna - 5 200 zł prawie pokryła jego wkład własny. W wyniku termomodernizacji roczne ...

Tematy: termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, oszczędzanie energii, termomodernizacja domu
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę

... deweloper przekaże zarząd nad nieruchomością. Czasami developerzy zastrzegają sobie, że będą to czynić jeszcze przez kilkanaście miesięcy czy nawet kilka lat (2-3) po zakończeniu budowy. Część deweloperów traktuje bowiem te czynności jako źródło dodatkowych dochodów, wystawiając mieszkańcom wysokie rachunki, z reguły mocno ...

Tematy: zakup mieszkania, umowa z deweloperem, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, sprawdzenie dewelopera
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?

... . Zakładamy oczywiście, że nabywamy działkę nie w celach spekulacyjnych, lecz po to by wybudować na niej dom i w nim zamieszkać na wiele lat. Przeanalizujemy najpopularniejszy trend na rynku budowy domów, czyli domy w okolicach największych miast RP. Wynika to z jasnej tendencji na rynku domów ...

Tematy: działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu
Wykup mieszkania komunalnego

... " – wyjaśnia Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus. Przy wykupie mieszkania komunalnego z bonifikatą obowiązuje zakaz jego sprzedaży przed upływem pięciu lat od daty wykupu. W przypadku złamania tego przepisu gmina ma prawo żądać zwrotu udzielonej wcześniej bonifikaty. "Gdy roszczenie się pojawi, wówczas ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Budowa domu: od czego zacząć?

... sprawić, że wpadniemy na odważny pomysł wybudowania własnego kąta. Jest to wręcz idealny czas, aby nieśmiało świdrującą, od paru zapewne lat, w naszych głowach ideę zamienić w czyn. Jak zauważają eksperci z firmy architektonicznej ARCHETON - łatwo powiedzieć, gorzej wykonać, ale z drugiej strony trzeba sobie ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?

Większości z nas książeczka mieszkaniowa kojarzy się z PRL-em. Chociaż już 20 lat temu przyjęto ustawę umożliwiającą zamianę wkładów, to szacuje się, że milion osób jest w posiadaniu takich książeczek. Alertfinansowy.pl podpowiada jak ...

Tematy: Oszczędnościowa Książeczka Mieszkaniowa, książeczka mieszkaniowa, zakup mieszkania, budowa domu, remont mieszkania, wkład mieszkaniowy
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?

... po ukończeniu jakiejkolwiek szkoły średniej lub wyższej) lub, osobiście prowadziła gospodarstwo rolne albo pracowała w gospodarstwie rolnym przez co najmniej pięć lat. Zabudowa siedliskowa może obejmować budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Powinny być zlokalizowane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego bądź zgodnie ...

Tematy: pozwolenie na budowę, działki budowlane, działki rolne, ziemia rolna, działki pod budowę domu, kupno działki, zabudowa siedliskowa
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?

... azbest) powinny sprawdzić, czy nie jest on przypadkiem pokryty szkodliwym eternitem. Materiały zawierające azbest były powszechnie stosowane w budownictwie od początku lat 70. ze względu na niską cenę oraz wagę, a także dużą trwałość. Z szacunków Home Broker wynika, że problem może dotyczyć nawet ...

Tematy: dach z eternitu, dachy z eternitu, usuwanie eternitu, wymiana dachu z eternitu, usuwanie eternitu z dachu, usuwanie azbestu, pokrycia dachowe, dom, dach, remonty
Księgi wieczyste dostępne online

... konieczność udania się do sądu i czekania często w długiej kolejce, a tym samym zaoszczędzimy nasz czas. Warto też dodać, że od kilku lat trwa migracja ksiąg wieczystych, czyli przenoszenie treści dotychczasowych ksiąg wieczystych, prowadzonych w postaci papierowej do postaci elektronicznej, a następnie umieszczenie przekształconych ksiąg ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste online
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... wzrost cen w sumie do 10-12% w 2011 roku i ich stabilizacja pod koniec 2012”, prognozuje Rembowski. Wielu ekspertów uważa, że w perspektywie 2-3 lat podaż może przekroczyć popyt i nie dojdzie do powrotu sytuacji, gdy ceny szybowały w górę jak szalone. Takie prognozy dają podstawy do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Budowa domu: jakie materiały budowlane?

... , stropów, wieńców itp., które umożliwiają dalsze przebudowy. Budynki zbudowane z tych materiałów zapewniają trwałe, równomierne właściwości cieplne i statyczne przez okres kilkuset lat. Gazobeton ma bardzo dobre właściwości izolacyjne przy stosunkowo niewielkiej grubości ściany nośne, lecz jego wadą jest wysoka higroskopijność (potrzeba więcej ...

Tematy: budowa domu, materiały budowlane, wyroby budowlane, rynek budowlany, technologia budowy domu
Kolektory słoneczne: fakty i mity

... słoneczne. Klienci indywidualni mogli otrzymać nawet 45% dofinansowania na instalację zestawu solarnego. NFOŚiGW przeznaczył na ten cel w ciągu najbliższych trzech lat blisko 300 mln zł i nie wyklucza zwiększenia tej puli w przypadku dużego zainteresowania programem” – komentuje mgr inż. Artur Michalski, ekspert „Gaspol ...

Tematy: energia solarna, energia odnawialna, kolektory słoneczne, baterie słoneczne, źródła energii, ogrzewanie, oszczędzanie energii
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... mieszkanie jest świeżo po remoncie. Tymczasem po obejrzeniu lokalu okazuje się, że wymaga ono odświeżenia, bo remont był, ale kilka lat temu. Efekt? Osoba szukająca lokalu, do którego mogłaby się wprowadzić się od zaraz, po prostu traci czas. Cegła zamiast wielkiej ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
Jak kupić działkę na przetargu?

... wciąż dobra inwestycja. Niestety bardzo często ceny takich działek są wysokie, ponieważ sprzedawane są przez inwestorów, którzy kupili je kilka lat wcześniej, a teraz liczą na wysokie zyski. Istnieje jednak możliwość zakupu tanich gruntów na drodze przetargu. Przetarg jest formą publicznego wyboru ...

Tematy: przetarg, przetargi, ogłoszenia o przetargach, działki, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... nie jest dobrym pomysłem. Czekanie na kolejne decyzje z urzędów może powodować narastającą frustrację i spowodować przesunięcie w czasie planów mieszkaniowych nawet o kilka lat”, mówi Wojciech Rutowicz. Od stycznia 2009 roku grunty rolne wszystkich klas, znajdujące się w granicach administracyjnych miasta zostały odrolnione z mocy prawa ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... użyteczności publicznej wiąże się ze znacznie większymi kosztami. Uprawniony specjalista, który zrealizował usługę zobowiązany jest do przechowywania dokumentacji przez 10 lat, w tym okresie Świadectwo zachowuje swoją ważność, chyba że budynek został istotnie przebudowany. W takim przypadku należy wykonać je ponownie przed upływem ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

... być oddawane grunty Skarbu Państwa, a także jednostek samorządu terytorialnego (np. gminy) lub ich związków, co do zasady na okres 99 lat, z możliwością późniejszego przedłużenia (art. 236 kc). Użytkownik wieczysty może korzystać z takich gruntów z wyłączeniem innych osób, oczywiście w graniach wynikających z przepisów prawa ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, księgi wieczyste, :opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Jak wybrać projekt domu?

... przekraczającej 140m kw. Dom buduje się zazwyczaj raz w życiu i na całe życie. Inwestycja trwa od kliku miesięcy do nawet kilkunastu lat. Dlatego tak ważne jest, by znaleźć firmę mającą doświadczenie w budownictwie indywidualnym. Ufając fachowcom i wykorzystując sprawdzone projekty budowlane nasz dom będzie ...

Tematy: budowa domu, projekt domu, projekt budowlany, przepisy budowlane, budowanie domu
Przeglądy budynków a prawo budowlane

... IIB przewody kominowo-dymowe, spalinowe, wentylacyjne przez mistrza kominiarskiego kotłownię o mocy kotła powyżej 70KW przez serwisanta, inspektora dozoru technicznego Co pięć lat należy kontrolować: techniczną sprawność budynków i wartość użytkową obiektu, estetykę budynku oraz jego otoczenia przez osobę z uprawnieniami do pełnienia samodzielnych ...

Tematy: przeglądy budowlane, przepisy budowlane, prawo budowlane, przegląd techniczny budynku
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety

... Rutowicz. Wybierając ogrzewanie, przemyślmy dokładnie wszelkie za i przeciw. Nie kierujmy się tym, co mówią sprzedawcy i reklamy. Porozmawiajmy z fachowcami, którzy od lat zajmują się tematem ogrzewania i są w stanie doradzić nam odpowiednie do naszych potrzeb i trybu życia. Zalety Bezsprzeczną zaletą ogrzewania podłogowego jest ...

Tematy: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, budowa domu, koszt ogrzewania
Mieszkanie na kredyt a rozwód

Małżeństwo będące w ustroju wspólności majątkowej ustawowej, zaciąga kredyt hipoteczny i kupuje nieruchomość. Po kilku latach dochodzi do rozwodu. Co się dzieje z kredytem? Co z nieruchomością? Sposoby podziału majątku Jeżeli małżonkowie nie zawierali ze sobą umowy majątkowej, po rozwodzie powstanie między nimi rozdzielność majątkowa. Nie jest to ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, wspólność majątkowa, podział majątku, majątek wspólny małżonków
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania

... wyniósłby 50 tys. zł. Rozwiązanie jest proste. Wystarczy zawrzeć umowę finalną najwcześniej 1 stycznia 2012 roku. Wtedy to bowiem mija pięć lat podatkowych od nabycia nieruchomości, co zwalnia z podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że tego dnia trzeba rozpocząć transakcję ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, podatek od sprzedaży nieruchomości
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?

Głównym zadaniem ścian zewnętrznych jest ochrona domu i jego wnętrza przed wychłodzeniem i przegrzewaniem. Dlatego ich wybór jest ważną decyzją przed postawieniem wymarzonego domu. Powinny być przede wszystkim wytrzymałe, ciepłe, ciche, ale też zdrowe. Jaki rodzaj będzie najlepszy dla naszego domu - radzą eksperci firmy ES Polska. Po wylaniu i ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, technologia budowy domu, elewacja domu, ściany zewnętrzne domu
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania

... bardziej zawiłe, ale całe szczęście nie niemożliwe. Przykładem może być mieszkanie o powierzchni ponad 100 m kw., z którego jak się okazało, wiele lat wcześniej została wydzielona i sprzedana kawalerka. Księga wieczysta na te nieruchomości była tylko jedna. – Dodatkowo sprzedaż skomplikował fakt, że zarówno w przypadku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, kupno mieszkania, księga wieczysta
Eksurbanizacja a inwestycje w nieruchomości

... prawie 60 km do centrum brytyjskiej stolicy, pokonamy koleją w 35 minut. W perspektywie kilku lat podobnie będzie na obszarach położonych na południowy-zachód od Warszawy. Warto się w zawiązku zastanowić, czy nie kupić w tym rejonie ziemi. W perspektywie kilku lat może się to okazać świetną inwestycją. - Inwestowanie w ziemię w odległości ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię