5 lat, (strona 25/84) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Egzekucja wkładu mieszkaniowego

Egzekucja prawomocnych orzeczeń sądów od lat mocno kuleje. Natomiast argumentów usprawiedliwiających niski poziom ściągalności wierzytelności - wciąż przybywa. Czy aby na pewno prawo w tym zakresie jest takie ...

Tematy: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, mieszkania lokatorskie, spółdzielcze prawo do lokalu, wkład mieszkaniowy, postępowanie egzekucyjne, egzekucja wierzytelności
Eksmisja lokatora do pomieszczenia tymczasowego

... lokalu, nie mogą wyegzekwować orzeczonej przez sąd eksmisji i korzystać z lokali będących ich własnością. Dlatego podstawowym problemem, przed którym od wielu lat stoi polski ustawodawca oraz organy stosujące prawo, jest z jednej strony zapewnienie wykonania normy zakazującej eksmisji bez wskazania lokalu lub pomieszczenia ...

Tematy: eksmisja, lokal zastępczy, prawo do lokalu, stan prawny mieszkania, prawa lokatora
Spada metraż mieszkania

... 5 tys. zł netto na najwyższy kredyt w rodzimej walucie mogła liczyć na początku 2007 roku. Gdyby chciała zadłużyć się na 30 lat mogłaby pożyczyć na mieszkanie nawet 520 tys. zł. W kolejnych miesiącach ograniczenie akcji kredytowej wynikało m. in. z rosnących stawek WIBOR i marż kredytowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, metraż mieszkania
Czy można oglądać mieszkania w budowie?

... na budowie pod kątem garderoby, tj. pył, błoto itp. - wyjaśnia Tomasz Sujak, dyrektor ds. handlowych w firmie Archicom. Oświadczenie i ukończone 18 lat Część deweloperów idzie nieco dalej w stawianych ograniczeniach. Kilku nie zezwala na przykład na wprowadzanie na teren budowy osób, które nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, mieszkanie w budowie
Kupno mieszkania - nowe czy używane?

... ” osiedli znajduje się już pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej (żłobki, przedszkola, szkoły, poczta), których może jeszcze przez kilka lat brakować w pobliżu nowych osiedli. Na nowe trzeba poczekać Kupując mieszkanie od dewelopera może się okazać, że będziemy zmuszeni przełożyć planowany ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?

... lub nie. Warto przed podpisaniem umowy zwrócić uwagę czy nie znajduje się w niej zapis wiążący nas nią na kilka najbliższych lat. Sposób i czas jej wypowiedzenia. Może zawierać upoważnienie dla pośrednika do występowania w naszym imieniu do organów administracji, urzędów oraz sądów o wydanie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Zakup zabytkowej nieruchomości

... się, że był on wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Właścicielowi grozi teraz, za bezprawne zniszczenie chronionego obiektu, kara do pięciu lat więzienia, z nawiązką na cele społeczne równą nawet 30-krotności minimalnego wynagrodzenia. Marcin Studziński, Radca prawny, partner europejski w kancelarii Squire Sanders Święcicki ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... spadku, w przypadku zaś praw spółdzielczych może to być chociażby przydział ze spółdzielni. Oprócz dokumentu nabycia, który może pochodzić sprzed wielu lat, pamiętajmy o aktualnym dokumencie potwierdzającym, że naszemu sprzedającemu zbywane prawo przysługuje na dany moment. W przypadku spółdzielczych własnościowych praw do lokalu będzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.2

... dokonaniu działu spadku, orzeknie o przypisaniu konkretnych składników majątku spadkobiercom. Warto pamiętać o obowiązku podatkowym w przypadku dziedziczenia. Wprawdzie wprowadzona kilka lat temu nowelizacja prawa podatkowego zniosła obowiązek podatkowy osób najbliższych w przypadku przyjęcia darowizny czy spadku, ale pamiętać należy o obowiązku ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym nie jest dziś zadaniem łatwym. Przede wszystkim trzeba zderzyć się z coraz bardziej atrakcyjną cenowo ofertą deweloperów. Dlatego szczególne znaczenie ma dobre przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Powinno być odświeżone, posprzątane, dobrze oświetlone, prezentowane o takiej porze dnia, kiedy słońca jest w nim ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... amortyzuje się przy zastosowaniu stawki 2,5%, co oznacza, że do pełnego zamortyzowania potrzeba 40 lat. Okres ten, a tym samym rozliczenie podatkowe zakupu, można przyspieszyć stosując podwyższając ... , że przed nabyciem lokal był używany co najmniej przez 60 miesięcy (5 lat) lub ponieśli nakłady na ulepszenie tego lokalu w wysokości co najmniej 30% ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Bezpieczny wynajem mieszkania

Już wkrótce wynajmujący powinni być gotowi na zwiększone zainteresowanie mieszkaniami - to właśnie w miesiącach letnich studenci rozpoczynają poszukiwania lokali do najmu. Wynajem lokalu to złożony proces, dlatego warto się do niego odpowiednio przygotować, by transakcja przebiegła bezproblemowo. Morizon.pl prezentuje przykazania wynajmującego. 1. ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym

... , dobrze jest zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego okolic nieruchomości. Może się okazać, że widok z okna na piękny park za parę lat przesłonią apartamentowce albo że blok znajdować się będzie tuż przy trasie szybkiego ruchu. Warto więc sprawdzić jakie inwestycje są planowane ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Dom energooszczędny, czyli jaki?

... instalacji pompy ciepła waha się między 20 a 50 tys. złotych, a na amortyzację takiej inwestycji trzeba czekać od kilku do kilkunastu lat. Dotacje NFOŚIGW mają być uzależnione od rodzaju budynku (mieszkanie czy dom) oraz jego standardu energetycznego. Nie będzie miała znaczenia zarówno ...

Tematy: budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne, kredyt na dom, kredyt na budowę domu, eko domy
Jak zalegalizować samowolę budowlaną

... analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, Jarosław Jędrzyński. - Największą trudnością może być udowodnienie, że budowa zakończyła się co najmniej 17 lat temu. Nie zawsze zachowały się bowiem archiwalne dokumenty w urzędach. Warto odszukać stare rachunki za prace i materiały budowlane, zeznania świadków, jako ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku

... , dobrze jest zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego okolic nieruchomości. Może się okazać, że widok z okna na piękny park za parę lat przesłonią apartamentowce albo że blok znajdować się będzie tuż przy trasie szybkiego ruchu. Warto więc sprawdzić jakie inwestycje są planowane ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Rynek najmu i oszuści

... przez rodzinę lub znajomych. W przypadku braku znajomości lokalnego rynku pośredników warto udać się do biura działającego na rynku od wielu lat lub znanych marek funkcjonujących na terenie całego kraju. Biuro nieruchomości można zweryfikować w lokalnym stowarzyszeniu pośredników w obrocie nieruchomościami. Ponadto pośrednik nigdy ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Home staging - fakty i mity

... Polsce home staging zaczyna wymierzać nowe standardy prezentacji sprzedawanych nieruchomości. Choć w Stanach Zjednoczonych powstał prawie 40 lat temu, w naszym kraju rozwija się od niedawna. Czym jest home staging? Najprościej rzecz ujmując, polega na właściwym przygotowaniu nieruchomości do ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

... student to bardzo dobry materiał na długoterminowego wynajmującego. Zalety wynajmowania mieszkania studentom: ze studentem można podpisać umowę z góry na kilka lat. Dzięki temu mamy pewność, że po wakacjach nie będziemy musieli znów wystawiać ogłoszenia, mieszkania studenckie pomieszczą nawet kilka osób, co ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, mieszkania, studenci
Dopłata na dom ekologiczny

... droższa niż w przypadku tradycyjnych domów jednorodzinnych. Jednak koszty zainwestowane w specjalne materiały i technologie przeznaczone do budowy domu energooszczędnego w ciągu kilku lat mogą się zwrócić. Można to zaobserwować przede wszystkim w wydatkach związanych z ogrzewaniem. Dom energooszczędny nie tylko lepiej niż standardowy utrzymuje ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?

... . - Jak widać są to najzwyklejsze czynności spotykane w ramach działania wspólnoty mieszkaniowej, które przywołują nam w pamięci obrazy znane na przykład z początków lat dziewięćdziesiątych, gdy lokator de facto mógł niewiele wyegzekwować od zarządu czy administratora. A proszenie o naprawy czy konserwacje w budynku trwało miesiącami – dodaje ...

Tematy: nieruchomości, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, wspólnota mieszkaniowa
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu

... pierwsze fundusze inwestycyjne stricte specjalizujące się wyłącznie w inwestowaniu w ziemie rolną np. WI Inwestycje Rolne FIZ. Ceny gruntów najprawdopodobniej w perspektywie kliku lat będą cały czas dynamicznie rosnąć. Trzeba pamiętać, że 2 maja 2016 roku, zgodnie z art. 8 ust 2 ustawy z dnia 24 marca 1920 roku ...

Tematy: inwestowanie w ziemię, prawo pierwokupu, nieruchomości rolne, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, działki rolne, ziemia rolna
Opłaty za wodę mogą być niższe

Wybierając prysznic zamiast kąpieli można jednorazowo zaoszczędzić ok. 2,5 zł. Zakręcanie kranu w trakcie mycia zębów i golenia to kolejne 300 - 700 zł rocznie w kieszeni. Nawet kilkukrotnie niższe mogą być rachunki za wodę, gdy usunie się przecieki z instalacji, kupi perlatory, oszczędne urządzenia i wykorzysta deszczówkę - wynika z szacunków ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ołaty za wodę, rachunki za wodę
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?

... na energię w przeliczeniu na metr kwadratowy budynku (słynny wskaźnik E) to dla domów postawionych przed 1966 rokiem 350 kWh. W przypadku bloków z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych już tylko od 260 do 200 kWh rocznie. Nowe budownictwo jest nawet oszczędniejsze (120 kWh). Najlepiej wypadają budynki ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie domu, oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią, efektywność energetyczna
Pozwolenie na rozbiórkę

... , jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia. Ponadto właściwy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektu niewpisanego do rejestru ...

Tematy: prawo budowlane, rozbiórka, rozbiórka budynku, pozwolenie na rozbiórkę, roboty budowlane
Prawa najemcy: przyjmowanie gości

... czasem zaprosić chłopaka - jak z tym jest? - pyta internautka na forum poświęconym wynajmowaniu mieszkań. - Mój brat wynajmuje mieszkanie od jakichś czterech lat, jego dziewczyna bez problemu u niego pomieszkuje, często i cały tydzień. Ale jak wynajmował pokój w domu starszej pani, to musiał być grzeczny ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora, wynajem pokoju
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012

... – to kredyty w ramach rządowego programu Rodzina na Swoim. O preferencyjne kredyty (rząd przez osiem lat dopłaca połowę odsetek kredytowych) można ubiegać się tylko do końca grudnia, nic ... że kredytobiorca, który w listopadzie ubiegłego roku pożyczył w euro 300 tys. zł na 30 lat płaci teraz ratę na poziomie 1105 zł podczas gdy pół roku temu było ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?

... nie jest nam potrzebny. Jednak kiedy w grę wchodzą często oszczędności całego życia lub kredyt, który będzie obciążeniem nawet na kilkadziesiąt lat, pomoc pośrednika może okazać się nieoceniona. Specjaliści morizon.pl podpowiadają, jak wygląda współpraca z pośrednikiem i jakie korzyści ze sobą niesie. Transakcje ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Renta planistyczna - podstawowe informacje

... opłaty. Obowiązek zapłaty renty planistycznej stwierdzany jest zawsze w drodze decyzji administracyjnej. Gmina z decyzją taką może wystąpić do właściwego podmiotu w ciągu 5 lat od daty uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto zaś, notariusz zobowiązany jest do przesyłania właściwemu wójtowi (burmistrzowi ...

Tematy: renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, nieruchomości, wartośc nieruchomości
Odbiór mieszkania od dewelopera: najczęstsze usterki

... do jednego wniosku. Aby uniknąć niespodzianek związanych z niskim standardem mieszkania należy zaufać deweloperom, którzy budują swoją renomę już od wielu lat – Deweloperów można podzielić na tych, którzy dbają o swoją markę i tych z przypadku, którzy zainwestowali pieniądze zarobione w końcówce boomu budowlanego w deweloperkę i teraz ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, stan mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?

... coraz bardziej rozpędzającej się machiny komorniczej na krajowym rynku nieruchomości? To przede wszystkim efekt strategii banków, zarówno tej sprzed kilku lat, jak i obecnej. W latach „świetności” krajowej mieszkaniówki 2006-2008 liberalizacja polityki kredytowej w odniesieniu do hipotek istotnie przekroczyła dopuszczalne normy. Oparta była bowiem ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, sprzedaż nieruchomości
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

Kwestia aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, w tym w szczególności problem drastycznych podwyżek opłat, w ostatnich latach budzi wiele emocji. Z jednej strony zrozumiałe jest, że gminy i organy Skarbu Państwa zmierzają do maksymalizowania swoich przychodów, z drugiej jednak strony, jak pokazuje praktyka, w wielu ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Ceny mieszkań nawet 20% w dół

... mieszkaniowym coraz bardziej zaczyna przypominać pamiętne miesiące boomu sprzed sześciu lat, z tą tylko różnicą, że w dokładnie przeciwnym kierunku. Wówczas mogło się ... cenowy „wehikuł czasu” polskiej mieszkaniówki cofa się powoli do przełomu lat 2005/2006. Z jednej strony to przez wielu pożądana informacja, ponieważ dowodzi rosnącej dostępności ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Zasiedzenie nieruchomości skomunalizowanych

... , zasiedzenie nie było wyłączone z mocy prawa. Ułatwieniem tym jest możliwość skrócenia czasu niezbędnego do stwierdzenia zasiedzenia (tj. 20 lub 30 lat) o czas wcześniejszego posiadania nieruchomości, nie więcej jednak niż o połowę okresu wymaganego do zasiedzenia. Art. 177 Kc. wyłączał możliwość zasiedzenia tylko ...

Tematy: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie nieruchomości państwowych, nieruchomości państwowe, prawo własności, zasiedzenie
Przeniesienie pozwolenia na budowę

... była ważna. Należy bowiem pamiętać, iż decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa z mocy prawa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. Ważne jest zatem, aby ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu