-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... 2012 roku negocjacje, które sprowadziły cenę ofertową do poziomu o ponad jedną trzecią niższego niż wyjściowy zdarzają się średnio raz na 500 zawartych transakcji. Czterokrotnie częściej wynik negocjacji zawiera się w przedziale od 25% do 33% ceny ofertowej. Znacznie częściej, bo prawie raz ...
-
Ceny domów stabilne
... zakup materiałów i wyszukiwanie ekip budowlanych, koszt wykonania domu można zbić o ok. 10 proc., zatem pojawiłaby się szansa, żeby zamknąć się w 500 tys. zł. Mało tego, można jeszcze ubiegać się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 maja ...
-
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... w cenie) trzeba zapłacić od 450 do 700 zł w przeliczeniu na metr. Dodatkowe wyposażenie w pokojach to wydatek rzędu od 300 do 500 zł w przeliczeniu na metr. – Spora oszczędność czasu powoduje, że coraz więcej osób chce korzystać z kompleksowej usługi wykończenia i wyposażenia mieszkania – mówi ...
-
Kamienica za Teatrem w Poznaniu
Firma budowlana PTB Nickel zakończyła w Poznaniu realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej spółki deweloperskiej Nickel Development. W ścisłym centrum miasta wybudowała nowoczesny zespół mieszkaniowo-biurowo-usługowy - Kamienicę za Teatrem. W zabytkowej poznańskiej dzielnicy Jeżyce powstało 170 nowych mieszkań o łącznej powierzchni 8800 m2 oraz ...
-
Apartamenty w górach: gdzie i za ile?
... , położenia inwestycji i stopnia wykończenia wnętrz. Za wykończony pod klucz apartament zapłacimy od 5.600 zł za m kw. w Ustroniu, do nawet 14.500 zł za m kw. w Zakopanem. Choć zainteresowanie jest spore, apartamenty w kurortach sprzedają się dużo wolniej niż kilka lat temu. Taki trend ...
-
Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy
... , szukał co dziesiąty klient (10,6%). Blisko 1/4 klientów na mieszkania stanowiły osoby gotowe zapłacić za nie od 300 000 do 500 000 zł. W tym gronie znaleźli się przede wszystkim amatorzy mieszkań w dużych miastach, w szczególności w Warszawie; na stolicę Polski przypadało aż 40 ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... pięknej panoramy Wisły oraz granicznego pasma górskiego Czantorii i Stożka. Cena ofertowa tego mogącego przyjąć do 160 osób obiektu wynosi 13 500 000 zł. Na nabywcę czeka też jedyny, jak twierdzi oferent, ośrodek wypoczynkowy w Polsce położony na samym szczycie góry – na wysokości ...
-
Rynek nieruchomości - inwestorzy optymistyczni
... o badaniu Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości Ernst & Young przygotowano już po raz drugi na podstawie wyników badania przeprowadzonego wśród ponad 500 inwestorów z rynku nieruchomości w 15-tu państwach: Austrii, Belgii, Francji, Hiszpanii, Holandii, Luksemburga, Niemiec, Polski, Rosji, Szwajcarii, Szwecji, Turcji, Ukrainy, Wielkiej ...
-
Osiedle Kameralne na Bemowie: rusza II etap
... planowane jest wybudowanie kilku nowoczesnych budynków wraz z parkingami. Pierwszym najemcą jest firma ALMA SA, która na ponad 20% - z około 8.500 m.kw. – powierzchni komercyjnej pierwszego etapu poprowadzi działalność ekskluzywnych delikatesów. Dodatkowo ROBYG podpisał umowę dotyczącą pośrednictwa w zakresie wynajmu pozostałej powierzchni ...
-
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
... szuka lokali w cenie do 100 000 zł wyższej. Wspomniani wcześniej najzamożniejsi klienci deklarujący chęć zakupu mieszkań lub apartamentów za ponad 500 000 zł odpowiadają, wg danych portalu domy.pl, za 9% popytu w stolicy. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 1-12 marca br ...
-
Jeśli kupno domu, to tańszego
... budżetów – dodaje ekspert. Dom za milion tylko dla wybranych Z danych Metrohouse wynika również, że najczęściej kupowane są domy w cenie do 500 tys. zł, które stanowią 66 proc. wszystkich transakcji sprzedanych domów w 2012 r. Z kolei tylko nieliczni mogą pozwolić sobie na zakup domu ...
-
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
... niż w poprzednim sezonie grzewczym. W przypadku 150-metrowego domu z lat 90-tych w tym roku rachunek może wynieść 3,3 tys. zł (dom ogrzewany węglem), czyli o 500 zł więcej niż rok temu. Gdyby jednak dom taki ogrzewałoby się gazem, a przed rokiem rachunek wyniósł 4,9 tys. zł, to w tym ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
W marcu 2013 widać pierwsze symptomy zmian na wtórnym rynku nieruchomości. Średnia cena liczona dla 15 miast nie spadła - jest nawet o 0,4% wyższa niż w lutym. Warto zwrócić uwagę na Łódź, gdzie po wielu miesiącach obniżek ceny wzrosły o 100 złotych w ciągu ostatnich 30 dni. W grupie miast z cenami do 4500 złotych za metr nie odnotowujemy już ...
-
Wynajem domu nie musi być drogi
... największe miasta w Polsce średnie koszty wynajmu trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m kw. (bez uwzględnienia opłat licznikowych) wynoszą na osobę od 500 zł w przypadku Łodzi do nawet 800 zł w Warszawie. Kalkulacja została oparta na założeniu, że takie mieszkanie jest wynajmowane przez trzech ...
-
Osiedle domów pasywnych w Poznaniu
... roczne zapotrzebowanie na energię w domu, który spełni tę normę, nie przekroczy 15 kWh, czyli roczne koszty ogrzewania nie przekroczą w nim 500 zł.
-
Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013
... zakupu lokalu to najczęściej 200 tys. zł (48, 42, 40 i 35 proc. wyszukiwań). W przypadku domów ceny maksymalne to w tych miastach 500 tys. zł (19, 23, 23 proc.). Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie jest to milion zł (dla 17 proc.). Pół miliona złotych ...
-
Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej
... od ulicy Włodarzewskiej i Harfowej znajdować się będą trzy lokale handlowo-usługowe. W sprzedaży znajduje się obecnie 1 (z 4 zaplanowanych) lokal usługowy, którego cena wynosi 8 500 zł netto/m2. W budynku przewidziano cztery klatki schodowe (po dwie dla każdej części budynku) wyposażone w windy łączące wszystkie kondygnacje mieszkalne i partery ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... w UE (wliczając czynsz, usługi, naprawy i remonty) wyniosły 3,5 tys. euro w przeliczeniu na mieszkańca, podczas gdy w Polsce wydatki te stanowiły mniej niż 1,500 euro, co stanowi 42 proc. średniej europejskiej. Jedynie Węgrzy płacili mniej (36 proc.). „Z pewnością wpływ na niski koszt ma fakt ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... wynajmu kawalerki takie rozwiązanie jest od 30 do nawet 50% tańsze. Niekiedy, np. w Warszawie, można znaleźć ofertę najmu pokoju za 500 zł/mies. (średnia to 750 zł/mies.), tj. za mniej niż 1/3 średniej stawki za najem kawalerki. Podobne okazje trafiają się także ...
-
Osiedle Wilno w Warszawie: Kwartał Uniwersytecki
... zostało już 75. W ofercie sprzedaży na tym etapie znajduje się obecnie jeszcze 14 mieszkań. Łącznie na osiedlu Wilno powstanie około 2 500 mieszkań, z których zostało już wybudowanych 463, natomiast w budowie znajdują się dodatkowo 382 lokale. Do tej pory przekazane zostały 403 mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... . Do tej kwoty wynajmujący będzie musiał jednak dodać opłaty eksploatacyjne. Ich wysokość można szacować w przypadku 50-metrowego mieszkania na kolejne 400 – 500 zł miesięcznie, co daje łączny czynsz na poziomie 1200 – 1300 zł. Oczywiście należy mieć świadomość, że stawki najmu mogą być ...
-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... nieruchomością. W takim systemie można wynajmować na przykład apartamenty i rezydencje sprzedawane w kurorcie Vale do Lobo (Algavre, Portugalia). Jest to największy ośrodek (500 ha) tego typu w Portugalii, którego budowa rozpoczęła się w 1962 roku. Na terenie obiektu, położonego 15 minut drogi od lotniska Faro ...
-
Unidevelopment wybuduje osiedle na Gocławiu
... usługowych w pierwszym z nich wyniesie ok. 7.000 m2. Dla drugiego etapu Unidevelopment zamierza uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, pozwalającą na realizację ok. 6 500 m2 powierzchni mieszkaniowej. „W przypadku tej inwestycji oferta w skierowana będzie przede wszystkim do ludzi ceniących komfort mieszkania w dobrej lokalizacji. Jej mocnymi ...
-
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... , w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, obejmującej teren, na którym inwestycja będzie się znajdować. Wszystko powinno zostać przedstawione w skali 1:500 lub 1:1000, a dla inwestycji liniowych również w skali 1:2000. Ważne jest, aby we wniosku została zawarta charakterystyka inwestycji, obejmująca zapotrzebowanie na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... pierwotnej ceny ofertowej. W ostatnim czasie zwiększa się udział w sprzedaży mieszkań z wyższego segmentu cenowego. 12 proc. transakcji dotyczy lokali w cenie ponad 500 tys. zł. – Jeżeli weźmiemy pod uwagę medianę cen sprzedawanych mieszkań, jest to zaledwie 335 tys. zł, co jak na warunki ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... PLN za metr kwadratowy. Warto nadmienić jednak, że co trzecie mieszkanie kupione w przeciągu ostatnich trzech miesięcy miało cenę mniejszą niż 4 500 PLN za metr kwadratowy. Były to zwykle lokale w kamienicach przeznaczonych do remontu lub w budownictwie z „wielkiej płyty” w lokalizacjach takich jak Mistrzejowice ...
-
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena
... znacznie wyższymi kosztami zakupu. Za równowartość 190 tys. zł można zostać właścicielem podobnej kawalerki, ale położonej w odległości 300 m od plaży i 500 m od centrum Słonecznego Brzegu. Nad samym morzem nieruchomości są oczywiście jeszcze droższe. Apartament z dwiema sypialniami w apartamentowcu położonymnad samą plażą w miejscowości ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
Oczekiwania i prognozy na rok 2014 są bardzo niejednoznaczne. Rozdarcie analityków i ekspertów nie dziwi, zwłaszcza w sytuacji jednoczesnego wystąpienia tak dużej liczby okoliczności potencjalnie generujących bardzo przeciwstawne efekty i tendencje. Pytanie, czy odradzający się po kryzysie rynek mieszkaniowy nie zostanie zdławiony zanim się ...
-
Czynsze: wiedza Polaków niewielka
... kosztów administracyjnych do wspólnoty lub spółdzielni, których funkcjonowania Polacy nie oceniają zbyt wysoko. Są to oszczędności, które mogą sięgnąć nawet 500 zł miesięcznie – podkreśla Robert Ziółek, prezes zarządu firmy Dolcan. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone przez TNS Polska na zlecenie firmy ...
-
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... na temat stanu europejskiego rynku nieruchomości i perspektywy dla tego sektora na najbliższy rok. Badanie przeprowadzono jesienią 2013 roku wśród ponad 500 inwestorów działających na rynku nieruchomości w 15-tu krajach: Austrii, Belgii, Francji, Hiszpanii, Holandii, Luksemburga, Niemiec, Polski, Rosji, Szwajcarii, Szwecji, Turcji, Ukrainy ...
-
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... przykładem może być działka, którą można było kupić na stołecznym Górnym Mokotowie za 3 mln złotych. Pozwalała ona na budowę około 1 500 m kw. mieszkań. Gdyby i tym razem budowa została wykonana w bardzo wysokim standardzie, z kosztem na poziomie 5 tys. zł za m kw., to wraz ...
-
Osiedle Gocławska w Warszawie: rusza II etap
... Waszyngtona. Niedaleko stąd również nad Wisłę – na plażę i do ścieżki rowerowej biegnącej wzdłuż brzegu rzeki. Ceny mieszkań zaczynają się od 6.500 zł brutto za jeden m kw. Zakończenie budowy przewidziano na połowę 2015 roku. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Pastewka i Strój.
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... na rekordowo niskim poziomie. W przypadku przeciętnego kredytu mieszkaniowego nie przekracza 4,5 proc. Rata 30-letniego kredytu na 100 tys. zł wynosi w granicach 500 zł. Przy spłacie przez 25 lat jest to ok. 550 zł. Wprawdzie niskie oprocentowanie sprzyja zdolności kredytowej klientów, to jednak ...
-
Żółte Tulipany - mieszkania bezczynszowe pod Warszawą
... , a nie grunty sąsiadów. Ogromnym plusem osiedla jest także to, że mieszkańcy nie będą płacić comiesięcznego czynszu – to oszczędności wysokości nawet 500 zł miesięcznie. W każdym z mieszkań będzie także zamontowany indywidualny piec grzewczy, a także instalacja kominkowa, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli obniżyć wydatki ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... 4,4 tys. zł. Na początku roku we wszystkich z omawianych miast ceny lokali spadały. Na przełomie stycznia i lutego w Krakowie i Warszawie różnica wyniosła 500 zł za mkw. W Warszawie od lutego do czerwca mkw. kosztował ok. 8,4 tys. zł, a od lipca do grudnia ok. 8,1-8,2 tys ...