-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... formalny szereg mechanizmów występujących w tej branży. Do tej pory proces inwestycyjny, jak również relacje umowne dewelopera z klientem regulowane były na zasadach, ... kontrolą i za akceptacją banku monitorującego inwestycję. Przyjrzyjmy się teraz zatem temu, jak polska ustawa wygląda na tle europejskim. Ustawy deweloperskie Sporą różnicę zauważyć ...
-
![Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów]( "Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów")
Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów
... 210 zł, a czteroosobowa rodzina - 840 zł, podaje raport Home Broker. Jak czytamy w raporcie, koszty związane z utrzymaniem mieszkania, rosły od 2002 roku do sierpnia 2011 ... średnio w 2010 roku wydatki wynosiły 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie, jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody. Przykładowo, dla 4-osobowej ...
-
![Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania]( "Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania")
Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania
... korzyści wynikających z mniejszego zapotrzebowania na ciepło w tym roku skonsumuje wzrost cen. Jak jednak pokazują szacunki Home Broker, gdyby w całym sezonie grzewczym zapotrzebowanie na ciepło ... to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem na łamach portalu ogrzewnictwo.pl dowodzi mgr inż. Józef ...
-
![Opłaty za prąd będą wyższe o 5%]( "Opłaty za prąd będą wyższe o 5% [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Opłaty za prąd będą wyższe o 5%
... czym największe wzrosty cen dotkną klientów Tauronu (5,88%), a najniższe PGE (4,46%). Jak szacuje CIRE.pl, miesięczny wzrost opłat za energię elektryczną dla przeciętnego ... aż o 6,9% wyższe niż przed rokiem przy wzroście średniego poziomu cen konsumpcyjnych o 4,8%. Jak podwyżki cen prądu wpłyną na koszty utrzymania gospodarstw domowych? W listopadzie ...
-
![Atrium Geo w Katowicach]( "Atrium Geo w Katowicach")
Atrium Geo w Katowicach
... obsługującymi wszystkie kondygnacje oraz podziemnym parkingiem. Mieszkania, zaprojektowane z myślą o jak najbardziej ergonomicznym zagospodarowaniu przestrzeni, mają od dwóch do czterech ... kapitału. Dzielnica Brynów to atrakcyjne miejsce zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i rekreacyjnym – Rynek oraz dworce PKP i PKS znajdują się w odległości ok. ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... mieszkania. Nie przypominam sobie, aby kiedykolwiek byli tak skłonni do negocjacji jak obecnie – mówi Janusz Witold Schmitd, doradca rynku nieruchomości z Kancelarii Nieruchomości ... obejrzeć i kupić od ręki - dodaje analityk. Deweloperom będzie zależało na jak najszybszej realizacji zysków, ponieważ niejednokrotnie w budowach mają zamrożoną gotówkę ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... czynsze są przede wszystkim nowe projekty zarówno te w trakcie realizacji, jak i dopiero planowane. Zgodnie z oczekiwaniami rośnie udział oraz znaczenie transakcji ... miała pozytywny wpływ na rozwój rynku – wzrosły zarówno średnie ceny (ADR) za pokój, jak i obłożenie hoteli. Zbliżające się Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej stanowią dodatkowy czynnik ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... powierzchni biurowych w głównych miastach Polski. Firma doradcza CBRE podkreśla, że zarówno deweloperzy, jak i najemcy byli w ostatnim roku bardzo aktywni, biorąc pod uwagę ... nie tylko prowadzenie tzw. call centres, ale bardziej skomplikowane procesy takie jak Knowledge Process Offshoring, Information Process Offshoring czy Shared Service Centres. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... – nieco mniejsze, w nieco gorszej lokalizacji. Takie lokale, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, cały czas cieszą się zainteresowaniem. Trzeba jednak pamiętać, ... roku faktycznie obserwowaliśmy (6,6 proc.). Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny ...
-
![Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji]( "Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... powolną ścieżkę wzrostu gospodarczego. W takiej sytuacji można oczekiwać, że inwestorzy będą się koncentrowali na najatrakcyjniejszych nieruchomościach na głównych rynkach, takich jak Londyn, Monachium, Amsterdam, Warszawa, Sztokholm i Paryż. Oczekujemy, że ceny na rynku nieruchomości w najlepszych lokalizacjach utrzymają się, ponieważ premia za ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2012")
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Ceny ofertowe Warto zauważyć, iż w takich miastach jak Opole, Katowice czy Toruń od 12 miesięcy ceny ofertowe utrzymują się ... z uzyskaniem kredytów pokazują, że są w stanie finansować transakcje za pomocą gotówki. Podobnie jak to miało miejsce na początku 2009 r., wzrasta udział transakcji dokonywanych przy ...
-
![Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe]( "Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe")
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
... raz z nim ogranicza wydatki na ogrzewanie. Na drugim biegunie znajdują się takie miasta jak Lublin czy Olsztyn, gdzie zapotrzebowanie na ciepło może być kilkanaście procent ... Wbrew pozorom jest to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2012]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2012")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012
... nadal wyróżniał się na mapie inwestycyjnej świata z uwagi na głębokość rynku, jak i perspektywy długofalowego wzrostu. Jednak liderem w rankingu miast o największym wolumenie ... przy głównych ulicach handlowych oraz w liczących się miastach drugorzędnych takich jak Chengdu”. Ameryka Północna i Południowa rynkami o największym wzroście inwestycji Greg ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... się na to wiele procesów cząstkowych, związanych zarówno ze stroną popytową jak i z reprodukcją zasobu, czyli stroną podażową. Wśród tych pierwszych szczególne znaczenie ... do użytku mogą minąć dwa lub trzy lata). Warto też pamiętać, że jak dotąd na rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy zagraniczni, których decyzje inwestycyjne są ...
-
![Budowa mieszkań w II 2012 r.]( "Budowa mieszkań w II 2012 r.")
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... zostaną wprowadzone do sprzedaży po 28 kwietnia br. Deweloperom zależy więc, aby jak najwięcej mieszkań nie zostało objętych nowymi przepisami. I prawdopodobnie właśnie dlatego w ciągu dwóch ... 28 kwietnia. Deweloperzy dążą więc do tego, aby wystartować ze sprzedażą jak największej ich liczby, a do tego potrzebują uzyskać pozwolenie na budowę. ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... autostradowe połączenie z Warszawą. Tym samym Grodzisk Maz., który nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy, będzie miał porównywalne połączenie z centrum Warszawy, jak niektóre z jej dzielnic. Podobne zmiany szykują się również w innych regionach. Informacje o badaniu Raport: Rynek Ziemi w Polsce - Aglomeracje został przygotowany przez ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2012")
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... EURO 2012. W Polsce nie organizowaliśmy tak ogromnego przedsięwzięcia. Z doświadczeń innych krajów, jak również kibiców wynika, że zakwaterowanie ogromnej rzeszy ludzi, pojawiających się w krótkim ... Euro? Dostępnych ofert nie jest zbyt wiele, biorąc pod uwagę jak duże jest zapotrzebowanie na miejsca noclegowe. Znając przedsiębiorczość Polaków, można ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012
... (w marcu średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania liczącego 5 lub więcej pokoi kształtowała się w Warszawie na poziomie 8800 zł/m2). WROCŁAW Podobnie jak w innych analizowanych miastach (z wyjątkiem Białegostoku) we Wrocławiu największą popularnością wśród klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe; w marcu zainteresowanych nimi było 44 ...
-
![Budowa mieszkań w III 2012 r.]( "Budowa mieszkań w III 2012 r.")
Budowa mieszkań w III 2012 r.
... Deweloperzy zwiększyli w tym czasie „produkcję mieszkań” o dwie trzecie – z 8,2 do 13,6 tys. lokali. Jak zwykle w marcu, po zimowym spadku aktywności, place budów zaczynają tętnić życiem. Tylko ... kwietnia. Deweloperzy dążą więc do tego, aby wystartować ze sprzedażą jak największej ich liczby, a do tego potrzebują uzyskać pozwolenie na budowę. Jeśli ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... razy. Jeśli praktyka pobierania honorarium wśród notariuszy na rynku pierwotnym będzie podobna jak na rynku wtórnym, można spodziewać się, że przynajmniej część rejentów ... , które odbiorą będzie miało na przykład większą od ustalonej powierzchnię. Co więcej, jak dowodzą prawnicy, ustawa może odbierać prawo odzyskania wpłaconych pieniędzy nawet wtedy, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... oglądamy. Ustabilizowania cen można oczekiwać nie wcześniej niż w drugiej połowie roku. Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne ... kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... budżetu na poziomie nawet blisko połowy odsetek kredytowych przez pierwszych 8 lat kredytowania. Jak to przekłada się na wysokość raty? Jeśli rodzina chciałaby pożyczyć na ... rynku najmu, czy 870 tysięcy obywateli rocznie, którzy wybierają własność? O wszystkim jak zwykle decydują uwarunkowania w konkretnych przypadkach. Osoby, które przyjeżdżają do ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... położeniu klientów, którzy obecnie poszukują mieszkań - mają wybór tak duży jak nigdy przedtem. W zupełnie innej sytuacji są sprzedający; wszyscy muszą się liczyć z ogromną ... szwajcarskiej walucie, pozostaje na niezmienionym poziomie 0,11 proc. Skokowych zmian cen mieszkań jak nie było, tak nie ma – wynika z najnowszej analizy portalu nieruchomości ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012
... jako względnie stabilne z lekką tendencją spadkową. Oznacza to ni mniej ni więcej, jak tylko większą gotowość sprzedających do coraz dalej idących ustępstw. Z największymi ... sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszym kwartale 2012 była taka sama jak w analogicznym okresie w roku 2011, a mieszkania mniejsze, głównie dwupokojowe na rynku wtórnym ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... nie zgłosił się do mnie jeszcze żaden bank ze swoim produktem. Bank jak księgowy Jak taki rachunek wygląda? Posiadaczem rachunku jest deweloper, ale są na nim ... czy kiedy zostały one przekazane deweloperowi – informuje Adriana Kluczek z Kredyt Banku. Jak wyjaśnia, dla banku najbardziej pracochłonne etapy to skonstruowanie umowy z deweloperem, która ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... nowych ofert wystawianych przez osoby w pełni świadome aktualnej sytuacji na rynku. Jak wynika z analizy portalu domy.pl do sprzedaży trafia coraz więcej mieszkań ... korzystne dla klientów. W Deutsche Banku PBC wzrosły marże zarówno dla kredytów w złotych jak i w euro. W złotych cena kredytu została podniesiona o 0,1 pp dla wszystkich przedziałów LtV. ...
-
![Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena]( "Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena")
Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena
... kraju instytucji i urzędów, śródmiejską infrastrukturę ale także wartość kulturową i historyczną tych miejsc. Jak wynika z analizy portalu domy.pl za przyjemność zamieszkania przy Krakowskim ... miasta. W Krakowie jest to Stare Miasto z tak znamienitymi adresami jak Rynek Główny, Floriańska czy Grodzka (średnia cena mieszkania w tych lokalizacjach ...
-
![Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu]( "Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu")
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... . Opracowanie na ten temat przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Jak jest na rynku? W ostatnich latach większość oddawanych do użytku mieszkań ... obserwacji wynika, że w miarę odgradzania się zwiększa się liczba konfliktów wewnątrz wspólnot, jak i pomiędzy odgrodzonymi wspólnotami. Tylko jeden raz spotkałam się z przypadkiem, iż ...
-
![Ogródki działkowe przetrwają?]( "Ogródki działkowe przetrwają? [© David Espin - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe przetrwają?
... działek do ich porzucenia lub opuszczenia. Do tej pory politycy jak też sami samorządowcy raczej unikali prowokowania sytuacji konfliktowych z PZD czy z samymi ... powierzchni zajmują parki, czyli prawie 3 razy mniej niż w Berlinie. Niestety plany te, jak zresztą wiele innych związanych z zagospodarowaniem terenów działkowych, nie doczekały się do ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... na cele własne. Wzrost udziału wynagrodzeń i usług obcych (firm budowlanych) jest konsekwencją rozszerzania skali produkcji, w wyniku czego rosną zarówno koszty, jak też przychody. W sytuacji wzrostu produkcji firmy deweloperskie nie mogą znacząco redukować kosztów osobowych, zwłaszcza personelu obsługującego inwestycje, mogą i redukują natomiast ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... program „Rodzina na swoim”. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne ... metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań Open Finance jest publikowany co miesiąc, ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2012 r.")
Budowa mieszkań w VI 2012 r.
... roku, kiedy to zanotowaliśmy dołek na poziomie 45,3 tys. sztuk. Tak jak można było tego oczekiwać, po szczycie zanotowanym w kwietniu br., czerwiec przyniósł ... nabywców, nakładając na deweloperów dodatkowe obowiązki. Dlatego właśnie zależało im, aby jak najwięcej mieszkań wprowadzić do sprzedaży przed wejściem ustawy w życie. Rozpoczęcie inwestycji ...
-
![Rynek nieruchomości: królują obniżki cen]( "Rynek nieruchomości: królują obniżki cen [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: królują obniżki cen
... zł. W Poznaniu ceny wynajmu mieszkań 2-pok. i kawalerek były niemal identycznie zarówno r/r, jak i w okresie styczeń-czerwiec. We Wrocławiu 2-pok. lokum wynajmiemy dziś średnio o 5% taniej niż w ... stabilną sytuację cenową. Zarówno mieszkania 2-pok., jak i kawalerki wynajmiemy za prawie takie same pieniądze jak w styczniu i marcu tego roku, oraz w ...
-
![Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków]( "Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków [© GoodMood Photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków
... osoby, które wyprowadziły się z domu rodzinnego, uznaje się takie, które w sposób trwały zamieszkują samodzielnie. Może to być zarówno mieszkanie wynajmowane, jak i posiadane na własność (osoby stacjonujące w koszarach czy mieszkające w akademikach są w statystykach europejskiego urzędu pomijane). Najtrudniej usamodzielnić się w nowej Unii Zgodnie ...
-
![Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu]( "Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu")
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... z jakich materiałów wybudowano mieszkanie, ale też do jego wyposażenia w takie elementy jak: miejsce postojowe, balkon, piwnica czy ogródek. Ważne jest też wyposażenie ... się w przypadku balkonu, którego nie można dokupić do mieszkania tak, jak miejsca postojowego. Ponadto jego ewentualne dobudowanie do posiadanej nieruchomości (o ile w ogóle ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
