-
![Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?]( "Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?
... z różnych metropolii Starego Kontynentu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak trzy największe miasta Polski pod względem zmian cen mieszkań wyglądają ... i napływem imigrantów sprawiły, że niemiecki rynek mieszkaniowy zupełnie zmienił swoje oblicze. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl kiedyś był on ostoją cenowej ...
-
![Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?]( "Czy deweloperzy mogą spać spokojnie? [© pitb_1 - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... stracił 10 proc. od początku roku. Rok 2018 nie jest tak udany jak rekordowy 2017, ale czy na pewno deweloperzy mają się czym martwić? Dane ... nastąpić nawet dopiero w 2020 r., a nie w 2019 r. jak wcześniej przewidywano. Jeżeli nie dojdzie do jakichś nieprzewidzianych zdarzeń, takich jak drastyczne zmiany prawne, raczej nie powinno dojść do ...
-
![Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?]( "Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?")
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?
... Jesteśmy jednym z deweloperów, którym nie zależy na tym, by sprzedawać mieszkania jak najszybciej kosztem marży. Na koniec roku klienci oczywiście oczekują akcji ... wolnych mieszkań w starszych projektach. Nie promujemy w ten sposób naszych silnych inwestycji, jak City Link w Warszawie. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Osobom, które ...
-
![Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]( "Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań")
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... . Obecnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i kompletu dokumentów, takich jak zaświadczenie o samodzielności lokali, wypis z kartoteki mieszkań deweloper z nabywcą ... by możliwe było podpisanie z klientem aktu notarialnego. Efekty zmiany przepisów, jak ewentualne ułatwienia albo większe zainteresowanie inwestowaniem w mieszkania, będziemy mogli ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... mieszkań wzrosły średnio o 10 proc. Z uwagi na trudności z podażą nowych inwestycji, jak i rosnące ceny gruntów oraz wykonawstwa należy się spodziewać dalszego ich ... wzrost cen jest ściśle skorelowany z konkretną lokalizacją. W niektórych rejonach Gdańska, jak Przymorze, czy Wyspa Spichrzów ceny nieruchomości w ostatnim czasie bardzo wzrosły. ...
-
![W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© ink drop - Fotolia.com]")
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... do końca 2017 r. był okresem największej hossy dla deweloperów mieszkaniowych, a rok 2018 przyniósł spowolnienie, jednak nie jest ono tak gwałtowne jak w 2008 r. Zgodnie z podręcznikami makroekonomii i przykładami z przeszłości, przy typowym scenariuszu końca hossy i początku dekoniunktury następuje rozminięcie krzywych popytu i podaży. Popyt spada ...
-
![Deweloperzy o planach na 2019 rok]( "Deweloperzy o planach na 2019 rok")
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... precyzyjnym określeniu kosztów i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń. Jednym z naszych najważniejszych priorytetów jest bezpieczeństwo klientów. Analizujemy też inne gałęzie sektora nieruchomości, jak condo hotele, akademiki, czy segment mieszkań na wynajem. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland ...
-
![Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?]( "Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje? [© dompress.pl]")
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... rynku nieunikniona jest tendencja spadkowa. Dotyczy to zarówno sprzedaży mieszkań, jak i liczby nowych lokali wprowadzanych na rynek. Wynika to głównie z rosnących ... W przyszłym roku popyt na mieszkania powinien utrzymać się na wysokim poziomie, podobnie jak w roku bieżącym roku i latach poprzednich. Pomimo rosnących cen mieszkań zapotrzebowanie na ...
-
![Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi]( "Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi")
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Liberalizacja w tym zakresie jest jak najbardziej korzystna. Nawet na terenie Warszawy są grunty, które nie są ... będzie działał na korzyść potencjalnych inwestorów. Nasza firma skupia jak dotychczas działalność przede wszystkim na terenie Warszawy, w obszarach najbliższych centralnej części ...
-
![Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt]( "Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt [© yurich84 - Fotolia.com]")
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt
... Jednak w najczęściej spotykanej, klasycznej odmianie, cykle koniunkturalne zarówno w szeroko pojętej gospodarce, jak i na rynku nieruchomości trwają zazwyczaj 8-10 lat. Najnowsza ... rynkowej koniunktury. Każdy bowiem z okresów zarówno boomu, jak i dekoniunktury w rodzimych warunkach trwał jak dotąd w przybliżeniu 5 lat. Wygląda więc na to, że krajowa ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus [© surfmedia - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... pozwoleń wyniósł 257 tys., poprawiając wynik z roku 2017 o 2,7 proc. Podobnie jak w przypadku mieszkań rozpoczętych bezkonkurencyjni okazali się i tu deweloperzy, którzy zabezpieczyli ... 160 tys. takich decyzji administracyjnych, co ponownie oznacza wynik rekordowy. Jak wiadomo, statystyki nowych pozwoleń na budowę są podstawowym parametrem oceny ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... Utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego nie byłoby dobre, zarówno dla nabywców mieszkań, jak i deweloperów. Aktualnie obserwujemy na rynku dalsze wzrosty cen mieszkań. ... dla której prowadzony był rachunek powierniczy otwarty czy zamknięty. Kolejne obostrzenia, jak wymóg prowadzenia zamkniętego rachunku, czy też odprowadzenia składek na ...
-
![Najwyższe ceny mieszkań wcale nie w Warszawie?]( "Najwyższe ceny mieszkań wcale nie w Warszawie? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Najwyższe ceny mieszkań wcale nie w Warszawie?
... miast na prawach powiatu, które w 2017 r. cechowały się najniższymi kosztami zakupu metrażu. Jak wyjaśnia zestawienie portalu RynekPierwotny.pl mowa o miastach ze średnią ceną lokali ... się sytuacja Bytomia, czyli jedynego miasta na prawach powiatu, w którym zarówno średnia jak i medianowa cena 1 mkw. mieszkań z 2017 r. nie przekraczała 2000 zł. Ten ...
-
![Nowe mieszkania: czego właściwie szukają Polacy?]( "Nowe mieszkania: czego właściwie szukają Polacy? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: czego właściwie szukają Polacy?
... najchętniej nabywane przez rodaków nowe mieszkania to lokale dwupokojowe. Sytuacja ta zgodnie z przewidywaniami nie uległa większej zmianie także w ubiegłym roku. Jak wynika ze statystyk portalu RynekPierwotny.pl, „dwójki” w dalszym ciągu zdecydowanie królują w preferencjach amatorów rodzimych mieszkań deweloperskich, osiągając w skali całego kraju ...
-
![Małe mieszkania w deficycie?]( "Małe mieszkania w deficycie? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Małe mieszkania w deficycie?
... jak Polska, małe mieszkania od deweloperów czasem budzą kontrowersje. Najmniejsze lokale często postrzega ... kraju. Te metropolie łącznie skupiają około 60% - 70% polskiego rynku deweloperskiego (zarówno pod względem popytu jak i podaży). Dane RynekPierwotny.pl z końca listopada 2018 r. wskazują, że na terenie sześciu analizowanych miast odsetek małych ...
-
![Gdzie po lokale usługowe w inwestycjach mieszkaniowych?]( "Gdzie po lokale usługowe w inwestycjach mieszkaniowych?")
Gdzie po lokale usługowe w inwestycjach mieszkaniowych?
... zarządu LC Corp S.A. Lokale usługowe mamy, zarówno w projektach zlokalizowanych w centrach miast, jak na przykład Bastion Wałowa w Gdańsku, czy Osiedle Kamienna 145 we Wrocławiu, jak również w inwestycjach wieloetapowych realizowanych głównie z myślą o klientach docelowych, jak Mała Praga w Warszawie, czy Srebrna w Gdańsku. W przygotowaniu są nowe ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2019 [© ERIC - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I 2019
... rozpoczęto zanotowała natomiast delikatne spadki. Mieszkania oddane do użytkowania Jak wynika ze wstępnych danych GUS, w pierwszym miesiącu roku do użytkowania trafiło ... przy czym zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano spadki o odpowiednio 3,2 % i 7,1% w odniesieniu do stycznia 2018 ...
-
![Za drogo na inwestycję w mieszkanie?]( "Za drogo na inwestycję w mieszkanie? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?
... zakwalifikować jako inwestycyjne. W minionych kwartałach takich transakcji było dwa razy więcej. Jak widać rosnące ceny lokali skutecznie odstraszyły inwestorów, dla których topniejąca ... do innego miasta (11 proc.), a także zmianę lokalu na mniejszy (6,2 proc.). Jak zwykle do obrotu trafiają mieszkania po spadkowe oraz sprzedawane ze względu ...
-
![O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy?]( "O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy? [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy?
... zaznaczają się wyraźne różnice w preferencjach. Warszawa, Kraków i Wrocław preferują duże mieszkania Jak wynika z analizy Metrohouse, w Warszawie metraż mieszkania przewyższa 60 m kw. ... jedno i dwupokojowymi nie jest wcale bardzo istotna. W Krakowie, podobnie jak w Warszawie, największym zainteresowaniem cieszą się duże mieszkania (60 m kw. i ...
-
![Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?]( "Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe? [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
... rolników … Dzięki informacjom z badania budżetów gospodarstw domowych można również sprawdzić, jak od 2010 r. do 2017 r. poprawiło się wyposażenie polskich mieszkań w podstawowe ... Przez ostatnie lata nie mieliśmy do czynienia z takimi intensywnymi zmianami w tym zakresie, jak pod koniec XX wieku. Poniższa tabela pokazuje jednak, że w niektórych ...
-
![Millenialsi kupują najwięcej mieszkań]( "Millenialsi kupują najwięcej mieszkań [© Kzenon - Fotolia.com]")
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań
... rodzaje mieszkań kupują przedstawiciele poszczególnych pokoleń? Jak prezentują się różnice pomiędzy poszczególnymi miastami? Odpowiedzi na te pytania przynosi ... latach 1946-1964, to klienci, którzy mają dziś od 55 do 74 lat. Jak wynika z badań zrealizowanych przez Metrohouse, to właśnie oni są najmniej aktywnymi uczestnikami rynku nieruchomości. W ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy hamuje?]( "Czy rynek mieszkaniowy hamuje?")
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... proc. dla największych aglomeracji. Sytuacji nie poprawiają przeciągające się procedury administracyjne, jak również mała podaż gruntów. Wprowadzona w zeszłym roku ustawa, wzbudzająca wiele ... Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Biorąc pod uwagę takie czynniki, jak trudności w pozyskiwaniu gruntów, presja kosztowa ze strony wykonawców, rosnące ...
-
![Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?]( "Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?")
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... chętnie korzystają także osoby poszukujące lokalu w niskiej cenie za mkw., jak w przypadku naszego osiedla Miasto Moje na warszawskiej Białołęce. Tomasz Sujak, ... Design. Systemy inteligentnego domu są natomiast standardowym wyposażeniem w niektórych naszych projektach, jak na przykład Apartamenty Marymont w Warszawie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. ...
-
![Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?]( "Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?")
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... wybierają mieszkania kompaktowe, jedno i dwupokojowe o metrażach 30-40 mkw. w niskich cenach, na niższych kondygnacjach. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Jak nietrudno się domyślić, doskonale skomunikowane inwestycje Lublańska Park, Piasta i Lema II to najczęstszy wybór klientów inwestycyjnych. W Katowicach hitem okazał się ...
-
![Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast]( "Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast [© manusapon - Fotolia.com]")
Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast
... oczekują zysków w perspektywie długoterminowej. Eksperci prognozują, że takie rynki nieruchomości jak m.in. Rijad i Delhi mają w najbliższym czasie szanse na najbardziej dynamiczny rozwój ... aspirujące znajdują się w Chinach, Indiach lub na Bliskim Wschodzie. Niektóre z nich, takie jak Delhi, Mumbaj, Bengalur, Rijad i Dżudda, są powszechnie znane, ale ...
-
![Najem krótkoterminowy w rękach operatora]( "Najem krótkoterminowy w rękach operatora [© Freedomz - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... tym, aby pozyskać jednego, dwóch lokatorów i podpisać z nimi umowę na jak najdłuższy czas. Byli w stanie zająć się takim mieszkaniem samodzielnie. Mieszkania ... kurortach. Korzystają z nich bowiem przede wszystkim turyści. Zarówno przyjeżdżający w celach wypoczynkowych, jak i biznesowych. Model ten rozwijał się przez lata przede wszystkim w krajach ...
-
![Przestrzeń publiczna i jej tożsamość]( "Przestrzeń publiczna i jej tożsamość [© wczorajidzis.blogspot.com]")
Przestrzeń publiczna i jej tożsamość
... urbanistyczną. Niektórzy specjaliści uznają wręcz przestrzeń między zabudową (która często była wymieniana) i formę urbanistyczną jako jeden z najcenniejszych zabytków miast, która jak odcisk palca u człowieka jest czymś niepowtarzalnym . Czym jednak jest przestrzeń publiczna i z jakimi problemami musi się obecnie borykać? Przestrzeń publiczna była ...
-
![Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?]( "Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?")
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?
... zakresie takiego prowadzenia budów, aby ich negatywne oddziaływanie na środowisko było jak najmniejsze. Przyjmowane przez nas rozwiązania materiałowe dobierane są w taki sposób, ... Matexi Polska Bardzo dbamy o jakość tkanki miejskiej i staramy się zawsze jak najlepiej wkomponowywać nowe budynki w istniejące otoczenie. Jeśli to tylko możliwe ...
-
![Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?]( "Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna? [© milena1990 - Fotolia.com]")
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... jedyny skuteczny oręż służący zwalczaniu „lex deweloper”. Limity dopłat mocno w górę Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl nowela ustawy o KZN wprowadza też bardzo istotne ... osobę w gospodarstwie domowym limit ten zwiększany będzie o 40 p.p., a nie jak obecnie o 30 p.p. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 140 ...
-
![Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?]( "Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... zł/mkw., 7 465 zł/mkw.) Poznań - 0%/(7 110 zł/mkw., 7 088 zł/mkw.) Gdańsk - (-3%)/(7 241 zł/mkw., 7 466 zł/mkw.) Jak nietrudno zauważyć, nowe mieszkania dwupokojowe pod względem cenowym są ... a średnią dla całego miasta nie są tak duże jak na rynku pierwotnym. Jak zauważają eksperci sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, największe różnice mają ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli o pogoni Gdyni za Warszawą]( "Luksusowe nieruchomości, czyli o pogoni Gdyni za Warszawą [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości, czyli o pogoni Gdyni za Warszawą
... lub penthouse za siedmiocyfrową kwotę? To tylko niektóre wyróżniki nieruchomości luksusowych. Jak prezentuje się ten rynek? Odpowiedzi na to pytanie poszukiwali analitycy urban. ... na wartości. To tam w 2018 r. właściciela zmieniło mieszkanie warte 4 mln zł jak i zanotowano dwie inne, wielomilionowe transakcje. Jednak, być może, już w 2019 r. City ...
-
![Remont mieszkania. W trakcie jest 1/3 Polaków]( "Remont mieszkania. W trakcie jest 1/3 Polaków [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Remont mieszkania. W trakcie jest 1/3 Polaków
... dotyczące budynków jednorodzinnych w Polsce, w których wyraźnie dominuje starsza zabudowa. Jak czytamy w raporcie „6 Paliwo”, dane GUS pokazują, że na przestrzeni lat ... mają co najmniej 30 lat. Biorąc pod uwagę zarówno rozwój technologii budowlanych, jak i stale rosnące normy dla budynków dotyczące zapotrzebowania na energię czy izolacyjności ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... i marketingu Bouygues Immobilier Polska 10 lat to naprawdę długi okres, zatem ciężko przewidzieć, jak potoczą się losy branży budowlanej. W ciągu dekady może wiele się zmienić na rynku ... to, że najbliższe 10 lat będzie dla rynku co najmniej równie skomplikowane, jak poprzednie – rynek będzie się dynamicznie zmieniać i my musimy zmieniać się wraz z nim ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019 [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019
... miesiącach bieżącego roku wzrosty dotyczyły zarówno ilości mieszkań oddanych do użytkowania, jak i rozpoczętych budów oraz mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia ... liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 4,9% i 5,8% w odniesieniu do 2018 ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... nadal jest bardzo duży, zarówno wśród inwestujących w nieruchomości na wynajem, jak i kupujących mieszkania na własne potrzeby. Dla większości deweloperów utrzymanie cen ... Należy zaznaczyć, że na ceny nieruchomości na rynku pierwotnym wpływają takie czynniki, jak koszt materiałów budowlanych, dostępność pracowników, ceny działek, czy dostęp do ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
