administracyjnych miast - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › administracyjnych miast

Ceny mieszkań w dzielnicach miast V 2025

... najniższe? Mieszkania w centrum: drożeją tylko Trójmiasto i Poznań Spośród 8 zestawionych miast najwyższą stawkę za 1m2 mieszkania w centralnej dzielnicy ma obecnie ... Bronowicach o ponad 2%. Mieszkania we Wrocławiu: Krzyki droższe od Psiego Pola Na pięć administracyjnych dzielnic Wrocławia najwyższe ceny mieszkań są obecnie w centrum. Stare Miasto ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dzielnice miast, dzielnice warszawy, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany obowiązujące od 2009 roku wyjmują spod ochrony grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty rolne klasy gorszej jakości (klasy IV-VI) na obszarach wiejskich. W wielu miastach Polski wciąż znaczną powierzchnię miasta stanowią grunty ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?

... willowym na dziesięciu największych rynkach w Polsce. Pod uwagę wzięliśmy domy jednorodzinne o powierzchni co najmniej 500 m kw., położone w granicach administracyjnych miast (z analizy wyłączyliśmy oferty sprzedaży kamienic). Z doświadczeń doradców Lion’s House wynika bowiem, że szczególnym zainteresowaniem klientów cieszą się wille położone ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek domów
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie

... terenów najatrakcyjniejszych pod ewentualne inwestycje – dodaje Piotr Foitzik. Zmiana ta nie dotyczy jednak gruntów rolnych stanowiących użytki rolne położone w granicach administracyjnych miast. Tutaj zmiana przeznaczenia może nastąpić zarówno w miejscowym planie, jak i w przypadku jego braku, na skutek wydania decyzji o warunkach zabudowy. W tej ...

Tematy: grunty rolne, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, grunty rolne i leśne, grunty leśne, odrolnienie gruntów, inwestowanie w grunty
Użytkowanie wieczyste a prawo własności

... lub prawnej na czas określony 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat) i dotyczy głównie gruntów położonych w granicach administracyjnych miast. Ratio legis wprowadzenia użytkowania wieczystego była zasada panująca w PRL, że nieruchomości gruntowe w miastach powinny być własnością państwa. Do 1989 r. użytkowanie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... z produkcji rolniczej gruntów rolnych stanowiących użytki rolne, położonych w granicach administracyjnych miast”, mówi Michał Wielhorski, partner w kancelarii BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni. Najważniejsze jest przeznaczenie Inwestorzy, którzy kupili działkę poza granicami miast, mają do przebycia niełatwą drogę, jeśli chcą przekształcić działkę ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Mieszkania komunalne ukończone w co piątym powiecie

... Głównego Urzędu Statystycznego okazuje się, że lista powiatów i miast na prawach powiatu, w których ukończono jakiekolwiek mieszkanie komunalne, niestety jest stosunkowo krótka. Od stycznia do grudnia 2018 roku, gminne „M” powstały tylko w 81 analizowanych jednostkach administracyjnych (67 powiatach oraz 14 miastach na prawach powiatu ...

Tematy: mieszkania komunalne, zasoby mieszkaniowe, zasób mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy, mieszkania
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?

... wcześniej 182 tysiącach „nadwyżki” pozwoleń nad rozpoczętymi budowami nawet połowa decyzji administracyjnych najpewniej nigdy nie zostanie wykorzystana i przepadną. Powód? Deweloperzy mogą ... na tych największych rynkach. Przez ostatnie 3 lata deweloperzy na terenie miast wojewódzkich otrzymali pozwolenia na budowę 250 tysięcy mieszkań, a w tym ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, grunty inwestycyjne, pozwolenia na budowę, pozwolenie na budowę, oferta deweloperów
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... na dotychczasowej działce, mając na uwadze konieczność zachowania odległości od okien w budynku i granicy sąsiada, może okazać się niemożliwe. W orzecznictwie sądów administracyjnych można spotkać się ze stanowiskiem, iż mając na uwadze okoliczności faktyczne konkretnej sprawy, za dopuszczalne należy uznać urządzenie miejsc parkingowych ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... w Polsce. Gros problemów, z którymi muszą mierzyć się deweloperzy dotyczy procesów administracyjnych, a te mogą trwać nawet 7 lat! To wszystko niestety odbija się ... prawnego i polityki gospodarczej. Dużym uproszczeniem byłoby również objęcie większej części miast planami zagospodarowania, dzięki którym jasne się staje, jakie parametry mają mieć ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... na rynku domów. Zapytania dotyczą zwłaszcza niedrogich segmentów znajdujących się w granicach administracyjnych miasta. Z uwagi na duże zainteresowanie kredytami hipotecznymi, ci którzy chcą skorzystać ... . W ciągu ostatniego roku ceny wzrosły o 11 proc., co stawia Łódź w grupie miast, gdzie zmiany cen są najbardziej znaczące. Obecnie ceny za m kw. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?

... braku planu zagospodarowania przestrzennego? Czy ustawa da deweloperom możliwość wykorzystania pod inwestycje gruntów rolnych, kolejowych, powojskowych i poprzemysłowych położonych w administracyjnych granicach miast? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. W tej chwili trudno ocenić wpływ ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Czy będzie łatwiej o pozwolenia na budowę?

... dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Przyspieszenie i uproszczenie procedur administracyjnych niewątpliwie byłoby ogromnym wsparciem dla naszej branży. Z badań realizowanych rokrocznie przez PZFD wynika, że żadne z największych, polskich miast nie może pochwalić się wydaniem wszystkich decyzji o warunkach zabudowy ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę, bariery działalności
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?

... zmianę należy uznać postulat zniesienia ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi znajdującymi się w granicach administracyjnych miast. Rozwiązanie to jest spójne z nowoczesnymi trendami urbanistycznymi i może przeciwdziałać rozlewaniu się miast na obszary podmiejskie. Dziś w wielu polskich miastach tereny rolne stanowią wciąż istotny udział ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, ustawa propodażowa, grunty inwestycyjne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, opłata planistyczna
Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025

... naukowcy z Obserwatorium Polityki Miejskiej Instytutu Rozwoju Miast i Regionów (IRMiR) mówią o Zielonej Górze, że jest przykładem miasta sztucznie przerośniętego. Co to znaczy? Otóż są takie miasta, które zamiast współpracować z okolicznymi gminami… wchłaniają je. W efekcie w granicach administracyjnych jest tam wiele terenów, które z miejskością ...

Tematy: zielone miasta, zieleń miejska, tereny zielone, miasta, miasta w Polsce, zieleń, parki
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie

... została obniżona dynamika wzrostu cen mieszkań rok do roku. Najtańszymi z analizowanych miast pozostawały Łódź, Bydgoszcz, Zielona Góra i Rzeszów. Z tego tekstu dowiesz się m.in ... realizacji celu inflacyjnego ze względu na planowane podwyżki cen administracyjnych energii w przyszłości. Według prognoz obniżki stóp procentowych najpewniej będą miały ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań
Pozwolenie na budowę: czas oczekiwania najkrótszy w Łodzi

... . W rankingu miast, w których czeka się najkrócej zwycięża Łódź. Tuż za nią plasują się Wrocław i Białystok. Celem badania przeprowadzonego przez Polski Związek Firm Deweloperskich było rozpoznanie sprawności działania organów administracji samorządowej. Ankieta rozesłana do 14 urzędów dotyczyła czasu trwania postępowań administracyjnych w sprawach ...

Tematy: pozwolenie na budowę czas oczekiwania, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, budowa domu formalności, warunki zabudowy
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?

... starszym niż z 2015 roku) budynku. W modelu uwzględniono szacunkowy koszt opłat administracyjnych w poszczególnych lokalizacjach, zryczałtowany podatek on najmu (8,5%) oraz straty związane ... względu na obecność dużych ośrodków akademickich – zauważa Dariusz Książak. Przykładem takich miast mogą być Łódź czy Lublin, gdzie wg danych raportu E-VALUER ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie

... uwzględnionych aż 39 miast. W prawie wszystkich ceny mieszkań w minionym roku rosły, choć przeciętnie był to wzrost niemal o połowę niższy niż w 2018 roku. Przyczyny niższej dynamiki wzrostu były różne, związane np. z naturalnym spowolnieniem po okresie intensywnego wzrostu, czy wprowadzeniem zmian administracyjnych umożliwiających zwiększenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?

... mieszkaniowym. Chodzi m.in. o oczekiwane przez deweloperów uproszczenie/skrócenie procedur administracyjnych oraz ułatwienie dostępu do gruntów inwestycyjnych, np. poprzez pełne uwolnienie ziemi rolnej pod budownictwo mieszkaniowe w granicach administracyjnych miast – wyjaśnia Jarosław Jedrzyński. – Zdecydowane stymulowanie przez państwo popytu ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, budowa domu, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, pozwolenie na budowę, Nowy Ład, Polski Ład
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... cieplnej budynków wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego. Pomimo, iż nie ma kar administracyjnych za ich niespełnianie to właśnie czynniki ekonomiczne sprawiają, iż większość ... , w tym także unijnych, najlepiej pytać w jednostkach samorządu terytorialnego – urzędach gmin, miast i dzielnic. Warto też śledzić aktualności na stronach internetowych ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać

... . 99 lat (w wyjątkowych sytuacjach może to być krócej, ale nie mniej niż 40 lat). Dotyczy to głównie gruntów położonych w granicach administracyjnych miast. Przez cały okres użytkowania obowiązek uiszczania opłaty rocznej spoczywa na użytkowniku. Jej aktualizacja dokonywana jest zazwyczaj pod koniec roku. Dla ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?

... nader ostrożnie. Z biuletynów informacji publicznej największych miast wynika, że wniosków w trybie ustawy, w pierwszych dwóch miesiącach jej ... skargi każdemu mieszkańcowi danej miejscowości. W kontekście faktycznego ryzyka zaskarżania rozstrzygnięć administracyjnych istotny jest też tryb udostępniania wniosku o wydanie zgody planistycznej ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, plan miejscowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018

... zainteresowaniem cieszą się przedmieścia bezpośrednio przyległe do granic administracyjnych stolicy. - Podobnie jak w przypadku mieszkań rynek domów pod ... znacznie przekracza 60 m kw., co stawia stolicę Wielkopolski w ścisłej czołówce miast. O ile w innych miastach w miesięcznych zestawieniach dość sporadycznie pojawiają się transakcje mieszkaniowe, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi

... granicach administracyjnych miast, w których grunty, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako grunty pod stawami, stanowią co najmniej 70% powierzchni nieruchomości, a także gruntów nabytych jako tzw. „ogródki przydomowe”. Oznacza to możliwość łatwiejszej sprzedaży niewielkich stawów, ogródków przydomowych i gruntów w granicach miast. Ponadto ...

Tematy: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, sprzedaż ziemi, zakup ziemi, obrót ziemią, handel gruntami, grunty rolne
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... . Naszej przykładowej parze na życie zostaje tam 5 844 zł, a więc poniżej średniej dla badanych miast. Niski koszt najmu jest oczywiście zaletą, ale tylko dla osób o niskich dochodach np. ... internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2020 r. Koszt najmu to stawki bez opłat licznikowych i administracyjnych. Dochód netto wyliczono w oparciu o dane GUS ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?

... terenów inwestycyjnych. Dużym wyzwaniem dla deweloperów jest też przewlekłość procedur administracyjnych, która utrudnia precyzyjne planowanie procesu inwestycyjnego i odpowiednie reagowanie ... pandemicznym” II kw. 2020 r. Spośród sześciu analizowanych przez JLL co kwartał miast był to rynek, na którym ceny rosły w ostatnich 12 miesiącach najszybciej. ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?

... się też niestety przypadki opóźniania wydawania pozwoleń przez urzędników niektórych miast. Największą barierą dla inwestorów pozostaje brak miejscowych planów zagospodarowania ... dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Opóźnienia dotyczą wszystkich decyzji administracyjnych. Ostatni przykład to 2 letnie procedowanie decyzji podziałowej. To jest ...

Tematy: pozwolenie na budowę, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego

... . Niestety, z powodu niskiej dostępności działek i przeciągających się procedur administracyjnych podaż nie nadąża za popytem. W drugim kwartale deweloperzy wprowadzili na ... niż w najlepszym do tej pory pierwszym półroczu roku 2017. W większości miast Polski, z wyłączeniem Wrocławia, średnie ceny mieszkań nowo wprowadzanych na rynek wyraźnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... . droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej ... się oferty szybko drożejących terenów pod zabudowę oraz przedłużających się procedur administracyjnych nie są w stanie zaproponować odpowiednio wysokiej podaży. W tej sytuacji trudno oczekiwać ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Użytkowanie wieczyste po nowelizacji

... określony, nie dłużej niż na 99 lat, nie krócej niż na 40 lat. Użytkowanie wieczyste dotyczy głównie gruntów położonych w granicach administracyjnych miast. Nowelizacja rozszerza m.in. katalog podmiotów uprawnionych do wystąpienia z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz znosi ograniczenia, co do ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, opłata roczna za użytkowanie wieczyste
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?

... własność może być konieczność samodzielnego opłacania podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu, za co spółdzielca płaci w ramach opłat administracyjnych, czyli w ratach. Jeśli więc w bloku są sami spółdzielcy, to projektowane prawo nie zadziała. Może to być tym bardziej frustrujące, że ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, rok 2017
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

... m.st. Warszawy, tzw. „dekret Bieruta”, na mocy którego przejęto około 14 tysięcy hektarów gruntów i ponad 20 tysięcy nieruchomości położonych w granicach administracyjnych Warszawy, ustawa z dnia 3 stycznia 1946 r. o przejęciu na własność państwa podstawowych gałęzi gospodarki narodowej, na mocy którego przejęte zostały kopalnie, przemysł ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?

... ? Czy zamierzają inwestować w nowych segmentach rynku nieruchomości, wchodzić do kolejnych miast, czy rozwijać aktywność w innych obszarach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress. ... do rozpoczęcia budowy inwestycji, zwłaszcza jeżeli chodzi o uzyskiwanie potrzebnych decyzji administracyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo deweloperskie
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza

... informacji o gruntach, które nie będą wykorzystywane do gospodarki leśnej. Mowa tu o gruntach niepokrytych drzewostanem, niezalesionych w granicach administracyjnych miast oraz o niezalesionych gruntach, które w planach zagospodarowania przestrzennego objęte zostały funkcją mieszkaniową - wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu