akt. 9, (strona 16/24) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › akt. 9

Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?

Świętojańska, Bitwy Pod Rokitną oraz Kruczkowskiego - mieszkania przy tych ulicach charakteryzują się obecnie najwyższą ceną ofertową w stolicy - wynika z zestawienia przygotowanego przez Morizon.pl. Zaskakująco nisko w rankingu, bo poza pierwszą "30", znalazły się lokale usytuowane przy Krakowskim Przedmieściu i Świętokrzyskiej. Gdyby jednak pod ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań warszawa, rynek mieszkaniowy, mieszkania w warszawie
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?

Czy w nowych inwestycjach projektowane są jeszcze kawalerki, czy zastąpiły je kompaktowe dwójki? Jaki metraż mają najmniejsze lokale w powstających osiedlach? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zebrali informacje, jak w tych samych inwestycjach wyceniony jest metr kwadratowy w najmniejszych mieszkaniach, a ile kosztuje w większych. ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerki, ceny mieszkań, oferty deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, małe mieszkania
Budowa mieszkań w V 2015 r.

Maj po raz kolejny przyniósł dane o dużej aktywności inwestycyjnej deweloperów. Firmy te przez pierwsze 5 miesięcy roku rozpoczęły budowę tak dużej liczby mieszkań jak jeszcze nigdy w historii. Nadmierny optymizm deweloperów powinien budzić obawy o to, czy budowane dziś mieszkania łatwo znajdą nabywców. Najnowsze dane GUS już po raz 23 pokazują ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... w budowie, ale również w okresie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Z takim rozwiązaniem koliduje już samo orzecznictwo – m.in. postanowienie SO w Warszawie – sygn. akt V Cz 2238/12. Zdaniem BCC, rozszerzenie to nie ma uzasadnienia. Celem wprowadzenia ustawy deweloperskiej było bowiem zapewnienie ochrony środków nabywcy oraz ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Dom za bezcen? Na loterii

Chcesz kupić za bezcen nieruchomość wartą krocie? A może wolisz sprzedać dom za dwa razy więcej niż jest on wart? Na Zachodzie jest na to sposób – loteria. Lion’s Bank sprawdza dostępne oferty oraz to jak ten sposób sprawdza się w praktyce. Miliony Polaków regularnie próbują wytypować „szóstkę w totka”, mimo że prawdopodobieństwo wygranej jest ...

Tematy: domy, nieruchomości, rynek nieruchomości, loteria
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015

Utrzymuje się lekki wzrost cen mieszkań, w większości miast notujemy kilkuprocentowe podwyżki, choć w niektórych miastach stawki ulegają obniżkom. Wygląda na to, że aktualna sytuacja powinna się utrzymać jeszcze przez kilka kwartałów. O prawie 10 proc. wzrosły w ostatnim roku ceny mieszkań w Bydgoszczy – to efekt m.in. niskiej bazy, ale także ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

... urządzenia, sieci przesyłowe i pozostałe związane z nimi obiekty mają zostać umiejscowione w obrębie poszczególnych działek. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, co oznacza, że zawiera przepisy powszechnie obowiązujące i może stanowić podstawę do wydawania poszczególnych decyzji administracyjnych. W ramach planu ...

Tematy: plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma

Czas płynie i z każdym tygodniem znalezienie studenckiego lokum na kolejny rok akademicki będzie coraz trudniejsze. Sierpień to okres największej aktywności studentów szukających mieszkania. Najlepsze oferty (atrakcyjne mieszkania w niskiej cenie) już zniknęły. Od kilku lat regularnie spada liczba studentów w Polsce, w roku akademickim 2013/2014 ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, rok akademicki
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania

... mieszkania. Osoby podszywające się pod właścicieli często wykorzystują pośpiech wynajmujących i brak wiedzy o mechanizmach rządzących rynkiem. Możemy to zrobić sprawdzając akt notarialny czy księgę wieczystą. Te ostatnie są dostępne w Internecie – sugeruje Leszek A. Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. A jak sprawdzić ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, ceny wynajmu mieszkań
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie

Pod koniec sierpnia br., prawie niezauważona przez opinię publiczną, weszła w życie nowelizacja ustawy z 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali, którą od dawna postulowali zarządcy wspólnot i administratorzy. Nowela, mimo że objętościowo niewielka, ma istotny wpływ na zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. Decyzje, także o ...

Tematy: ustawa o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, zarządca nieruchomości
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami

Państwowa stymulacja oraz powolna zmiana podejścia Polaków sprawiają, że najem staje się w naszym kraju coraz popularniejszy. Swoje dokładają także inwestorzy indywidualni, którzy traktują zakup mieszkania na wynajem jako alternatywę do lokowania środków w bankach. Jeszcze w tym roku Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) i spółdzielnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek najmu mieszkań, wynajem mieszkania, wynajem, rynek najmu, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, TBS, BGK, budownictwo czynszowe, mieszkania na wynajem
Jak mieszkają polscy studenci?

Polscy studenci wynajmą jakiekolwiek mieszkanie posiadające drzwi i okna, jeśli tylko cena jest odpowiednio niska? Nic bardziej mylnego. Z badania przeprowadzonego przez Gumtree wynika, że uczelniani bywalcy preferują wygodę i ładne wyposażenie lokalu. Ważne są rzecz jasna kontakty ze współlokatorami, jednak, jak się okazuje, zdecydowana większość ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ceny wynajmu mieszkań, studenci
Koszty utrzymania mieszkania IX 2015

Niższe stawki za gaz pozwalają cieszyć się niższym kosztem utrzymania nieruchomości. Fakt, że rachunki za niebieskie paliwo zmaleją skutkuje też wyższym niż przed miesiącem wskaźnikiem deflacji. Już po raz 15 z rzędu GUS poinformował, że w Polsce mamy do czynienia z deflacją, czyli spadkiem ogólnego poziomu cen. Co więcej najnowszy odczyt (za ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015

Trzeci miesiąc z rzędu średnie ceny mieszkań w największych miastach praktycznie nie zmieniły się. W poszczególnych ośrodkach dochodzi do lekkich wahań, ale nie przekraczają one kilku procent. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wzrósł w ostatnim miesiącu o 0,02 proc. do poziomu 822,18 pkt, co oznacza wzrost o 0,55 przez ostatni ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Nowe mieszkania znacznie mniejsze niż 10 lat temu

Zarówno nowe domy jednorodzinne, jak i mieszkania w blokach są coraz mniejsze. Dane GUS potwierdzają, że deweloperzy już od 7 lat oddają do użytkowania coraz mniejsze mieszkania, a osoby fizyczne budujące domy na własny użytek od 5 lat decydują się na coraz bardziej kompaktowe budynki. Trend do budowania coraz mniejszych mieszkań nie jest niczym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?

W pierwszej połowie 2015 roku, nowelizacja ustawy deweloperskiej wzbudzała dość duże kontrowersje. Przeciwko jej wprowadzeniu protestowały nie tylko organizacje zrzeszające inwestorów mieszkaniowych. Ze względu na inne priorytety przedwyborcze, wspomniana nowelizacja nie wyszła poza fazę założeń opracowanych przez rząd oraz UOKiK. Nie wiadomo, czy ...

Tematy: ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, kupno mieszkania, deweloperzy
Rynek nieruchomości w Polsce X 2015

Ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w dalszym ciągu praktycznie stoją w miejscu. Tylko w 3 na 18 miast analizowanych przez serwis Morizon.pl średnia stawka za m2 używanego lokalu wzrosła w ostatnim miesiącu o więcej niż 100 zł. W pozostałych wzrosty lub spadki były symboliczne, co jest kolejnym potwierdzeniem stabilności cen na ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Dwie nowe inwestycje Everest Development

Mieszkanie pod Poznaniem niewątpliwie ma swoje zalety. W przypadku Środy Wielkopolskiej są to chociażby dogodny dojazd do stolicy województwa oraz sporo niższe ceny nieruchomości. Everest Development proponuje mieszkania wpisujące się w tą charakterystykę. Obecnie kupujący mogą wybierać spośród lokali powstających w ramach Osiedla Premium oraz ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, Kwiatowy Zakątek, Osiedle Premium, mieszkania bezczynszowe
Mieszkania w Warszawie nie tanieją

Jeżeli przyjrzeć się charakterystykom rynków mieszkaniowych w największych miastach Polski, to szybko okaże się, że już od kilku kwartałów możemy mówić o względnej stabilizacji. Nie inaczej sytuacja wygląda w stolicy. Przyjrzało się jej Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami – AMRON. Obecna podaż mieszkań znajduje się na ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015

Sprzedający zakończyli rok 2015 wyjątkowo wysoką, jak na ostatnie 12 miesięcy, podwyżką cen. W grudniu w 15 analizowanych miastach ceny ofertowe wzrosły przeciętnie o 1,1%. Największa podwyżka, którą można nawet nazwać skokiem cen, miała miejsce w Katowicach, gdzie w ciągu miesiąca odnotowaliśmy 3,3% wzrost ceny ofertowej. Aktualny koszt metra ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości I 2016

Zwykle początek roku nie przynosi większych zmian w sytuacji na rynku nieruchomości. Nie inaczej jest i teraz. Sezonowe osłabienie popytu na mieszkania jest nieodłączną częścią cyklu koniunkturalnego. Jest to czas, kiedy aktywizują się zwłaszcza klienci rozpoczynający sprzedaż mieszkań. O wiele rzadziej na rynek wkraczają potencjalni nabywcy. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Jak młodzi Polacy szukają nieruchomości?

Pokolenie Y, czyli ludzie urodzeni pomiędzy 1981 a 1991 rokiem, to grupa, która obecnie najsilniej zaznacza swą aktywność na rynku nieruchomości. Poszukiwania mieszkania w wydaniu Millennialsa wyglądają jednak zgoła inaczej niż odbywa się to w przypadku przedstawiciela generacji X. Na czym polegają różnice? Co jest wyróżnikiem młodszych Polaków? ...

Tematy: kupno mieszkania, oferty nieruchomości, pokolenie Y, Millenialsi
Księżno - nowe osiedle społeczne Archicom

Przy ulicy Opolskiej we Wrocławiu powstaje Księżno - nowy kompleks mieszkaniowy Archicomu, oparty na stworzonej przez tego dewelopera koncepcji osiedla społecznego. W praktyce oznacza to, że przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z wielu przyjaznych społeczności rozwiązań, jak np. osiedlowy klub fitness, czy boisko do gry w piłkę. W pierwszym ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Księżno
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?

Główny Urząd Statystyczny ostatecznie podsumował już wyniki budownictwa mieszkaniowego w 2015 r. Na podstawie danych GUS-u, możemy sprawdzić nie tylko liczbę mieszkań budowanych przez spółki deweloperskie, spółdzielnie oraz samorządy. Równie ważna jest aktywność budowlana osób fizycznych. Informacje zebrane przez Główny Urząd Statystyczny wskazują ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo jednorodzinne
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

Profesjonalizm, doświadczenie i inwencja zarządcy to tylko niektóre cechy niezbędne, aby dobrze zarządzać budynkiem. Bardzo ważna jest znajomość aktów prawnych i możliwie jak najszybsze reagowanie na zmiany, aby zapewnić ciągłość procesów operacyjnych, ale także poinformować właściciela nieruchomości o wpływie nowej legislacji na wyniki finansowe ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo
Mieszkania: oferta deweloperów niedopasowa do potrzeb nabywców?

Deweloperzy od dłuższego czasu radzą sobie świetnie – nowe inwestycje wyrastają jak grzyby po deszczu, o czym świadczy choćby fakt, że w 2015 r. oddano do użytku blisko 147 tys. nowych mieszkań. Wiele wskazuje na to, że w tym roku liczby te będą jeszcze bardziej imponujące. Jednak, jak zauważają eksperci Emmerson Evaluation w swoim raporcie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą

Od czego zależy cena metra kwadratowego nowego mieszkania? O ile w danej inwestycji mogą różnić się stawki w zależności od powierzchni lokalu? Jak wycenione są mieszkania kompaktowe o metrażu trzydziestu kilku metrów w porównaniu z lokalami wielkości ponad 55 mkw.? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera, cena mieszkania, rynek nieruchomości
Art Deco: nowe mieszkania na Woli

Przy ulicy Siedmiogrodzkiej 7 w Warszawie powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa firmowana przez Terra Casa S.A. Art Deco – Apartamenty na Woli wzniosą się w tej części miasta, której nie dotknęły wojenne zniszczenia. Wyjątkowego charakteru nadają temu projektowi nawiązania do stylu art déco i streamline moderne. Art Deco - Apartamenty na Woli to ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, apartamenty, Art Deco, Smart Home
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?

... nr 0 poz. 961), zwana również ustawą odległościową, mająca istotne znaczenie nie tylko dla branży OZE, ale również dla deweloperów mieszkaniowych. Akt prawny, szeroko w ostatnich miesiącach komentowany, określa warunki budowy oraz lokalizacji elektrowni wiatrowych w sąsiedztwie istniejącej albo planowanej zabudowy mieszkaniowej. W ostatecznym ...

Tematy: wiatraki, siłownie wiatrowe, energetyka wiatrowa, elektrownie wiatrowe, OZE, budownictwo mieszkaniowe
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne

Od 1 stycznia 2017 zaczną obowiązywać nowe warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Co aktualne zmiany oznaczają dla inwestorów? Jakie domy będzie można budować? Czy przepisy budowlane zostaną intensywnie zmodyfikowane? Na wszystkie nurtujące pytania odpowiada architekt Mariusz Jaworski, ekspert z Pracowni Projektowej ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, zmiany w prawie, Prawo budowlane, rok 2017, wskaźnik EP
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016

Podczas gdy deweloperzy odnotowują rekordowe wyniki sprzedaży, również rynek wtórny przeżywa duże ożywienie. Te same grupy potencjalnych nabywców, które są zainteresowane ofertą deweloperów, poszukują ciekawych propozycji także wśród używanych mieszkań. Nadal obok osób wspierających się kredytem, nie brakuje też tych płacących gotówką, stanowią ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

Hossa na rynku mieszkaniowym trwa, ale niektóre planowane zmiany związane z rynkiem mogą wpłynąć na obniżenie aktywności nabywców. Czy w opinii firm realny wpływ na zmianę sytuacji rynkowej może mieć np. wzrost do 20 proc. wkładu własnego do kredytów, brak dopłat w MdM, podniesienie stóp procentowych i odpływ klientów inwestycyjnych, wprowadzenie ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka

Nawet bez sprawdzania dokładnych statystyk można być pewnym, że najwięcej nowych mieszkań ukończono w Warszawie. Sytuacja staje się mniej oczywista, jeżeli weźmiemy pod uwagę liczbę ukończonych lokali i domów w przeliczeniu na 1000 osób. Po uwzględnieniu takiego wskaźnika, polska stolica spada na 18 miejsce wśród 220 miast liczących sobie ponad 20 ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
Ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym: spadkobiercy bez ziemi?

... okazać się niemożliwe, a samo postępowanie może ciągnąć się latami (dla przykładu wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 05 sierpnia 2015 r., sygnatura akt: I OSK 33/14). Ziemie były przekazywane państwu w trybie administracyjnym w oparciu o art. 45 wspomnianej wcześniej ustawy. Zgodnie z tymi przesłankami gospodarstwo rolne mogło ...

Tematy: ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym, gospodarstwo rolne, grunty rolne, spadek
Rezydencja Fryderyk - nowe apartamenty na Mokotowie

Na warszawskim Mokotowie ruszyły prace związane z realizacją Rezydencji Fryderyk. Kompleks mieszkaniowy, którego generalnym wykonawcą została spółka STRABAG, będzie nawiązywać do architektury charakterystycznej dla przedwojennej Warszawy. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z założeniami, budowa zakończy się w styczniu 2018 roku. W prestiżowej ...

Tematy: nowe mieszkania, apartamenty w Warszawie, oferty mieszkań, mieszkania na sprzedaż, Rezydencja Fryderyk