analiza cen, (strona 3/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiza cen

Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku

... i chronić przed ryzkiem kilkusetprocentowych wzrostów opłat z tytułu użytkowania wieczystego w przyszłości. „Podstawą decyzji o przekształceniu powinna być przede wszystkim indywidualna analiza przypadku. To co należy rozważyć, to przede wszystkim ryzyko związane z prawidłowym ustaleniem wysokości opłaty z tytułu przekształcenia, a w przypadku ...

Tematy: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekształcenie w prawo własności
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze wzrostem ogólnego poziomu cen w gospodarce bez konieczności corocznej negocjacji stawek. Właściciel z tytułu ... na lokalizację Niezbędnym elementem decyzji o zakupie lokalu użytkowego powinna być analiza potencjalnego ryzyka wiążącego się z taką inwestycją. Generalnie inwestycje na rynku ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... czasowi oferowania mieszkań na rynku wtórnym w kilku największych miastach Polski. Analiza dowiodła, że średnio co 10 wystawione na sprzedaż mieszkanie pozostaje ofercie ... . – Porównaliśmy średnie ceny transakcyjne sprzedanych mieszkań z trzech ostatnich miesięcy do cen mieszkań oferowanych co najmniej 1000 dni bez sukcesu na rynku. Wprawdzie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Ile kosztuje domowe SPA?

... „markowy” produkt. Ceny pojedynczego rozwiązania w wersji ekskluzywnej mogą sięgać kilkudziesięciu tysięcy. Posiadanie domowego SPA ciągle brzmi jak luksus. Tymczasem analiza produktów dostępnych w marketach budowlanych oraz na stronach internetowych producentów urządzeń sanitarnych pozwala wnioskować, że wiele rozwiązań kiedyś bardzo drogich, dziś ...

Tematy: wanna z hydromasażem, domowe spa, jacuzzi domowe, sauna
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... gracza na rynku, posłużono się danymi zamieszczonymi na stronie internetowej. Analiza zgromadzonych informacji wskazuje, że w polskich serwisach crowdfundingowych wysokość wkładu finansowego ... tendencję spadkową, co jest efektem trwającego od kilku lat, dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Według danych z lutego br., osoba decydująca się na zakup ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019

... i Rentier.io, wynajem mieszkania jest dziś wyraźnie droższy aniżeli przed rokiem. Analiza sytuacji panującej na rynku dowodzi, że podwyżki sięgnęły średnio 6%. Największe w skali całego kraju ... sytuacji. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 17 537 ogłoszeń cen najmu oraz 37 129 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?

... domu. Tym bardziej istotny jest wybór właściwego projektu i technologii oraz analiza związanych z nimi kosztów budowy. Według danych serwisu Extradom.pl największą ... Jednak zmiany warunków technicznych jakie muszą spełniać nowopowstające budynki i znaczący wzrost cen drewna w ostatnich latach sprawił, że nie jest to już wcale takie oczywiste ...

Tematy: ile kosztuje budowa domu, budowa domu, dom, budowa domu koszty, budowanie domu, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu, technologia budowy domu
Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości

... nieruchomościami zawarto nowe zapisy dotyczące oględzin nieruchomości tj. § 3. [Analiza rynku nieruchomości; oględziny nieruchomości]: Określanie wartości nieruchomości poprzedza się analizą rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie uzyskiwanych cen, stawek czynszów oraz warunków zawarcia transakcji, a także oględzinami nieruchomości ...

Tematy: wycena nieruchomości, oględziny, wartość nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości, nieruchomość
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... należy dokładnie sprawdzić jej stan prawny, finansowy i techniczny. Due diligence, czyli analiza sytuacji prawnej nieruchomości, pomoże ustalić, czy nie jest ona obciążona hipoteką, ... wynajmu są regularnie zaostrzane, aby chronić lokalnych mieszkańców przed wzrostem cen najmu i niedoborem mieszkań – zauważa Maria Kobryń. Zakup nieruchomości za ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?

... ten drugi podejmie jakiekolwiek czynności prowadzące do zawarcia transakcji. – Wbrew prawu jest udostępnianie zdjęć nieruchomości, zbieranie i udostępnianie o nich informacji, analiza cen, czy tym bardziej organizowanie spotkań potencjalnych kupujących ze sprzedającym przed podpisaniem umowy – wymienia Izabela Mańczak, doradca Home Broker z Leszna ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

... między zakupem a wynajmem widać na rynku Katowickim, gdzie wynosi ona ponad 72% - zwraca uwagę Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi. Przeprowadzona analiza nie uwzględnia jednak czynników pozafinansowych, które wiążą się z wynajmem i kupnem mieszkania. - Najważniejszym wydaje się komfort psychologiczny i większe poczucie prywatności, które ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad

... blokiem samochód będzie bezpieczny, a wracającemu ze szkoły dziecku nic się nie stanie? Przydatne linki: Oferty nieruchomości Chłodna kalkulacja przede wszystkim Analiza wybranych ofert powinna być jak najbardziej obiektywna. Warto zrobić sobie listę wad i zalet poszczególnych lokali. Na chłodno oceń, które z tych ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... historię oraz kondycję finansową. W innych przypadkach trzeba zdobyć dane z KRS-u, co nie jest niemożliwe. Pamiętajmy jednak, że nawet najbardziej wnikliwa analiza kondycji dewelopera nie daje 100 proc. gwarancji. 3) Sprawdź zrealizowane inwestycje Wybudowane już osiedla wiele mówią o rzetelności dewelopera. Jeśli po kilku ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie

... cen w granicach jednego miasta sięga kilkudziesięciu p.p. i jest większy niż różnice cen pomiędzy miastami – analiza Domiporta.pl. Zestawienia cen ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, dzielnice miast, rynek wtórny
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?

... Analiza rocznej dynamiki wydanych pozwoleń na budowę pozwala oczekiwać, że w bieżącym roku podaż mieszkań na rynku pierwotnym mocno wzrośnie. Jeśli nałoży się na to spowolnienie gospodarcze i słabnącą akcję kredytową - można spodziewać się spadku cen ... rankomat.pl. Wzrost cen mieszkań a ubezpieczenie nieruchomości Spodziewane wahania cen na rynku ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?

... jest dość oczywista. Sprawa nie jest jednak wcale taka prosta, ponieważ ubezpieczyciele mają rozmaite podejście do kwestii zabezpieczeń i wyceny składki… Analiza przygotowana przez ekspertów Unilink porównuje wysokość składki ubezpieczenia domu pod Poznaniem oraz mieszkania w Warszawie u trzech ubezpieczycieli. W ramach wspólnych założeń przyjęto ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa, kradzieże, włamania
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku

... materiału. Tak samo położenie tynków na powierzchni 360 m2 (14 tys. zł) będzie droższe niż same tynki (9 tys. zł). Metodologia Analiza opiera się na kosztorysie wyliczonym przez portal kb.pl w 2025 r. i zakłada budowę domu o powierzchni użytkowej 100 m2 do stanu deweloperskiego ...

Tematy: budowa domu, koszty budowy domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, stan surowy, stan surowy zamknięty, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, rok 2025
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011

... opracowania określają je "procesy dochodzenia do nowego poziomu równowagi długookresowej". Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w IV kwartale 2011 r. prowadzi ... 2004. Relatywnie niższy poziom kredytowej dostępności mieszkania to efekt nadal wysokich cen mieszkań. Co prawda wysoka inflacja w 2011 r. realnie zmniejsza koszty finansowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012

... w większości nie przekraczającym 10 proc. Do takiego wniosku skłania analiza najnowszych, lutowych danych zgromadzonych przez serwis Domiporta.pl, z którego czerpiemy ... kosmetyczne i nie przekraczają 0,5 p.p. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim miesiącu indeks cen transakcyjnych Open Finance powrócił do trendu spadkowego, tracąc w miesiąc niespełna ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012

... zlokalizowanych w oddalonych od centralnych rejonów miasta osiedlach. Znajduje to odzwierciedlenie w kształtowaniu się cen. Analiza transakcji sprzedaży mieszkań w wiosennych miesiącach IV-VI br. wskazuje na kontynuację spadków średnich cen. Liderem spadków jest ponownie Poznań, gdzie sprzedawane mieszkania uzyskują średnią cenę poniżej 5000 zł ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Budżet na zakup mieszkania IX 2012

... Polski przeciętne ceny na tym rynku są niższe od cen na rynku wtórnym. Do takiego wniosku prowadzi analiza danych o zawartych przez Home Brokera transakcjach w ... transakcyjnej ceny metra bardziej atrakcyjne od lokali używanych wynika ze spadku cen, jaki nastąpił w horyzoncie kilkuletnim. W ostatnich 12 miesiącach ceny ofertowe na największych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, rynek pierwotny, zakup mieszkania, ceny mieszkań, wybór mieszkania, budżet na zakup mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości X 2012

... programu, bądź to ze względu na małą podaż mieszkań spełniających kryteria programu bądź też na brak zdolności kredytowej. ANALIZA STRUKTURY PODAŻY Z UWZGLĘDNIENIEM ZRÓŻNICOWANIA CEN Na podstawie bazy ofert z października 2012 przeanalizowany został udział procentowy różnego typu budynków w podaży, w poszczególnych miastach. Przeanalizowano również ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ceny transakcyjne mieszkań 2012

... nas dane pokazują przekrój sytuacji na rynku nieruchomości w roku 2012. Ich analiza jasno pokazuje, jak duży wpływ na rynek ma ogólna sytuacja ... , dyrektor ds. projektów specjalnych, Domiporta.pl. Obecnie najbardziej ceny transakcyjne odbiegają od cen ofertowych w przypadku mieszkań największych na rynku wtórnym, do których zaliczamy czteropokojowe i ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Czynniki determinujące kupno mieszkania

... mieszkanie poszukiwane przez mieszkańców największych polskich miast w serwisie Domiporta.pl. Analiza zachowania użytkowników portalu Domiporta.pl pokazuje, że kupujący mieszkania ... mieszkanie poszukiwane przez mieszkańców największych polskich miast w serwisie Domiporta.pl. Analiza zachowania użytkowników portalu Domiporta.pl pokazuje, że kupujący ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, preferencje mieszkaniowe
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013

... obniżce. W stosunku do marca 2013 roku są nawet o 0,8% wyższe. Również analiza danych z ostatnich 3 miesięcy wskazuje na wyhamowanie spadków. W Łodzi, Opolu, Katowicach, Lublinie czy Białymstoku od lutego 2013 odnotowujemy nawet kilkudziesięciozłotowe wzrosty cen średnich - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie

... odczyt cen trudno traktować jako jaskółkę zmiany trwającego już wiele lat trendu wzrostowego. Głębsza analiza wskazuje bowiem na to, że aż w 14 na 16 województw ceny ziemi w ostatnim kwartale wzrosły. Co więcej w województwie dolnośląskim i lubuskim średni wzrost ceny w ciągu kwartału przekroczył 10%. Do niewielkich spadków cen ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Wtórny rynek nieruchomości X 2013

... metr kwadratowy, co widać w analizie zmian struktury cenowej podaży w poszczególnych lokalizacjach. ANALIZA STRUKTURY PODAŻY PAŹDZIERNIK 2013 Niedrogie mieszkanie zdecydowanie najłatwiej jest kupić w ... gdzie cena mkw. odnotowała najniższy poziom od czasu publikacji cen transakcyjnych w niniejszym raporcie (I, 2011). Początek IV kwartału br. to ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013

... 2013 roku możemy spodziewać się większej niż zazwyczaj liczby transakcji przy stabilnych cenach ofertowych. ANALIZA ZMIAN CEN W ZALEŻNOŚCI OD WIELKOŚCI MIESZKANIA 2013 można nazwać rokiem stabilizacji cen. Średnie poziomy cen ofertowych z listopada 2013csą porównywalne do ubiegłorocznych. Różnice dotyczące kierunku i skali zmian widoczne są jednak ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013

... z tymi z roku 2012, rośnie zainteresowanie mieszkaniami budowanymi pod klucz. Analiza wyników za 2013 rok wskazuje, że ponad 44 proc. ... . mieszkania, w 15 województwach obserwowano kontynuację spadków cen z zeszłego roku. Największy spadek średnich cen ofertowych w ujęciu wojewódzkim w przeciągu 2013 roku odnotowano m.in. w województwach: warmińsko ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania, kupno domu, rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014

... znacząco mniejszy od największych miast Polski i ceny tam powinno traktować się z ograniczonym zaufaniem, gdyż średnia pochodzi z relatywnie niewielu transakcji. Jednak analiza zmiany cen nieruchomości w ostatnich 12 mies. powinna uwzględnić zastrzeżenie o niskiej bazie, do której wciąż odnoszą się obecne stawki. W ostatnich miesiącach 2012 ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?

... regularnego monitoringu stawek transakcyjnych. W rezultacie analiza musi rozpocząć się od jesieni 2006 r. Już wtedy można było zaobserwować kredytowy boom. Kulminacja wspomnianego zjawiska miała miejsce dwa lata później. Bezpośrednim skutkiem „gorączki hipotecznej” był gwałtowny wzrost przeciętnych cen nowych lokali. W każdej z sześciu krajowych ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny, Mieszkanie dla Młodych
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym

... , że większe powody do zadowolenia mieli kupujący … Kwartalne spadki cen były widoczne na terenie 5 metropolii Podobnie jak w poprzednich kwartałach, Narodowy Bank Polski ... nowych i używanych lokali. Z punktu widzenia analizy najbardziej użyteczne są informacje dotyczące cen transakcyjnych (patrz poniższa tabela). Po sprawdzeniu tych danych można ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny transakcyjne, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek mieszkaniowy
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej

... porównywanych kosztów okazuje się, że najbardziej dotkliwe były podwyżki cen: zimnej wody z sieci wodociągowej (1 m3) - wzrost o 184% w latach 1999 - 2014 energii elektrycznej dla ... analizowanych kosztów warto odnieść do sytuacji panującej na rynku pracy. Analiza opierająca się na wskaźnikach podawanych przez GUS, oczywiście jest obciążona pewnymi ...

Tematy: ceny mediów, koszty utrzymania mieszkania, wynagrodzenia, ceny wody, ceny energii elektrycznej, ceny węgla kamiennego
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016

... w coraz większym stopniu staje się miejscem lokowania kapitału. Inwestorów przyciąga stabilność cen i zysków z najmu. Zakup nieruchomości jawi się jako bezpieczna alternatywa ... a największymi lokalami – z pięcioma pokojami lub więcej – zaledwie 1,5%. Informacja o badaniu Analiza została przeprowadzona na podstawie 12200 unikalnych zapytań o oferty ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017

... mieszkań warto patrzeć w okresie dłuższym niż miesiąc) przeciętne stawki cen mieszkań w większości miast wzrosły. Z największych aglomeracji obniżkę zanotowaliśmy jedynie w Krakowie (o 2,1 proc.), Poznaniu ... cen, to uwagę przyciąga przede wszystkim Łódź, w której od kilku miesięcy obserwujemy regularne podwyżki. Należy jednak pamiętać, że analiza ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości