-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... na kredyty zgodnie z danymi BIK spadł w czerwcu aż o prawie 60% r/r. Niektóre banki, które wciąż chcą swoją ofertę opierać o kredyty hipoteczne ... wzrostu cen dotyczyła Warszawy i Poznania, odpowiednio 1,8% i 1,5%. Nieco mocniej wzrosły ceny w Krakowie - 2,6%, Gdańsku -2,7% i Wrocławiu - 3,5%. Do kwietnia bieżącego roku ceny ofertowe mieszkań z rynku ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... ? Ceny ofertowe są stabilne W lipcu najmocniej wzrosły ceny w Sosnowcu (4,8% m/m), Gdańsku (3,9%m/m) i Częstochowie (3,4% m/m). To dokładnie te same miasta, w których w czerwcu obserwowaliśmy ... jest więc zmuszona do korzystania z wakacji kredytowych oferowanych przez banki. Takie wakacje trwają jednak krócej (zwykle 3-6 miesięcy) i powodują, ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... przeciętna cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego w stolicy wynosi 13,4 tys. zł/m2. W Gdańsku od czerwca 2022 można zauważyć lekką tendencję spadkową średnich cen ... dostęp tylko do części danych, związanych z jej działalnością (przykładowo banki otrzymują dane transakcyjne przy udzielaniu kredytów, agenci nieruchomości przy pośredniczeniu ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... możliwości finansowe takich osób – 300 tys. zł – dawały im niewielki wybór. W Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu kawalerki w tej cenie można było policzyć na palcach rąk. ... poprawiła się zdolność kredytowa. Nasz przykładowy singiel i singielka dysponująca wymaganym przez banki wkładem własnym mogliby obecnie pożyczyć 254 tys. zł. Nic to jednak ...
-
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... pory często klienci borykali się z problemem niewystarczającej zdolności kredytowej umożliwiającej zakup wybranej nieruchomości. Banki przy liczeniu zdolności kredytowej dodawały 5 pkt proc. bufora na wypadek wzrostu stóp procentowych. ... powinien wynieść 4,5 tys. zł netto. W Poznaniu taka para musiałaby zarabiać już 4,9 tys. zł, w Gdańsku 5,8 tys ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... tylko w Warszawie. Z kolei ceny mieszkań niższe niż w grudniu 2022 r. obowiązywały tylko w Gdańsku (-4,5%) i Szczecinie (-0,1%). Rekordowe ceny mieszkań w 8 miastach Jeśli chodzi o zmiany, ... kredytów z wysokim (powyżej 20%) wkładu własnego wynosi 7,42%, a dwa banki oferują poniżej 7%. Dla porównania w listopadzie 2022 r. średnia wynosiła aż 9,36% i ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... Katowicach, 13% w Łodzi, przez 18-19% w Warszawie i Wrocławiu, po 22-23% w Poznaniu i Krakowie. W Gdańsku w porównaniu do grudnia 2022 r. ceny wzrosły o 27%, co ... Gdańsku aż 161 tys. więcej. Czy zdolność kredytowa nabywców, mimo statystycznego wzrostu płacy średniej, obniżki stóp procentowych i złagodzenia wyliczania zdolności kredytowej przez banki ...
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... RynekPierwotny.pl Marek Wielgo. Według Biura Informacji Kredytowej w całym 2023 r. banki udzieliły łącznie przeszło 167 tys. kredytów mieszkaniowych. Mniej więcej ... W ubiegłym roku najwięcej mieszkań wybudowały TBS-y we Wrocławiu (301), Warszawie (235) i Gdańsku (166). Natomiast, jeśli chodzi o mieszkania rozpoczęte, liderem był Toruń (614). Drugie ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... kwoty wydawane na zakup nieruchomości. Okazuje się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu przeznaczyliśmy aż 3,4 mld złotych gotówki ... roku. Sprzyja temu odbudowująca się oferta mieszkań na sprzedaż oraz fakt, że banki ułatwiły dostęp do standardowych hipotek, gdy przestały je zalewać wnioski o ...
-
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... barierę 13 tys. zł za m² i bardzo zbliżyła się do poziomu cen mieszkań w Gdańsku. To nie pierwsza tego typu sytuacja. Mocne zbliżenie cen w tych miastach ... poziom 7 500 zł za m², a w sierpniu przeciętna cena spadła do 6 913 zł, a więc o blisko 8%. Banki obniżają oprocentowanie stałe w ofertach Oprócz stabilizacji cen mamy też inną dobrą ...
-
Ceny mieszkań w Polsce spadają, Warszawa mniej dostępna niż Bruksela
... trzeba było zapłacić 837 tys. zł, w Krakowie prawie 770 tys. zł, a w Gdańsku 675 tys. zł. W najtańszych z zestawienia – Radomiu, Sosnowcu i Częstochowie – ceny ofertowe mieściły się ... Gdańsku. W Krakowie na 10-procentowy wkład własny wystarczyło nieco ponad 75 tys. zł, a w Warszawie – prawie 85 tys. zł przy zakupie mieszkania o średnim metrażu. Banki ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... pozostałych 13 miastach ceny ofertowe wzrosły - średnio o 2,7%. Najwięcej - o ponad 5% - wzrosły stawki w Katowicach i Gdańsku. W Opolu za m2 mieszkania właściciele żądają dziś o 4,4% więcej niż przed rokiem, a w stolicy ... oferty wycofywane były kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości, banki proponowały je niemal do ostatniego dnia grudnia i nie ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... Restrukturyzacji Kredytów Hipotecznych. Pierwszy byłby funduszem utworzonym przez banki, lecz finansowanym także ze środków spoza sektora bankowego. Zgodnie z ... podpisać umowę najmu okazjonalnego już w trzech lokalizacjach: w Poznaniu, Piasecznie oraz Gdańsku. Łącznie w tych trzech miastach udostępnionych jest 380 lokali mieszkalnych. Zgodnie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... Gdańsku, ale i w Lublinie, Szczecinie, Bydgoszczy czy Białymstoku, a przecież aktualna stawka jest i tak o19 proc. wyższa od tej sprzed roku. Kredyty mieszkaniowe będą droższe? Marzec przyniósł na rynek kredytów hipotecznych uspokojenie. Początek roku był bowiem bardzo pracowity. Banki ... to oznacza, że banki będą bardziej aktywnie walczyć o klientów ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... r. Wyniki ankiety NBP nt. sytuacji na rynku kredytowym wskazują, że ankietowane banki odczuły wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe a kryteria i warunki przyznawania kredytów mieszkaniowych ... wobec odnotowanego silnego popytu. W III kwartale 2017 r. wyłącznie w Gdańsku zanotowano niewielki wzrost limitu maksymalnych cen mkw. mieszkań dopuszczonych ...
-
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... procentowych pomysł ten może okazać się niezbyt trafionym - proponowane przez banki oprocentowanie to zaledwie 1-3% w skali roku. W takich realiach zdecydowanie lepsze jest ... najlepszy zwrot z inwestycji w wynajem, wymienić można chociażby dzielnicę Strzyża w Gdańsku, Widzew i Śródmieście w Łodzi, Śródmieście w Katowicach oraz dzielnice Fabryczną i ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... , Marcin Jańczuk z Metrohouse. Drugi symptom znajdujemy w części poświęconej kredytom hipotecznym. – Banki bardzo szybko zareagowały na zmiany na rynku i momentalnie wycofały oferty ... , ale warte odnotowania spadki nie przekraczające 1 proc. Niższe ceny odnotowujemy w Gdańsku, gdzie za m kw. płaciliśmy 7753 zł, w Krakowie (8069 zł) oraz w Warszawie ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... liczby ogłoszeń, najwięcej ofert przybyło w Warszawie (2 072), Wrocławiu (1 345), Krakowie (1 316) i Gdańsku (1 028). Nie było żadnego miasta, w którym w tym czasie liczba ofert się zmniejszyła. Najmniejszy ... spadła. Niestety pod tym względem będzie jeszcze gorzej. Od kwietnia banki muszą wprowadzić nową rekomendację KNF KNF nakazał bankom, aby do ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... zawsze jest prawdziwa. Wystarczy spojrzeć na dane zebrane przez Credipass i Metrohouse [3]. W Gdańsku osoby zainteresowane kupnem nowego mieszkania muszą płacić średnio 11 332 ... , której przepisy wejdą w życie z dniem 17 września 2022 r. Na ich podstawie banki będą dokonywać zwrotu kosztów pobranych podczas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej ...
-
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... 14%, duże 11%, średnie 8%). Z kolei największe spadki odnotowaliśmy w przypadku dużych lokali w Radomiu i Gdańsku (po -5%) oraz średniej wielkości lokali w Białymstoku (-3%). Duże wrażenie wciąż ... kredyty hipoteczne? Z jednej strony z pewnością jest to wygodne, ponieważ banki wymagają mniej dokumentów. Dla przykładu tzw. e-operat powoduje, że ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... Gdańskim (4450 zł/2) czy Wejherowie (4630 zł/m2) są niższe od tych w Gdańsku i Gdyni o ok. ¼, a w Rumii (4800 zł/m2) o 1/5. W porównaniu z ekskluzywnym Sopotem ( ... walutowy nadal jest dużo trudniej niż o złotowy, to i na tym drugim polu banki nie rozpieszczają klientów. Po raz kolejny marże o 0,1 p.p. podniosły Deutsche Bank PBC i Pekao, o 0,4 p.p. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... podaży, zwłaszcza nowych lokali, a z drugiej przyhamowania akcji kredytowej przez banki, które czy to na skutek własnej strategii czy obostrzeń ... w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku, Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... 1,8 mld zł, co stanowiło prawie jedną trzecią wszystkich udzielonych przez banki kredytów hipotecznych. Jednak ten wzrost jest niewystarczający do tego, ... w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku, Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... (-12,1 proc.). W grupie mieszkań dwupokojowych najbardziej wzrosły stawki za wynajem w Gdańsku – 4,4 proc. Do najwyższej obniżki doszło, podobnie jak w przypadku mieszkań jednopokojowych, w ... kredytowej maksymalnie na 25 lat kredytowania. Według Związku Banków Polskich, banki pożyczyły na mieszkania niewiele ponad 38 mld zł. W bieżącym roku ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... wynosi od kilkunastu procent w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, do ponad jednej czwartej w Gdańsku, Poznaniu i Łodzi. Co ciekawe, w ostatnim kwartale ub. roku, pomimo wprowadzenia ... drugiej strony trudno liczyć na pozytywny efekt tego faktu dla deweloperów. Banki na cenzurowanym Raczej trudno sobie wyobrazić rodzimy rynek nieruchomości mieszkaniowych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... obniżyły się o 1 proc., we Wrocławiu wzrosły o 1 proc., Warszawie o 1,8 proc., a w Gdańsku – o 2,1 proc. Warszawa najdroższa W stolicy Polski za metr kwadratowy mieszkania ... zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w 2016 r. Obecnie banki akceptują tylko wnioski kredytowe z wypłatą dofinansowania w 2017 i 2018 ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... inwestycje to największa bariera rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Duże firmy posiadają banki ziemi, co znacznie ogranicza konkurencyjność. Wzrost cen gruntów w zależności od ... cenach. Ponadto, w ostatnim czasie dokonaliśmy zakupów nowych działek, m.in. w Gdańsku, w okolicy Poznania i Pruszkowie. Dzięki temu nadal możemy planować i realizować nowe ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... w czwartym kwartale 2018. Cena metra kwadratowego w pierwszym kwartale najbardziej wzrosła w Gdańsku, Katowicach i Białymstoku. Najniższą podwyżkę wśród największych polskich miast odnotowano w ... może wpłynąć nowelizacja prawa bankowego z 4 maja br. zgodnie, z którą banki decyzję o odrzuceniu wniosku kredytowego muszą odpowiednio umotywować, a także ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... z 8243 zł do 8356, w Poznaniu wzrost był minimalny – z 7406 zł do 7424 zł, w Gdańsku z 8585 do 8741 zł. Jak więc widać, dane nie wskazują na przyhamowanie ... proc. Tani pieniądz powinien mocno stymulować popyt, ale na przeszkodzie stoją same banki, które równolegle w niepewnych czasach zaostrzyły kryteria kredytowania. Duża część instytucji jako ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... na zakłócanie miru domowego przez najemców. Niektóre wspólnoty mieszkaniowe w Krakowie i Gdańsku próbowały – jak dotąd bezskutecznie – zakazać swoim członkom świadczenia usług wynajmu ... się przestanie mieć sens. Z „Face recognition” korzystają już np. banki oraz producenci urządzeń komputerowych i smartfonów. W niektórych krajach, m.in. w ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu przekroczyły 9 proc. Stosunkowo najwolniej rosły ceny mieszkań w Gdańsku (5,4 proc.) i Krakowie (3,9 proc.). W III kw. 2020 r. nabywaliśmy lokale o dość zbliżonej powierzchni, ... 0,2-0,3%. Pozytywną informacją jest to, że w IV kwartale 2020 dwa banki (BNP Parias i Santander) wyraźnie zaczęły walczyć o rynek poprawiając ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... miały również miejsce w Trójmieście. W Gdyni małe lokale zdrożały aż o 17% r/r, a w Gdańsku o 11%. W pozostałych miastach stawki rosły w jednocyfrowym tempie. Uwagę zwraca też fakt, ... sugerują, że w kwietniu może ich być jeszcze więcej. W ostatnim czasie banki, które posiadały atrakcyjne oferty kredytowe zostały „zasypane” wnioskami. Część z nich ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... (35%) i Łodzi (29%). Najmniejsze wzrosty odnotowano natomiast w Bydgoszczy (12%), Poznaniu (15%) i Gdańsku (17%) i Katowicach (17%). Mieszkania okazały się skuteczną ochroną ... które w przeszłości były wprowadzane właśnie po przekroczeniu założonej sprzedaży. W ten sposób banki maksymalizują swoje zyski. Podwyżek spodziewamy się w październiku lub ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... % r/r), Rzeszowie (+21% r/r) i Krakowie (+20% r/r). Najmniejsze wzrosty miały miejsce w Gdańsku (+6% r/r), Częstochowie (+8% r/r) i Bydgoszczy (+8% r/r). Ceny rosły, ponieważ ... 2021 r. mieliśmy ogromny boom. Wiosną i latem wniosków kredytowych było tak dużo, że banki nie nadążały z ich rozpatrywaniem. Czas oczekiwania na finansowania wydłużył się do ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
... a o 11% w mazowieckim. W samym Poznaniu i Warszawie poprzeczka poszła w górę o odpowiednio 9% i 7%. Natomiast w Gdańsku i całym województwie pomorskim limity ceny m kw. pozostały na starym poziomie. W ... promowany rządowy program nie odniósł do tej pory sukcesu. Tylko trzy banki – Alior Bank, Santander Bank Polska i Bank Pekao SA – zdecydowały ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]