-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... zmienia się na przestrzeni miesięcy. Jak mówi Marek Wielgo: W Warszawie, Gdańsku, Łodzi, Katowicach, Bydgoszczy i Lublinie oferta mieszkań deweloperskich była w czerwcu większa niż przed rokiem ... raty do dochodu netto na poziomie 40%. Nawet bardziej liberalne banki obecnie starają się nie przekraczać tej granicy. Punktacja: Dostępność kredytowa w ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... kontynuacją wzrostów. Najwięcej w porównaniu do III kw. 2022 r. ceny wzrosły w Gdańsku (3,5 proc.) i we Wrocławiu (3,1 proc.), gdzie za m kw. mieszkania od ... zaczęła się zastanawiać nad zmniejszeniem bufora w liczeniu przez banki zdolności kredytowej. Dodatkowo banki rozpoczęły już proces zmiany stawki referencyjnej w oprocentowaniu kredytu ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... 60-80% skurczyła się oferta mieszkań na wynajem w agencjach pośrednictwa w Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Pamiętajmy jednak, że popyt na wynajem ... KNF) podwyższyła tzw. bufor bezpieczeństwa na wypadek wzrostu oprocentowania kredytów. Banki licząc zdolność kredytową musiały brać pod uwagę cenę kredytu wyższą od rzeczywistej ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... kryteria. Miesiąc temu było to 13%. Nieco lepiej sytuacja wygląda we Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu. W miastach tych warunki kredytu spełnia od 25% do niemal połowy ... wykazać przed bankiem przykładowo mieszkańcy Katowic, Kielc czy Bydgoszczy. W miastach tych banki w ramach programu mogą oczekiwać pensji na poziomie około 4,5 tys. złotych netto ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... jest o dobrze płatną pracę, to ceny nieruchomości mogą przyprawiać o zawrót głowy. W Gdańsku i Bydgoszczy największy wybór mieszkań Kupując wymarzone „M”, chcemy mieć jak największy wybór. ... portalu RynekPierwotny.pl: Ta sytuacja wynika z faktu, że krajowe banki zachęcając do zaciągania Bezpiecznych Kredytów 2%, na ogół zrezygnowały z marży ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... 564 zł. Gdańsk i Wrocław walczą o trzecią pozycję Bardzo ciekawe są relacje cenowe w Gdańsku i Wrocławiu. Przed 2023 r. nadmorskie miasto było wyraźnie droższe. Jeszcze w 2022 r. różnica przekraczała ... Mylące w tym kontekście mogą być najnowsze dane BIK, według których w styczniu banki wypłaciły kredyty hipoteczne na rekordową kwotę 10,2 mld zł. To ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... spośród dużych miast (56 m kw.). Najmniejsze mieszkania nabywane są w Gdańsku (40 m kw.). Spośród analizowanych miast w średniej cenie poniżej 400 tys. ... co wynika bezpośrednio ze wstrzymania przyjmowania wniosków w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Banki nadal mierzyły się z rozpatrzeniem wszystkich wniosków złożonych w czwartym kwartale 2023 ...
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... Warszawie, Krakowie czy Gdańsku ale za atrakcyjnymi gruntami deweloperzy oglądają się też w innych, większych i mniejszych miastach. Sporym zainteresowaniem cieszą się także grunty pod inwestycje magazynowo-logistyczne. Podobnie jak w przypadku deweloperów mieszkaniowych, spółki budujące hale również mają spore banki ziemi, jednak te nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... przez młodych, którego głównym zadaniem jest pomoc finansowa w uzyskaniu wymaganego przez banki minimalnego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. W zależności od ... wprowadzone do oferty funduszu pierwsze mieszkania, które zlokalizowane są w Poznaniu, Gdańsku i Piasecznie. Kolejne planowane miasta to Kraków i Wrocław. Logika inwestycji jest ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... kredytowej. Rozwiązaniem mógłby być program niskooprocentowanych kredytów. Przy niskim oprocentowaniu banki skłonne byłyby przecież pożyczyć więcej, co mogłoby rozwiązać problem ... stołeczny lokal nie jest droższy niż bez mała 9,9 tys. zł za m kw. W Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu limity dla mieszkań nowych wynoszą od 9,1 do 9,8 tys. zł za ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... Warszawie po raz pierwszy przebity został poziom 13 000 zł za m2, a w Gdańsku 11 000 zł za m2. Warto też dodać, że w porównaniu do poziomu przed rokiem ... Wraz z podwyżkami stóp procentowych i rosnącymi stawkami WIBOR coraz wyższe są oferowane przez banki poziomy oprocentowania stałego. Dla przykładu przy wysokim (20%) wkładzie własnym średni poziom ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... różnice miedzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi? Jakie oprocentowanie kredytów hipotecznych proponują obecnie banki? Z raportu wynika, że w październiku ponownie dominowały wzrosty cen mieszkań ... . To spowodowało iluzję gwałtownych spadków cen. Taniej niż przed rokiem tylko w Gdańsku Co ciekawe pomimo tak dużego spadku w październiku Katowice są na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... pow. 400 tys. zł stanowią klienci w dużych miastach będących dużymi rynkami pracy – w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Płocku, Wrocławiu oraz Warszawie. Jednak największym udziałem zamożnych klientów ... , że klienci wzrost ten odczują w różnym czasie i stopniu, bo banki wg własnych zasad wyznaczają stawki bazowe i aktualizują je z różną częstotliwością. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... stopniała w Łodzi (spadek o 13,4 proc.) oraz Katowicach (minus 12,9 proc.). W Toruniu i Gdańsku spadki sięgały blisko 10 proc. W Warszawie, stanowiącej największy rynek mieszkaniowy w ... dostępność mieszkań, a efekt ten minimalizuje wpływ obostrzeń wprowadzanych przez banki (maleje zdolność kredytowa, ale jednocześnie spadają też ceny mieszkań). ...
-
Niskie ceny mieszkań
... , mówi Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodatkowo banki mogą być zmuszone do ograniczenia akcji kredytowej po wejściu w ... mieszkania przy pełnym finansowaniu transakcji kredytem hipotecznym. Praktyka finansowania przez banki 100 % wartości nieruchomości już wkrótce odejdzie do przeszłości. Obligatoryjny wkład ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... średnio o 0,7%. W porównaniu z marcem br. stawki najbardziej spadły w Szczecinie – o 1,9%, Gdańsku – 1,4% i Białymstoku – 1,3%. Ponad 1-procentowy spadek średniej zanotował także Kraków (-1,1%). ... obniża oprocentowanie kredytów i podnosi zdolność kredytową, na dodatek same banki też planują łagodzenie polityki kredytowej – tak przynajmniej wynika z ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... Do kupna skłaniają atrakcyjne ceny, a można się spodziewać, że również banki będą zachęcały do zaciągania kredytów hipotecznych przed wprowadzeniem w ... Warszawie i Wrocławiu. Różnice pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi najniższe są w Poznaniu, Warszawie i Gdańsku. W tych miastach teoretycznie najtrudniej będzie negocjować ceny. Ciekawa ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... tam odpowiednio o 22,1 i 19,3 proc. Dodatnią zmianę o ponad 10 proc. zanotowano też w Gdańsku, Lublinie i Warszawie – we wszystkich tych ośrodkach w ciągu roku ceny nieruchomości zwiększyły ... trudno też oczekiwać znaczącego wzrostu siły popytowej. Od początku 2014 r. banki nie mogą już udzielać kredytów mieszkaniowych bez wkładu własnego, na tę ...
-
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych
... złotych. W Krakowie kwota ta jest o prawie 235 tys. zł niższa. We Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu za apartament trzeba zapłacić odpowiednio 990 tys. zł, 972 tys. zł i 882 ... będzie się musiał wykazać miesięcznym dochodem na poziomie blisko 8,1 tys. zł. W Gdańsku i Poznaniu zaś odpowiednio o 130 i 730 złotych niższym. Co ciekawe w Katowicach i Łodzi ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014
... roku największe wzrosty odnotowaliśmy w Bydgoszczy (+8,3 proc.), Poznaniu (+8,2 proc.), Olsztynie (+4,4 proc.) oraz Gdańsku (+4,2 proc.). Z kolei największe spadki dotknęły Białystok (-3,7 proc.) oraz Katowice (-3,6 proc ... za tym idzie i na mieszkania) jest cały czas ograniczany przez banki, które nie wyrażają nadmiernej chęci do rozkręcania akcji ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... karta kredytowa) oraz ubezpieczenia nieruchomości, Kredytobiorca posiada 20-proc. wkład własny. Apartament w Gdańsku za milion złotych Z analizy Lion’s House i portalu Domy.pl wynika, ... 3-osobowa rodzina potrzebuje zarabiać odpowiednio 9,2 i 9,3 tys. złotych. Co istotne, banki utrzymują, że umowa nie byłaby obwarowana dodatkowymi zobowiązaniami ...
-
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... zakup domu lub mieszkania nie jest niestety na kieszeń przeciętnego nabywcy. Romantycznie w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu W Warszawie agenci wskazali m.in. ul. Płatniczą na Starych Bielanach, ... mają pracę, ale nie mają ślubu, to najlepiej jeśli mieszkają wspólnie. - Niektóre banki mogą potraktować parę bez ślubu jako dwa gospodarstwa domowe co ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... własnego, dlatego kupujący zdążyli przygotować się na taką ewentualność. Banki oferują również ubezpieczenie wkładu własnego. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi ... Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, finansujący mieszkanie ze środków własnych. W Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (środki z 2017 r.). Banki w omawianym okresie podwyższyły marże jak też zaostrzyły wymagania dotyczące zabezpieczeń i ... bez zmian. W III kwartale 2016 r. wśród miast stolic województw odnotowano niewielkie podwyższenie limitów cen jedynie w Gdańsku. Ze względu na wyczerpanie się dostępnych w br. środków na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... muszą płacić tu 4666 zł. Zupełnie z inną sytuacją mamy do czynienia w Gdańsku, gdzie ceny mieszkań nie zmieniły się w stosunku do danych z raportu styczniowego i ... wzrosły o prawie 5% w ciągu minionych 12 miesięcy. Na niekorzyść kupujących działa również to, że banki podwyższają marże kredytowe. Na szczęście niedawna wypowiedź prezesa NBP daje ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... Bydgoszczy, Gdańsku, Katowicach i Szczecinie. Dane te znajdują potwierdzenie w raportach NPB, wg których w samym pierwszym kwartale br. na rynku pierwotnym w Gdańsku ceny transakcyjne wzrosły ... fundusz wsparcia kredytobiorców, który w założeniu ma nałożyć na banki dodatkowe koszty restrukturyzacji kredytów walutowych. Gdyby ten, trochę zapomniany ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... raportów EVALUER INDEX mediana przewyższyła 9 tys. zł, a w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku - 7 tys. zł. Silnym podwyżkom cen mieszkań nie oparła się również Gdynia, gdzie mediana ... własne cele mieszkaniowe stymulowały preferencyjne warunki kredytowe oferowane przez banki, dodaje ekspert. W 2019 r. dalszy wzrost cen, ale już mniej dynamiczny ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... ostatnio do rzadkości, a w większości miast stawki wręcz wzrosły. Rynkowy rekord padł w Gdańsku, gdzie mediana cen z ofert sprzedaży dużych mieszkań (pow. 60 m2) wynosi 9 700 zł ... miesięcy temu trzeba było zapłacić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego banki mocno zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Dlaczego ofertowe ceny ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... W rezultacie w III kwartale sprzedaż nowych mieszkań przez deweloperów spadła o 13% r/r. Banki coraz bardziej podnoszą marże Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, to ... przekroczyła po raz pierwszy 9000 zł za m2. W tym samy czasie duże mieszkania w Gdańsku spektakularnie straciły na wartości. Ich średnia cena spadła o 7% i wyniosła 8984 zł. ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... dofinansowania. Wspieraliśmy potrzebujących we wszystkich miastach, w których prowadzimy działalność, w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home ... zawirowania gospodarcze. Zaostrzenie polityki kredytowej przez banki również może być negatywnym czynnikiem oddziałowującym na rynek nieruchomości w ...
-
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... mamy do czynienia na Pomorzu, gdzie ceny rok do roku zmieniły się o symboliczne: 0,8 proc. w Gdańsku i 0,7 proc. w Gdyni. Jeszcze ciekawiej robi się, gdy do zestawienia dołączymy ... zainteresowania rynkiem nieruchomości przemawiają obniżenie wymaganego poziomu wkładu własnego przez banki i ciągle niezła sytuacja na rynku pracy. Warto również pamiętać, ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... w Sosnowcu rata wyniesie 1 080 zł (10% wkładu, na 25 lat), a w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku będzie to ponad 2 000 zł. Nawet 3 miesiące czekania na kredyt Na rynku kredytów ... , ponieważ program zakłada też dopłaty w przypadku, gdy uczestnikom urodzą się dzieci. Banki ponownie mogą więc zostać zasypane wnioskami. Dużo zależy jednak od tego, jakie ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... tendencja powinna utrzymać się w drugiej połowie roku. Co ważne, banki nadal chętnie udzielają kredytów hipotecznych, więc nie widać większych zagrożeń ... rezerwacyjnych netto oraz podpisała około 2100 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu. Spółka przekazała około 1100 lokali. To rekordowy wynik potwierdzający pozycję ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... procent. Na rynku wtórnym rekordzistami wzrostów są Gdańsk i Łódź (po 18,1 proc.). W Gdańsku ceny nabywanych mieszkań są już wyższe niż w Krakowie, który zwykle zajmował drugie ... innych opłat około kredytowych. Istotną zmianą może być chęć przechodzenia przez banki na oprocentowanie kredytu opartego o stawkę WIBOR-u 6-miesięcznego, jeśli do tej ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... znów widoczny był w Sopocie (26%). O ponad 1/5 wzrosły też stawki we Wrocławiu, Gdańsku i Łodzi, bliskie przekroczenia tego progu były też Katowice i Kraków. Najwięcej za mkw. ... 100 tys. zł. Gwarancja ta może pewnej grupie klientów zastąpić wymagany przez banki wkład własny. W obecnej sytuacji rynkowej jego brak nie jest jednak głównym czynnikiem ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]