-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... z której wynika, że w 2020 r. ceny nieruchomości będą średnio o 5 proc. niższe niż w tym roku. Znacznie większym pesymistą jest Harald Magnus Andreassen, główny ekonomista w ... nie mają kapitałów własnych i muszą posiłkować się kredytem, żeby prowadzić budowę. A banki już zaostrzyły kryteria finansowania nowych inwestycji mieszkaniowych. Na kredyt ...
-
![Rynek mieszkaniowy V 2019]( "Rynek mieszkaniowy V 2019 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy V 2019
... tego ostatniego, to jednak opracowanie dowodzi czegoś zgoła odmiennego. Tylko w tym roku ceny mieszkań zdołały już podskoczyć o 7%. Największe podwyżki (+15% rdr) odnotowano w Szczecinie ... jest to, że wypłacanych jest bardzo dużo kredytów hipotecznych, pomimo że banki ograniczają ich dostępność. Zdolność kredytowa dla 3-osobowej rodziny z dochodem ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... w tym roku, to ograniczenie finansowania inwestycji przez banki. Rosnące stopy procentowe i zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów to konsekwencje dwucyfrowej inflacji, napędzanej m.in. przez wojnę. Według Krajowego Rejestru Długów łączne zadłużenie polskich firm deweloperskich wynosi obecnie 193 mln zł. W porównaniu do marca 2020 roku liczba ...
-
![Boom na domy jednorodzinne się skończył]( "Boom na domy jednorodzinne się skończył [© pixabay.com]")
Boom na domy jednorodzinne się skończył
... pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych. Niestety, wygląda na to, że w tym roku równie gwałtowny będzie spadek pozwoleń – mówi ekspert portalu GetHome. ... tym, że rok temu w analogicznym okresie GUNB odnotował blisko 61,8 tys. tego typu decyzji. Oznacza to 21% spadek. Nie był on tak gwałtowny nawet po wybuchu kryzysu finansowego w 2009 r., gdy banki ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... . odłożony popyt, a więc jak długo będzie tak duże zainteresowanie programem. W tym roku najbardziej rozgrzane rynki nieruchomości (wśród badanych miast), to Katowice, Kraków i Sosnowiec. ... kredytów z wysokim (powyżej 20%) wkładu własnego wynosi 7,42%, a dwa banki oferują poniżej 7%. Dla porównania w listopadzie 2022 r. średnia wynosiła aż 9,36% i ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... tym roku żadnej budowy. Podobnie spółka Vantage Development, której właściciel – firma TAG Immobilien – zapowiadał na początku tego roku budowę nawet 8-10 tys. mieszkań na wynajem w ciągu zaledwie 3-5 lat. Za to aż 288 mieszkań na wynajem zaczęła budować w tym roku ...
-
![Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?]( "Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?")
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... Morizon i Gratka Apetyt na pozycję lidera ma też inny silny gracz na naszym rynku - RASM. W tym roku Grupa Morizon Sp. z o.o. i Gratka Sp. z o.o stały się częścią Grupy ... Łączy nabywców i posiadaczy nieruchomości, deweloperów, najemców, agencje pośrednictwa, banki finansujące zakup mieszkań oraz podmioty świadczące usługi projektowe. Zakup i ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... roku, zmaleją to na pewno nie do poziomu z roku 2019. Dla przykładu, cena stali zbrojeniowej przez wiele lat utrzymywała się na poziomie 3000-3500 zł za tonę. W sierpniu 2021 roku osiągnęła cenę 6700 zł/t. Po czym nieco spadła, ale w tym roku ...
-
![Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki]( "Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki
... tym, czy kupujący mieszkanie zapłaci ... raport sporządzony przez Home Broker. Znowelizowana w lutym tego roku ustawa o księgach wieczystych, obok innych celów, miała obniżyć ... hipoteki według nowych przepisów nie jest tożsama z kwotą wierzytelności. Dlatego banki powinny hipotekę jako zabezpieczenie kredytu określać w umowach i zaświadczeniach jako ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... jedynie 2% transakcji. Proporcje w Gdyni kształtowały się podobnie w tym zakresie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Od nowego roku banki będą wymagały więcej Kredyty hipoteczne są obecnie tanie i łatwo dostępne dzięki bardzo niskim stopom procentowym w naszym kraju. W przyszłym roku może być o nie nieco trudniej. – Co prawda, oprocentowanie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki ...
-
![Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT]( "Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT")
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... poniesienia kosztów z tym związanych - informuje raport sporządzony przez Home Broker. Jak podają autorzy raportu, jedną z konsekwencji wyższych stawek VAT od nowego roku może ... nieruchomości rzędu kilku czy kilkunastu tysięcy. Banki chętne do podwyżek Home Broker zapytał banki, jakie rozwiązania przewidują dla swoich klientów dotkniętych podwyżką ...
-
![25% Polaków nie stać na zakup mieszkania]( "25% Polaków nie stać na zakup mieszkania")
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
... Home Broker. Szacunki te opierają się na optymistycznych założeniach, ale i tak w 2011 roku takich dochodów nie osiągnął prawie co czwarty Polak. Zgodnie z danymi ... . Przedstawione zestawienie jest oczywiście dużym uproszczeniem. Koszty utrzymania przyjmowane przez banki zależą bowiem od wielu czynników, np. miejsca zamieszkania (ale też liczby osób ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... tym czasie cześć klientów nie będzie miała środków na spłatę raty? Wypowiedzenie kredytu, sąd, komornik, licytacja? A może oddanie nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu? Komisja Nadzoru Finansowego w 2019 roku ... Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom na przekazanie nieruchomości w ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... gwarancji będzie różniła się od rynkowej. Może zdarzyć się bowiem tak, że banki będą premiować klientów posiadających wkład własny w gotówce. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ... Polski Ład, który został ogłoszony w tym roku przez rząd. Ma on pomóc młodym ludziom od 20 do 40 roku życia w zakupie własnego mieszkania lub ...
-
![Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę]( "Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę [© nestonik - Fotolia.com]")
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... zamiast pozwolenia na budowę 20 lutego 2015 roku Sejm uchwalił zmiany w ustawie Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. ... miały osoby nabywające działkę siedliskową, a nieliczne tylko banki sfinansują zakup gruntu rolnego kredytem mieszkaniowym – sugeruje Michał ... w skutkach rozwiązania stosuje także Getin Bank. W tym banku kredyt na zakup działki musi ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... rynku pracy lub też wydają decyzje odmowne. Niezależnie od powyższych, banki podniosły marże, dążąc do utrzymania zaplanowanego wyniku finansowego, przy obniżonych stopach ... w SonarHome.pl. Ceny mieszkań w Warszawie Pierwszy kwartał 2020 roku w stolicy oznaczał dalszy wzrost cen mieszkań. Tym razem Indeks urban.one dla Warszawy osiągnął poziom 104, ...
-
![Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?]( "Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... tym ... obawy potencjalnych nabywców o możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym, bo choć banki poluzowały restrykcje wprowadzone w pierwszej fazie pandemii, nadal wiele branż znajduje ... we Wrocławiu. Łódź powtórzyła natomiast swój wynik z II kw. 2020 roku (+3,1%), co wystarczyło do zajęcia pierwszej pozycji w rankingu podwyżek. Tempo wzrostu ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... zgoła inaczej. To jednak zmieni się już od przyszłego roku. Nowelizacja Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które ... osoba uprawniona, legitymująca się właściwym podyplomowym wykształceniem w tym kierunku. Dokument ten zawiera szereg danych i ... kredyt czy z zerową prowizją. Co istotne banki oferują klientom szerokie spectrum możliwości finansowania ...
-
![Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością]( "Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... dołączonych do projektu ustawy wprowadzającej „Bezpieczny Kredyt 2%” znajdziemy informację, że w tym roku rząd spodziewał się 10 tys. udzielonych preferencyjnych kredytów. Taką liczbę ... przed bankiem przykładowo mieszkańcy Katowic, Kielc czy Bydgoszczy. W miastach tych banki w ramach programu mogą oczekiwać pensji na poziomie około 4,5 tys. złotych ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
![Program Rodzina na Swoim]( "Program Rodzina na Swoim [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Program Rodzina na Swoim
... dobierać go skrupulatnie, dlatego znaczenie ma również wysokość marży pobieranej przez banki, w związku z tym zawsze powtarzam klientom, że warto rozważyć propozycje kilku instytucji finansowych" – ... Rodzina na Swoim będzie wciąż rozwijać się w takim tempie to jeszcze w tym roku tanie mieszkania mogą zdominować rynek nieruchomości, co przyniesie ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... roku części przepisów znowelizowanej rekomendacji „S”. Utrudniły one dostęp do finansowania hipotecznego w zagranicznych walutach, a ponadto zmieniły sposób liczenia zdolności kredytowej przez banki. Od tego czasu niezależnie od terminu, na który kredyt miał być udzielony, banki ... . Od połowy roku w tym zakresie mocne zahamowanie już jest ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
... zdecydowanie tańszą niż jeszcze pół roku temu. – Dodatkowo po okresie usztywniania przez banki procedur kredytowych Komisja Nadzoru Finansowego liberalizuje ... 2014 roku oferta na rynku pierwotnym znacznie zmaleje, a co za tym idzie możliwy jest wzrost cen, mówi Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodatkowo banki ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014 [© mrallen - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... oprocentowania. W połowie ubiegłego roku stawki stosowane przez banki osiągnęły już jednak poziom zbliżony do obecnego. O zmianach oprocentowania zaczęły więc decydować przed wszystkim zmiany marż, a te niestety rosły. W rezultacie obecne średnie oprocentowanie (4,47%) jest wyższe niż w lipcu 2013 roku (4,29%). W tym roku istotny jest nie tylko ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... część z nas decyduje się na wsparcie finansowe oferowane przez banki. Co prawda, mamy tym samym zobowiązanie na długie lata, jednak uzyskując comiesięczne wpływy od ... kwoty, jaka jest nam potrzebna. – Od pewnego czasu banki ograniczają dostępność kredytów hipotecznych. W ciągu roku zdolność kredytowa rodziny z dochodem na poziomie 5 000 zł spadła o ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... na poziomie mniejszym niż 1%). W perspektywie roku HRE Think Tank prognozuje dalszą stabilizację z możliwością niewielkich odchyleń. Wykluczamy przy tym możliwość większej niż kilkuprocentowa korekta cen i to nawet jeśli kryzys weźmie górę, wzrośnie bezrobocie, płace Polaków przestaną rosnąć, a banki nie tylko nie poluzują kryteriów udzielania ...
-
![Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?]( "Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?
... przy okazji epidemii banki zaczęły wymagać od kredytobiorców, aby zakup mieszkania w większym stopniu finansowali posiadaną gotówką. Na początku roku standardem było to, że banki akceptowały ... – jego rzetelności, wysokości osiąganych dochodów i ponoszonych kosztów. Przy tym jednak brak wkładu własnego przestaje być trudnym do przebycia ...
-
![Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną]( "Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... roku? W którym mieście ceny mieszkań wzrosły najbardziej? Koniec pandemii w hipotekach Z analizy Expandera i Rentier.io wynika, że większość banków przywróciła kredyty z 10% wkładem własnym. 20% wymagają tylko BNP Paribas, ING Bank Śląski i Pekao Bank Hipoteczny. Jednak dwa pierwsze banki ... ogromnego wzrostu aktywności na tym rynku. Liczba ogłoszeń ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... rok temu było to około 5 proc. Dostrzegamy również większą ostrożność w udzielaniu kredytów przez banki. Coraz mniej biznes planów dostaje zielone światło na komitetach kredytowych. Projekty, które ... zaczynają się od 6 200 zł/ mkw. Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 76 mkw., które można odebrać jeszcze w tym roku kosztuje 493 tys. zł ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS]( "Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS [© eunikas - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS
... roku, która wzrosła w porównaniu z końcem 2022 o 30% do prawie 57 tys. lokali. Zwiększone zainteresowanie inwestorów pokazuje potencjał do wzrostu dla całego sektora PRS. Rosnąca liczba dużych, wybudowanych i skomercjalizowanych z sukcesem projektów przekłada się na wzrost zainteresowania finansowaniem przez banki ... 674 mieszkania. Tym samym LifeSpot ...
-
![Rynek nieruchomości stabilizuje się]( "Rynek nieruchomości stabilizuje się [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... banki odblokowały finansowanie na kredyty hipoteczne, stopniowo wzrasta popyt na mieszkania, a deweloperzy i klienci dostrzegają niedosyt nowych inwestycji. Według analityków rynkowych, czwarty kwartał 2009 roku to ostatni moment na wynegocjowanie niskiej ceny na zakup mieszkania. Do połowy 2008 roku ... Niewątpliwie skorzystali na tym klienci. Projekty ...
-
![Przybywa małych kredytów mieszkaniowych]( "Przybywa małych kredytów mieszkaniowych [© Igor Yaruta - Fotolia.com]")
Przybywa małych kredytów mieszkaniowych
... roku banki udzieliły więcej kredytów mieszkaniowych niż w pierwszym kwartale - wynika z raportu AMRON-SARFiN za drugi kw. bieżącego roku. W efekcie akcja kredytowa w segmencie kredytów mieszkaniowych powróciła do poziomów z trzeciego oraz czwartego kwartału ubiegłego roku ... proc. więcej niż w I kw.), w tym wartość przeciętnego kredytu denominowanego ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... Sadowski z Expandera. Na horyzoncie pojawiają się jednak pewne zagrożenia. – W przyszłym roku banki po raz kolejny mogą ograniczyć dostępność kredytów. Warto ... przeważają klienci gotówkowi, z których duża część jest zdeterminowana, aby jeszcze w tym roku dokonać transakcji, komentuje sytuację Karolina Górska, dyrektor oddziału Metrohouse we ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... z wcześniejszymi dynamicznymi wzrostami cen, rok do roku indeks nadal notuje spory ... tym tle nowe mieszkania się wyróżniają, stąd duża dysproporcja w stawkach za metr kwadratowy. Co z kredytami hipotecznymi? Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych ma ogromne znaczenie dla tego, co dzieje się w mieszkaniówce. Póki co nadal jest ona dobra, choć banki ...
-
![Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów]( "Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... roku opublikowano w internecie 120 297 takich ogłoszeń, czyli o 28 proc. więcej niż w III kwartale, kiedy było ich 94 123. Czyżby rosnące ceny mieszkań przyciągały więcej spekulantów? Rośnie także zainteresowanie kredytami hipotecznymi, z czego banki ... czas temu, szybko wracają na rynek i tym samym podwyższają liczbę wystawionych ofert. Dla porównania ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
