-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
Wysokie ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując umowę najmu należy pamiętać, że ...
-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... być zamiana lokalu na dwa mniejsze i wynajmowanie jednego z ich. Miesięczny dochód z tego tytułu niejednokrotnie przewyższy zyski z dożywotniej renty lub odwróconego kredytu hipotecznego, a emeryt nie traci z tego tytułu prawa własności do swojego majątku - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Jak czytamy w raporcie ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... rentowności inwestycji – relacja kosztu mieszkania do stawek najmu Polska, pod względem cen najmu za mieszkanie, wciąż należy do najtańszych w całej Unii Europejskiej ... Ochocie, Żoliborzu i na połączonych z centrum liną metra Kabatch, w dużej mierze pokryją raty kredytu. We Wrocławiu najdroższe ceny najmu, ale też i kupna mieszkania notuje Stare ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... gminy lub spółdzielni. Dodatkowy odpis wymagany byłby przy zakupie mieszkania z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Zwyczajowo strony transakcji otrzymują po jednym odpisie, choć nie ... wszczynają postępowanie gdy cena transakcyjna odbiega o więcej niż 10 – 20% od cen podobnych nieruchomości (urząd prowadzi własny rejestr transakcji). Gdy więc ktoś ...
-
![Energooszczędne domy z dopłatami]( "Energooszczędne domy z dopłatami [© YuI - Fotolia.com]")
Energooszczędne domy z dopłatami
... przedsięwzięcie musi się zakończyć przed upływem 3 lat od daty udzielenia kredytu powierzchnia wykorzystywana do celów działalności gospodarczej nie może przekroczyć 50% metrażu ... posiadacz domu energooszczędnego. Założenia dotyczące wartości opałowej paliw, jednostkowych cen oraz sprawności systemu ogrzewania pozostają bez zmian. Ostatnia kolumna ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... znaczenie przy finalizacji transakcji. Jednak to nie wszystko! Oprócz kosztów samego kredytu trzeba liczyć się też z kosztami transakcyjnymi i urządzeniem mieszkania. W grę wchodzą przecież spore ... poziom wkładu własnego i dobra historia kredytowa. 5. Byle tanio – pułapka niskich cen Siła nabywcza młodego Polaka, który chce „iść na swoje” jest ...
-
![Marzec idealny na wynajem mieszkania]( "Marzec idealny na wynajem mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... Przyczyni się m.in. do lepszego rozeznania rynku nieruchomości, aktualnych trendów i cen. Dodatkowo, spotkania które inwestor odbędzie, przygotują go do negocjacji cenowych, ... na odpoczynek. Cały proces od rozpoczęcia poszukiwań nieruchomości, poprzez załatwienie kredytu, a skończywszy na przeprowadzeniu remontu zazwyczaj trwa około pół roku. Zatem ...
-
![Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?]( "Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... Czy Polsce grozi inflacja? Już teraz w sklepach można zauważyć wzrost cen. Oczywiście za ten stan rzeczy odpowiada wiele czynników. Z jednej strony epidemia koronawirusa, z ... uruchamiania procedury kredytowej oraz dokonywania jakichkolwiek ustaleń z bankami. Zresztą wzięcie kredytu na zakup nieruchomości może być za chwile dość mocno utrudnione. Banki ...
-
![Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących]( "Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących [© satura_ - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... i Rentier.io wynika, że są o 10% wyższe niż przed rokiem. Nie każdego stać więc na zakup własnego mieszkania, nawet z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Wówczas rozwiązaniem może być wynajem. Jednak należy pamiętać, że na najemców czyhają różnego rodzaju pułapki. Na co zwrócić uwagę ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... nawet 40.000 zł, które może przeznaczyć na częściową spłatę rat kredytu. Kupujący mogą również skorzystać z programu „Poleć nas i zyskaj”. Jeśli ... Kierbedzia 4 w Warszawie trwa również oferta Early Bird związana z okresem przedsprzedaży oraz określoną pulą cen specjalnych. Osoby zainteresowane lokalami nie tylko otrzymują atrakcyjną ofertę kupna ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... korzystnym dla kupujących. Przy umowie przedwstępnej nie muszą uruchamiać całego kredytu, którego raty przez kilkanaście miesięcy budowy obciążałyby domowy budżet. Innym ... Budimex Nieruchomości oferuje zarówno system 10/90 jak i zamknięty rachunek powierniczy. Zwyżka cen w zależności od wyboru opcji wynosi od 4 do 8%. Dla części nabywców, w ...
-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... od stycznia 2013 roku nie będzie można już uzyskać dofinansowanego kredytu z programu „Rodzina na swoim”, ale program ten i tak został już tak okrojony ... zawarcie transakcji, bardzo długo negocjują cenę. Wśród argumentów przemawiających za spadkiem cen można wymienić też malejącą przeciętną zdolność kredytową, która dodatkowo ogranicza możliwości ...
-
![Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą]( "Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą [© crazymedia - Fotolia.com]")
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... łatwemu dostępowi do kredytu). Efekt jest taki, że ceny aktywów odrywają się od fundamentów, co skończyć się może spektakularnymi spadkami cen, gdy ... ziemi rolnej w Polsce należałoby spodziewać się wyraźnego spadku dynamiki wzrostu cen. Punktem odniesienia mogłyby być zmiany produktywności ziemi rolnej. W latach 2004 – 2013 produktywność przeliczona ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem]( "Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem [© ratmaner - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... potrzebę wsparcia zakupu mieszkania kredytem. Wg ostatniego notowania Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance, mediana ceny metra kwadratowego dla ... gdzie 70 proc. tegorocznych transakcji mieszkaniowych zostało rozliczonych bez pomocy bankowego kredytu. To trzeci największy ośrodek miejski w Polsce (ponad 700 tys. mieszkańców), jednak ...
-
![Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?]( "Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?")
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... pozycję rynkową. Poza wysoką jakością mieszkań klienci w większości poszukują konkurencyjnych cen. Ponadto we wszystkich naszych inwestycjach kupujący mają możliwość uzyskania dopłat ... się zamieszkać w tej dzielnicy najczęściej liczą na uzyskanie rządowej dopłaty do kredytu. W osiedlach, które powstają na terenie Białołęki do programu MdM kwalifikuje ...
-
![Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko]( "Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... tego duża popularność najmu wydaje się być czynnikiem stabilizującym dynamikę zmian cen nieruchomości. Po prostu jeśli społeczeństwo nie dąży do zakupu własnego „M” ... można na Litwie, w Rumunii, na Malcie i w Chorwacji (poniżej 2% obywateli). Wolność zamiast kredytu Aby popularność najmu rosła muszą być spełnione dwa warunki. Musi z jednej strony ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... 39 proc. vs. 91 proc.), co pokazuje większą stabilność rynku obecnie. W przypadku cen transakcyjnych obecnie również zachodzą mniej gwałtowne zmiany. Przykładowo, w 4Q07 ceny mieszkań ... cen mieszkań. W perspektywie 2 lat potencjalne podwyżki stóp o 50 bipsów będą słabiej oddziaływały in minus na dochód netto (wynagrodzenie netto – rata kredytu) ...
-
![W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© ink drop - Fotolia.com]")
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... wysokimi cenami mieszkań i/lub rosnącymi stopami procentowymi, czyli wyższymi kosztami kredytu hipotecznego. W tym samym czasie inwestycje rozpoczęte 2-3 lata wcześniej ... sprzedaży nie spełnia warunków takiego scenariusza. Zwłaszcza w 2017 r. obserwowaliśmy wzrost cen zarówno gruntów jak i kosztów budowy. Wydaje się jednak, że deweloperzy nie chcą ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... o ponad połowę, a kredyty staniały o jedną trzecią. Podczas gdy w sierpniu 2007 roku przeciętne RRSO kredytu hipotecznego wynosiło 6,8%, to dziś jest to 4,6%. Aby osiągnąć poziom ... pozwoli deweloperom pozyskiwać tańsze grunty i ma szanse powstrzymać bardzo dynamiczne wzrosty cen mieszkań. Jeśli sytuacja się uspokoi, a depozytariusze wciąż nie będą ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... cen mieszkań oraz wywołany pandemią spadek stawek za najem sprawił jednak, że obecnie taka inwestycja przynosi już zdecydowanie mniejsze zyski. NBP szacował, że w II kwartale w Warszawie wynosiła ona 3,4% w przypadku zakupu bez pomocy kredytu ... przypadku średnia rentowność przy zakupie bez udziału kredytu wynosi bowiem 1,33% netto. Najem mieszkania w ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... Jeśli nie będzie kolejnych lockdownów, zakładamy kontynuację nieco wolniejszego wzrostu cen mieszkań w bieżącym roku. Jednocześnie w warunkach oczekiwanego, długiego okresu niskich ... procentowe wciąż będą zachęcały do lokowania środków w nieruchomości. Niski koszt kredytu hipotecznego przełoży się na jego zwiększoną dostępność dla klientów. ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... danych NBP. Może to być efekt nadrabiania zaległości po 2020 roku. Zgodnie z przewidywaniami wzrost cen mieszkań w drugim kwartale przyspieszył – wynika z najnowszych danych NBP. Na ... na rynku pracy, postanowiło kupić mieszkanie z wykorzystaniem najtańszego w historii kredytu hipotecznego. Mamy też do czynienia z rekordowym napływem gotówki ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... mieszkań: gruntów, materiałów, wykonawstwa, a ostatnio kosztów finansowych. Wymusza to podwyżki cen mieszkań nawet o ponad 10 proc. rocznie. Jednocześnie rosnące stopy procentowe ograniczają grono osób, które mogą pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu wystarczającego na sfinansowanie zakup nieruchomości. Pomimo więc, że oferta mieszkań na ...
-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... 11% w Poznaniu i Krakowie, kończąc na 13%-14% w Gdańsku i Wrocławiu. Zmiany cen mieszkań w skali miesiąca (kwiecień vs marzec 2022) były nieznaczne i kształtowały Warszawa, Gdańsk ... w lutym wynosiła 3,5%). Inwestowanie w mieszkanie na wynajem przy dzisiejszym oprocentowaniu kredytu i uwzględnieniu wszystkich kosztów nie jest już opłacalne. Natomiast ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... otoczenie rynkowe nie było dla deweloperów wsparciem. Podwyżki stóp procentowych, wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny, pandemia i najazd Rosji na Ukrainę to czynniki, ... zarówno o mieszkaniach, jak i o mechanizmach, które wpływają na dzisiejszy koszt kredytu i jego osłabione w czasie oddziaływanie na cenę zakupu. Preferencje wyjściowe ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... na Nowo”. W programie wyborczym Konfederacji zapisane są postulaty dotyczące zatrzymania wzrostu cen poprzez bardziej konserwatywną politykę monetarną oraz wzrost oszczędności. By ... rynek. Wśród obecnie zapowiadanych rozwiązań rząd PiS proponuje rozszerzenie dostępności kredytu bez wkładu własnego oraz praktyczną likwidację pozwoleń na budowę domów ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... nowe inwestycje praktycznie stanęły. Przed wielkim kryzysem firmy budowlane, główni beneficjenci wzrostu cen, a także inne sektory bezpośrednio związane z tą branżą, negowały istnienie bańki, ... proc. kwoty hipoteki oraz prowizja pożyczkodawcy to zazwyczaj 1,5 proc. kapitału kredytu; w przyszłości czeka też podatek od wzbogacenia, który wynosi ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w danym mieście. Z kolei do wyliczenia średnich cen mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie sięgnęliśmy po dane z systemu BIG ... wynoszące tylko 2,00% w ciągu 60 miesięcy. Niezależnie od rodzaju analizowanego kredytu widzimy, że najlepszą dostępnością kredytową nowego metrażu dla rodziny oraz ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... jednak tylko pierwszy problem, bo przecież przerwane łańcuchy dostaw i wzrost cen nośników energii wywindowały ceny materiałów budowlanych. Niektóre potrafiły zdrożeć w ciągu kilku ... z tym więcej pieniędzy, a tych w domowym budżecie zaczęło brakować na obsługę dotychczasowego kredytu, bo jeśli budowaliśmy z pomocą hipoteki, to w wyniku podwyżek ...
-
![Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?]( "Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?
... gospodarstw domowych. Muszą się one liczyć z tym, że banki udzieliłyby im kredytu niższego nawet o kilkanaście tysięcy w porównaniu do oferty z marca – mówi Konrad Pluciński, ... nowych mieszkań Problem w tym, że spadkowi zdolności kredytowej towarzyszył również wzrost cen nowych mieszkań. W kwietniu tegorocznym liderem podwyżek był Poznań. Od początku ...
-
![Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... banków. Singiel mógł w lipcu liczyć na średnio 375,2 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (o blisko 4 tys. zł mniej niż w czerwcu), bezdzietna para – 486,9 tys ... lokali niż sprzedanych. Zaostrzająca się konkurencja zmusiła niektóre firmy do obniżek cen, np. w postaci kilkuprocentowych rabatów czy gratisów typu komórka lokatorska lub miejsce w garażu. ...
-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... Do biur sprzedaży firm deweloperskich wrócili też ci, którzy liczyli na spadek cen mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w 2023 roku ... nową falę popytową, która miała nadejść wraz z pojawieniem się w ofercie banków „Kredytu mieszkaniowego #naStart” oraz poprawą dostępności kredytów udzielanych przez banki na warunkach rynkowych. ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... ostrzegające przed tym, że zaproponowane ustalenia spowodują znaczną podwyżkę cen mieszkań. Wedle niektórych analityków mogłaby ona wynieść od 2 do ... kredytu hipotecznego. Najwięcej będzie jednak zależeć od samego dewelopera. Jeżeli już dzisiaj proponuje on regulacje zbieżne z nową ustawą, to raczej nie powinniśmy obawiać się znaczącej podwyżki cen ...
-
![Polskie kobiety a rynek nieruchomości]( "Polskie kobiety a rynek nieruchomości")
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... negocjacyjne większe. Dla osób przygotowanych finansowo na wydatek, z opcją na zaciągnięcie kredytu jest to bardzo dobry okres na zakup mieszkania czy domu. ... drugim miejscu wśród celów odwiedzin serwisów nieruchomości kobiety umieściły porównywanie cen (29,1%), a na trzecim chęć sprzedaży własnej nieruchomości (28,2%). Panie coraz niechętnej ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... . Diabeł tkwi jednak w szczegółach. Jest to bowiem wynik bardzo wysokich cen nieruchomości. W tym mieście zdrojowym przeciętne ceny są wyższe niż w Warszawie. ... można go oszacować na 1690 zł miesięcznie, o ile finansowanie zakupu pochodziłoby w 100% z kredytu. Dla porównania za najem podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
