-
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zdolność kredytową poszczególnych gospodarstw domowych, a następnie powiększyli ją o dwudziestoprocentowy wkład własny. Jak widać, obliczona w ten sposób maksymalna cena możliwego do zakupu mieszkania mocno różni się w poszczególnych miastach wojewódzkich. Wystarczy porównać, chociażby wynik dotyczący singla z Białegostoku (332 631 zł) oraz ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... z reguły nie jest łatwe. Zwłaszcza gdy w grę wchodzą niemałe pieniądze. W przypadku zakupu nieruchomości lokujemy w nich często oszczędności gromadzone latami lub pożyczone z banku. Zanim ... pracowników. - Przyjmując, że najważniejszym kryterium nie jest czas, lecz cena, można twierdzić, że bardziej korzystna jest obecnie budowa własnego domu niż ...
-
Kupno mieszkania od komornika
... szczęścia. Do licytacji staje bowiem często kilku zainteresowanych przez co cena może zostać niejednokrotnie podbita. W licytacji zdarzają się też buble ... konstrukcji do zadatku występującego podczas transakcji na rynku nieruchomości. Największym problemem podczas zakupu mieszkania na licytacji komorniczej jest natomiast wymóg zapłaty całej kwoty w ...
-
Adaptacja poddasza nie taka prosta
... aby przed podjęciem ostatecznej decyzji wziąć pod uwagę całościowe koszty takiej inwestycji. Cena poddasza może być kusząca, ale konieczne do przeprowadzenia prace remontowe ... , prezes HB Doradcy Finansowi, ZFDF - Kłopot może stanowić skredytowanie samego zakupu poddasza jako lokalu niemieszkalnego. W drugim wariancie oferta kredytów jest bardzo ...
-
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... się skupem nieruchomości jest możliwość uzyskania atrakcyjnej ceny zakupu, a tym samym zarobienia na późniejszej sprzedaży nieruchomości. Sprzedający nie otrzymuje ceny równej aktualnej wartości rynkowej przedmiotu sprzedaży. Cena jest zawsze pomniejszona o odpowiedniej wysokości dyskonto. - Cena, którą można uzyskać za nieruchomość mieszkaniową ...
-
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny
... popularne – jednak ogólna zasada mówi, że im dalej od centrum, tym cena niższa. Kryterium decydującym jest zazwyczaj zasobność naszego portfela - warto przemyśleć, ... O tym, czy mieszkanie łatwo znajdzie przyszłego nabywcę decyduje nie tylko lokalizacja, cena i metraż. Może w przyszłości w okolicy lokum, które zakupimy, powstanie linia metra ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... one stanowić atrakcyjną alternatywę dla działek budowlanych. Jednak w przypadku zakupu takiej działki poza ceną kluczowy jest jej status, gdyż ... uwagę na dwa województwa: kujawsko-pomorskie oraz warmińsko-mazurskie, gdzie średnia cena działek budowlanych i rekreacyjnych jest bardzo zbliżona. W kujawsko-pomorskim działki budowlane kosztują średnio ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... to duże mieszkania o powierzchni ponad 120 metrów – 5 pokojowe i większe. Struktura cenowa Cena całkowita i cena za metr kwadratowy są kluczowymi czynnikami przy zakupie mieszkań, szczególnie w ... w tym zakresie cenowym. Zachętą do zakupu mieszkań do 200 tys. zł jest dla wielu klientów możliwość sfinansowania zakupu przy znaczącym udziale środków ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... na Swoim, który premiował zakupy mieszkań najtańszych, a w efekcie zaniżana była przeciętna cena transakcyjna. Teraz gdy kupowanie „metrów” z najniższej półki nie pozwala na otrzymanie dofinansowania ... rekordowo tanie kredyty hipoteczne, co coraz większe grono osób skłania do zakupu mieszkań zarówno na własne potrzeby, jak i na wynajem. Niskie koszty ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... cena nabywanego mieszkania jest Kraków. Mimo sukcesywnych wzrostów cen od początku tego roku, dziś krakowianie powrócili do zakupu tańszych mieszkań. Warto zwrócić uwagę na Gdańsk, gdzie cena ... w transakcjach. Ostatnim „spadkowym” miastem jest Warszawa, tu jednak cena mkw. obniżyła się o zaledwie o 45 PLN. W grupie miast ze wzrostami cen ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, który będzie oferował dopłaty do zakupu pierwszego mieszkania bądź budowy domu, skłania wiele osób do wstrzymania ... Nabywcy szukają mieszkań o wysokim standardzie wykończenia, lecz wyjątkowo atrakcyjna cena jest w stanie skłonić nabywców do zakupu mieszkań wymagających remontu. Ceny wyższe niż przed rokiem ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... właśnie w Łodzi można kupić najtańsze mieszkanie. Średnia cena nabywanego lokalu wyniosła 182 tys. zł, czyli sprzedając dwa takie ... zakupu w cenie 260-300 tys. zł, mówi Piotr Przychodzki, dyrektor regionalny Metrohouse z Krakowa. Co trzecie mieszkanie było sprzedawane w cenie niższej niż 4500 zł za m kw. Klienci, dla których priorytetem jest cena ...
-
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... Warszawie (z Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wynika, że średnia cena transakcyjna w stolicy to ok. 350 tys. zł) trzeba przygotować 17,5 tys. zł. ... to odpowiednio 19 tys. zł (5,4 proc.) i 5,9 tys. zł (1,4 proc.). Przygotowując się do zakupu nieruchomości należy zgromadzić gotówkę niezbędną na wszystkie dodatkowe opłaty, ale warto ...
-
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... budynku mieszkalnego 3-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni mieszkań około 1600 metrów. Cena ofertowa zakupu wraz z kosztami przygotowania działki pod inwestycję to około 4,5 mln ... tu parcela, na której powstać może budynek z czterema apartamentami. Cena ofertowa zakupu wraz z kosztami przygotowania działki pod inwestycję można szacować na około ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... 1 659 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. GDAŃSK Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że koszty zakupu nieruchomości w Gdańsku i Gdyni są niemal identyczne. Średnia cena nabywanych lokali oscyluje pomiędzy 4 800 – 4 900 zł za metr kwadratowy. Również przeciętny metraż nabywanych mieszkań w obu miastach ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... czasem trudno określić. Można bazować na dorobku rynków finansowych i rozważać opłacalność zakupu danego typu nieruchomości – rentowność. I tak na przykładzie rynku mieszkaniowego można uznać, ... . Zbyt duży odsetek takich nabywców mógłby niepokoić. Cena zależy od zysku Fakt, że przeciętna cena ziemi w Unii jest wyższa niż w Polsce trzeba traktować ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... budowę. Skutkiem takich wymogów jest konieczność rozdzielenia dwóch czynności, czyli zakupu działki budowlanej i jednoczesnego wnioskowania o kredyt na budowę domu. Najpierw należy ... miesięcy od uruchomienia kredytu wszystkie prace budowlane muszą zostać zakończone. Cena nowego niższa niż używanego Zanim podejmiemy jakąkolwiek decyzję zakupową ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... głównie obwarowania niskimi limitami cen nieruchomości w zależności od regionu oraz możliwość zakupu lokalu tylko z rynku pierwotnego. W konsekwencji czego z zeszłorocznego budżetu przeznaczonego ... , a potrzeby mieszkaniowe rosną. Tak samo jak w przypadku zakupu lokalu z rynku pierwotnego cena metra kwadratowego lokalu musi mieścić się w ustalonym ...
-
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... może przełożyć się na mieszkania, których cena zależna jest od wielu czynników, w tym m.in. od ceny zakupu gruntu pod inwestycję. Na pełną ... w Atlas Estates Wprowadzenie zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego ogranicza możliwości zakupu terenów inwestycyjnych przez firmy deweloperskie. W największych polskich aglomeracjach, takich jak ...
-
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?
... cena: 51,9 zł/mkw.) grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową - 4,0% (średnia cena: 45,2 zł/mkw.) grunty przeznaczone pod zabudowę handlowo - usługową - 0,9% (średnia cena: 56,6 zł/mkw.) grunty przeznaczone pod zabudowę przemysłową - 0,7% (średnia cena ... poszczególnych województwach. Średni koszt zakupu działki pod zabudowę mieszkaniową w 2015 r. ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... czynnikiem, na który zwracają uwagę poszukujący mieszkania do zakupu na rynku wtórnym, jest nadal cena. Specyfiką Łodzi jest dość słaba pozycja Śródmieścia na ... postaci mieszkań na wynajem spowoduje, że duża cześć biedniejszych klientów zrezygnuje z zakupu lokali i przejdzie w najem np. z opcją późniejszego wykupu. Może to poważnie wpłynąć ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... , coraz mniejsze możliwości zakupu działek od ... zakupu atrakcyjnych działek. Deweloperzy biją wciąż kolejne rekordy sprzedaży i mają ogromne apetyty na zakup działek. Sprzedający widząc duży popyt podnoszą ceny gruntu. Szczególnie w Warszawie o najlepsze lokalizacje bywa coraz trudniej. Przystępując do przetargów należy liczyć się z tym, że cena ...
-
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... 5,1 a 7,5 proc. Co więcej, choć oczywiście jej wysokość w znacznym stopniu zależy od ceny zakupu, nawet kupując mieszkanie w cenowej „górce”, przez ponad dekadę nigdy nie spadła ona ... planują dokonać inwestycji w mieszkanie na wynajem powinni zwracać uwagę na ceny zakupu, które zaczynają rosnąć , choć wciąż są znacznie niższe niż w latach 2007-2008 ...
-
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... się do zakupu mieszkania w ... cena ofertowa metra kwadratowego mieszkań sprzedawanych za pośrednictwem portalu domy.pl wyniosła 9097 złotych. Relacja potencjalnych przychodów z wynajmu do kosztu zakupu jednego metra to zatem 0,31. Jak podobny „wskaźnik rentowności wynajmu” wygląda w innych miastach? Oczywiście porównanie ceny wynajmu do ceny zakupu ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... gdyż wpływają one na wysokość dochodu, jaki mogą osiągnąć z takiej inwestycji. Mateusz Juroszek, Wiceprezes ATAL S.A. W przypadku zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych kluczowym kryterium wyboru jest lokalizacja i cena. Największy potencjał mają lokale położone w centrach miast lub z dogodnym dojazdem do centrum. Za mieszkania o atrakcyjnej ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018
... remontowych. Coraz więcej kupujących zaczyna kalkulować opłacalność zakupu mieszkania – porównując rynek wtórny i pierwotny. Atutem zakupu mieszkania z drugiej ręki jest możliwość w miarę szybkiego ... miejscach list poszukiwań. Często (ale nie jest to regułą) ich cena jest wyższa od inwestycji oferowanych przez deweloperów. Tymczasem zakup nowego ...
-
Ile kosztuje domowe SPA?
... w wannie. Jeśli oczekujemy większego komfortu, możemy wybrać model z hydromasażem. Cena takiej wanny zależy od jej wielkości, kształtu, liczby dysz, rodzaju masażu ... ponadstandardowej - np. dwuosobowe z rozbudowanym wyposażeniem i sterowaniem - dostępne są na zamówienie, a koszt ich zakupu często zaczyna się od 20 tysięcy. Sauna Zwolenników domowego ...
-
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... Najczęściej wybierane są klimatyzatory przenośne. Zaletą tych urządzeń jest bowiem najniższa cena - w supermarketach budowlanych w promocji można je już kupić za niecały ... potrzeba. Koszty zakupu i działania klimatyzacji Na zlecenie serwisu domiporta.pl jedna z krakowskich firm wykonawczych określiła orientacyjne koszty zakupu, montażu i eksploatacji ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... sektor finansowy. Wyraźnie na przestrzeni ostatnich 10 lat wzrósł poziom bezpieczeństwa zakupu za sprawą ujednolicenia reguł gry rynkowej dla sektora deweloperskiego. ... porównują, analizują, sprawdzają i kalkulują. Choć nadal kluczowe w procesie decyzyjnym pozostają cena i metraż, to inwestycje są oceniane w szerszej perspektywie. Coraz większą uwagę ...
-
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?
... zakupie mieszkania od komornika. Wiąże się to na przykład z faktem, że zakupu lokum na licytacji nie można zagwarantować. Czasem okazuje się, że jeden z licytantów został ... zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Licytacje komornicze z rękojmią Cena wywoławcza jest ważna dla wszystkich licytantów nie tylko dlatego, że ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... inwestycji i celu zakupu. W segmencie popularnym, gdzie klient kupuje swoje pierwsze mieszkanie o układzie dwa pokoje z aneksem/kuchnią, maksymalne kwoty zakupu wahają się od ... . Do naszych biur sprzedaży przychodzą osoby o różnorodnych potrzebach. Nie dla wszystkich cena jest najistotniejsza. Liczy się standard wykończenia, jakość, marka i pełen ...
-
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... z wynajmu – dlatego stanowią atrakcyjną lokatę, konkurencyjną dla gry na giełdzie, zakupu jednostek funduszy inwestycyjnych, walut czy kruszców. Zwłaszcza w niepewnych czasach, a ... nabywców czekają np. luksusowe, 1-pokojowe apartamenty, których cena przekracza magiczną barierę miliona złotych. Do ich zakupu potrzeba więc aż 260 średnich pensji netto, ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... na temat cen mieszkań za pierwszy kwartał br. Na 7 największych rynkach przeciętna cena transakcyjna lokalu od dewelopera była o 7,7% wyższa niż rok wcześniej. W przypadku mieszkań ... ceny mieszkań rosną tak gwałtownie, że to one spowodują, że chętnych do zakupu mieszkań ubędzie. Spadków jednak nie było Najnowsza aktualizacja danych zbieranych przez ...
-
Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?
... to istotny czynnik wpływający na decyzję o jej wyborze. Dotyczy to nie tylko kwoty zakupu i wykonania instalacji, ale także późniejszych regularnych rachunków. Należy wziąć pod ... powietrze, można zdecydować się także na ogrzewanie elektryczne. Minusem jest jednak cena, ponieważ rozwiązanie to zazwyczaj wiąże się z wysokimi rachunkami za prąd. Krok ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... średnia cena ofertowa przekracza tam już 14 tys. zł/m2 i była na koniec września o 23 % wyższa niż przed rokiem, to jeszcze wybór dostępnych do zakupu mieszkań jest ... na rynek mieszkaniowy popyt swoje źródło ma w programie rządowych dopłat do zakupu w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Jednocześnie przy wciąż słabym tempie rozpatrywania wniosków ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem