-
Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą
... zasięgiem portfela większości rodzin, ale w sukurs przychodzą inne rozwiązania. Coraz popularniejszym kompromisem dla rodzin stają się segmenty pod miastem, których ceny mogą śmiało konkurować z kosztami jakie należałoby ponieść kupując duże 3-4 pokojowe mieszkanie w mieście. W zeszłorocznej ankiecie Metrohouse przeprowadzonej przez klientów ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy -
Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie?
... apartamentu w Kiszyniowie zapłacimy ok. 295 tys. zł, a za 130 m kw. w nowym budynku w tym mieście ok. 505 tys. zł. Rzeczywiście te ceny w porównaniu do warszawskich mogą nieco szokować i budzić zainteresowanie, ale nie słyszałem o przypadku, by któryś z inwestorów interesował się tamtejszym rynkiem, mówi ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... powodzenie będzie pewnym papierkiem lakmusowym dla kolejnych tego typu transakcji – ocenia ekspert OPG. Mieszkania na wynajem to nie tylko Warszawa Ceny mieszkań oraz wysoki próg wejścia w postaci wkładu własnego to główne bariery, które ograniczają osoby poszukujące własnego M. Choć w Warszawie problem kosztów ...
-
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... taniej niż nad Bałtykiem. Z kolei za 250-metrowy apartament w Marbelli na hiszpańskim Costa del Sol to wydatek rzędu 1,9 mln zł – podobne ceny osiągały też nieruchomości w Portugalii. Jednak Półwysep Iberyjski, mocno dotknięty światowym kryzysem gospodarczym, sporo stracił w oczach inwestorów – luksusowe nieruchomości przeceniano tam ...
-
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce
... budownictwa komunalnego. Wątpliwości budzi również system bardzo wysokich bonifikat stosowanych przy sprzedaży lokali komunalnych. Te zniżki sięgały nawet 95% - 99% ceny mieszkania, a ich udzielanie niekiedy zbiegało się z terminami kolejnych wyborów samorządowych. O zbyt szybkim tempie pomniejszania gminnego zasobu mieszkaniowego, świadczy między ...
-
Europejski rynek mieszkaniowy w 2018 roku
... o 2,0% więcej pozwoleń na budowę niż poprzednio (2017 r.). Oczekiwania i potrzeby w tym względem były o wiele większe. Opisywana sytuacja będzie wywierać wpływ na ceny niemieckich mieszkań oraz inne kwestie (również polityczne). Nowe lokale szybko drożały np. w Holandii i Czechach Europejski Urząd Statystyczny (Eurostat) oprócz danych ...
-
Usługi malarskie w Polsce drożeją szybciej niż w Unii
... w europejskiej czołówce Wynika z nich, że najmocniej w ostatnim roku drożały w Polsce stawki za malowanie. W ciągu roku fachowcy od tej profesji podnieśli ceny swoich usług przeciętnie o ponad 12% (dane za styczeń br.). W Europie jest tylko jeden kraj, w którym usługi te drożały szybciej. Jest ...
-
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... poważnie po kieszeniach klientów, szczególnie tych indywidulanych. Z danych serwisu z nieruchomościami tabelaofert.pl wynika, iż w ostatnich kwartałach średnie ceny nieruchomości z rynku pierwotnego, pozostających w ofercie na największych rynkach mieszkaniowych w kraju – warszawskim, trójmiejskim, wrocławskim, krakowskim, poznańskim oraz łódzkim ...
-
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
... za oknem są nadal wysokie, ale mimo tego nieubłaganie zbliżający się początek sezonu grzewczego spędza sen z powiek wielu Polakom. Chodzi o ceny ciepła sieciowego i opału. Obawy wzbudza też dostępność niektórych rodzajów opału (przede wszystkim węgla). Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl warto ...
-
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... trudno było o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Alternatywą często tylko teoretycznie był najem. Na rynku brakowało bowiem wolnych mieszkań, a ich ceny gwałtownie wzrosły (przeciętnie o 20-25%). Dziś już wiemy jakie dało to efekty. Dane Eurostatu sugerują, że wśród osób w wieku od 25 ...
-
Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?
... proc. pozostawało w domu rodzinnym, obecnie dwie trzecie. Odsetek rośnie z roku na rok, a jednym z głównych powodów takiej sytuacji są coraz wyższe ceny mieszkań. Kolejnym jest niska dostępność gruntów, zwłaszcza w centralnych lokalizacjach miast, która ogranicza nowe inwestycje. Sposobem na poprawę sytuacji może być ...
-
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... i Radcowie Prawni. Stawki oscylują wokół 0,01-0,03% ceny mieszkania za każdy dzień zwłoki. Przykładowo, dla ceny 400 tys. zł i sześciu miesięcy opóźnienia, kara wyniesie od ... kredytów walutowych. Przykładowo, dla kredytu na kwotę 400 tys. zł zaciągniętego w euro po kursie rynkowym 4 zł za euro i spreadem 20 groszy, koszt spreadu wyniesie 20,5 tys ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... przez serwis Oferty.net i Open Finance. Po roku nawet o 400 zł taniej Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w lutym nie uległy istotnym zmianom w porównaniu ... najbliższych kilka miesięcy, choć zagrożeniem mogą być postępujące problemy krajów strefy euro. Brak zmian stóp procentowych (ostatnia miała miejsce w czerwcu 2011 r.) i stabilna sytuacja w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... wyniesie 10 proc. wartości mieszkania, ale liczonej nie wg ceny zakupu, a wg średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków ... miesiącu stabilna, wahania CHF/PLN i EUR/PLN nie przekroczyły kilku procent. Notowania euro mieściły się w przedziale 4,09-4,18, a franka szwajcarskiego 3,40-3,47. W obu ...
-
Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości
... długoterminowy na Costa del Sol kosztuje od 800 euro miesięcznie za dwupokojowe mieszkanie do 2500 euro za dom z ogrodem. To pozwala przetestować życie w ... charakterem i poziomem cenowym. Marbella to premium z pełną infrastrukturą, ale ceny zaczynają się od miliona euro za dom. Estepona oferuje autentyczną atmosferę i nowe inwestycje w cenach o 30-40 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... ukształtowała się też relacja opłacalności wynajmu kupionego mieszkania (czynsz do ceny zakupu) do oprocentowania depozytów). W przypadku inwestycji pod wynajem, na ... i magazynowych) w pierwszych trzech kwartałach br. zanotowano transakcje inwestycyjne rzędu 1,9 mld euro, co zgodnie z danymi Comparables.pl stanowiło wzrost o 19% w porównaniu do ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... które trudno cokolwiek sprzedać. W ciągu ostatniego miesiąca średnie ceny ofertowe w największych polskich miastach zmieniły się nieznacznie – w Poznaniu spadły o 1,3%, w Lublinie o 1,2%, ... euro uwierają mniej. Składając razem spadek EURIBOR-u i umocnienie złotego do euro okaże się, że kredytobiorca, który w listopadzie ubiegłego roku pożyczył w euro ...
-
Luksusowe nieruchomości drożeją najszybciej
... sytuacja wygląda w krajach Europy kontynentalnej. W Paryżu, w badanym okresie, ceny nieruchomości z segmentu premium spadły o 10%, podczas gdy w kraju ceny wzrosły o 5%. Wytłumaczeniem w tym przypadku może być jednak fakt, że w badanym okresie wiele mówiło się o kryzysie strefy euro, co budziło obawy o utrzymanie wspólnej waluty i mogło się ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... bańki mieszkaniowej wśród rynków strefy euro objętych niniejszym raportem. W obu niemieckich miastach ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie w ujęciu nominalnym w ciągu ... Mieszkalnictwo w Paryżu stanowi natomiast wyjątek wśród analizowanych rynków strefy euro. Nominalne ceny nieruchomości nie zmieniły się w okresie od połowy 2021 r. do ...
-
Zakup mieszkania czy wynajem?
... z nich wskazywała na przewagę wynajmowania. Powód był oczywisty. Ceny mieszkań rosły niezwykle dynamicznie i ich poziom wydawał się wielu z nas ... euro. To dodatkowy czynnik ryzyka, którego skalę trudno teraz oszacować. Przy tych kalkulacjach należy wziąć pod uwagę jeszcze kilka czynników, o których już wspomniano, ale warto je przypomnieć: Ceny ...
-
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
... na tydzień to wydatek co najmniej dwóch tysięcy złotych. W popularnym Livigno ceny zaczynają się od 3 tys. zł. Stosunkowo niedrogo jest w Szwajcarii. Tam apartament dla ... lokalne. Te mogą wynieść kilkadziesiąt centów lub kilka euro za dzień od osoby. Warto te dodatkowych kilkadziesiąt euro uwzględnić w budżecie, zwłaszcza gdy wybieramy się do ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... 9 pozostałych spadły – średnio o 41 zł na m2. Największy miesięczny wzrost średniej ceny wywoławczej zanotowała Warszawa – w porównaniu z lipcem br. w sierpniu stawka w stolicy wzrosła o 1,7%, ... czasie podtrzymana zostanie łagodna polityka monetarna w strefie euro. Podstawowa stopa procentowa w strefie euro wynosi 0,5 pkt. proc., a EURIBOR 3M ok. 0,22 ...
-
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... nie więcej niż kilkadziesiąt ofert. Nie jest to nic dziwnego, gdyż ceny luksusowych mieszkań lub domów nie przekraczają z reguły 25 - 30 tys. zł za ... Nowym Jorku czy Los Angeles. W tych miastach za metr apartamentu trzeba zapłacić średnio kilkanaście tysięcy euro. Z budżetem 10 mln złotych będziemy w stanie kupić do 200 m kw. Można zainwestować ...
-
Kupno mieszkania: najtańsze trójki w ofercie deweloperów
... tym osiedlu – 73 m kw. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży Grupy Kapitałowej Euro Styl Najmniejsze trzypokojowe mieszkania, jakie mamy aktualnie w ofercie w Osiedlu Brama ... Krakowie w pierwszym etapie projektu najmniejsze mieszkanie trzypokojowe ma 52 m kw., a w drugim – 54 m kw. Ceny mieszkań z trzema pokojami zaczynają się od 322 tys. zł, a ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... . Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy stabilnym poziomie ceny średniej dowodzą, że ... euro, przy czym 1,1 mld euro zainwestowano w powierzchnie handlowe, ok. 1,4 mld euro w biurowe i 290 mln euro w magazyny. Stopy zwrotu na warszawskim rynku biurowym utrzymują się na bardzo niskim poziomie, ok. 5,5% . Inwestorzy godzą się na wysokie ceny ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... na wycieczki z biurem podróży Rainbow Tours lub na zakupy w sieci RTV Euro AGD. Ich wartość waha się od 5 tys. do 12,5 tys. zł – ... których wprowadziliśmy specjalne promocje. We wszystkich realizowanych projektach obowiązuje też gwarancja stałej ceny. We Wrocławiu, w projekcie Viva Jagodno dostępne są 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkania z ogrodem, w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... czy Łebie można znaleźć nawet w cenach poniżej 3000 zł/m2 (nieco ponad 1/3 średniej ceny m2 mieszkania w Warszawie), o tyle stawki za najbardziej luksusowe apartamenty na Półwyspie ... proc., raty zależą więc od notowań franka, a ten zachowuje się bliźniaczo do euro. Różnica pomiędzy minimalną i maksymalną ratą 30-letniego kredytu jaką można było ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... w naszych warszawskich inwestycjach: Osiedlu Classic i Viva Garden. Klienci wybierają je ze względu na atrakcyjną lokalizację, estetykę projektów i ceny lokali. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Grupie Kapitałowej Euro Styl Największą popularnością w naszej ofercie cieszą się dwa sąsiadujące ze sobą osiedla: Osiedle Cytrusowe i Nowy Horyzont ...
-
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju
... Paryżu, zaś najdroższy niedawno sprzedany penthouse w Hongkongu osiągnął cenę 105 mln dol. W przypadku Monako maksymalne ceny przekraczają 80 tys. euro/mkw, podczas gdy przeciętne ceny wynoszą kilkanaście tysięcy euro za metr kwadratowy w pełni wyposażonego i umeblowanego apartamentu – mówi Kazimierz Kirejczyk, partner zarządzający i prezes zarządu ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... nr 5 inwestycji Nowy Horyzont. Ceny w tych projektach rozpoczynają się od 4125 zł/ m kw., a wszystkie oferowane mieszkania kwalifikują się do programu MdM. Również w Gdyni Euro Styl ... oferującego piękne widoki osiedla Apartamenty Conrada w gdyńskiej dzielnicy Mały Kack, w którym ceny rozpoczynają się od 5500 zł/ m kw. Inwestycja jest objęta letnią ...
-
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... , dyrektor sprzedaży Grupy Kapitałowej Euro Styl Zakończyliśmy budowę mieszkań w trzech gdyńskich inwestycjach: Osiedlu Morskim, Osiedlu Nawigator i Apartamentach Conrada, a w rejonie Gdańska zakończyliśmy kolejne etapy rozbudowy Osiedla Cytrusowego oraz Nowego Horyzontu. Z tej okazji wprowadziliśmy promocyjne ceny mieszkań. Mieszkania gotowe do ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... pozostał stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań. Średni wskaźnik dla 7M wyniósł 0,87 mkw. za przeciętne miesięczne ... w I półroczu 2016 r. wyniosła około 2 mld euro, przy czym 1 mld euro zainwestowano w powierzchnie handlowe, ok. 800 mln w biurowe i 250 mln euro w magazyny. Stopy zwrotu ...
-
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... musiał ostrzec nabywcę o ryzyku utraty części pieniędzy (sumy przekraczającej 100 tys. euro) w sytuacji upadłości banku prowadzącego MRP. Projekt ma też uregulować prawa i obowiązki ... innego wierzyciela zabezpieczonego hipoteką, na to, by kupujący po wpłaceniu pełnej ceny otrzymał mieszkanie z czystą hipoteką. Teraz taka zgoda nie jest wymagana, ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... potocznie rozumiejąc „drukowanie” pieniędzy), będzie musiało znaleźć ujście pompując ceny różnych klas aktywów. Również ceny nieruchomości nie pozostaną zapewne obojętne na zwiększanie bazy monetarnej, dostosowując swoje wyceny do ilości „wydrukowanych” nowych dolarów czy euro… Nie wyklucza to jednak okazji rynkowych – ewentualne, kolejne formy ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... łącznie 12 zamkniętych transakcji w sektorze PRS, osiągając rekordowy wynik 344 mln euro. Transakcje w sektorze PRS zostały sfinalizowane głównie przez już aktywnych operatorów rynkowych ... przeznaczeniu komercyjnym, których lokalizacja jest atrakcyjna dla budownictwa mieszkaniowego. Ceny zakupu działek komercyjnych są zazwyczaj niższe niż tych z ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem