-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2012 [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... można kupić 0,88 m2 mieszkania; w Łodzi i Bydgoszczy – 0,67 m2, a w Katowicach 0,66 m2. Pocieszający jest fakt, że spadające ceny mieszkań i minimalny wzrost średniego wynagrodzenia nieznacznie zwiększył dostępność mieszkań – za pensję z września 2012 roku można było kupić średnio o 4,8% większy „kawałek” mieszkania niż rok wcześniej. Największą ...
-
![Koszty ogrzewania można zmniejszyć]( "Koszty ogrzewania można zmniejszyć [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... 6 rad, które mogą ograniczyć rachunek za ogrzewanie. Zgodnie z danymi GUS ceny nośników energii wzrosły w ostatnich 12 miesiącach średnio o 5,7%. Najszybciej drożał gaz (o 7,7% r/r), a ... , ale też powoduje uchodzenie świeżo ogrzanego powietrza z mieszkania. Najbardziej efektywnym sposobem wietrzenia mieszkania jest szerokie otwarcie okien na kilka ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013 [© Petair - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... mieszkania. Dla Sopotu ten współczynnik wynosi 2,7, a dla Gdyni – 2,6. Na przeciwległym biegunie różnic cenowych znalazł się Olsztyn, Kielce i Rzeszów. W stolicy Warmii i Mazur ceny ... można przyjąć, że zbywca taniego (w przeliczeniu na cenę m2) 100-metrowego mieszkania w Rzeszowie mógłby za kwotę uzyskaną z jego sprzedaży nabyć prawie 62-metrowy lokal ...
-
![Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce]( "Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce")
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... drewnem egzotycznym. Atutem lokalizacji jest bliskość centrum i jednocześnie niskie natężenie hałasu. A ceny? Choć nie są podawane do publicznej wiadomości, to nieoficjalnie ... salonu i tarasami dachowymi, z których można podziwiać panoramę miasta. Najwyższe mieszkania w chmurach we Wrocławiu Inwestycja otwierające wrocławskie zestawienie Lion’s Banku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013
... wzrost średnich stawek zanotował w lipcu jedynie Białystok. W stolicy Podlasia cena m2 mieszkania na rynku wtórnym była wyższa w porównaniu z poprzednim miesiącem o 0,5% (22 zł) i wyniosła 4330 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny używanych mieszkań najbardziej spadły we Wrocławiu (6,8%), Gdańsku (6,3%) i Łodzi (5,4%). Najmniejsze spadki cen ...
-
!["Nowy" rynek wtórny]( "\"Nowy\" rynek wtórny [© Kybele - Fotolia.com]")
"Nowy" rynek wtórny
... . To największa dysproporcja w kraju. W Poznaniu najnowsze mieszkania są droższe od pozostałych o 20,1 proc., a we Wrocławiu o 10,3 proc. W Gdańsku i Warszawie ceny najnowszych mieszkań z rynku wtórnego są droższe odpowiednio o 8,9 i 7,2 proc. Jedynie w Krakowie transakcje w starszych budynkach miały ceny identyczne jak na osiedlach oddanych do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... Mieszkania w tak przystępnych cenach można również znaleźć w Opolu (ponad 8% całości podaży), Szczecinie (5,8%), Białymstoku (4,2%). W najdroższych, polskich lokalizacjach nie pojawiają się tak niskie ceny ... wystawiono na sprzedaż 20% mieszkań. CENY TRANSAKCYJNE Na rynku zaczyna się czas zwiększonej aktywności kupujących mieszkania. W stosunku do ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... ceny nieruchomości wpływają inne czynniki niż na rynek ogólnokrajowy. W grę wchodzą m.in. specyfika danego rynku oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny prowadzi on do wzrostu cen na rynku pierwotnym, z kolei tam gdzie o mieszkania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2015 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2015
... , Olsztyn i Łódź. Najwyższa redukcja cenowa w lipcu miała miejsce w Krakowie i wyniosła 0,8%. W porównaniu z lipcem 2014 roku ceny są niższe o 1,6%. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najwięcej na wartości straciły mieszkania w Olsztynie 5,6%; w Poznaniu 4,8% i w Toruniu 4,6%. Więcej niż przed rokiem zapłacimy za nieruchomości w Łodzi +3%, we Wrocławiu ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015 [© Mikael Damkier - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... CPI średnie ceny transakcyjne m kw. mieszkania wykazywały nieznaczny wzrost zarówno w segmencie rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym obserwujemy niższą cenę realną mieszkania względem okresu napięć w III kwartale 2006 r. Ceny hedoniczne na rynku wtórnym w Warszawie nieco wzrosły, co oznacza, że ceny porównywalnych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... Krakowie cena metra kwadratowego przekroczyła 6 000 zł. Najistotniejszym tematem, ważniejszym niż aktualne ceny na rynku mieszkań, było ogłoszenie założeń do programu „Mieszkanie Plus”, ... sytuacja, że potencjalni klienci deweloperów ustawią się w kolejce po rządowe mieszkania, bo „opcja dojścia do własności” wydaje się atrakcyjnym rozwiązaniem, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... . Należy jednak zauważyć, że w transakcjach z ostatnich trzech miesięcy, które są przedmiotem naszych obserwacji, dość wysoki odsetek stanowiły mieszkania 3-pokojowe, powyżej 65-70 m kw., gdzie ceny m kw. były niższe niż przy mieszkaniach dwupokojowych, najczęściej dotychczas nabywanych na wrocławskim rynku. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... budynkach znajdą najtańsze mieszkania osoby poszukujące ekonomicznych ofert, choć ich ceny bywają też mocno zróżnicowane. Na Bielanach, czy Białołęce ceny takich mieszkań w ... w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób zainteresowanych wynajem mieszkań ...
-
![Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?]( "Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... się z wyższymi kosztami ogrzewania takiego mieszkania. Niebagatelną zaletą mieszkania w kamienicy często jest ich położenie. Zakup takiego mieszkania pozwala zamieszkać w najbardziej atrakcyjnych punktach ... stać na inwestycje. Z kolei lokale w odrestaurowanych kamienicach osiągają niebotyczne ceny, nierzadko przekraczające 20 tys. zł za mkw. Tam nie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2017 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2017
... , ale jak widać mieszkania o lepszym standardzie nie są tak rozchwytywane jak lokale, które w zamian za możliwość tańszego zakupu trzeba jeszcze doinwestować. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Odpowiednio o 3,9 i 3,8 proc. mniej płaciliśmy za mieszkania w Poznaniu i Gdyni. Okazuje się, że w przypadku Poznania średnie ceny odnotowywane w IV kw ...
-
![Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?]( "Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?
... standardowego użyczania pokoju lub mieszkania. Rzeczywiście, można zauważyć taką zależność, szczególnie w przypadku stolicy. W Warszawie ceny za dobę w małym 2-osobowym apartamencie zaczynają się od 150 zł, a zdarza się, że osiągają poziom nawet kilku tysięcy złotych, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Prowadząc usługę wynajmu ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... mieszkania wspierał rządowy Program „Mieszkanie dla Młodych” i podobnie jak jego poprzednik, miał on istotny wpływ na kształtowanie się wysokości popytu na mieszkania i ich wartość. Obecnie ceny ...
-
![Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.]( "Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r. [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... mieszkania z segmentu popularnego, których koszt zakupu będzie niższy niż zakup na rynku pierwotnym wraz z kosztami remontu. Choć dobre nastroje na rynku pracy przekładają się na zwiększoną liczbę przeprowadzek do większych mieszkań, wysokie ceny ... sytuacją, kiedy wystawiane do sprzedaży mieszkania posiadają ceny ofertowe znacząco oderwane od ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... ceny mieszkań musiałyby się niemal podwoić. Wskazują na to twarde dane pokazujące, ile metrów mieszkania w dużym mieście można kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania ...
-
![Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?]( "Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... czy Poznaniu ceny spadły o około 2% natomiast w Łodzi o ponad 1,5%. Czerwiec nie obfitował już w wyraźne zmiany cen za jakie sprzedający chcieli sprzedać swoje mieszkania. Różnica względem poprzedniego miesiąca w największych miastach Polski wyniosła uśredniając 0,5%. Zatem dla wielu miast można użyć określenia, że ceny względem maja nie ...
-
![Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym]( "Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym")
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... mieszkań, ceny lokali powinny być dziś niemal dwukrotnie wyższe. Aktualnie, według wyliczeń NBP, za średni zarobek Polacy mogą kupić teraz przeciętnie 0,82 mkw. mieszkania, a ... , czasowe zawieszenie decyzji zakupowych nie wpłynie na generalny poziom popytu na mieszkania. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Przede wszystkim mamy ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... ceny mieszkań będą rosły w tempie 7-8% w skali roku. Nie jest jednak wykluczone, że będzie to więcej tzn. 9-10%. Dla długoterminowej stabilizacji rynku mieszkaniowego ważne jest to, aby mieszkania ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... branża deweloperska jest stosunkowo stabilna, nawet w niepewnym otoczeniu. Dotyczy to szczególnie segmentu popularnego, w którym działa Develia, i w którym popyt na mieszkania jest największy, a ceny stabilne. Oczywiście sytuacja wciąż jest dynamiczna, dlatego deweloperzy nadal powinni uważnie obserwować rynek i się dostosowywać. Spodziewam się, że ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... do czynienia z sytuacją, w której mieszkań w ofercie jest zbyt mało w porównaniu do potrzeb potencjalnych kupujących. Mieszkania szybko znikają z rynku co powoduje, że deweloperzy mogą podnosić ich ceny. Problem ten potęgują wcześniej wspomniane zagraniczne fundusze inwestycyjne, które widząc atrakcyjność rodzimego sektora mieszkaniowego skupują ...
-
![Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?]( "Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... , że w dłuższej perspektywie relacja średniej ceny 1 mkw. lokalu oraz stawki wynajmu za 1 mkw. typowego mieszkania powróci do poziomu sprzed pandemii koronawirusa. ... , mogą swobodnie ustalać umowne zasady podwyższania czynszu. W wyjątkowych przypadkach, właściciel mieszkania może zostać oskarżony o czynszowy wyzysk w myśl art. 388 kodeksu cywilnego ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... mniejsza ilość rozpoczynanych budów, wyższe ceny mieszkań i wyższy koszt zakupu działek pod budownictwo wielorodzinne to czynniki, z którymi przyjdzie się mierzyć branży mieszkaniowej w najbliższych latach. Zapowiadany przez Polski Ład program „Mieszkanie bez wkładu własnego” może zwiększyć popyt na mieszkania, ale nieznaczne. Szczególnie w dużych ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... na kondycję polskiego rynku mieszkaniowego w sposób zauważalny. W bardzo krótkim czasie wzrosły ceny surowców na rynkach światowych, głównie ropy, gazu i metali. Pojawił się ... , że część zainteresowanych zrezygnuje lub odkłada w czasie decyzję o nabyciu mieszkania. Inni wstrzymają się z obawy o to, jak wysoko w przyszłości poszybuje oprocentowanie ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... spada popyt na mieszkania, to ich ceny przynajmniej powinny przestać rosnąć. Z drugiej ... mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i wysokim standardzie. I właśnie efektem tego rodzaju zjawisk był wzrost od 7 do 14% średnich nominalnych cen ofertowych mieszkań w 2022 r. Należy jednak podkreślić, że realnie mieszkania potaniały, bo w tym okresie ich ceny ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... określenia: stron umowy; ceny lokalu mieszkalnego; wysokości opłaty rezerwacyjnej; okresu wyłączenia lokalu lub domu z oferty; określenia usytuowania mieszkania w budynku; określenia całkowitej powierzchni użytkowej oraz powierzchni i układu poszczególnych pomieszczeń. Maksymalna wysokość opłaty rezerwacyjnej wynosi 1% ceny lokalu lub domu. Umowę ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... . Do tego trzeba doliczyć jeszcze dodatkowe koszty jak podatki, opłaty prawne, ubezpieczenie czy utrzymanie nieruchomości. Ceny zagranicznych nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji i standardu domu bądź mieszkania, które chcemy kupić. Każda lokalizacja posiada swoje specyficzne cechy, a kraj krajowi jest nierówny. To trochę ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy
... na fakt, iż wzrost przeciętnej ceny całościowa oferowanego mieszkania w ciągu roku był o połowę mniejszy niż wzrost ceny wyrażonej w zł/mkw (2% vs. 4%). Źródłem tych różnic jest powierzchnia przeciętnego oferowanego mieszkania. W maju 2025 roku średnia powierzchnia oferowanego na 7 największych rynkach mieszkania wynosiła 54 mkw, rok wcześniej ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... ceny trzeba jeszcze dodać 2 proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Niejednokrotnie dochodzi też koszt pośrednika. Kupując mieszkanie od dewelopera wprowadzamy się poza tym do nowego lokalu, możemy wykończyć go według własnego gustu, zwykle mieszkania ... mieszkania nie tanieją. Możemy zaobserwować spadek liczby zawieranych transakcji, ale nie ceny ...
-
![Rynek najmu i oszuści]( "Rynek najmu i oszuści [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Rynek najmu i oszuści
... atrakcyjnej cenie proponuje wynajem tego samego mieszkania. Chętnych nie brakuje i rzadko kto wobec tak okazyjnej ceny prosi oferenta o przedstawienie dokumentów świadczących o prawie ... urządzenia łączące się automatycznie z numerami 0-700 spowodowali straty właścicieli mieszkania na ponad 130 tys. zł. Zdaniem Metrohouse & Partnerzy: W Polsce ...
-
![Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy]( "Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... musi podejmować takie działania, które zapewnią jak najszersze wyeksponowanie mieszkania. W praktyce oznacza to, że pośrednik będzie wydawał więcej pieniędzy na reklamę ... wynagrodzenie (zwykle od 1,5 do 5 proc. ceny) niezależnie od tego, czy klienta przyprowadzi on czy właściciel mieszkania. W praktyce większość agencji dąży do podpisywania takich ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... przy zakupie mieszkania z drugiej ręki. Na siedem analizowanych miast niższe ceny mieszkań widoczne są w czterech lokalizacjach. Największe spadki widoczne są we Wrocławiu, gdzie w porównaniu do notowania cen z grudnia 2012 r. odnotowujemy 5,3 proc. spadek średniej ceny transakcyjnej. Warte odnotowania są też niższe ceny mieszkań w Warszawie ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
