-
![Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok]( "Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok")
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... się one tym od tradycyjnych, że nie mieszczą się w wiekowych murach fabryk, tkalni czy magazynów, ale są budowane przez deweloperów od podstaw. Jednym z głównych zalet ... 350 tys. zł za lokal o powierzchni 36 m kw. Dodatkowo do ceny mieszkania warto doliczyć cenę miejsca postojowego w garażu podziemnym i komórkę lokatorską. Sumując te wydatki należy ...
-
![Koniec z prawem użytkowania wieczystego?]( "Koniec z prawem użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?
... czytanie projektu nowelizacji, w związku z czym minie jeszcze trochę czasu zanim zostanie on uchwalony (planowane wejście w życie projektu to 9 sierpnia 2011 r.). Warto jednak już teraz poznać jego główne założenia. Główne założenia projektu nowelizacji to m.in. przyspieszenie zmiany w zakresie przekształcenia prawa wieczystego użytkowania ...
-
![Apartamenty Wielicka w Krakowie]( "Apartamenty Wielicka w Krakowie")
Apartamenty Wielicka w Krakowie
... mkw., a ponad 90% mieszkań kosztuje poniżej kwoty 500 000 zł. „Warto podkreślić fakt, iż staraliśmy się za atrakcyjną cenę zaproponować mieszkańcom ... uroków Apartamentów Wielicka, bez zakłócania spokoju w postaci jeżdżących nieopodal koparek, biegających czy też krzyczących ekip budowlanych. Cechą wyróżniającą tego dewelopera jest deklarowana ...
-
![Trzy nowe osiedla w Szczecinie]( "Trzy nowe osiedla w Szczecinie")
Trzy nowe osiedla w Szczecinie
... miejscem do zamieszkania; z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz bliskością wielu punktów usługowych, jak szkoły, przedszkola, banki, szpital, sklepy spożywcze czy poczta. Całe osiedle zostanie ogrodzone, a dodatkowo od strony ul. ks. Warcisława zamontowany zostanie ekran akustyczny” – wyjaśnia Grzegorz Kawecki z SGI Baltis ...
-
![Polskie mieszkania są przeludnione]( "Polskie mieszkania są przeludnione")
Polskie mieszkania są przeludnione
... , natomiast w miastach 1,34 izby. Mieszkając w mieście częściej niż na wsiach posiada się więc oddzielny pokój. Jego powierzchnia jest jednak mniejsza. Warto tu zauważyć, że zgodnie z europejskimi standardami ponad 60% polskich rodzin mieszka w za małych mieszkaniach. Wskaźniki przeludnienia plasują Polskę na 28 ...
-
![Letnie promocje deweloperów]( "Letnie promocje deweloperów")
Letnie promocje deweloperów
... . garaż). Często ich zakup jest obowiązkowy przy transakcji nabycia mieszkania, co nie zawsze spotyka się z przychylnością kupujących korzystających z komunikacji miejskiej. Warto przy tym pamiętać, że często koszt budowy komórki lokatorskiej lub garażu jest ułamkiem jego ceny ofertowej. Oba te czynniki bez ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... nabywcę na wypadek upadłości firmy. Data sprzedaży decyduje o wymaganiach O tym, czy nabywca będzie korzystał z rachunku powierniczego zdecyduje moment rozpoczęcia przez niego ... przez dewelopera kancelarii, w której powinna być zwarta umowa ostateczna. Dlatego warto w umowie przedwstępnej zawrzeć w zapis, że kupujący ma prawo wyboru kancelarii ...
-
![Osiedle Przy Dębach w Rogalinie]( "Osiedle Przy Dębach w Rogalinie")
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... intymności i rekreację na świeżym powietrzu z dala od sąsiednich zabudowań – mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk z Poznania, inwestora osiedla. Warto podkreślić też, że projekt osiedla nie narusza w żaden sposób granic Parku Krajobrazowego, a ograniczona liczba działek, a co za tym idzie mieszkańców ...
-
![Apartamenty Piano House w Warszawie]( "Apartamenty Piano House w Warszawie")
Apartamenty Piano House w Warszawie
... , zwłaszcza apartamentów o większej powierzchni. Klienci, jako główne atuty, wymieniają przede wszystkim wyjątkową lokalizację i wysoki standard samej inwestycji. To co warto podkreślić, to fakt, że tzw. pomieszczenia „przejściowe” (m.in. klatki schodowe łączące parking z lobby) będą również wykończone w stylistyce i jakości odpowiadającej ...
-
![Budowa mieszkań w II 2012 r.]( "Budowa mieszkań w II 2012 r.")
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... do użytkowania lokali wyniosła 136,6 tys. sztuk, o 3,8 proc. więcej niż rok wcześniej. To wynik najlepszy od listopada 2010 roku, ale warto podkreślić, że jest to cały czas mniej od średniej, którą dla ostatnich czterech lat podliczyliśmy na 148,1 tys. lokali. Wizja ...
-
![Ceny mieszkań III 2012]( "Ceny mieszkań III 2012")
Ceny mieszkań III 2012
... w styczniu było to 2,9%, w lutym 1,9%, to w marcu skala spodziewanej przeceny wynosi już „tylko” 0,9%. Warto przypomnieć, że w ostatnich 12 miesiącach przeciętne mieszkanie w dużym mieście straciło na ... większym od oczekiwań wzroście sprzedaży detalicznej w lutym - 13,7% rok do roku) czy wzrosty na giełdzie. W marcu, po raz pierwszy od grudnia, ...
-
![Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I]( "Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... umowy deweloperskiej jest nabywca, który zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia ww. prawa. Warto przy tym zaznaczyć, że nabywcą zgodnie z Ustawą, jest tylko osoba fizyczna. Umowa deweloperska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego pod ...
-
![Rynek wtórny mieszkań I kw. 2012]( "Rynek wtórny mieszkań I kw. 2012")
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2012
... zarówno staromiejska zabudowa krakowska, jak i powojenne budynki zbudowane z cegły na warszawskim Śródmieściu czy Mokotowie. Choć jest to pewne uproszczenie, nie ma innej nazwy, ... ich sprzedawanych więcej, ale raczej, że popyt na nie pozostaje relatywnie stabilny. Warto zauważyć, że ogólne trendy obserwowane na podstawie średnich dla badanych rynków ...
-
![Apartamenty Atal Marina na Białołęce]( "Apartamenty Atal Marina na Białołęce")
Apartamenty Atal Marina na Białołęce
... , szkoły, zakłady opieki zdrowotnej oraz sklepy. Ta część Warszawy obfituje w różnorodne obiekty sportowe, takie jak fitness cluby, basen, kort tenisowy czy ścianka wspinaczkowa. W pobliżu Atal Marina znajdują się liczne boiska oraz wielofunkcyjny kompleks sportowy „Orlik”. Ponadto doskonale rozwinięty węzeł komunikacyjny umożliwia ...
-
![Kamienica Wildecka w Poznaniu]( "Kamienica Wildecka w Poznaniu")
Kamienica Wildecka w Poznaniu
... Realizacji w Monday Development SA. - Kolejnym etapem będą prace elewacyjne, montaż ślusarki wewnętrznej i zewnętrznej oraz prace związane z zagospodarowaniem terenu - dodaje. Warto zauważyć, że Kamienica Wildecka jest jednym z ciekawszych architektonicznie budynków realizowanych obecnie na poznańskiej Wildzie. Projekt opracowany został w pracowni ...
-
![Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012]( "Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012")
Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012
... staromiejska zabudowa krakowska, jak i powojenne budynki zbudowane z cegły na warszawskim Śródmieściu czy Mokotowie. Choć jest to pewne uproszczenie, nie ma innej nazwy, ... rosnąca konkurencja wymusza dwukrotnie silniejszy spadek cen ofertowych niż na wtórnym. Warto zauważyć, że ogólne trendy obserwowane na podstawie średnich dla badanych rynków ...
-
![Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard]( "Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard")
Dług w spółdzielni mieszkaniowej to standard
... – ten za 255 tysięcy złotych zaległego czynszu mógłby sobie kupić 60-metrowe mieszkanie. Warto by zadać pytanie, ile pieniędzy zaoszczędziliby sąsiedzi zadłużonych lokatorów, gdyby mogli ... odbija się na innych lokatorach. Jeśli ktoś nie płaci czynszu przez rok czy 2 lata, a spółdzielnia musi pokrywać koszty eksploatacji na bieżąco, to znaczy ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2012 r.")
Budowa mieszkań w VI 2012 r.
... ich przypadku jest to dopiero drugi spadkowy miesiąc po szczycie z kwietnia br.. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że w segmencie inwestorów indywidualnych liczba wydawanych pozwoleń spada ... wprowadzić do sprzedaży przed wejściem ustawy w życie. Rozpoczęcie inwestycji czy choćby uzyskanie pozwolenia na budowę wystarczało, stąd górka obserwowana w ...
-
![Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness]( "Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness")
Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness
... z badania przeprowadzonego przez Home Broker. Rzadziej zdarzają się baseny, boiska czy korty tenisowe, choć i na takie rozwiązania można liczyć kupując mieszkanie ... gry w boule, siłownia zewnętrzna, ścianka wspinaczkowa, ścieżka zdrowia, alejki spacerowe i… labirynt. Warto też zwrócić uwagę na najwyższą inwestycję mieszkaniową w Polsce – wrocławski ...
-
![Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie]( "Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie")
Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie
... takie sumy płacą też nabywcy we Wrocławiu, Krakowie czy Lublinie. W raporcie wzięliśmy pod uwagę tylko faktycznie ... czy kilkanaście lat starsi, bo i dom z działką w odróżnieniu od apartamentu jest przeważnie rozwiązaniem dla osób, które po pracy szukają niekoniecznie bliskości tętniącego życiem centrum, ale raczej relaksu i spokoju. Na koniec warto ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... spadku cen mieszkań, choć jego tempo powinno słabnąć, bo oferta deweloperów jest teraz lepiej dostosowana do wymagań klientów. Poza tym warto zwrócić uwagę, że cena świeżo wprowadzanych do sprzedaży mieszkań jest teraz nieco wyższa od tych, które już są w ofercie, co ...
-
![Rezydencja Park II Mielno]( "Rezydencja Park II Mielno")
Rezydencja Park II Mielno
... go tylko 50 m, a od morza ok. 200 m. Ten nowy etap inwestycji powstaje tuż obok pierwszego, już oddanego do użytku budynku. Warto wspomnieć, że cały pierwszy etap został sprzedany jeszcze przed zakończeniem budowy, natomiast Rezydencja Park II sprzedana jest już w ponad 50 ...
-
![Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko]( "Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko")
Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko
... placówek oświatowych można oszacować nawet na ponad 30%, a więc fakt czy niedaleko mieszkania znajduje się szkoła może odpowiadać za trzecią część ... się na ocenę atrakcyjności lokalizacji, a więc przystankami komunikacji miejskiej, arteriami komunikacyjnymi, sklepami czy kościołami. Gdzie więc leży granica? – Optymalnie jest wtedy, gdy odległość do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2012
... przed miesiącem. Pytanie tylko, czy jest to krótka przerwa na nabranie sił do kolejnego zjazdu cen w dół, czy może rozpoczęcie okresu stabilizacji. ... się do 48,4 m kw. i jest to najniższy wynik spośród obserwowanych rynków. W Warszawie warto zauważyć znaczne obniżenie średniej ceny nabywanego mieszkania. Obecnie lokal będący przedmiotem transakcji ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2012 r.
... . mniej niż rok wcześniej. Jeśli chodzi o pozwolenia na budowę to jest to pierwszy ujemny wynik w ujęciu rocznym od stycznia 2011 r. Warto zauważyć, gdyby nie działania deweloperów, spadek byłby dużo większy. Liczba pozwoleń w tym segmencie wzrosła bowiem o 6,26 proc., podczas gdy klientom ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... ., podczas gdy w Poznaniu jest to ponad 70% wystawionych na sprzedaż mieszkań, w Gdańsku i Wrocławiu 60%, a w Krakowie 36%. Analizując strukturę cen w stolicy warto zwrócić uwagę na fakt, że 49% sprzedających wystawia mieszkania w cenie powyżej 8 tysięcy za metr, podczas gdy średnia cena to 7640 ...
-
![Tanie mieszkania poszukiwane]( "Tanie mieszkania poszukiwane [© kravka - Fotolia.com]")
Tanie mieszkania poszukiwane
... zakup i dysponującymi kwotą maksymalnie o 100 000 zł większą (do 250 000 zł) wyczerpują oni ponad 90% całkowitego popytu w tym mieście. Warto zauważyć, że 250 000 zł to znamienna kwota dla rynku mieszkaniowego w analizowanych miastach. Planuje się w niej zmieścić połowa klientów szukających ...
-
![Sady Wilanowskie w Warszawie]( "Sady Wilanowskie w Warszawie")
Sady Wilanowskie w Warszawie
... w domu, a zimą komfort ciepła i niskie rachunki za energię. W domach istnieje możliwość montażu dodatkowych rozwiązań energetycznych, jak rekuperacja, pompa ciepła czy kolektory słoneczne. Sady Wilanowskie położone są w cichej i spokojnej części Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są m.in. żłobki, przedszkola, sklepy, restauracje ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2012 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... , których ceny są niższe niż cena średnia czy też ceny mieszkań z rynku pierwotnego. Z drugiej ... warto odnotować bardzo wysoki odsetek mieszkań w budynkach powstałych do 1950 roku w Łodzi. Również ich cena na tle pozostałych miast zdecydowanie się wyróżnia. Lokale w kamienicach należą bowiem do mieszkań droższych niż średnia dla danego miasta czy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... nie. Wskazuje to na dostosowywanie się deweloperów do potrzeb nabywców w dobie kryzysu, gdyż decyzje inwestycyjne podejmowali oni kilka lat wstecz. Warto jednak pamiętać, że wraz z poprawą sytuacji ekonomicznej popyt będzie powoli przesuwał się w kierunku mieszkań większych. Obecnie rynek zaczyna powoli wracać ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... informacje mówią, że wejdzie on w życie w lipcu 2013 roku, choć nie ma pewności czy termin ten zostanie dotrzymany. Doradcy Home Broker i Lion’s House zwracają uwagę na ... spadku popytu na mieszkania względem roku 2012 nie będzie łatwy dla deweloperów. Warto w tym miejscu przypomnieć, że zgodnie z danymi NBP, już w drugim kwartale br. ponad ...
-
![Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu]( "Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu")
Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu
... ulokowany w podziemiach budynku parking ze 175 miejscami postojowymi. Zaplanowano także część rekreacyjną z elementami małej architektury takimi, jak plac zabaw, ławki czy nasady zieleni. Inwestycję Dyrekcyjna 33 Apartamenty ma wyróżniać nowoczesna architektura. Obiekt zaprojektowano tak, aby formą i funkcją wpisywał się w pobliski krajobraz ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Zmiana trendu spadkowego jeszcze nie nastąpiła, ale w 2013 roku można się jej spodziewać. Warto odnotować, że w 5 miastach: Szczecinie, Opolu, Olsztynie, Toruniu i Białymstoku, w ostatnim miesiącu nastąpiły nieznaczne wzrosty średnich cen. Dodatkowo analiza tempa zmian w wymienionych ...
-
![Rynek budowlany 2012-2013]( "Rynek budowlany 2012-2013 [© rsooll - Fotolia.com]")
Rynek budowlany 2012-2013
... inżynieryjne w 2012 roku zanotowało spadek o 9% w stosunku do roku 2011. Wpływ miało na to przede wszystkim zaangażowanie firm budowlanych w inwestycje drogowe. Warto dodać, że produkcja w infrastrukturze transportu drogowego zanotowała ponad 15% spadek (15,4%). Prognozujemy, że tendencja spadkowa utrzyma się również w 2013, w którym ...
-
![Kupno mieszkania: profil kupującego]( "Kupno mieszkania: profil kupującego [© auremar - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: profil kupującego
... proc. nabywców nie będzie jednak posiłkować się kredytem. - Transakcje gotówkowe dotyczą zazwyczaj najtańszego segmentu mieszkań i są szczególnie popularne w mniejszych miastach. Warto zwrócić uwagę na fakt, że 7 proc. osób deklaruje chęć zamiany mieszkania z dopłatą. Ta forma obrotu nieruchomościami, która była popularna zwłaszcza ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
