czy warto, (strona 50/69) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... podstaw nabycia prawa własności przez jej aktualnego właściciela. Chodzi w szczególności o ustalenie, czy prawo własności ujawnione zostało w księdze wieczystej na pewnych prawnie podstawach oraz po przeprowadzeniu prawidłowej procedury. Ponadto warto sprawdzić, czy w księdze wieczystej lub w jej aktach nie znajdują się informacje lub dokumenty ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną

... roku. Jest to efekt m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych inwestycji czy ograniczonej akcji kredytowej. Sprzedaż hipotek wzrośnie, bo banki muszą ... , a taki właśnie trend sugerują bankowe komitety kredytowe14. W tym kontekście warto przytoczyć informacje płynące z notowań długoterminowych kontraktów terminowych na stopy procentowe. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?

... itp. W przypadku szerokiego zakresu prac remontowych, jako załącznik do umowy warto dołączyć harmonogram rzeczowo-finansowy określający szczegółowo prace do wykonania wraz z ... trzech sytuacjach. Pierwsza to opóźnienia przyjmującego zlecenie w rozpoczęciu, realizacji czy zakończeniu prac remontowych. Kolejną kwestią są opóźnienia w usuwaniu ...

Tematy: remont mieszkania, prace remontowe, umowa o roboty budowlane, usługi budowlane, umowa, roboty budowlane, remont, kary umowne
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?

... najem instytucjonalny w pewnym stopniu stanowi odpowiedź na problemy dotyczące tradycyjnego wynajmu. Warto zatem dowiedzieć się, jakie korzyści dla właściciela mieszkania dokładnie ... mieszkania objętego najmem instytucjonalnym. Z drugiej strony, rodzą się wątpliwości, czy „okazjonalny” lub „instytucjonalny” najemca jednak nie powinien posiadać prawa ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?

... puszkę. W takiej sytuacji zamykanie i zasłanianie okien czy uruchomienie wiatraków nie zawsze przynosi oczekiwane efekty. Właśnie wtedy najlepszym rozwiązaniem wydaje się być zamontowanie klimatyzacji. Przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie i montażu tego rodzaju urządzenia warto zapoznać się z opinią wspólnoty lub spółdzielni i sąsiadów ...

Tematy: klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania, klimatyzacja domowa
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także

... warto porównywać oferty banków. Dostępna kwota w poszczególnych bankach może się różnić o ponad 100 000 zł. Najlepiej też zrezygnować z wszystkich posiadanych już limitów kredytowych, kart kredytowych czy ...

Tematy: ceny transakcyjne nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?

... urządzeń i instalacji o różnej mocy. Wyniki przeglądu powinny zostać opisane w protokole pomiarowym. Warto zwrócić uwagę czy został prawidłowo uzupełniony – często w dokumencie brakuje informacji o wykrytych usterkach i sposobach ich rozwiązania czy metodzie badawczej, której użył specjalista. Elementem koniecznym jest też rysunek z opisem obwodów ...

Tematy: energia elektryczna, instalacja fotowoltaiczna, przegląd instalacji, instalacja elektryczna, instalacja elektryczna w domu, budynki mieszkalne, dom jednorodzinny, instalacje elektryczne
Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?

... tego roku, złożono prawie 4,5 tys. wniosków na ok. 36 mln zł . Z decyzją nie warto jednak zwlekać, bo budżet tego programu nie jest bez dna – mówi Michał Chaberski, ekspert ... Budżet programu to łącznie 955 mln zł. Nie ma znaczenia czy chodzi o budynek już istniejący, czy dopiero w budowie, jednak dopłata udzielana jest na inwestycje już zakończone ( ...

Tematy: OZE, Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, pompy ciepła, Czyste powietrze, program Czyste powietrze
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?

... To prosta, ale skuteczna zasada, która obowiązuje w każdej branży – mówi Dawid Pantera z Viessmann. Warto też zweryfikować przy montażu czy będzie czyszczona instalacja hydrauliczna, jaka lokalizacja urządzenia będzie optymalna i czy przed wymiennikiem ciepła będą zastosowane odpowiednie filtry. Jak powinien wyglądać proces instalacji Pierwszy krok ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie domu, sezon grzewczy, pompa ciepła, systemy grzewcze, wymiana pieca, kopciuch, uchwała antysmogowa, walka ze smogiem
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka

... . Nie kwestionujemy również tego, że intencje tzw. „przyjaciela domu” bywają dobre. Warto jednak pamiętać, że renta dożywotnia to zobowiązanie na lata i mamy tu na ... niezależnie od tego, czy senior będzie żył 5, 10, czy 25 lat. To zobowiązanie, którego osoby prywatne mogą nie unieść, zwłaszcza w tak długiej perspektywie czasu. Warto nadmienić, że ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona, seniorzy, emerytura
4 zastosowania umowy o dożywocie

... warto zaznaczyć, że umowa o dożywocie musi być zawarta w formie aktu notarialnego, pod rygorem nieważności. Nie może dopuszczać zbycia prawa dożywocia (co ważne: dożywotnikiem może być tylko osoba fizyczna). W umowie należy dokładnie określić rodzaj świadczeń (czy będzie to opieka, czy pomoc w zakupach, czy ... warto rozważyć umowę o dożywocie, którą ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia, prawo własności nieruchomości, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

... energii. Mogą to być na przykład duże zakłady produkcyjne, centra danych czy firmy przynależące do sektora przemysłu ciężkiego. Natomiast coraz częściej pojawia się ... Jeżeli nie mamy specjalistów w firmie, którzy mogą taki projekt poprowadzić, warto skorzystać z pomocy zewnętrznych konsultantów. Eksperci mogą na przykład pomóc nam zarówno w procesie ...

Tematy: Power Purchase Agreement, umowa PPA, energia elektryczna, zielona energia, energia odnawialna, ceny energii, dostawy energii, OZE, ekologia, ESG
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... nabywania nieruchomości przez obcokrajowców. W niektórych krajach, takich jak Hiszpania, Portugalia czy Włochy, prawo nabycia nieruchomości przez cudzoziemców jest dość swobodne. W krajach ... z zakupem nieruchomości za granicą, co może prowadzić do problemów finansowych. Warto wcześniej skalkulować wszystkie potencjalne wydatki i wziąć je pod uwagę ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Sprzedaż nieruchomości bez podatku

... możliwe jest uniknięcie kilku podatków i opłat jeżeli zachowa się terminy zwolnień. Warto więc zwrócić uwagę nie tylko na regulacje podatkowe odnośnie sprzedaży nieruchomości, ale także ... okres minimum 12 miesięcy przed datą sprzedaży. Nie ma tu znaczenia czy zbywca był zameldowany w nieruchomości w momencie sprzedaży. Ważne jest jedynie aby okres ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, ulga meldunkowa, renta planistyczna
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... jedynie dla Warszawy, ale lokalni doradcy Home Broker z Krakowa, Poznania czy Wrocławia potwierdzają, że w tych miastach osoby starsze także mieszkają częściej ... ponad połowę tej kwoty w Łodzi i Katowicach. Posiadając tak potężny kapitał zamrożony w nieruchomości warto zastanowić się nad jego uwolnieniem i to niekoniecznie poprzez hipotekę odwróconą ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Kupno mieszkania na etapie budowy

... przed podpisaniem umowy transakcyjnej. Przy planowaniu zakupu warto wziąć pod wagę również ten czynnik. Niestety, zdarzają się ... czy inwestycja zostanie oddana w terminie oraz czy finalnie otrzymamy taki produkt, za jaki zapłaciliśmy. Dla osób, które nie chcą ryzykować, dobrym rozwiązaniem będzie równoległe śledzenie ofert z rynku wtórnego. Warto ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... dwóch pokoi na nieduży trzypokojowy lokal. W miastach takich jak Gdańsk czy Warszawa deklarowana kwota dopłaty do większego mieszkania nie przekracza 50-80 tys. zł ... Metrohouse & Partnerzy jest prawie 500 ofert zamiany. Najwięcej w województwie pomorskim i mazowieckim. Warto wiedzieć Masz kredyt hipoteczny? Zanim się zamienisz, zapytaj swój bank ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Jak zalegalizować samowolę budowlaną

... Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Samowola samowoli nierówna - To, czy uda nam się zalegalizować samowolę, zależy od wielu czynników. Inaczej rozpatrywane ... temu. Nie zawsze zachowały się bowiem archiwalne dokumenty w urzędach. Warto odszukać stare rachunki za prace i materiały budowlane, zeznania świadków, ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

... 2 – 3 tys. zł. W domach i mieszkaniach można też zainwestować we wzmocnione okna czy zamontować w posiadanych kraty. Szczególnie to drugie rozwiązanie jest popularne w mieszkaniach ... zwracały uwagę już przy wyborze nieruchomości. Spokojna okolica to jedno. Warto ponadto zwrócić uwagę na standard oferowany przez samo osiedle. Szczególnie ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012

... (Wyspa Spichrzów), Pohulanka (Centrum), Piastów VI (Śródmieście), Armii Krajowej (Sopot) czy Osiedle Rozstaje II (Zaspa). Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych obniżki na mieszkania w Gdańsku ... deweloper przygotował obniżkę ceny miejsca postojowego nawet o 10 tys. zł. Warto zainteresować się także ofertą promocyjną Grupy Gerium, inwestycją Osiedle Rua ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą

... zbyte na rzecz osób bliskich tj. zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa, małżonka czy osoby przysposobionej, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu. Należy jednak ... nabycia zbyć nieruchomości ani wykorzystać jej na inne cele niż mieszkalne. Warto także dodać, że do dnia 26 stycznia 2012 roku art. 68 ust. 2 w związku z ...

Tematy:
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości

... o wadzie przed upływem ustawowego terminu. Warto zaznaczyć, że wszelkie roszczenia z tytułu rękojmi należy zgłaszać bezpośrednio deweloperowi, ponieważ to on jest stroną umowy – sprzedającym. Wielu właścicieli lokali popełnia błąd i wady lokalu z tytułu rękojmi zgłasza zarządowi wspólnoty mieszkaniowej, czy też zarządcy nieruchomości. Z tytułu ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, sprzedaż mieszkania, rękojmia za wady fizyczne, rękojmia
Rynek nieruchomości: czeka nas rok trudnych zmian

... jeszcze jedno pytanie – dlaczego program obejmuje wyłącznie mieszkania na rynku pierwotnym? Czy może bardziej chodzi tu o pomoc deweloperom niż młodym rodzinom? Na to ... to by sprawdzać ich profesjonalizm, ale przede wszystkim by odpowiedzieć na pytanie czy i dlaczego warto z ich usług korzystać. Czeka nas rok trudnych zmian. Jako grupa zawodowa ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014

... zeszłego roku wynosi więc 25 proc. i jest wyższa niż np. w Warszawie czy Krakowie, gdzie ziemia podrożała o około 20 proc. Może to oznaczać rosnące zainteresowanie deweloperów nowymi ... . Transakcje w tym sektorze rynku były finalizowane w cenie do 150 000 PLN. Warto również zauważyć, że w Gdańsku duży wpływ na koszt nieruchomości ma lokalizacja. Ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Czym grozi samowola budowlana?

... Prawo budowlane łamie także osoba, która dokonuje niektórych prac remontowych – na przykład dobudowanie piętra czy tarasu – lub zmiany sposobu użytkowania obiektu bez wcześniejszego zgłoszenia właściwemu urzędowi. Warto wiedzieć również, że samowola budowlana nie podlega przedawnieniu. – Nadzór budowlany może skontrolować właściciela nieruchomości ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, roboty budowlane, nadzór budowlany
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?

... nieruchomości wspólnej, które dotyczą nieruchomości jako całości. Chodzi tu o oświetlenie czy ogrzewanie klatek, odśnieżanie, sprzątanie itd. W zaoferowanych w Poznaniu mieszkaniach jest ... dobrowolnego poddania się egzekucji, co do płatności wymaganych zgodnie z umową. Warto dodać, że koszt notariusza związany z podpisaniem umowy najmu okazjonalnego ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

... Inaczej sprawa wygląda, kiedy zamierzamy wymienić pokrycie lub zmienić konstrukcję dachu czy postawić nową więźbę dachową. Wówczas podlegamy wymogom Prawa budowlanego i musimy ... inwestycji. Sprawdź plan zagospodarowania przestrzennego Wymieniając pokrycie warto zapoznać się również z informacjami i zastrzeżeniami, jakie znajdziemy w obowiązującym ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Wycinka drzew – kiedy musimy zdobyć na nią pozwolenie?

... sposób zobligowany do dołączenia do wniosku decyzji administracyjnych, tj. decyzji o warunkach zabudowy czy decyzji, która zatwierdza jego projekt budowlany. W praktyce oznacza to, że ... krzewami, w liczbie nie mniejszej niż liczba usuwanych drzew lub krzewów. Warto zaznaczyć także, że zezwolenie na wycinkę wcale nie musi uwzględniać wszystkich ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... np. kaucja bądź gwarancja bankowa) czy wykupienie ubezpieczenia. Diabeł tkwi w szczegółach czyli PRZYGOTOWANIE ARANŻACJI (12-24 tygodnie) Czas na adaptację powierzchni biura zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Jeśli – jak to jest w większości przypadków – za aranżację odpowiedzialny jest wynajmujący, warto rozważyć zatrudnienie profesjonalnego doradcy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie

... zalania nieruchomości właściciel ma prawo do ubiegania się o uzyskanie odszkodowania w oparciu o przesłanki zawarte m.in. w art. 186 prawa wodnego czy art. 415 kodeksu cywilnego. Warto jednak pamiętać, że zgodnie z prawem wodnym naprawienie szkody obejmuje jedynie pokrycie strat poniesionych przez poszkodowanego. Oznacza to, że ...

Tematy: działka, zalanie działki, prawo wodne, grunty, stosunki wodne, stan wody, odszkodowanie za zalanie
Aranżacje wnętrz - trendy 2016

... . Metalowa podłoga powoduje także optyczne złudzenie większej przestrzeni we wnętrzu. Warto również zwrócić uwagę na meble, które stworzone są chociażby częściowo ... z ulubionych motywów meksykańskich są szerokie, wielobarwne pasy, często wykorzystywane podczas tworzenia pledów czy narzut na kanapy i łóżka. Skandynawia nadal w cenie Mamy dobrą ...

Tematy: aranżacja wnętrz, urządzanie wnętrz, wystrój wnętrz, projektowanie wnętrz
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć

... projektu aż do przejęcia i zasiedlenia powierzchni biurowej. Warto zwrócić uwagę, że Project Manager czy doradca techniczny to często zespół kilku osób posiadających wiedzę ... , instalacje bezpieczeństwa. Koordynuje pracę powyższych podmiotów z pracami wykonawców budowlanych. Warto wspomnieć, iż chociaż praktyką rynku jest, że w większości przypadków ...

Tematy: biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... piśmie. Czytaj także: - Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację - Remont balkonu: kto ponosi koszty? Warto jednak pamiętać, że właściciel niezadowolony z przyjętego ustalenia zawsze ma możliwość zaskarżenia ustawy do sądu ( ... naszej wspólnoty mieszkaniowej. To właśnie nasz głos może przesądzić o realizacji planowanego od lat remontu czy ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... czy raczej z wadliwej jakości prac. To dwa różne aspekty i dekarz uwolni się od takiej odpowiedzialności, gdy wykaże, że wada tkwi w dostarczonym materiale i nie ma związku z wykonanymi przez niego pracami. Za każdym razem, gdy materiały budowlane dostarcza klient, warto jeszcze przed przystąpieniem do prac upewnić się, czy produkty ...

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... sprzedaży, ograniczające się do dostawy bądź wydania towarów klientowi we wskazanym miejscu, lub bardziej skomplikowane umowy o dzieło, o remont czy o roboty budowlane. Jednakże warto jest wiedzieć, że przy wszystkich wymienionych typach umów jedną z podstaw odpowiedzialności za jakość świadczenia jest ustawowa rękojmia wynikająca bezpośrednio ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch