-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2018
... proc.). Miłe zaskoczenia Choć czołówka rankingu nie przynosi zaskakujących rozstrzygnięć, to warto zwrócić uwagę, że odpowiedzi agentów Metrohouse świadczą o tym, jak ... proc.). Kupujący podkreślają unikalny charakter dzielnicy, bliskość do centrum miasta, czy coraz bogatszą ofertę kulturalną. Warto też zwrócić uwagę na Targówek, który jeszcze przed ...
-
Obniżki cen mieszkań to rzadkość
... ogłoszenia sprawia, że nie jest ono traktowane jako atrakcyjna oferta. Sprzedając nieruchomość warto więc szukać złotego środka. Można też pomyśleć o „podbiciu” ogłoszenia w ... przede wszystkim deweloperzy, którzy w ramach promocji mogą oferować niemal darmowy garaż czy komórkę lokatorską lub zabudowę kuchni w cenie mieszkania. Promocją obejmowane są ...
-
Budowa domów w Polsce: jak, gdzie i kiedy?
... (2%) i podlaskiego (2%), czyli tych, które należą do najmniej zaludnionych w kraju. Spełnienie marzeń czy po prostu oszczędność? Od lat najczęstszym powodem, dla którego badani decydują ... (35% wskazań) oraz nadzór nad jej pracą (26%). – Poszukiwanie ekipy warto zacząć jak najszybciej. Najlepsi mają zajęte terminy na długie miesiące wprzód – ...
Tematy: domy, budowa domu -
Ilu Polaków zdecydowało się na smart home?
... że nie wie, czym są systemy inteligentnego domu. - Planując wdrożenia systemów smart home warto zwrócić się o pomoc do fachowej firmy, która doradzi, jakie rozwiązania i od ... dostęp do obrazu z kamer monitoringu, pomiarów jakości powietrza i temperatury czy też skorzystać z czujników ruchu w pomieszczeniach. Smart home pozwala także na automatyzację ...
-
Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego
... daty wpłynięcia pisma wnioskodawcy. W interesie właścicieli jest jak najszybsze uzyskanie zaświadczenia. Warto bowiem pamiętać, że to w nim ujęta jest tzw. opłata przekształceniowa, ... Rozwoju zapowiedziało już kolejną zmianę tej ustawy. Nie wiadomo jednak, czy kolejna modyfikacja przepisów rozwiąże istniejące problemy. Zarówno organy administracji, ...
-
Deweloperzy obniżają loty. Mamy koniec mieszkaniowej hossy?
... 12-miesięczne okresy liczba rozpoczętych budów przestała rosnąć już kilka miesięcy temu. Warto jednak zauważyć, że obserwujemy spokojne zatrzymanie trendu wzrostowego, a nie drastyczne ... wysokie ceny materiałów budowlanych i robocizny, czy poprawiająca się sytuacja materialna Polaków) trzymają się mocno. Dodatkowo warto pamiętać, jak wyglądał proces ...
-
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?
... wielkopłytowej może przekroczyć 10 tysięcy - wynika z szacunków HRE Investments. Dla porządku warto uściślić, że chodzi tu o budowy, w których ściany konstrukcyjne przyjeżdżają na plac ... . Budowa z gotowych elementów wymaga przecież mniejszego zaangażowania pracy ludzkiej czy ze względu na krótszy czas budowy – oznacza niższe koszty finansowania ...
-
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... kondygnacjach w ofercie deweloperów z Warszawy i całego kraju. Po upływie niemal dwóch lat, warto powtórzyć taką analizę. Jej wyniki z końca stycznia 2020 r. pokazują, że ... Przy wykorzystaniu danych portalu RynekPierwotny.pl z kwietnia 2018 r. można sprawdzić, czy udział najwyżej położonych mieszkań wzrósł przez ostatnie kwartały (zarówno na terenie ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... została również w projektach Kamienna 145 we Wrocławiu, Słoneczne Miasteczko w Krakowie, czy Świętokrzyska Park w Gdańsku. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Prowadzimy obecnie około 50 ... W budowanym obecnie IV etapie dwupokojowy lokal można kupić za 250 tys. zł. Warto zwrócić uwagę także na miastotwórczy charakter osiedla, w którego centrum znajduje się ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... których samodzielnie gospodarowały i mieszkały w okolicy posiadanych działek przynajmniej od 5 lat. Warto w tym miejscu przypomnieć zasady zakupu działek rolnych przez ... kredyt może natrafić na przeszkody – np. absencje w oddziałach banków czy trudności z uzyskaniem dokumentów potwierdzających rozliczenie PIT. Całe szczęście banki adaptują się ...
-
Najbogatsi ludzie świata 1/2 majątku ulokowali w nieruchomościach
... czy budownictwem senioralnym. Jako ciekawostkę warto dodać, że najmniejszym zainteresowaniem cieszyła się kilka miesięcy temu ziemia rolna. W tym wypadku deklarację zwiększania środków przeznaczonych na inwestycję w tym segmencie znajdziemy tylko w 39% ankiet. W tym wypadku koronawirus też może doprowadzić do wzrostu zainteresowania. Czy ...
-
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki
... używane mieszkania w II kwartale br.? Jakiego rzędu różnice widoczne są w ujęciu rocznym? Czy właściciele mieszkań skłonni są do negocjacji cenowych? W II kwartale 2020 ceny ... spadały średnio o 5 proc. Średnie metraże i ceny mieszkań: opłacalna Łódź, rekordowa Warszawa Warto też zwrócić uwagę na to, jaki jest średni metraż nabywanego mieszkania ...
-
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... interesy właścicieli umowy. To wzbudza obawy przed dłużnikami czynszowymi czy niemożliwością wyegzekwowania opłat za zniszczenie lokalu. Kolejna sprawa to REIT-y, ... Nadal szacunki te opierają się wyłącznie na podmiotach już uczestniczących w rynku. Warto podkreślić przy tym, że nawet kilkadziesiąt tysięcy lokali w perspektywie najbliższych ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... spektakularnie straciły na wartości. Ich średnia cena spadła o 7% i wyniosła 8984 zł. Warto też wspomnieć o tym, że średnia cena małych (do 35 m2 ... czy uda się uzyskać takiej osobie kredyt. Jeśli ktoś uważa, że za chwilę może stracić pracę, to lepiej zaczekać aż sytuacja w jego miejscu pracy się uspokoi. Jeśli banki nie chcą udzielić kredytu, to warto ...
-
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
... w sumie 6522 lokale, co jest wynikiem niemal identycznym w relacji rok do roku. Warto jednak podkreślić wysoką bazę takiego zestawienia, gdyż IV kwartał 2019 roku należał ... , która tym samym może pretendować do miana „zielonej wyspy” rodzimej gospodarki. Pytanie, czy aż tak optymistyczną wymowę stanu koniunktury uda się utrzymać również w roku ...
-
7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu
... pełne zieleni, krzewów i kwiatów. Wśród pomieszczeń odnajdziemy jadalnię, elegancki salon czy bibliotekę. Prywatny Wersal za 47 mln dolarów Na trzecim miejscu odnajdziemy nieruchomość w ... pokój dzienny z widokiem na Zatokę Admiralicji, kuchnię, jadalnię, laboratoria, bibliotekę oraz szklarnię. Warto podkreślić, że polska stacja będzie jedną z ...
-
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... Development Mieszkańcy miast nie zawsze mają bezpośredni dostęp do parku, czy lasu, dlatego warto zadbać, by wokół nieruchomości było zielono i ekologicznie. W inwestycji ... Zaplanowaliśmy tutaj również wykonanie zbiorników na wodę deszczową w przegrodach między tarasami. Warto podkreślić, że w projekcie znalazły się także ogrody deszczowe i „żywe ...
-
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... wynagrodzenia ludności. Nacjonalizacja złym sposobem na naprawienie starych błędów Przy tym warto uświadomić sobie, że pomysł nacjonalizacji mieszkań należących do funduszy ... towarzyszy spadająca liczba nowobudowanych nieruchomości. Warto już dziś zastanowić się jak nie wpadać w pułapki, które tak łatwo wpadały władze Berlina i wielu innych miast czy ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... charakterze (np. zakup mieszkań). O kondycji gospodarstw domowych świadczy ponadto wysoki popyt na kredyty. Warto w tym miejscu przypomnieć, że choć ceny mieszkań w Polsce niskie nie są ... w ramach jednego z subindeksów. Trzeba mieć świadomość, że na to czy ceny mieszkań rosną czy spadają ma wpływ cały szereg czynników, które determinują popyt i podaż ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021
... nadmiernych ograniczeń. A jednak w niektórych miastach, np. w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku, z każdym kwartałem kupujących wyraźnie ubywało. Z danych BIG DATA RynekPierwotny ... ok. 14%. Tradycyjnie najwięcej mieszkań – niespełna 1,3 tys. – znalazło nabywców w Warszawie. Warto jednak podkreślić, że warszawscy deweloperzy sprzedali ich o 8% mniej niż ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... najbardziej wzrosły stawki najmu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Co jest tańsze - najem czy rata kredytu? W porównaniu do IV kw. 2020 r. stawki najmu największych mieszkań ... Częstochowie (różnica 31 zł). W długim okresie wciąż bardziej opłaca się zakup niż najem Warto jednak dodać, że takie porównanie może wprowadzać w błąd. W długim ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... w ich dostawie, a także mniejszym dostępem do siły roboczej i droższym kredytowaniem. Czy poradzą sobie równie dobrze, jak podczas pandemii? Wielu ekspertów prognozowało wówczas kryzys w ... Może to być dobry sygnał dla inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Warto zaznaczyć, że obecnie odsetek tego typu transakcji w największych miastach ...
-
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... w kwietniu, trudno na razie ocenić, czy jest to jednorazowy przypadek, czy też początek trendu spadkowego. Wzrost cen odnotowaliśmy w 9 z 17 badanych miast, więc to podwyżki przeważały. Najmocniej ceny rosły w Częstochowie, gdzie w porównaniu z kwietniem podskoczyły aż o 8%, a w ciągu 3 miesięcy o 11%. Warto też dodać, że w porównaniu z poziomem ...
-
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... tsunami, które przedefiniuje również potrzeby rynku nieruchomości. W krajach Europy Zachodniej, czy Stanach Zjednoczonych od wielu lat sektor "senior housing" jest jednym z ... zmian mentalnych, wymaga wprowadzenia przepisów chroniących osoby starsze przed nadużyciami. Warto też wspomnieć o dużym potencjale polskiego rynku budownictwa senioralnego ...
-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... one od wielu czynników, m.in. metrażu, technologii wybranej do budowy czy standardu wykończenia. Serwis Intercenbud.pl ocenia, że ceny materiałów budowlanych użytych ... budowy przypada zaś na robociznę. Oczywiście w poszczególnych miastach podwyżki są zróżnicowane. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim roku w większości metropolii średnia cena m kw ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne pozwolenie na budowę oraz kiedy zamierza ją zacząć i zakończyć. I najważniejsze: w jaki sposób inwestycja będzie finansowana, w tym jaki jest udział własny dewelopera, a jaki stanowić będzie kredyt, a także z którego banku. Warto podkreślić, że funkcjonowanie w reżimie ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... rynku hipoteki odwróconej (w ramach tego projektu) będzie odpowiedzialny Fundusz Hipoteczny DOM. Warto przytoczyć tu dane, które znalazły się w raporcie przygotowanym przez Ernst & Young ... bardziej kosztowne. Emeryci potrzebują niejednokrotnie zastrzyku gotówki rzędu kilkunastu czy kilkudziesięciu tysięcy złotych, już na etapie podpisania umowy. ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... kw. 2022 r. Znaczenie tańsze mieszkania, bo o 9,5 proc., nabywamy w Łodzi, gdzie za m kw. płaciliśmy ostatnio 6206 zł. Warto zwrócić uwagę, że w tym mieście sprzedający znacząco schodzą z ceny już na etapie ekspozycji oferty (średnio o ponad 6 ... mieć tego świadomość szczególnie teraz, kiedy nie ma jednoznacznych prognoz co do sytuacji gospodarczej czy ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... do myślenia Polakom. Efektem jest spory wzrost zainteresowania mieszkaniami. Straszenie nowymi podatkami czy nawet zakazem zakupu mieszkań dla zamożnych, a z drugiej strony szybkie wprowadzanie programu ... grudnia aż o 115%, a w porównaniu do początku 2022 roku o około 16%. Przy tym warto zauważyć, że choć dane obu portali dotyczą niemal tych samych ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Morzlive - nowa inwestycja mieszkaniowa w Ustroniu Morskim
... z recepcją, system bezobsługowej wymiany kluczy, czy możliwość skorzystania z usług operatora wynajmu. Deweloper przewidział również możliwość wykończenia lokali pod klucz w formie indywidualnie dostosowanych do klienta rozwiązań, bądź też dopasowanych do konkretnych mieszkań gotowych projektów wykończenia. Warto zaznaczyć, że w budynku znajdą się ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%
... w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie o 20-25%). Do tego 11-12% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Warto też podkreślić, że przedstawione powyżej liczby zupełnie pomijają sytuację osób, które spłacają kredyty mieszkaniowe. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... z dużą pulą lokali na wynajem, zarówno długoterminowy i krótkoterminowy. Część z nich to też niewielkie pomieszczenia biurowe dla kancelarii prawnych czy prywatnych gabinetów lekarskich. Warto także przypomnieć, że Narodowy Spis Powszechny przypadał na szczególny moment – marzec 2021 roku, kiedy w kraju wprowadzono kolejny lockdown związany ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie o 20-25%). Do tego 11-12% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Warto też podkreślić, że przedstawione powyżej liczby zupełnie pomijają sytuację osób, które spłacają kredyty mieszkaniowe. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach ...
-
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... ponad 30 m kw. Mityczny deficyt mieszkań szacowany jest nawet na 1,5-2 mln mieszkań. Warto jednak zwrócić uwagę, że o ile w 2004 r. było ich dużo mniej niż ... Warto też jednak odnotować, że u nas ten wskaźnik systematycznie się kurczy np. od 2010 r. o blisko 12 pkt proc. Zaś w wielu zachodnioeuropejskich krajach m.in. w Belgii, Holandii, Niemczech czy ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... sposób lokowania kapitału. W IV kw. 2021 r. na pytanie „W co według Ciebie warto zainwestować?” odpowiedź „nieruchomości” zajęła pierwsze miejsce. Odpowiedź tę zaznaczyło 53,2 proc. ... Metrohouse w Lublinie. W Lublinie najczęściej poszukiwane są lokale w budżecie 300-400 tys. zł. Czy opłaca się kupić nowe mieszkanie na wynajem? Z kolei eksperci ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci