-
Budnex: ostatnie mieszkania przy Lewandowskiego w Szczecinie
... . – Czwarty etap inwestycji przy ulicy Lewandowskiego, to zwieńczenie naszego dużego projektu, który od kilku lat powstawał w szczecińskiej dzielnicy Nowe Miasto. Warto zaznaczyć, że w przyziemiu budynku znajdzie się lokal usługowy z przeznaczeniem na wielkopowierzchniowy sklep spożywczy. Tego typu usług do tej pory brakowało ...
-
Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord
... na rynek. Tymczasem zdecydowana większość największych firm wyspecjalizowana jest w określonym typie budownictwa, np. budownictwie przemysłowo-magazynowym, energetycznym, kolejowym, mostowym czy tunelowym, co czyni te podmioty wysoce podatnymi na wahania koniunktury rynkowej. Pogłębiona analiza kilkuset bieżących kontraktów budowlanych pokazuje, że ...
-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... w ubiegłym roku wzrosło, ale w mniejszym stopniu (z 3,73% do 3,84%). Coraz bardziej rośnie więc różnica w kosztach kredytów z wysokim i niski wkładem własnym. Warto więc zgromadzić przynajmniej 20% wkładu, gdyż dzięki temu nie tylko zadłużymy się na niższą kwotę, ale również dostaniemy znacznie tańszy ...
-
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto
... wzrosła o ponad 11% – z poziomu 8477 zł/m2 w grudniu 2018 roku do 9433 w grudniu 2019. Warto w tym miejscu dodać, że wzrost na przestrzeni ostatnich 3 lat sięgnął aż 35% – ... okolice. Za mieszkanie, z którego w kilka chwil można dojść na Planty, do Teatru Starego czy udać się na kawę do legendarnej kawiarni Rio, właściciele żądają dziś średnio 13400 ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... najnowszego Barometru Metrohouse i Gold Finance z czwartego kwartału 2019 roku, nie wiadomo, czy tendencja ta zdoła się utrzymać. Powodem wyhamowania popytu mogą okazać się ... deweloperskich również rosną Na rynku pierwotnym także utrzymuje się trend wzrostu cen. Warto zwrócić uwagę, że nowy metraż mocno podrożał nie tylko w Krakowie, gdzie płacimy ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w roku 2019? Deweloperzy odkryli karty
... Czy nabywców znalazło więcej mieszkań niż w roku poprzednim? Czy deweloperzy zrealizowali założenia sprzedażowe? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl. ... związku ze specyficznym cyklem życia naszych produktów trudno jest porównać rok do roku. Warto natomiast zaznaczyć, że mieliśmy bardzo dobre wyniki przedsprzedaży w naszej inwestycji ST ...
-
Gminne budownictwo mieszkaniowe: zaledwie 1841 mieszkań w 2019 roku
... kraju. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, czy ubiegłoroczne wyniki gminnego budownictwa mieszkaniowego sugerują możliwość poprawy w przyszłości ... ale jednocześnie znacznie gorszy od wartości z 2016 r. (1855) oraz 2017 r. (1494). Warto również sprawdzić, które samorządy w 2019 r. przodowały pod względem liczby ukończonych ...
-
Budownictwo w najgorszych nastrojach od 3 lat. Oprze się kryzysowi?
... do takiego ruchu zmuszone zostałyby firmy budowlane w Polsce, krajowemu budownictwu groziłaby zapaść, podobna do tej, jakiej obecnie doświadcza branża turystyczna czy usługowa. Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,
-
Na bloki poczekasz 2 lata, budowa domu trwa jeszcze dłużej
... mieszkalnych ukończonych w 2019 r. Warto dowiedzieć się, czy taki średni czas budowy znów był krótszy. Główny Urząd Statystyczny regularnie sprawdza, ile ... portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się im nieco bliżej i odpowiedzieć na pytanie, czy w minionym roku inwestorzy budowali szybciej niż zwykle. Dane GUS dotyczące czasu budowy mieszkań ...
-
Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?
... portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rok temu była widoczna podobna zmiana. Już od długiego ... czy w minionym roku były widoczne duże spadki lub wzrosty analizowanego wskaźnika. Portal RynekPierwotny.pl oprócz lokali mieszkalnych wziął pod uwagę domy oddawane do użytku przez deweloperów i prywatne domy jednorodzinne. W pierwszej kolejności warto ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?
... , nie będą miały jednak powodów do narzekania, ponieważ największa oferta mieszkań jednopokojowych znajduje się obecnie na Woli, Pradze-Południe oraz Mokotowie. Warto odnotować, że małe lokale nie cieszą się zbyt dużą popularnością na obrzeżach Warszawy, co spowodowane jest niższymi cenami 1 mkw., które ...
-
Skokowy wzrost kosztów budowy bloków i mieszkań. Będą problemy?
... mieszkań w II kw. 2020 r. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy wspomniane koszty wzrosły pomimo wpływu epidemii koronawirusa. Cena 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku ... ważnego indeksu. Dzięki nim możemy sprawdzić, czy koszty budowy lokali w II kw. 2020 r. wzrosły pomimo pandemii. Najpierw warto przypomnieć, że GUS poprzez cenę 1 mkw. ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... stanu rzeczy można upatrywać w pojawieniu się pandemii i związanym z nią zamrożeniu gospodarki w marcu i kwietniu. Realizowano wówczas głównie wcześniej uzgodnione transakcje sprzedaży. Warto zauważyć, że zaostrzona przez banki polityka kredytowa, zgodnie z którą podniósł się wymagany poziom wkładu własnego oraz marże, przełożyła się na ...
-
Najbardziej luksusowe dzielnice polskich miast wg Private House Brokers
... także Zwierzyniec, gdzie dostępne są liczne wille i apartamentowce z dostępem do ogrodów czy basenów. Pomimo odległości od centrum, trzeba się tu liczyć z ... które kusi atrakcyjnymi terenami nadrzecznymi i ekskluzywnymi inwestycjami z widokiem na panoramę miasta. Warto wspomnieć także o rosnącym znaczeniu Krzyków, gdzie średnią cenę winduje m.in. ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... rok do roku oraz o 15,5 proc. wyższa w stosunku do sierpnia bieżącego roku. Warto podkreślić, że przez pierwsze 8 miesięcy 2020 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania zwiększyła ... z zagranicy. Jednak w obecnej rzeczywistości pozyskanie pracownika z Ukrainy czy Białorusi również stanowi wyzwanie. Pandemia COVID-19 z dużą pewnością wywrze ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... in.: Jakie są koszty najmu w 15 badanych miastach? Jaka jest rentowność najmu? Wynajem czy zakup mieszkania? Co jest tańsze? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że na przestrzeni roku ... przypadkiem są Katowice, gdzie rata jest o 380 zł niższa niż koszt najmu. Warto jednak dodać, że różnice są zauważalnie mniejsze niż przed rokiem. Dla przykładu ...
-
Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania
... czy wspomniane osoby pracują. Dane Eurostatu pokazują jednak, że praca mocno nie ułatwia wyprowadzki ... przypuszczać, że nie będą one szczególnie dobre z powodu pandemii i kryzysu. Zaprezentowane wcześniej wyniki warto porównać z udziałem wszystkich niesamodzielnych mieszkaniowo i młodych Polaków (niezależnie od zatrudnienia). Analizowane informacje ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... w stosunku do średniego poziomu dochodów. W porównaniu z tymi miastami w Dusseldorfie, Kolonii czy Marsylii nabywcy mogą sobie pozwolić na nabycie prawie dwukrotnie większej powierzchni. ... European Residential: On the Rise analizuje głównie stolice europejskich państw, warto zaznaczyć, że segment PRS w Polsce koncentruje się nie tylko w Warszawie. ...
-
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczny koszt najmu jest tam o 1 056 zł niższy niż suma rat kredytu. Warto jednak pamiętać, że póki nie ruszy program „Mieszkanie bez wkładu”, to zakup wymaga posiadania oszczędności, które pokryją przynajmniej 10% wartości ...
-
7 najdroższych domów na wynajem
... wykończona jest cennymi materiałami – trawertynem i gresem. Poza standardem samej rezydencji warto też zwrócić uwagę na lokalizację domu. Znajduje się on nieopodal Parku Zdrojowego ... dbając o ciało jak i duszę możemy oddawać się relaksowi na siłowni czy saunie. Poza tymi pomieszczeniami dom jest wyposażony również w bardziej przyziemne pokoje – ...
-
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?
... portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy na rynku pojawiają się coraz mniejsze mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe oraz trzypokojowe ... inwestorzy chętniej rozpoczynają budowę mieszkań pod dużymi miastami (zwłaszcza Warszawą i Wrocławiem). Warto sprawdzić, czy spada także średnia powierzchnia nowych lokali wprowadzanych do oferty. Dane z platformy ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... regulacje obowiązują od 1 lipca 2022 r., i co do zasady mają zastosowanie do wszystkich nowych inwestycji oraz inwestycji, które są w trakcie realizacji. Warto jednak podkreślić, że nowa ustawa nie będzie miała zastosowania do przedsięwzięć, których sprzedaż rozpoczęła się przed 1 lipca 2022 r r., tj. przed ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... miały właśnie mechanizmy, które nie są już częścią projektu: nowa metoda obliczania opłaty planistycznej oraz ograniczone czasem decyzje o warunkach zabudowy. Czy w związku z tym projekt zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma jeszcze sens? Ministerstwo próbowało zwiększyć podaż gruntów pod budowę, stosując dość ...
-
Ulga termomodernizacyjna - Polacy odliczyli 10,4 mld zł w 2021 roku
... ” (obowiązuje od września 2018 r.). Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚ i GW) podaje, że wypłacono im nieco ponad 3,6 mld zł. Warto przypomnieć, że w 2019 roku czyli w pierwszym roku obowiązywania ulgi termomodernizacyjnej skorzystało z niej przeszło 207,4 tys. podatników, a w drugim – 459 tys. W okresie ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze -
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... , a Wielka Brytania znalazła się na trzecim miejscu z 14 proc. udziałem. Warto odnotować mocną pozycję Madrytu i Barcelony, bo te miasta stanowią ... że w ciągu najbliższych kilku lat stolice Europy Środkowo-Wschodniej osiągną poziom gospodarczy dzisiejszego Berlina czy Wiednia. To wpłynie na podstawy rynku mieszkaniowego w podobny sposób, jak miało ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... tekstu dowiesz się m.in.: Jak w III kwartale 2022 zmieniły się ceny mieszkań? Czy liczba transakcji zakupu mieszkań wzrosła? Jaka jest zdolność kredytowa Polaków? ... itp. To zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym zdolność kredytową warto zbadać w jak największej liczbie banków. Różnice w wyliczeniach poszczególnych banków są ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... wynagrodzeń przy niewielkich podwyżkach stóp procentowych w ostatnich miesiącach. Jednak czy przełoży się to na wzrost akcji kredytowej i popytu na mieszkania ... mieszkań w Warszawie, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu. Oferta mieszkań zwiększyła się natomiast w Gdańsku. Warto odnotować, że zmiany wielkości oferty na koniec miesiąca nie zawsze pokrywają ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny?
... się na rynku wtórnym, szczególnie w przypadku mieszkań kupionych w latach 2020-2021, których właścicieli nie będzie stać na obsługę rosnących kosztów kredytów. Warto jednak pamiętać, że kredyty hipoteczne należą do najlepiej spłacanych, a ich posiadacze mają możliwość skorzystania z 8 miesięcy wakacji kredytowych. To sprawia, że ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... Oczywiście w dalszym ciągu we wszystkich metropoliach najlepiej sprzedawały się te pierwsze. Więcej czy mniej mieszkań na rynku? Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w 7 ... pierwotnym. Zmorą deweloperów był bowiem galopujący wzrost kosztów budowy. Warto pamiętać, że podwyżki średniej ceny metra kwadratowego mają w dużym stopniu charakter ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
Czy ceny najmu wreszcie zaczną spadać? Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ... ogłoszeń, czyli o 13% więcej niż przed wojną w Ukrainie. Bydgoszcz drożeje, Toruń tanieje Oprócz ogólnego spojrzenia warto też zwrócić uwagę na sytuację w poszczególnych miastach. Ciekawostką jest zachowanie rynków najmu w Toruniu i Bydgoszczy. Stawki ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... których sprzedaż nowych mieszkań spadła najbardziej w ciągu dwóch lat. W tym kontekście warto wskazać m.in. łódzkie Polesie, Stare Miasto z Poznania, kosztowną metrażowo warszawską ... W Warszawie zazwyczaj w czołówce znajdują się takie dzielnice jak Mokotów, Wola, czy Praga Południe. Do grona najchętniej wybieranych dzielnic dołączył ostatnio Targówek. ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... przekroczyła rządowe plany. Już bowiem 24 lipca Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że złożonych zostało aż 11,5 tys. wniosków o preferencyjny kredyt. Warto więc przypomnieć, że pierwotnie spodziewano się udzielić do końca roku 10 tysięcy kredytów z dopłatą. Mieszkania szybko znikają z rynku Na efekty ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... GetHome.pl, od grudnia do lipca wzrosła ona aż o 17%. Dodajmy, że duża podwyżka miała miejsce w Krakowie (o 10%), Wrocławiu (o 8%) i Trójmieście (o 7%). Warto zwrócić jednak uwagę, że w ciągu 12 miesięcy w większości największych miast mieszkania z drugiej ręki drożały znacznie wolniej niż od deweloperów. Wyjątkiem ...
-
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
... względem sytuacji rynku mieszkaniowego. W tym kontekście eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili najnowsze dane na temat sposobu finansowania zakupów nowych mieszkań. Warto wiedzieć, że Narodowy Bank Polski regularnie przeprowadza ankiety wśród firm deweloperskich. Badanie ankietowe z końca 2022 r. objęło mniej więcej co czwartą ...
-
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
... Najtańszych M w przeliczeniu na metr kwadratowy radzi on szukać na rynku wtórnym. Warto jednak wziąć pod uwagę fakt, że najczęściej nie będą to oferty ... bardzo wysoki jest tam udział mieszkań w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. W Bytomiu, Rudzie Śląskiej czy Zabrzu najtańsze mieszkania do remontu kosztują tylko niespełna 2,5 tys. zł za m kw ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem