-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... zmusza do rewizji wszystkich ekonomicznych prognoz formułowanych w ostatnich tygodniach czy miesiącach. Identyczny los spotkał najnowszy indeks HRE. Podobnie zadziałaliśmy ... o chwilowym zahamowaniu. Jest to scenariusz, który przyjmujemy jako bazowy. Warto w tym kontekście przytoczyć przykłady ostatnich azjatycki epidemii. W Singapurze, w którym ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... ostatnie lata prosperity dobiegło końca. Czy czeka nas recesja? Czy raczej chwilowe spowolnienie? Jak bardzo wzrośnie bezrobocie? Czy Polaków będzie ... Warto więc teraz szukać okazji cenowych – Anna Karaś Starszy Analityk Rynku Nieruchomości . Pojawia się także pytanie, jak do budowy bank ziemi podchodzą obecnie deweloperzy? Inwestują w ziemię czy ...
-
![Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?]( "Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans? [© ALCE - Fotolia.com]")
Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?
... deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rośnie liczba wielkopłytowych budynków oddawanych do użytku. Główny Urząd Statystyczny ... - 1,66% 2015 r. - 1,73% 2016 r. - 1,91% 2017 r. - 1,65% 2018 r. - 2,13% 2019 r. - 2,09% W ramach podsumowania warto przypomnieć, że wszystkie powyższe dane z 2019 r. uwzględniają decyzje deweloperów ...
-
![Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja]( "Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja
... spadło oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych, lokat bankowych i obligacji skarbowych. Każdy z tych elementów stymuluje popyt na nieruchomości. Do tego warto dodać szerokie programy osłonowe czy dopłaty do najmu. To wszystko zabezpiecza wiele gospodarstw domowych przed ryzykiem utraty dachu nad głową. W dłuższym terminie ekspansywna ...
-
![Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?]( "Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... niższe niż zwykle. Rzeczywiście, warto się rozejrzeć, bo na rynek trafiły prawdziwe perełki z wynajmu krótkoterminowego. A co z kupnem mieszkania – czy również jest w tej chwili ... wraca do normy. Niezależnie od tego, czy chcesz wynająć mieszkanie na własne potrzeby, czy szukasz lokalu inwestycyjnego, warto się pospieszyć. Wszystko wskazuje bowiem na ...
-
![Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?]( "Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić? [© Kadmy - Fotolia.com]")
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?
... nadal rosną. Nie ma idealnego sposobu wyliczenia kosztów odbioru i zagospodarowania odpadów, warto jednak wybrać taki, który będzie najbardziej racjonalny. W ostatnim czasie, wiele ... które w tym samym okresie zużywają tylko 20 metrów sześciennych. Dodatkowo, warto się także, przyjrzeć np. czy spłuczka nie przepuszcza nam wody i w ten sposób nie ...
-
![Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?]( "Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie? [© slavun - Fotolia.com]")
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... . Przygotowujemy pulę lokali objętych promocją cenową, oferujemy miejsca parkingowe lub smart home w cenie mieszkań czy też bierzemy na siebie koszty rocznych rat kredytowych klientów korzystających z finansowania bankowego zakupu ... postojowe naziemne gratis. W ofercie zostały 2 ostatnie mieszkania, na które są zainteresowani, więc z pewnością warto ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta]( "Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta
... ruch zarówno pieszym, jak i kierowcom. Warto jednak zauważyć największy atut osiedli budowanych w omawianych technologiach, jakim jest lokalizacja. W momencie wznoszenia budynków ich lokalizacja nie wydawała się być atrakcyjna. Były to często tereny nie posiadające jeszcze niezbędnej infrastruktury czy zaplecza usługowego dla mieszkańców. Jednak ...
-
![ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów]( "ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów [© schulzfoto - Fotolia.com]")
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów
... wybranych terenów działkowych, nie doczekały się do dziś realizacji. Pytanie, czy doczekają się kiedykolwiek, czy też może te dość „egzotyczne” działkowe krajobrazy w ... w którym powinno być dokładnie określone przeznaczenie gruntów jako zieleń działkowa. Warto też ocenić wymiar inwestycji realizowanych zarówno przez samych działkowców, jak i zarząd ...
-
![SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań]( "SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... będą problemem dla społecznego najmu Warto dodać, że społeczne agencje ... warto wspomnieć o jeszcze jednej ciekawej kwestii. Mianowicie po wypowiedzeniu umowy podnajemcy przez SAN, zaległości czynszowe takiej osoby prywatnej staną się długami wobec gminy. SAN otrzyma natomiast od samorządu odpowiednie wyrównanie. „Trzeba zadać sobie pytanie, czy ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?]( "Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo? [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?
... . Oznaczało to bardzo dużą różnicę względem ogólnopolskiej średniej. Warto zatem sprawdzić, czy warszawski rynek pod względem cenowym jest bardziej „oderwany” ... dużych ośrodków miejskich, rozbudowanej oferty deweloperów i dostępności terenów pod zabudowę. Warto pamiętać, że Polska wyróżnia się obecnością kilku dość prężnych ośrodków metropolitalnych ...
-
![Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?]( "Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć? [© natara - Fotolia.com]")
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... czy jest on racjonalny, czy raczej możemy mówić o bańce, decyduje wiele czynników. Warto zwrócić uwagę nie tylko na to jak rosły ceny, ale też czy były one sztucznie pompowane nadmierną akcją kredytową, czy ...
-
![Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?]( "Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?")
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?
... Warto pamiętać, że ta określana mianem “zielonych płuc” stolicy dzielnica jest mocno zróżnicowana cenowo. Na koszty, jakie będziemy musieli ponieść za zakup nowego lokum, wpływa m.in. odległość inwestycji od stacji metra. Czy ... zwłaszcza w ostatniej wspomnianej dzielnicy dominują duże metraże. Co warto odnotować, średni metraż różni się w zależności ...
-
![Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?]( "Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?")
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... nieruchomości wypracowała ruch dzięki wyszukiwarkom. Dlatego dają także korzyść w pozycjonowaniu ofert (SEO) deweloperów czy ich kolejnych inwestycji, ponieważ zapewniają pojawienie się w TOP 10 najważniejszych słów kluczowych. Tak samo warto również śledzić rozwijający się rynek sprzedaży online oraz nowe narzędzia i oferty portali skierowane ...
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce. Jak wypadła analiza 218 miast?]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce. Jak wypadła analiza 218 miast? [© stepmar - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce. Jak wypadła analiza 218 miast?
... pod znakiem rekordowej aktywności inwestorów mieszkaniowych (głównie deweloperów i osób prywatnych). Warto zatem sprawdzić, czy ta sytuacja przełożyła się na istotne zmiany w rankingu warunków ... pl nie uległy zmianie względem poprzednich lat. Mimo tego, warto je przypomnieć. Podobnie jak wcześniej, analitycy RynekPierwotny.pl wzięli pod uwagę ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... propozycją, zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających docelowego lokum dla siebie czy rodziny. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Szacujemy, że ... się, że w tym roku utrzymamy porównywalny poziom sprzedaży do zeszłorocznego. Warto jednak zauważyć, że w naszej tegorocznej ofercie znajduje się o około 40 proc. ...
-
![Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?]( "Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na podstawie danych fiskusa nie można bardzo dokładnie ocenić, ilu Polaków faktycznie zarabia na najmie nieruchomości mieszkaniowych. Warto bowiem pamiętać, że statystyki publikowane przez Ministerstwo Finansów obejmują również dzierżawę i najem nieruchomości niemieszkaniowych. Wydaje się jednak, że śmiało możemy ...
-
![Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań]( "Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... sprzedający nie są natomiast skłonni do obniżania cen ofertowych. Stabilizacja, wzrosty czy spadki cen na rynku nieruchomości? Powyższe dane pokazują, że szeroki rynek wkracza w etap ... poziomu wkładu własnego przez banki i ciągle niezła sytuacja na rynku pracy. Warto również pamiętać, że popyt w wielu sektorach pozostaje silny. Część konsumentów nie ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... turystów. W Łodzi i Katowicach szczególnie warto przenieść się do własnego mieszkania Na ... Warto jednak dodać, że zakup wymaga posiadania przynajmniej 10% wkładu własnego. Poza tym nigdy nie wiadomo kiedy i jak szybko będą rosły stopy procentowe, a wraz z nimi raty kredytów, ani jak w przyszłości będą się zmieniały koszty najmu. Decyzję – kupić czy ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... podwyżką cen. Działki są bardzo trudno dostępne, szczególnie w centrum miast, dlatego sięgamy po tereny inwestycyjne w dzielnicach takich jak Ursus, Białołęka, czy Bemowo. Tam jednak mierzymy się z utrudnieniem, jakim jest niedostatecznie rozwinięta infrastruktura, często też brakuje planów zagospodarowania przestrzennego, a w efekcie nasz wkład ...
-
![Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?]( "Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań? [© tsach - Fotolia.com]")
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... W kontekście nie najlepszych wyników, które są widoczne na powyższej mapie, warto odnieść się do rządowych planów. Mowa o szeroko zakrojonej reformie przepisów związanych ... częściowo sfinansuje niebagatelne koszty dotyczące zmian planistycznych. Można jednak zastanawiać się, czy zaplanowane środki w wysokości 1 mld zł to suma wystarczająca na ...
-
![Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?]( "Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
... warto chociażby wspomnieć o zakazie eksmisji” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Opisywana sytuacja nie oznacza jednak, że osoby prowadzące najem krótkoterminowy mogą spać zupełnie spokojnie. Można bowiem przypuszczać, że temat ewentualnych ograniczeń związanych z taką działalnością powróci wcześniej czy ...
-
![Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.]( "Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw. [© pathdoc - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... nic nie zmieniły w przeciętnej powierzchni powstających nieruchomości. Posiadłość w Opolu a lokum w Gorzowie Warto przy tym mieć świadomość, że w momencie, w którym rozważamy wszystkie ... sugerować, że akurat w 2020 roku deweloperzy oddawali więcej mieszkań w blokach. Dlatego warto spojrzeć też na tę kwestię z perspektywy dłuższej. Okazuje się wtedy, ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... czy nawet tysiące mieszkań. Już dziś ma to wpływ na dynamikę wzrostu cen nieruchomości. Warto ...
-
![Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?]( "Dlaczego drożeją mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Limit trzyprocentowy nie musi być wyznacznikiem Jeżeli chodzi o konkretne ograniczenia czynszowe, którym podlegają komunalne mieszkania, to warto wspomnieć o progu 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Jak wskazuje ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku, podwyżka skutkująca przekroczeniem przez roczny czynsz tej ...
-
![Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE]( "Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... , czyli od I kw. 2014 r. W Polsce w tym okresie ceny wzrosły o 54%, a na Węgrzech czy w Czechach odpowiednio o 138% i 100%. Expander zwraca uwagę, że przed dużo większymi ... chcą teraz kupić mieszkanie i zmagają się wysokimi cenami. Dyskutując o cenach mieszkań warto jednak o tym pamiętać. Ceny rosłyby mocniej, gdyby nie duża liczba budowanych mieszkań ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... Warto też pamiętać, że mieszkania, które będzie można kupić z wykorzystaniem takiego preferencyjnego długu nie mogą być zbyt drogie. Gdyby program działał dziś, to z bieżącej oferty rynkowej w dużych miastach do programu kwalifikowałoby się od kilku - kilkunastu procent ofert w Szczecinie, Lublinie czy ... Mieszkanie dla Młodych. Warto też przypomnieć ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... m.in. inflacją, deficytem działek pod nowe nieruchomości, wzrostem stop procentowych czy drożejącymi materiałami budowlanymi. Wszystkie te czynniki przełożą się bezpośrednio na rynek ... reagować na popyt dostosowując naszą ofertę do bieżącej sytuacji na rynku. Warto jednak podkreślić, że mamy duży potencjał do skokowego zwiększenia skali działania ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... przez banki ułatwianie dostępu do kredytów (niższe marże czy nawet niższy wkład własny). Warto przy tym podkreślić, że erozja popytu na hipoteki jest ... czy dostępne na rynku nieruchomości będą kwalifikowały się do tego wsparcia. To, że banki sprzedają mniej „hipotek” niż zakładały, daje nadzieję na to, że oferta będzie godna rozważenia. Warto ...
-
![5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła]( "5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła [© pixabay.com]")
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... sprzyja sprzedaży nowych mieszkań Na najnowsze wyniki sprzedaży mieszkań deweloperskich warto też spojrzeć przez inny pryzmat. Łatwo bowiem znaleźć wytłumaczenie dla ... wyższych cen. W dużej mierze może to wynikać z rosnących cen ziemi, kosztów budowy czy zmian regulacyjnych, które deweloperzy próbują uwzględniać w cenach oferowanych nieruchomości. ...
-
![Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?]( "Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... wymagających inwestycji. Co więcej, crowdfunding nieruchomościowy to dla deweloperów znacznie mniej kosztowny sposób pozyskania funduszy niż na przykład emisja obligacji czy akcji Warto również podkreślić, że inwestowanie społecznościowe na rynku nieruchomości przyjmuje różne formy, są nimi między innymi: crowdfunding pożyczkowy - forma inwestycji ...
-
![Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?]( "Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... chciałaby utrzymać podobny metraż, będzie mogła wybrać mieszkanie w Wawrze, Rembertowie, Białołęce czy w Wesołej. Własne mieszkanie dla pary? W Łodzi o połowę większy wybór ... – analizuje Karolina Klimaszewska, analityk Otodom. Obraz typowego polskiego kredytobiorcy – mieszkania Warto zauważyć, że w naszej symulacji wzięliśmy pod uwagę kredytobiorców ...
-
![Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze?]( "Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze? [© pixabay.com]")
Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze?
... pomiędzy kosztami zakupu nowych „M” i poziomem wynagrodzeń. Odpowiedzią klientów firm deweloperskich na takie zjawisko może być poszukiwanie mniejszych lokali. Warto zatem sprawdzić, czy już od dłuższego czasu na największych rynkach pierwotnych widoczny jest spadek średniej powierzchni oferowanych „M”. Byłaby to modelowa reakcja deweloperów na ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... do budowy domu jednorodzinnego wymagane byłoby tylko zgłoszenie. To ciekawa koncepcja i warto śledzić jej dalsze losy oraz ostateczny kształt przepisów. 17 sierpnia ... ekspert, Bartosz Turek. - Warto zastanowić się, czy programem tanich kredytów należy zastąpić obowiązujący, ale niedziałający program gwarancji kredytowych, czy raczej połączyć te idee ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele]( "Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... Liczba ofert jest więc stabilna, zbliżona do poziomu z ostatnich miesięcy czy sprzed roku. Nie widać oznak wyprzedaży. Ceny podawane w ogłoszeniach są jednak ... Tak wysokich stawek oprocentowania nie odnotowaliśmy nigdy wcześniej, a monitorujemy je od 2006 r. Na pocieszenia warto dodać, że ostatnie wzrosty stawek WIBOR wynikały z oczekiwanych podwyżek ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
