-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... do własności oraz najem tradycyjny (wariant najstarszy i inny niż wszystkie pozostałe). „Warto wiedzieć, że niektóre, obowiązujące do dziś zasady tradycyjnego najmu ukształtowały się już w ... jego własności po całkowitej spłacie ustalonej ceny (w ramach comiesięcznych dopłat do czynszu). Warto jednak zdawać sobie sprawę, że na razie jest to rzadki ...
-
![Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?]( "Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha? [© pixabay.com]")
Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?
... je wymienić na bardziej ekologiczny odpowiednik. Tylko, jaki ma wybór? Czy to rzeczywiście jest tylko pompa ciepła? Tłumaczymy! W poszczególnych województwach obowiązują ... ogrzewania, koszty instalacji. Ale ze względu rosnącą cenę energii elektrycznej, warto rozważyć (podobnie zresztą jak w przypadku pompy ciepła) montaż instalacji fotowoltaicznej. ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
Dzieci czasem stają się właścicielami nieruchomości (np. w ramach spadku). Wyjaśniamy, czy sprzedaż nieruchomości dziecka stanowi problem. Wielu osobom własność nieruchomości kojarzy się z prawem, jakie posiadają wyłącznie dorośli ludzie. Warto jednak pamiętać, że niepełnoletnie osoby również mogą stać się właścicielami lub współwłaścicielami ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... , że abusus non tollit usum, a nierzetelne wypełnianie obowiązków przez tego czy innego fachowca nie może prowadzić do rezygnacji z zasady. Wskazywano również ... w której inwestor chce dokonać inwestycji zdecyduje o ewentualnym wydaniu pozytywnej decyzji. Przy okazji warto wspomnieć, że zakup ziemi rolnej, a następnie jej odrolnienie to dobry sposób ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... wcześniej nie miały do czynienia z takim wariantem wynajmu. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy popularne błędy mają wpływ na ważność umowy najmu okazjonalnego. Umowa najmu ... zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku PIT od czynszów. Warto pamiętać, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje termin zgłoszenia ...
-
![Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?]( "Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?")
Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?
... energii dla wszystkich gospodarstw domowych czy zwiększenie limitów. Pomoc państwa w trudnej sytuacji jest niezwykle istotna, ale warto zastanowić się, co możemy zrobić jako ... więcej energii, przez co ich praca jest o wiele mniej efektywna. Warto postawić na urządzenia najwyższej dostępnej klasy energetycznej – mówi Małgorzata Wawrzyniak z Gorenje ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... Na stołecznym rynku wtórnym widać już zmiany cenowe … W kontekście analizowanego tematu, warto powołać się na ciekawe dane z warszawskiego rynku wtórnego, które niedawno ... jesień przyniesie spadek inflacji, a zimą Rada Polityki Pieniężnej obniży stopy procentowe NBP. Warto dodać, że rynek używanych i dużych mieszkań w mniejszym stopniu może być ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... w I kwartale 2023 roku 657 057 zł, zmiana to 60 044 zł / 10,06%. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że kwartał do kwartału notujemy tutaj spadek o ... ewentualnymi przykrymi niespodziankami związanymi z finansowaniem całej inwestycji. – dodaje ekspert z Extradom.pl. Czy 2023 przyniesie obniżki kosztów budowy Biorąc pod uwagę tylko dane z przełomu roku ...
-
![Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?]( "Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie? [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?
... warto odejść od najbardziej popularnej metody rozpalania „od dołu” na rzecz metody „od góry”. To duża oszczędność paliwa, środowiska i własnego czasu. Problemy z dostępnością. Czy ...
-
![Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?]( "Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania? [© pixabay.com]")
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?
... drzwi antywłamaniowe. Eksperci Unilink postanowili sprawdzić, czy instalacja takich urządzeń może znacząco obniżyć składkę za ubezpieczenie domu lub mieszkania. Odpowiedź na to pytanie okazuje się dość zaskakująca. Ze względu na zróżnicowaną politykę cenową ubezpieczycieli, warto sprawdzić wyliczenia składki u agenta ubezpieczeniowego posiadającego ...
-
![Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?]( "Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?")
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
... na poziomie 3% wskazuje na zabudowę inną niż np. mieszkaniowa czy turystyczna. W późniejszym okresie opracowany zostaje plan miejscowy, który dopuszcza na tym ... gruntu określonymi aktami planistycznymi." Zagrożona rzetelna wycena i decyzje inwestycyjne Warto podkreślić kluczowe znaczenie szczegółowej analizy stanu prawnego dla właściwej wyceny ...
-
![Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?]( "Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?")
Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?
... powietrze 2024". Co się zmieni? Czy ze złożeniem wniosku warto czekać na nowe warunki? W jaką pompę ciepła najlepiej zainwestować? Na te pytania odpowiadają eksperci z ... Takie są na rynku już teraz, ale korzystając z programu na dotychczasowych zasadach, warto zdecydować się na produkt, który jest gotowy na wymagania edycji "Czyste Powietrze 2024". ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... chcemy zakupić nieruchomość. Warto zastanowić się także, czy w przyszłości będzie ona łatwa do sprzedania oraz czy okolica jest przyjazna turystom, ... czy Lombok oraz Tajlandię. To właśnie tam moi klienci osiągają wysokie zyski z inwestycji. Na tajlandzkiej wyspie Phuket to 18,5 proc., na Bali 15,2 proc. a w Dominikanie 12 proc zysku rocznie. Warto ...
-
![Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?]( "Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać? [© Stasique - Fotolia.com]")
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... od tego, czy kupującym jest singiel, para czy też rodzina z dziećmi. Rządowe programy wsparcia na zakup nieruchomości ewoluują - co pewien czas ... Rodzinne kredyty mieszkaniowe będą udzielane do końca 2030 roku. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców Warto wspomnieć jeszcze o nieco innej formie pomocy, tej w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Skierowana ...
-
![Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?]( "Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców? [© ratmaner - Fotolia.com]")
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... np. lokale wynajmowane od gmin, TBS-ów i osób prywatnych. Warto wyjaśnić, czy podwyżki cen prądu i gazu mogą zostać „przerzucone” bez żadnych ... ochronie praw lokatorów nie wyznaczają natomiast terminów związanych z wcześniejszym powiadomieniem o podwyżkach. Warto pamiętać, że opłat niezależnych od właściciela mieszkania nie dotyczy art. 9 ust. ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
... mieszkania wpływa jego metraż, bez względu na to czy jest to lokum nowe, czy z drugiej ręki. Nieruchomości w różnych segmentach metrażowych drożeją w innym tempie ... koszt zakupu lokum. O czym jeszcze warto pamiętać? Aby dobrze zrozumieć mechanizmy kształtujące cenę konkretnego lokalu, warto zainteresować się pracą rzeczoznawcy. Wycenianie ...
-
![Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?]( "Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?")
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?
... tys. zł do 540 tys. zł. Warto też wspomnieć o domu z bali, który w ... czy: wybrany przez nas dom będzie miał prostą, łatwą do wykonania a przez to tanią konstrukcję ile prac na budowie będziemy skłonni wykonać sami i - być może najważniejsze - w jakie instalacje chcemy go wyposażyć, bo o montażu np. ogrzewania podłogowego lub rekuperacji warto ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... . Dodatkowo w ogłoszeniu podawany jest też termin składania ofert, wadium oraz oczywiście miejsce i data licytacji. Gdy jesteśmy zainteresowani zakupem nieruchomości z licytacji, warto śledzić odpowiednie portale z ogłoszeniami. Jednym z nich jest https://nieruchomosci.intrum.pl/. Po wyborze interesującego nas lokalu należy wpłacić wadium we ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... (o ile była ona ustanowiona w kontrakcie) na rentę. Czy umowa o dożywocie jest opodatkowana? Tak, taki kontrakt podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy spoczywa na nabywcy nieruchomości, a stawka wynosi 2 proc. od wartości rynkowej nieruchomości. Warto podkreślić, że płatnikiem podatku jest notariusz (ze ...
-
![Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?]( "Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi? [© wildcat - fotolia.com]")
Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?
... , np. inspektor budowlany. Podobnie, gdy zaobserwujemy pęknięcia, rysy czy podniesienie płyty podłogowej – wówczas również konieczna jest ekspertyza budowlana. Pamiętajmy też o wyłączeniu zasilania elektrycznego i gazowego, by uniknąć porażenia prądem lub wybuchu! Warto także wykonać dokumentację zdjęciową oraz spisać listę uszkodzonych przedmiotów ...
-
![Służebność osobista w umowie o dożywocie]( "Służebność osobista w umowie o dożywocie [© Freepik]")
Służebność osobista w umowie o dożywocie
... (seniorowi) określonych świadczeń np. wypłacania określonej kwoty co miesiąc. Podpisując umowę o dożywocie z funduszem hipotecznym, czy osobą prywatną i ustanawiając służebność osobistą musimy zawrzeć kontrakt przed notariuszem. Warto też dopilnować by służebność została wpisana do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości – mówi Małgorzata ...
-
![Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok]( "Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok [© Freepik]")
Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok
... wewnętrznych i wzmocnieniem polaryzacji społeczeństwa. W takich warunkach trudno będzie się spodziewać, by Rząd wprowadzał nowe rozwiązania, czy reformy istotne dla społeczeństwa. A jednym z przepisów, nad którym warto się pochylić jest ustawa o dożywotnim świadczeniu pieniężnym dedykowana branży hipoteki odwróconej oraz seniorom. Pamiętajmy, że ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... wszelkie wpisy w księdze wieczystej (w szczególności obciążenia hipoteczne oraz służebności). Warto również zweryfikować, czy sprzedający jest jedynym właścicielem, a także upewnić się, że ... od tego, czy kupujesz mieszkanie od dewelopera, czy z rynku wtórnego, pamiętaj, że ważne jest dokładne zapoznanie się z projektem umowy. Warto rozważyć także ...
-
![Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?]( "Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy? [© Freepik]")
Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?
... polskich sądów pokazują, że za zakłócanie spokoju czy zniszczenia odpowiada sam lokator. Warto jednak pamiętać, że są i takie sytuacje, w których to właściciel może zostać obciążony kosztami. Wyjaśniamy, jak się zabezpieczyć i uniknąć kosztownych niespodzianek. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy ...
-
![Kuchnia - serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania]( "Kuchnia - serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania")
Kuchnia - serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania
... potrzebach, co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność oferty. Uniwersalny styl i estetyka. Projektując kuchnię na sprzedaż, warto trafić w gust możliwie szerokiej grupy odbiorców. Unikaj skrajnie odważnych stylizacji czy krzykliwych kolorów, które mogą zrazić część klientów. Neutralna, ponadczasowa estetyka – np. nowoczesna elegancja w stonowanych ...
-
![Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania]( "Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania [© pixabay]")
Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania
... najdrobniejsze pory i mikropęknięcia w materiałach budowlanych, takich jak beton, zaprawy klejowe czy fugi. Woda sama w sobie inicjuje procesy korozyjne, jednak jej prawdziwie ... mogą wielokrotnie przewyższyć początkowe oszczędności. Wybór sprawdzonego systemu hydroizolacyjnego warto traktować nie jako koszt, ale jako najlepszą i najtańszą ...
-
![Wymeldowanie z domu lub mieszkania - kiedy potrzebna jest zgoda współwłaścicieli?]( "Wymeldowanie z domu lub mieszkania - kiedy potrzebna jest zgoda współwłaścicieli? [© wygenerowane przez AI]")
Wymeldowanie z domu lub mieszkania - kiedy potrzebna jest zgoda współwłaścicieli?
... typowo administracyjne, choć niepozbawione pewnego znaczenia. W nawiązaniu do ciekawego wyroku sądowego warto sprawdzić, czy wszyscy współwłaściciele lokum muszą się podpisać na wniosku o wymeldowanie danej osoby. Z tego artykułu dowiesz się: czy do wymeldowania z mieszkania potrzebna jest zgoda współwłaścicieli, co musi ustalić organ administracji ...
-
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem]( "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
... planowane. Przy analizie warto sprawdzić: rzeczywiste czasy dojścia do komunikacji, ilość faktycznych połączeń dostępność usług niezbędnych dla codziennego życia, bliskość uczelni czy potencjalnych miejsc ... właśnie układ - nie liczba metrów - decyduje o tym, czy najemca zostanie na jeden rok, czy na trzy. Warto też zwrócić uwagę na akustykę oraz ...
-
![Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?]( "Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów? [© wygenerowane przez AI]")
Współwłasność nieruchomości: Jakie są sposoby na jej zniesienie i jak uniknąć sporów?
... zupełnie nowe konflikty, bo nowy udziałowiec ma takie same prawa jak brat czy siostra – zaznacza ekspert. Kiedy zniesienie współwłasności jest najlepszym rozwiązaniem? ... 2 do 3 lat, a przy dużych rozliczeniach – jeszcze dłużej. Korzyści: dlaczego warto uporządkować współwłasność? Mimo trudności, zniesienie współwłasności często przynosi ogromną ulgę ...
-
![Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?]( "Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?
... . Bez tych dokumentów nie można sprzedać mieszkania, wziąć kredytu hipotecznego, a nawet skutecznie zarządzać długami czy ubezpieczeniem. Sprawdź, jakie ryzyka niesie brak formalnego przejęcia nieruchomości i dlaczego warto jak najszybciej uregulować kwestie spadkowe, aby uniknąć kar, utraty ulg podatkowych i problemów z zarządcą nieruchomości ...
-
![Energooszczędny dom: gdzie naprawdę ucieka ciepło i jak obniżyć rachunki za ogrzewanie?]( "Energooszczędny dom: gdzie naprawdę ucieka ciepło i jak obniżyć rachunki za ogrzewanie?")
Energooszczędny dom: gdzie naprawdę ucieka ciepło i jak obniżyć rachunki za ogrzewanie?
... ucieka ciepło z budynku? Na czym polega test szczelności Blower Door i kiedy warto go wykonać? Dlaczego termomodernizacja powinna być realizowana jako spójny proces Choć często myślimy o energooszczędności w kontekście materiałów czy instalacji, pierwsze i najważniejsze decyzje zapadają znacznie wcześniej – jeszcze przed rozpoczęciem projektowania ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... zatem na pierwsze podsumowanie. Czy świadectwo stało się pierwszym krokiem ku bardziej energooszczędnym, a więc i tańszym w eksploatacji budynkom ... o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku inwestor musi dołączyć kopię certyfikatu energetycznego. Warto pamiętać, że jest ono także wymagane dla obiektu rozbudowanego, nadbudowanego lub odbudowanego" ...
-
![Zakup mieszkania: uwaga na okazje]( "Zakup mieszkania: uwaga na okazje [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... sprzedający chcą ukryć przed kupującym istotne wady prawne lokalu – np. nieuregulowany stan prawny (więcej właścicieli niż sprzedających), mieszkanie z lokatorem etc. Warto więc, by zanim podpiszemy umowę kupna, nieruchomość „prześwietlił” prawnik lub przynajmniej agent nieruchomości. Lepiej odpuścić zgoła rewelacyjną okazję niż wejść ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
... Warto też od razu sprawdzić czy budynek jest ogrodzony i chroniony, czy ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... warto sprawdzić czy nie jest ono obciążone tzw. prawem dożywocia. Może się bowiem zdarzyć, że będziemy ... byłaby to umowa dożywocia, trzeba ustalić czy druga strona tej umowy nadal żyje. Obowiązek sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości przed sprzedażą ma notariusz. Dlatego, aby uniknąć kłopotów, warto także umowę przedwstępną podpisać w formie aktu ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
