-
![Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© OlgaDmi - Fotolia.com]")
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... wykonywanych przez zarządcę nieruchomości zależy w dużej mierze od warunków pogodowych. Warto również z wyprzedzeniem przygotować narzędzia i rozplanować prace tak, żeby niespodziewana ... na obiekt. Do czynników zewnętrznych zaliczamy między innymi opady, wiatr czy silny wiatr zagrażający ludziom lub mieniu. Przepisy regulują również kwestie tego, ...
-
![Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy]( "Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy
... jednak taka kwota z powodzeniem wystarczy na naprawę urwanego zawiasu czy pomalowanie paru ścian, o tyle już może okazać się zupełnie niewystarczająca ... Warto przypomnieć, że również lokator może zabezpieczyć się odpowiednią polisą. Podczas nieszczęśliwego zdarzenia zniszczeniom mogą ulec także wszelkie ruchomości domowe, jak sprzęt komputerowy czy ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... będzie oznaczała kłopoty dla nabywcy lokalu. Nasz poradnik informuje również o tym, czy zakup mieszkania skutkuje przeniesieniem na nabywcę zaległości czynszowych względem ... odpłatne zbycie mieszkania nie można uwolnić się od zadłużenia czynszowego. Warto wiedzieć, że istnieją dwa wyjątki od powyższej zasady mówiącej o braku odpowiedzialności ...
-
![Jak możemy inwestować w nieruchomości?]( "Jak możemy inwestować w nieruchomości? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... dodatkowe ryzyka tj. możliwość zmiany stopy procentowej, czy zmiany na rynku najmu. Jednak posiadanie spójnej strategii w tych wszystkich obszarach powoduje, że wraz ze wzrostem zadłużenia, ryzyko pozostaje niezmienne, a dochody rosną. Inwestując w mieszkania do wynajęcia, warto rozważyć możliwość współfinansowanie zakupu kredytem, gdyż w ten ...
-
![Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz]( "Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz")
Rachunki za prąd. Zobacz, za co płacisz
... OZE – ma być ona przeznaczona na wzmacnianie mechanizmów wspierania odnawialnych źródeł energii. Warto zwrócić uwagę na to, że w ostatnich latach wynosiła ona 0 zł, co oznacza ... . Jak widać, o ostatecznej kwocie, jaką płacimy za prąd, decyduje wiele czynników. Warto dobrze je poznać, żeby nie kupować kota w worku. A przy okazji przeanalizować, czy ...
-
![Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?]( "Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego? [© Petair - Fotolia.com]")
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... sprzyja powstawaniu różnych problemów. Wbrew pozorom, są one związane nie tylko z tempem wydawania zaświadczeń o przekształceniu współużytkowania wieczystego we współwłasność. Warto wiedzieć, że przekształcenie użytkowania wieczystego jest kłopotliwe między innymi dla niektórych przedsiębiorców. Wiele zaświadczeń wciąż jeszcze nie jest gotowych ...
-
![Rynek nieruchomości a koronawirus. Czeka nas spadek popytu na nowe mieszkania?]( "Rynek nieruchomości a koronawirus. Czeka nas spadek popytu na nowe mieszkania? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości a koronawirus. Czeka nas spadek popytu na nowe mieszkania?
... mocno spaść. Media donoszą o kolejnych ofiarach koronawirusa i rekordach dotyczących liczby nowych zachorowań - w takiej sytuacji rynek nieruchomości nie przyciąga szczególnej uwagi. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że zostanie on dotknięty przez skutki globalnej pandemii. Wcześniej analitycy spodziewali się, że koniec nieruchomościowego boomu ...
-
![Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny?]( "Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny? [© Subbotina Anna - Fotolia.com]")
Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny?
... możliwości wybierać przede wszystkim te artykuły, których wytworzenie było najbardziej neutralne dla środowiska. Warto przy tym pamiętać o tzw. śladzie wodnym będącym wskaźnikiem zużycia wody ... procesu wytwarzania. Warto zaznaczyć, iż ślad wodny może być określany nie tylko dla produktów, ale również dla procesów, konsumentów, ich grup, czy też ...
-
![Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości]( "Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości")
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... domach klienci nierzadko wykorzystują czas kwarantanny przeglądając oferty. W związku z tym warto utrzymywać i aktualizować bieżące oferty. Agenci oraz biura, które zastosują tę zasadę utrzymają ... przysłużyć się przy prezentowaniu nieruchomości są Messenger, Skype, Google Hangouts czy mniej popularne - Jitsi oraz Zoom. Dobrym pomysłem jest też ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej? [© vchalup - Fotolia.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?
... których doszło w Kaniowie. Strat można uniknąć wybierając odpowiednie ubezpieczenie nieruchomości. Warto przy tym pamiętać, że ochronny parasol nie otwiera się nad ... . Ostateczna cena zależy od wartości domu czy mieszkania i wybranych rozszerzeń. Przy zakupie polisy warto podać prawidłową sumę ubezpieczenia, czyli maksymalną kwotę odszkodowania. W ...
-
![Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?]( "Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?")
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?
... jest nasza nieruchomość. Każda polisa powinna obejmować zwłaszcza ryzyko pożaru, a w miarę potrzeb także np. powodzi. Warto rozważyć ubezpieczenia dodatkowe w rodzaju assistance (wsparcie hydraulika, ślusarza, lekarza) czy OC w życiu prywatnym (wsparcie finansowe za szkody wyrządzone na mieniu osób trzecich). Istotne przy wyborze ubezpieczenia ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?]( "Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... wynagrodzenia jest jednym z najwyższych w Europie. Czy wynajmowanie jest opłacalne? Aby odpowiedzieć na to pytanie warto przeanalizować wysokość rentowności najmu. Taki wskaźnik ... Rozważając zakup mieszkania pod wynajem warto zdecydować jaki segment rynku nas interesuje – wynajem dla rodziny z dziećmi, studentów, czy też innych najemców. Analiza ...
-
![Program "Czyste Powietrze": jakie dotacje?]( "Program \"Czyste Powietrze\": jakie dotacje?")
Program "Czyste Powietrze": jakie dotacje?
... nie może przekroczyć 53 000 złotych w odniesieniu do wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w poszczególnych budynkach, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Warto zatem już dziś pomyśleć o wymianie pieca i nie odwlekać tego na ostatnią chwilę przed sezonem grzewczym. Tym bardziej, że pierwsza część ...
-
![Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?]( "Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej? [© Gül Kocher - Fotolia.com]")
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?
... sfinansujesz przy pomocy premii gwarancyjnej z książeczki mieszkaniowej? Czy premię gwarancyjną można łączyć z ulgą termomodernizacyjną? Czy właściciele używanych domów mogą wykorzystać program Czyste ... odliczenia od dochodu nawet 53 000 zł wydanych na termomodernizację. Warto zatem wyjaśnić, że w ramach ulgi termomodernizacyjnej nie można odliczać ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... czy organizacji charytatywnej. W takim przypadku jej siostra (bądź siostrzenica) nie może domagać się zachowku, ponieważ zachowek przysługuje tylko zstępnym (dzieci, wnuki), małżonkowi lub rodzicom. Warto ... fundusze hipoteczne. Warto pamiętać, że umowy z osobami prywatnymi (np. sąsiadami) obarczone są dużym ryzykiem – nie wiadomo, czy osoba, której ...
-
![Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza]( "Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza [© pixabay.com]")
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza
... na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu. Dlaczego warto zawrzeć umowę najmu okazjonalnego? Zawarcie umowy najmu okazjonalnego ... w terminie wskazanym w żądaniu wynajmującego – zaznacza Bartłomiej Kuźniar. Wizyta u notariusza – co warto o niej wiedzieć? Tak naprawdę zatem przed notariuszem musi stawić się ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?]( "Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?")
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... gromadzone w latach 70. czy 80. były niewiele ... czy wymiany urządzenia grzewczego), przy czym wydatki na materiały budowlane, urządzenia lub usługi muszą wynieść co najmniej 6 tys. zł. Ponadto rząd postanowił zbadać, ile faktycznie jest książeczek mieszkaniowych. Dlatego ustawa zobowiązała ich posiadaczy do zarejestrowania się w PKO BP. Warto ...
-
![Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?]( "Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli? [© pixabay.com]")
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?
... . Wyjaśniamy, czy właściciel lokalu może złożyć najemcy niezapowiedzianą wizytę. Powody sporów na linii właściciel mieszkania - ... Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl W razie awarii wejście do lokum może być niezapowiedziane … Warto wiedzieć, że umowa najmu nie musi precyzować kwestii dotyczących wejścia właściciela do lokum ...
-
![Jak ustalić wartość nieruchomości?]( "Jak ustalić wartość nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
Jak ustalić wartość nieruchomości?
Precyzyjne określenie wartości nieruchomości może się przydać w wielu sytuacjach. Czasem po to, by sprzedać dom lub grunt, a czasem by wziąć kredyt hipoteczny. Taka kalkulacja stanie się również niezbędna w niejednym postępowaniu spadkowym. Jak skutecznie wyliczyć wartość nieruchomości? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca. Co trzeba wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca. Co trzeba wiedzieć? [© pixabay.com]")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca. Co trzeba wiedzieć?
... cudzoziemca z Polską. Przykładowo za dowód więzi uznaje się posiadanie polskiego pochodzenia, czy też zawarcie związku małżeńskiego z obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej. Za dowód więzi ... zasadach ogólnych polskiego prawa spadkowego, jako chociażby zstępny lub małżonek. Warto przewidzieć zatem, że w pewnych sytuacjach może być niemożliwe nabycie w ...
-
![Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?]( "Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania? [© apops - Fotolia.com]")
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
... się bowiem roszczeń ze strony lokatora, a ten drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ma sprzedaż nieruchomości? Na te pytania ... – wskazuje Patryk Wajda. Kiedy można wypowiedzieć umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia? Warto jednak zaznaczyć, że wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia nie ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... do własności oraz najem tradycyjny (wariant najstarszy i inny niż wszystkie pozostałe). „Warto wiedzieć, że niektóre, obowiązujące do dziś zasady tradycyjnego najmu ukształtowały się już w ... jego własności po całkowitej spłacie ustalonej ceny (w ramach comiesięcznych dopłat do czynszu). Warto jednak zdawać sobie sprawę, że na razie jest to rzadki ...
-
![Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?]( "Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha? [© pixabay.com]")
Wymiana pieca albo kara 5 tys. zł. Czym zastąpić kopciucha?
... je wymienić na bardziej ekologiczny odpowiednik. Tylko, jaki ma wybór? Czy to rzeczywiście jest tylko pompa ciepła? Tłumaczymy! W poszczególnych województwach obowiązują ... ogrzewania, koszty instalacji. Ale ze względu rosnącą cenę energii elektrycznej, warto rozważyć (podobnie zresztą jak w przypadku pompy ciepła) montaż instalacji fotowoltaicznej. ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
Dzieci czasem stają się właścicielami nieruchomości (np. w ramach spadku). Wyjaśniamy, czy sprzedaż nieruchomości dziecka stanowi problem. Wielu osobom własność nieruchomości kojarzy się z prawem, jakie posiadają wyłącznie dorośli ludzie. Warto jednak pamiętać, że niepełnoletnie osoby również mogą stać się właścicielami lub współwłaścicielami ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... , że abusus non tollit usum, a nierzetelne wypełnianie obowiązków przez tego czy innego fachowca nie może prowadzić do rezygnacji z zasady. Wskazywano również ... w której inwestor chce dokonać inwestycji zdecyduje o ewentualnym wydaniu pozytywnej decyzji. Przy okazji warto wspomnieć, że zakup ziemi rolnej, a następnie jej odrolnienie to dobry sposób ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... wcześniej nie miały do czynienia z takim wariantem wynajmu. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy popularne błędy mają wpływ na ważność umowy najmu okazjonalnego. Umowa najmu ... zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku PIT od czynszów. Warto pamiętać, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje termin zgłoszenia ...
-
![Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?]( "Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?")
Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?
... energii dla wszystkich gospodarstw domowych czy zwiększenie limitów. Pomoc państwa w trudnej sytuacji jest niezwykle istotna, ale warto zastanowić się, co możemy zrobić jako ... więcej energii, przez co ich praca jest o wiele mniej efektywna. Warto postawić na urządzenia najwyższej dostępnej klasy energetycznej – mówi Małgorzata Wawrzyniak z Gorenje ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... Na stołecznym rynku wtórnym widać już zmiany cenowe … W kontekście analizowanego tematu, warto powołać się na ciekawe dane z warszawskiego rynku wtórnego, które niedawno ... jesień przyniesie spadek inflacji, a zimą Rada Polityki Pieniężnej obniży stopy procentowe NBP. Warto dodać, że rynek używanych i dużych mieszkań w mniejszym stopniu może być ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... w I kwartale 2023 roku 657 057 zł, zmiana to 60 044 zł / 10,06%. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że kwartał do kwartału notujemy tutaj spadek o ... ewentualnymi przykrymi niespodziankami związanymi z finansowaniem całej inwestycji. – dodaje ekspert z Extradom.pl. Czy 2023 przyniesie obniżki kosztów budowy Biorąc pod uwagę tylko dane z przełomu roku ...
-
![Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?]( "Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie? [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?
... warto odejść od najbardziej popularnej metody rozpalania „od dołu” na rzecz metody „od góry”. To duża oszczędność paliwa, środowiska i własnego czasu. Problemy z dostępnością. Czy ...
-
![Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?]( "Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania? [© pixabay.com]")
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?
... drzwi antywłamaniowe. Eksperci Unilink postanowili sprawdzić, czy instalacja takich urządzeń może znacząco obniżyć składkę za ubezpieczenie domu lub mieszkania. Odpowiedź na to pytanie okazuje się dość zaskakująca. Ze względu na zróżnicowaną politykę cenową ubezpieczycieli, warto sprawdzić wyliczenia składki u agenta ubezpieczeniowego posiadającego ...
-
![Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?]( "Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?")
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
... na poziomie 3% wskazuje na zabudowę inną niż np. mieszkaniowa czy turystyczna. W późniejszym okresie opracowany zostaje plan miejscowy, który dopuszcza na tym ... gruntu określonymi aktami planistycznymi." Zagrożona rzetelna wycena i decyzje inwestycyjne Warto podkreślić kluczowe znaczenie szczegółowej analizy stanu prawnego dla właściwej wyceny ...
-
![Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?]( "Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?")
Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?
... powietrze 2024". Co się zmieni? Czy ze złożeniem wniosku warto czekać na nowe warunki? W jaką pompę ciepła najlepiej zainwestować? Na te pytania odpowiadają eksperci z ... Takie są na rynku już teraz, ale korzystając z programu na dotychczasowych zasadach, warto zdecydować się na produkt, który jest gotowy na wymagania edycji "Czyste Powietrze 2024". ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... chcemy zakupić nieruchomość. Warto zastanowić się także, czy w przyszłości będzie ona łatwa do sprzedania oraz czy okolica jest przyjazna turystom, ... czy Lombok oraz Tajlandię. To właśnie tam moi klienci osiągają wysokie zyski z inwestycji. Na tajlandzkiej wyspie Phuket to 18,5 proc., na Bali 15,2 proc. a w Dominikanie 12 proc zysku rocznie. Warto ...
-
![Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?]( "Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać? [© Stasique - Fotolia.com]")
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... od tego, czy kupującym jest singiel, para czy też rodzina z dziećmi. Rządowe programy wsparcia na zakup nieruchomości ewoluują - co pewien czas ... Rodzinne kredyty mieszkaniowe będą udzielane do końca 2030 roku. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców Warto wspomnieć jeszcze o nieco innej formie pomocy, tej w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Skierowana ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
