czy warto, (strona 21/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Zyskowny wynajem małego mieszkania

... czasu mieszkanie może być potencjalnie wynajęte. Szacuje się, że właściciel może liczyć na wynajem przez 10,5 miesiąca w roku. Do tego warto jeszcze uwzględnić prowizję za znalezienie najemcy. W efekcie asekuracyjnie można mówić o 10 miesiącach efektywnego pobierania czynszu. W tym czasie nieruchomość trzeba też ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni

... wpisu hipoteki dotyczącej poprzedniego kredytu. Warto pamiętać, że to kupujący, a nie ... czy wpis jest dokonywany odpowiednio przez referendarza czy sędziego sądu rejonowego. Dopiero po upływie tego okresu możemy udać się do sądu po odpis księgi, który będzie stanowił podstawę do wygaśnięcia obowiązku opłacania ubezpieczenia pomostowego. Warto ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie pomostowe, kredyty mieszkaniowe
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

... spowodowane są w szczególności pojawiającymi się w dotychczasowej praktyce problemami właścicieli lokali z eksmisją dłużników oraz orzecznictwem Trybunału Konstytucyjnego (dalej „TK”) w tym zakresie. Warto przy tym dodać, że od chwili wejścia w życie 5 lutego 2005 r. zmiany art. 1046 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeksu postępowania ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... z Koszalina. Organizacja wesel podnosi przychody Warto ponadto zauważyć, że szczególnie ... Warto też na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić. Zwolnienie jest dostępne dla tych przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność kolejny rok, a kwoty uzyskane ze sprzedaży świadczonych usług, czy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Wtórny rynek nieruchomości V 2012

... działek rekreacyjnych dostępnych jest w województwie pomorskim (23% podaży), mazowieckim (22%) i wielkopolskim (18%). Warto zauważyć, iż duża liczba jest położona wokół aglomeracji miejskich. Z warmińsko-mazurskiego czy pomorskiego pochodzi zaledwie 8% ofert (po 4 punkty procentowe w każdym z województw). W serwisie ogłoszeniowym www.szybko ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Służebność przesyłu: roszczenie o naprawienie szkody

... . akt III CZP 43/11, dalej "uchwała"). W omawianej uchwale SN odniósł się do istotnego zagadnienia, sprowadzającego się do odpowiedzi na pytanie, czy właścicielowi nieruchomości przysługuje w stosunku do posiadacza zależnego nieruchomości w złej wierze, które to posiadanie odpowiada służebności przesyłu, roszczenie o naprawienie szkody z powodu ...

Tematy: służebność przesyłu, roszczenie o naprawienie szkody, urządzenia przesyłowe, ustanowienie służebności przesyłu
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali

... tych należności oraz stosunek prawny łączący ogół właścicieli lokali ze spółdzielnią, co decydować będzie o formie rozliczania obu stron. Dla przykładu warto wskazać, że spółdzielnia może podpisać ze wspólnotą mieszkaniową umowę najmu lub dzierżawy swojej nieruchomości, albo inną umowę dotyczącą korzystania przez ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnia, właściciel nieruchomości, spółdzielcze prawo do lokalu, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne

... się na szczycie pagórka należącego w całości do właściciela domu. – podkreśla Bartosz Kowalczyk, kierownik oddziału Home Broker z Lublina. Zysk z zimowej inwestycji Warto też pamiętać, że nieruchomość wakacyjna nie musi koniecznie generować tylko kosztów w ciągu roku. W okresach urlopowych może ona dawać całkiem spore ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ferie zimowe, condohotel, wakacje
Rynek nieruchomości 2012

... Dolnego Śląska (-11,3 proc.). Lokale trzypokojowe największe spadki zanotowały w Łodzi (-9 proc.). Warto wspomnieć, że struktura mieszkań będących w sprzedaży na rynku wtórnym w ... niektóre firmy deweloperskie stosowane pewne formy umów rezerwacyjnych, jednak nie wiadomo czy mieszczą sie one w granicach prawnych, które dopuszcza ustawa. W ramach ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, ceny nieruchomości
Gdzie po rachunek powierniczy?

... Naczelny Banking-Magazine.pl. Trzeba mieć na uwadze, że oferta przygotowana dla dewelopera różni się od oferty przygotowanej dla klienta indywidualnego. Warto jednak zapoznać się z ofertami banków w zakresie otwierania i prowadzenia rachunku, ponieważ daje to dobry obraz sytuacji na rynku. Do jakiego banku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania, oferta banków
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny

... Co więcej, za tę samą kwotę można byłoby kupić prawie 900 „dwójek” z Łodzi czy Katowicach, gdzie ceny mieszkań są znacznie niższe niż w stolicy. Zamiast kierownicy ... że około trzy na cztery nieruchomości są kupowane w Polsce z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Warto więc rozważyć, jaką jego kwotę można otrzymać przeznaczając zaoszczędzone 940 zł na ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt hipoteczny, utrzymanie samochodu, koszty utrzymania samochodu
Po luksusowe apartamenty do Krakowa

... ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta. W przypadku mieszkań ulokowanych na Zwierzyńcu, warto zwrócić uwagę na ich duży metraż i stosunkowo niską cenę 1 mkw. ... aż trzech miejsc postojowych w garażu podziemnym, komórki lokatorskiej, ogródka o pow. 150 mkw., czy wreszcie trzech tarasów o pow. 80 mkw. – pisze Andrzej Prajsnar z portalu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, apartamenty, Kraków
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... w umowie i powiązane z prawem dożywocia obciążają każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej. Przydatne linki: - Kodeks cywilny - Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece Warto również zaznaczyć, iż umowa dożywocia nie jest uwzględniania przy ustalaniu prawa do zachowku. Tak więc nabywca nieruchomości nie musi się ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Mieszkanie dla młodych: limity niższe niż ceny

... widoczna duża rozbieżność, między ceną ofertową a limitami MDM. Także w innych miastach jest ona wyraźnie widoczna, jak na przykład w Białymstoku, Lublinie czy Toruniu. Nieco lepiej, ale wciąż kiepsko wygląda sytuacja w Poznaniu, Szczecinie i Kielcach. Najlepiej natomiast prezentują się: Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra i Łódź ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych limity
Mieszkanie dla młodych: we Wrocławiu będzie trudno

... mkw.). Porównując te wyniki do Poznania czy Łodzi, widać wyraźnie, że nie prezentują się one najlepiej. Wrocław ustępuje także Warszawie pod względem mieszkań dostępnych w ramach MDM. Natomiast jedynie w Krakowie znajdziemy jeszcze mniejszy odsetek dotowanych lokali. Warto jednak zwrócić uwagę, że do końca ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy, Wrocław
Przed feriami zadbaj o ubezpieczenie mieszkania

... Aby w czasie urlopowego rozprężenia nie narażać się na dodatkowe koszty warto sprawdzić ważność i zakres swojej polisy. W Polsce ubezpieczonych jest ok. 60% ... fotograficzne, konsole do gier), a także odzież, biżuteria, monety czy przedmioty kolekcjonerskie np. obrazy, rzeźby czy zegary. Ochroną ubezpieczeniową można również objąć stałe elementy ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Dziedziczenie umowy najmu jest możliwe?

... właściciela mieszkania, któremu zależy na rozwiązaniu stosunku najmu zgodnie z prawem czy też zmianie warunków umowy. Wbrew temu co może się wydawać, ... jest w określonych przypadkach stroną umowy z mocy prawa, nawet jeżeli formalnie jej nie zawierał. Warto również zaznaczyć, że w odniesieniu do najmu lokali użytkowych przedstawione powyżej zasady ...

Tematy: umowa najmu, prawo najmu lokalu mieszkalnego, prawo najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, dziedziczenie, dziedziczenie prawa najmu
Mieszkania w Polsce wciąż za małe

... z polskimi mieszkania znaleźć natomiast można na Litwie, Słowacji i w Bułgarii. W Grecji czy Hiszpanii na obywatela przypada odpowiednio 34 i 36,4 m kw. mieszkania – ... w 10 lat W ostatnich latach powierzchnia rodzimych nieruchomości regularnie rośnie. Warto pamiętać, że jeszcze w 2002 r. przeciętny obywatel miał w Polsce do dyspozycji 22,2 m kw. ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, metraż mieszkania, małe mieszkania
Mieszkanie dla Młodych: trudne pytania o beneficjentów

... Czy cudzoziemiec może skorzystać z MdM? Ustawa o MdM nie nakłada żadnych wymagań dotyczących obywatelstwa, określa jedynie, że mieszkanie kupowane na kredyt z dofinansowaniem ma być położone w Polsce. Warto ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, MdM, Mieszkanie dla młodych, "Mieszkanie dla młodych"
Rachunek za prąd bez tajemnic

... pozycja, która informuje, o ile prąd uszczupli naszą kieszeń. Tymczasem w lekturę rachunku warto byłoby się zagłębić - jego zrozumienie to prosta droga do oszczędności ... czynną. Możesz oszczędzać na zużyciu energii, zaopatrując się w energooszczędny sprzęt, czy bardziej racjonalnie gospodarować prądem, lub zmienić sprzedawcę energii – mówi Dariusz ...

Tematy: energia elektryczna, ceny energii, ceny energii elektrycznej, opłaty za prąd, rachunek za prąd
Ubezpieczenie mieszkania w kilku krokach

... może być powódź lub podtopienie spowodowane ulewnymi deszczami czy topniejącym śniegiem. Nie zapominajmy także o możliwości uszkodzenia sprzętu elektronicznego na przykład telewizora w wyniku przepięcia w sieci energetycznej. Takie szkody nie zawsze są usuwane w ramach gwarancji producenta. Warto też pomyśleć o zabezpieczeniu się przed kradzieżą ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, ubezpieczenie od pożaru
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy

... sfinalizowaniu budowy domu lub lokalu. „Osoba zaciągająca kredyt hipoteczny, do zakończenia okresu spłaty musi zapewnić ochronę ubezpieczeniową z cesją na bank. Warto pamiętać o faktycznych kosztach tego obowiązku przed pożyczeniem środków na 25 lub 30 lat” – podsumowuje Nina Kuczyńska z porównywarki ubezpieczeń Ubea.pl ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kupno nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, Rekomendacja U, bancassurance
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju

... wartość opiewa łącznie na ok. 50-57 mln zł. Warto podkreślić, że domy te sprzedawane są przeważnie w ... Warto także zaznaczyć, że jednym z ważnych źródeł dochodów HNWI jest działalność inwestycyjna. Wpływa to bardzo pozytywnie na rozwój rynku luksusowych nieruchomości, które stanowią coraz istotniejszy element portfela inwestycyjnego, obok akcji czy ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Podział działki rolnej. Jakie zasady?

... prawa geodezyjnego i kartograficznego. Oznacza to, że nie musimy starać się o uzyskanie zgody administracyjnej – co jest obowiązkowe przy podziale działki budowlanej. Warto jednak pamiętać, że nie każdą działkę, która przekroczy 03,ha można dzielić bez postępowania administracyjnego. Jeżeli w obrębie danego terenu nie ...

Tematy: podział działki, działki, nieruchomości gruntowe, działki rolne, podział działki rolnej
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... punktem kampanii wyborczych. Tym niemniej pewne obietnice (np. dotyczące 3 milionów mieszkań), trafiły do annałów polskiej polityki. Przed kolejnymi wyborami warto sprawdzić, czy wiodące partie mają ciekawe recepty na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Wyborczy liderzy nie podali konkretów oraz obliczeń … Przegląd mieszkaniowych deklaracji ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację

... i administratorzy danej wspólnoty. Mieszkańcy często właśnie tą drogą zgłaszają usterki czy problemy, dlatego ważne jest, aby poczta była na bieżąco obsługiwana. Warto również przekazywać mieszkańcom zgłaszającym problem informację zwrotną – czy to o terminie planowanej naprawy, czy po prostu o przyjęciu zgłoszenia do realizacji. Dzięki temu mamy ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, administracja nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, administrator nieruchomości, lokatorzy
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... do zasad wpisanych w ustawę – stwierdza Rafał Chlebowski, dyrektor zarządzający HB Partners. – Warto też zauważyć, że w ostatnich latach doszło do znaczącej poprawy „obsługi reklamacyjnej”. ... i sprawia, że jego wymagalność nie jest dla klientów tak uciążliwa. – Warto jednak zauważyć, że w dużych miastach MdM obejmuje głównie rynek pierwotny (niskie ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... kw. 2007 r. przynosi stratę na poziomie 40% ceny zapłaconej przy zakupie. Trudno o lepsze ostrzeżenie przed nabywaniem mieszkania w trakcie „cenowej górki”. Warto pamiętać, że po uwzględnieniu inflacji z poprzednich siedmiu, ośmiu lub dziewięciu lat, straty w powyższej tabeli byłyby większe, a obliczony poziom zysków uległby ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny
4 kroki do niższego rachunku za prąd

... . Podobne proste zasady możesz zastosować w przypadku piekarnika – nie otwieraj go podczas pieczenia – nawet jeśli w powietrzu unoszą się pobudzające apetyt zapachy. Warto także w miarę możliwości korzystać z funkcji termoobiegu, dzięki której nie tylko szybciej i sprawniej przygotujesz obiad, ale również zaoszczędzisz ok. 20% energii ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?

... . Przy skali transakcji na poziomie kilkuset tys. złotych to około 1 proc. Niby niewiele, ale jeśli można te pieniądze oszczędzić, to warto rozważyć tego typu rozwiązanie. Trzeba też dodać, że to oszczędność dla obu stron transakcji, więc należy ją liczyć podwójnie. Po ...

Tematy: zamiana mieszkania, kupno mieszkania, zmiana mieszkania, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT

... lipca 2016 r. kapitalizacja analizowanych REIT-ów wzrosła o prawie 550%. Trend wzrostowy został zahamowany tylko po eskalacji kryzysu finansowego (patrz poniższy wykres). Warto jednak zwrócić uwagę, że okres szybkich spadków i stagnacji trwał tylko pół roku (październik 2008 r. – marzec 2009 r.), a potem wiodące fundusze REIT ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne
Mieszkanie na parterze wraca do łask?

... mieszkanie na parterze - 15% podaży rynkowej lokale na 4 piętrze - 11% podaży rynkowej Warto zwrócić uwagę, że mimo niechęci wielu osób do zamieszkania na ... - 6 punktów procentowych. W ofercie rynkowej przybywa coraz więcej wysokich budynków … Położenie lokali warto również przeanalizować na podstawie historycznych danych GUS-u. Te informacje dotyczą ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkanie na parterze
Ogrzewanie mieszkania coraz droższe

... nośników energii – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto zwrócić uwagę, że w 2012 r. gaz do ogrzewania używało tylko 5,7% ... wydatków na ogrzewanie mieszkania (opał i energia cieplna) wyniósł 28%. W nawiązaniu do podanych wyników warto wspomnieć, że od października 2006 r. do października 2014 r. przeciętne (medianowe) ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?

... Czy to ożywienie będzie kontynuowane w kolejnych latach bez żadnych załamań? Aby odpowiedzieć na te pytania, należy, jak zawsze w ekonomii, przyjrzeć się dwóm kategoriom ekonomicznym: popytowi i podaży. Zaczynając od strony popytowej, warto ... aktualne ożywienie na rynku nieruchomości. Warto zatem poddać analizie paliwo zasilające rynek mieszkaniowy, ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?

... często interesują się zapowiadaną możliwością stopniowego wykupu lokali na własność. Warto zatem sprawdzić, ile może kosztować rządowe mieszkanie w ramach spłaty trwającej ... opłat za wykup mieszkania oraz sumę czynszów i wspomnianych opłat. W obliczeniach warto uwzględnić inflację. Jej przykładowa roczna stawka wynosi 2,50% i odpowiada ...

Tematy: kupno mieszkania, wykup mieszkania, mieszkanie +, Mieszkanie Plus