-
![Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?]( "Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?
... czwartą, a obecnie jest nawet bez mała dwukrotnie mniejszy. Bez rozmowy ani rusz Warto przy tym wziąć pod uwagę, że wciąż selekcja najemców nie jest w Polsce ... nie dziwi, gdy właściciel mieszkania pyta potencjalnego najemcę o miejsce pracy, stanowisko, wynagrodzenie czy nawet referencje od osoby, od której kandydat na najemcę wcześniej wynajmował ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... cen nowego metrażu – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto również wspomnieć o zmianach struktury cenowej nowych krakowskich lokali z III kw. 2017 ... aż 15%. To była największa zmiana w grupie sześciu analizowanych metropolii. Warto jednak pamiętać, że w przypadku tutejszej oferty deweloperskiej, wprowadzenie na rynek ...
-
![Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów]( "Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów [© hikdaigaku86 - Fotolia.com]")
Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów
... gazu, zwiększamy więc bezpieczeństwo. Odpowiednia lokalizacja mieszkania dla seniora W szerszej skali warto spojrzeć na lokalizację budynku. Mieszkania dla seniorów powinny gwarantować bliskość niewielkiego sklepu spożywczego, przychodni lekarskiej, apteki czy kościoła. Jeśli mówimy o mieszkaniu w większym mieście, to pamiętajmy, że dla starszej ...
-
![Warunki mieszkaniowe: ilu Polaków żyje bez łazienki?]( "Warunki mieszkaniowe: ilu Polaków żyje bez łazienki? [© Artur - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe: ilu Polaków żyje bez łazienki?
... jest pozbawione łazienki. Na wsiach sytuacja wciąż przedstawia się nieco gorzej. Warto również zdawać sobie sprawę, że dostęp do instalacji sanitarnych dość znacząco ... do kanalizacji. Polska wieś wciąż nadrabia cywilizacyjne zapóźnienie Na wstępie warto podkreślić, że w dłuższej perspektywie czasowej Polska dokonała ogromnego postępu pod względem ...
-
![Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?]( "Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną? [© Andriy Bezuglov - Fotolia.com]")
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?
... biurach, spersonalizowanych modułach czy inkubatorach. Najemcy ... warto sobie zadać to: ile stanowisk pracy potrzebujemy, czy ta liczba będzie stała czy zmienna, na jak długo chcemy się zobowiązać, w jakiej przestrzeni powinni pracować nasi pracownicy, jaka lokalizacja nas interesuje, czy przestrzeń pozwala na swobodną wymianę myśli oraz czy ...
-
![Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?]( "Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
... z czasów PRL-u. Takie domy w nieco dłuższej perspektywie również mogą cieszyć się rosnącym zainteresowaniem, ale pod warunkiem dobrej lokalizacji. W tym kontekście warto zwrócić uwagę, że od pewnego czasu państwo pomaga w termomodernizacji starszych budynków jednorodzinnych. Chodzi zarówno o program Czyste Powietrze, jak i ulgę termomodernizacyjną ...
-
![Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?]( "Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
... r. pośrednicy Metrohouse przeprowadzili tam aż 16,9 proc. wszystkich transakcji. Niezmiennie od lat Mokotów w oczach klientów jest miejscem dość prestiżowym, gdzie warto zainwestować w zakup mieszkania. Do zakupów zachęca też dość zróżnicowana substancja mieszkaniowa – począwszy od starych kamienic, poprzez blokowiska z wielkiej płyty, aż ...
-
![Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku?]( "Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku? [© pixabay.com]")
Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku?
... architektoniczno-budowlany musi spełniać szereg wymogów. Powinny z niego wynikać wszystkie istotne parametry domu, w tym powierzchnia netto, a także kubatura nieogrzewana i ogrzewana. Warto zwrócić szczególną uwagę na zaostrzone wymagania dotyczące parametrów cieplnych budynków oraz zużycia energii, które obowiązują od stycznia 2021 r. Oczywiście ...
-
![Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.]( "Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r. [© pixabay.com]")
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... 154 mln zł. To właśnie tego typu wolta pozwoliła wywindować profity ogółem deweloperów giełdowych do astronomicznego poziomu 1,65 mld zł. Warto jednak zaznaczyć, że w przypadku Develii wielomilionowa strata netto sprzed dwóch lat była efektem negatywnej wyceny nieruchomości komercyjnych, nie miała natomiast ...
-
![Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów]( "Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów [© goodluz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
... jest dogodny dla właściciela Wydaje się, że niedostatek lokali na wynajem może skutkować również upowszechnieniem najmu okazjonalnego i najmu instytucjonalnego. Warto przypomnieć, że wynajem okazjonalny jest zarezerwowany dla osób najmujących „M” poza działalnością gospodarczą. Najem instytucjonalny mogą natomiast prowadzić przedsiębiorcy. Obydwa ...
-
![Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?]( "Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?")
Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?
... r. dla nowego źródła ciepła, które zostało uruchomione po 1 lipca 2021 r., deklarację należy złożyć w terminie 14 dni od dnia jego uruchomienia. Warto o tym pamiętać – za brak zgłoszenia lub przekroczenie dopuszczalnych terminów zgłoszenia grożą kary grzywny do 5 tys. zł.
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... środków na zakup wymarzonego wyposażenia, np. nowej kanapy, mebli do kuchni czy szafy do sypialni. Tu warto skorzystać z tej możliwości i połączyć ją z rabatami, które pod koniec roku oferuje wiele sklepów ze sprzętem RTV i AGD czy salonów meblarskich. To jednak nie wszystko – do ...
-
![Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?]( "Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... , czy są ograniczenia dotyczące jej użytkowania, rozporządzania nią – np. czy jest prawo pierwokupu, czy podpisano umowę przedwstępną na sprzedaż, czy jest dzierżawa, czy wszczęto ... transakcji na rynku nieruchomości. Jeśli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, warto zapoznać się z nią jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej. By uniknąć ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... , że ceny ofertowe są z zasady znacznie wyższe od cen transakcyjnych. Warto w tym miejscu przypomnieć, że ostatnie rzetelne informacje na temat tego ile ... przy tym jeszcze jaskrawszych przykładów – krajów, w których ceny nieruchomości poszły w górę nawet 4 czy 5 razy szybciej niż dochody obywateli. Z takim problemem borykają się Irlandia, Hiszpania ...
-
![Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?]( "Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?")
Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?
... wykończenia, liczbę i wiek członków rodziny czy posiadane zwierzęta - dodaje Iwona Konarzewska z TUZ Ubezpieczenia. Warto również zwrócić uwagę na to, jakie elementy, oprócz budynku, można ubezpieczyć. Przykładowo, czy do ochrony można włączyć meble ogrodowe, przydomową altanę, grill czy źródła zielonej energii. Niektórzy towarzystwa oferują ...
-
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... Warto wcześniej sprawdzić, czy ...
-
![Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?]( "Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?")
Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?
... ? Cena zależy od wielu czynników. Przede wszystkim wartości nieruchomości, jej wielkości, lokalizacji, posiadanych zabezpieczeń czy oczekiwanej sumy ubezpieczenia. Jeżeli zależy nam na zabezpieczeniu także elementów balkonu czy ogrodu warto zapytać o formułę tzw. wszystkich ryzyk (all risk), które ma najszerszy zakres. W takiej wersji w przypadku ...
-
![Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zmusiła niektóre firmy do obniżek cen, np. w postaci kilkuprocentowych rabatów czy gratisów typu komórka lokatorska lub miejsce w garażu. Trzeba zastrzec, że promocje dotyczą ... . W ofercie wrocławskich deweloperów zwiększyła się bowiem liczba lokali w segmencie popularnym. Warto dodać, że za kwotę, którą dysponuje nasz przykładowy singiel można kupić ...
-
![Jak liczba kondygnacji wpływa na koszty budowy domu?]( "Jak liczba kondygnacji wpływa na koszty budowy domu? [© Freepik]")
Jak liczba kondygnacji wpływa na koszty budowy domu?
... wciąż pojawiają się pytania, jaki dom będzie najtańszy. A jak podpiwniczenie czy poddasze użytkowe wpływają na koszt budowy? W przypadku podpiwniczenia odpowiedź jest dość ... czasie, można zastosować wiązary prefabrykowane w połączeniu z lekkim, drewnianym stropem podwieszanym. Warto też całkowicie zrezygnować ze stropu w salonie, co wpłynie na wygląd ...
-
![Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?]( "Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?")
Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?
... dane, ok. 25 proc. z nich, czyli ponad 100 tys. ogrzewane jest węglem. Wobec perspektyw co do cen tego paliwa w przyszłości warto wykorzystać możliwości jakie daje program – mówi Adam Korpalski, menadżer ds. marketingu w Stiebel Eltron. Dla właścicieli i najemców mieszkań w istniejących budynkach wielorodzinnych ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... mieszkaniowym mają do wyboru sporo opcji, w tym mieszkania z pokojami na wynajem, rewitalizowane mieszkania w kamienicach, lokale w miastach przeznaczone na pobyty krótkookresowe czy mieszkania wakacyjne. Możliwości daje także np. zmiana przeznaczenia mieszkania na niewielkie powierzchnie biurowe typu kancelarie prawne. Każda z powyższych opcji ma ...
-
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?]( "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
... dowiesz się m.in.: Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie, Krakowie, Gdańsku czy Poznaniu? W których dzielnicach największych miast można znaleźć najkorzystniejsze oferty? ... była zaś w Gdańsku – blisko 1,5 tys. lokali. Gdzie szukać tanich mieszkań? W Warszawie warto zacząć od przejrzenia ofert deweloperów budujących po prawej stronie Wisły, ...
-
![Wynajęcie mieszkania: na co uważać?]( "Wynajęcie mieszkania: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?
... też wybrać się na zwiedzanie najbliższej okolicy. Warto sprawdzić, czy może wieczorem nie jest zbyt głośno, czy pod blokiem nie ma amatorów wieczornych spotkań przy ... zazwyczaj równowartość miesięcznego czynszu. Uważaj na oszustów! Istotne jest również sprawdzenie, czy osoba wynajmująca nam mieszkanie jest jego właścicielem. W tym celu najlepiej ...
-
![Program Rodzina na Swoim]( "Program Rodzina na Swoim [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Program Rodzina na Swoim
... warto rozważyć propozycje kilku instytucji finansowych" – mówi Konrad Płutniak. Procedura kredytowa praktycznie niewiele rożni się od standardowej i właśnie dlatego też wiele osób korzysta z tej opcji. Klient składa wniosek, uruchamiany jest proces kredytowy, a do Banku Gospodarstwa Krajowego wysyłane jest zapytanie w celu zweryfikowania czy ...
-
![Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa]( "Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa
... ). Umowa deweloperska powinna wyraźnie określać, według jakich kryteriów (norm budowlanych) będzie liczona wielkość lokalu. W szczególności warto wskazać, jaka metoda zostanie przyjęta do ustalenia, czy wystąpiły rozbieżności między powierzchnią projektowaną i wykonaną. Powykonawczy pomiar powierzchni przeprowadzany jest zwykle na koszt dewelopera ...
-
![Nieruchomości zabytkowe a prawo pierwokupu]( "Nieruchomości zabytkowe a prawo pierwokupu [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Nieruchomości zabytkowe a prawo pierwokupu
... darowizna, spadek, czy wniesienie aportem do spółki. Przesłanki istnienia prawa pierwokupu Nie każda nieruchomość zabytkowa jest obciążona ustawowym prawem pierwokupu. Warunkiem jego powstania jest łączne spełnienie dwóch przesłanek: Wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków – na wniosek wojewódzkiego konserwatora zabytków. Warto zaznaczyć, że ...
-
![Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja]( "Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja
... standardu tej ochrony, niezależnie od tego czy stosuje się do nich przepisy ustawy lokatorskiej, czy ustawy spółdzielczej. W związku z powyższym, przez nowelizację ... wysokości opłat niezależnych od spółdzielni, tj. opłat za energię, gaz, wodę itp. Warto również podkreślić, iż podobnie jak było dotychczas, wszelkie zmiany wysokości zarówno czynszu ...
-
![Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?]( "Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... e. zaświadczenie o samodzielności lokalu wyodrębnionego; f. wypis z kartoteki lokalu wyodrębnianego; g. dokument zaświadczający, że bank (lub inna osoba czy instytucja) zwalnia nabywany lokal z obciążeń. Warto zapoznać się z powyższymi dokumentami przed dniem zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży lokalu. Autor: Michał Wielhorski, partner w firmie ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... za nią wyraźnie mniej zapłacić. O czym należy pamiętać: Droga dojazdowa: czy jest asfaltowa? Czy w stanie tzw. utwardzonym (żwir) czy jest po prostu polna drogą. Jak wygląda sytuacja ... już mieli w ręku odpis i wyrys dzięki którym uzyskamy jasną sytuację prawną działki, warto swe kroki skierować do pobliskiego (zazwyczaj) urzędu gminy gdzie w lokalnym ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... warto zwrócić uwagę na nieruchomości wakacyjne i apartamenty w Europie. Rentowność takich inwestycji zazwyczaj zawiera się w przedziale 3 ... : Kretę w Grecji, Słoneczny Brzeg, Warnę i Sofię w Bułgarii oraz wybrzeża Costa Del Sol, czy Costa Blanka z popularnym Alicante w Hiszpanii. Dobrym barometrem atrakcyjności lokalizacji mogą być… biura podróży. ...
-
![Budowa domu: od czego zacząć?]( "Budowa domu: od czego zacząć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Budowa domu: od czego zacząć?
... musi być jednak pod względem prawnym zgodny z odpowiednimi przepisami czy decyzjami, bądź też innymi, wymaganymi przez przepisy szczególne, dokumentami, zarządzeniami. ... dzisiaj nie brakuje na rynku usług budowlanych. Warto mądrze dokonywać wyborów, kierując się doświadczeniem firmy czy też informacjami płynącymi od dotychczasowych jej klientów. ...
-
![Energia odnawialna w domu]( "Energia odnawialna w domu [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Energia odnawialna w domu
... technologie nadają się do szerokiego zastosowania w budownictwie, jaki może być potencjalny koszt wdrożenia takich technologii oraz czy w ogóle jest możliwym zastosowanie konkretnych rozwiązań. Warto wspomnieć, że na terenie Parku Naukowo-Technologicznego, znajdującego się w Katowicach, oddano do użytku Budynek Energooszczędny, zużywający znacznie ...
-
![Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?]( "Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?")
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?
... pomysł wynajęcia domu tylko na okres wakacji. W ten sposób sprawdzają, czy będzie to rzeczywiście idealne miejsce zamieszkania. Zestawienie cen wynajmu ... marzenia czy wynajmować? Czy rzeczywiście dom jest realizacją marzeń i pasuje do naszego stylu życia, można przekonać się w stosunkowo krótkim czasie korzystając chociażby z opcji wynajmu. Warto ...
-
![Budowa domu: jakie materiały budowlane?]( "Budowa domu: jakie materiały budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Budowa domu: jakie materiały budowlane?
... warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czego oczekujemy? Czy dom ma służyć przez lata, mieć charakter wielopokoleniowy, czy też nie? Czy chcemy, aby budynek przez cały okres swojej żywotności zachowywał te same parametry cieplne i izolacyjne, czy ... ingerencję w budynek (nawet wymianę ścianki działowej, czy pękniętej rury w ścianie) powinna wykonywać ...
-
![E-księgi wieczyste a ochrona prywatności]( "E-księgi wieczyste a ochrona prywatności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
E-księgi wieczyste a ochrona prywatności
... Sądu Najwyższego Gibraltaru, pod warunkiem, że firma jest zaangażowana w działalność kryminalną. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że na mocy art. 227 par. 4 ... prowadzona z jednego z "niekooperatywnych" rajów podatkowych, takich jak Panama, Belize, Dominikana czy Wyspy Marshalla. Aby osiągnąć taki efekt wystarczy, aby w charakterze jedynego dyrektora ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
