czy warto, (strona 23/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... można łatwo zweryfikować oglądając mieszkanie. Niektóre, w szczególności dotyczące opłat czy przeprowadzonych remontów w budynku, najlepiej zweryfikować w spółdzielni czy wspólnocie. Spółdzielnia może też być pomocna jeśli chodzi o ustalenie powierzchni lokalu. W tym przypadku warto też zajrzeć do dokumentu potwierdzającego nabycie mieszkania przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

... również pewne niedogodności, o których warto pamiętać już podczas nabywania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Znana z wielu dziedzin prawa możliwość ... , faktycznie zależy tylko od tego czy właścicielem nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste jest jednostka samorządu terytorialnego, czy Skarb Państwa. Użytkowanie wieczyste na ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, księgi wieczyste, :opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Elewacja domu - jaki tynk wybrać?

... pielęgnacji i takie, które można bez problemu odnawiać i naprawiać. Zwróćmy także uwagę, czy prawidłowo wiąże się z podłożem”, dodaje Bartłomiej Zięba. RODZAJE TYNKÓW ELEWACYJNYCH Wśród ... glony lub grzyby, konieczne jest zastosowanie specjalnych środków, zwalczających korozję biologiczną. Warto także chociaż raz w roku umyć ściany, naprawić usterki ...

Tematy: dom, budowa domu, budowanie domu, elewacja domu, tynki zewnętrzne
Zakup działki: dostęp do mediów

... Kupującego, choć generalnie nikt nie lubi mieszkać w pobliżu, ruchliwej drogi, zakładów produkcyjnych czy linii kolejowych) Zwróćmy uwagę na plany rozwoju infrastruktury gmin i dzielnic miast, w których ... się nowych domów w okolicy będzie przybywać samochodów, a to może spowodować znaczne wydłużenie czasu komunikacji warto także sprawdzić nośność ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

... się do zdarzeń niezależnych od woli stron, co niejako zabezpiecza stabilność zobowiązania. Warto jednak zwrócić uwagę, iż w przywoływanym wyżej orzeczeniu, SN dopuścił możliwość ... tychże przesłanek, niesie ze sobą ryzyko konfliktu między stronami na tle wykładni, czy dane zdarzenie rzeczywiście odpowiada wymogom „ważności”. Oczywiście takie spory są ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety

... , że wówczas nasza podłoga to taki grzejnik. Dlatego czekają nas drobne niedogodności z tym związane. Warto pamiętać o podstawowym ograniczeniu, jakim jest absolutny zakaz przeprowadzania instalacji podłogowej pod wanną, brodzikiem czy kuchennymi szafkami. Wyjątkiem jest dno kabiny prysznicowej, wykonane z płytek, pod którymi można zainstalować ...

Tematy: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, budowa domu, koszt ogrzewania
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT

... ., a domu 300 m kw., to każdy dodatkowy metr jest opodatkowany podstawową stawką podatku - 23%. Warto tu przypomnieć, że do końca 2010 r. obowiązywała jednolita stawka VAT wynosząca 7%. ... taki wariant rozsądnie brać pod uwagę dla wzrostu ceny nieruchomości rzędu kilku czy kilkunastu tysięcy. Banki chętne do podwyżek Home Broker zapytał banki, jakie ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... proc. Jeśli zdecydujemy się kupić w banku dodatkowy produkt, np. konto bankowe, czy kartę kredytową, istnieje możliwość obniżenia tego kosztu. Prowizję należy wpłacić z ... ubezpieczenia grupowe w pakiecie z kredytem i zaprzyjaźnionym towarzystwem ubezpieczeniowym. Oferty te warto porównać ze stawkami panującymi na rynku, ale ubezpieczenie grupowe ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Co z problemem parkowania na osiedlu?

... miejsc postojowych oraz parkingowych na wielu osiedlach – tłumaczy licencjonowany zarządca. Warto zatem poznać różnice pomiędzy miejscami parkingowymi a postojowymi. Miejsca parkingowe na ... I tutaj również pojawia się problem tego, komu należy się miejsce postojowe i czy może ono być przypisane do danego właściciela mieszkania. A ponieważ garaż ...

Tematy: parkowanie na osiedlu, miejsca parkingowe, miejsca postojowe, parking, garaże, prawo o ruchu drogowym
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012

... zdjęć, wyeksponować zalety mieszkania i okolicy, ale przede wszystkim raz jeszcze przeanalizować czy poziom ceny jest właściwy. Osoby promujące swoje nieruchomości w serwisie www ... i Wrocław, ze średnim poziomem upustów powyżej 5% i przypadkami obniżania cen nawet o 1/3. Warto dodać, że aktualnie ceny ofertowe są obniżane w mniejszym stopniu niż w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Dom energooszczędny, czyli jaki?

... wynosić min. 20 cm. Pompy, kolektory, rekuperatory Czynniki, o których była mowa wcześniej, warto brać pod uwagę w przypadku stawiania każdego typu budynków mieszkalnych, nie tylko ... powinny wcześniej dokładnie zapoznać się ze szczegółowymi informacjami na temat tych urządzeń. Czy to się opłaca? Odpowiedź na to pytanie niestety nie jest jednoznaczna. ...

Tematy: budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne, kredyt na dom, kredyt na budowę domu, eko domy
Jak obniżyć koszty zużycia energii?

... rozwiązaniem jest oświetlenie LED-owe, podczas gdy w najczęściej wykorzystywanych pomieszczeniach warto zainwestować w świetlówki kompaktowe. Zgodnie z szacunkami Home Broker przeciętna czteroosobowa rodzina ... światła. To są argumenty za tym, aby w garderobie, łazience czy kuchni instalować raczej oświetlenie LED-owe niż świetlówki kompaktowe. To ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Home staging - fakty i mity

... trendów w aranżacjach wnętrz, potrafią stosunkowo niedrogimi sposobami sprawić, że mieszkanie, dom czy nawet lokal użytkowy stają się bardziej atrakcyjne.” – mówi Zygmunt Zmuda-Trzebiatowski ... wyeliminowaniu śladów obecności dotychczasowych lokatorów. Przed zaprezentowaniem nieruchomości warto zadbać o naprawy. Nie chodzi o celowe maskowanie wad, ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe

... techniczne, które mogą dotyczyć poszczególnych samych apartamentów (np. sterowanie temperaturą czy elektrycznością) albo całych budynków (specjalne zabezpieczenia przed skutkami trzęsienia ziemi). Top ... Prawdopodobna data zakończenia budowy w tym projekcie przypada na przyszły rok. Warto przypomnieć, że choć faktycznie budowę rozpoczęto na początku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, apartamenty, wysokościowce
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?

... sprawozdań, jeśli prawo nakłada na wspólnotę obowiązek ich przygotowywania. Kontakty zarządcy z mieszkańcami Warto także zobowiązać zarządcę nieruchomości do przygotowywania rocznego planu gospodarczego oraz informacji o tym, czy plan został zrealizowany wraz ze szczegółowym wyliczeniem i podziałem finansów na każdego właściciela nieruchomości ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?

... które odczujemy zmniejszając temperaturę w mieszkaniu o 1 stopień (czyli około 5 proc. rocznie). Warto także wykorzystywać urządzenia regulacyjne, takie jak sterowniki źródła ciepła (to ... świadectwa znajdują się informacje o tym, z jakich źródeł pochodzi energia czy sprawność instalacji i szczelność budynku. Powinien je posiadać każdy nowy budynek i ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie domu, oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią, efektywność energetyczna
Koszty ogrzewania można zmniejszyć

... mniejszej części nieruchomości w Polsce. Nawet jednak zasłonięcie firanek, rolet czy żaluzji stanowić będzie dodatkową barierę dla uciekającego ciepła. 2. ... wewnątrz Jedyną stroną, od której grzejnik powinien być odizolowany, jest ściana zewnętrzna. Warto zainwestować więc w ekrany zagrzejnikowe. Jest to po prostu najczęściej płachta styropianu ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Ogrodzenie nieruchomości gruntowej

... należy definiować jako otoczenie nieruchomości gruntowej za pomocą urządzenia ochronnego (niezależnie czy będzie to płot, mur, czy żywopłot, etc.) mające na celu ochronę przed dostępem osób ... (uchwała SN z dnia 24 stycznia 2002 r., III CZP 75/01, OSN 2002). Warto zaznaczyć, że powyższy przepis odnosi się tylko do „ogrodzenia” znajdującego się w ...

Tematy: nieruchomość gruntowa, ogrodzenie nieruchomości, Prawo budowlane
Przekazanie prawa własności nieruchomości

... bądź Skarb Państwa do wyrażenia zgody na przekazanie nieruchomości, czyli do złożenia oświadczenia woli o nabyciu prawa własności. Na sam koniec warto dodać, że zgodnie z art. 9022Kc „jeżeli strony nie postanowiły inaczej właściciel przekazujący nieruchomość nie ponosi odpowiedzialności za jej wady”. Marcin ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekazanie nieruchomości
Umowa najmu: co musi zawierać?

... Strony powinny określić również czas trwaniu stosunku najmu – czy umowa zawierana jest na czas określony czy nieokreślony. Należy pamiętać, że dla najemcy korzystniejsze jest ... ustanowią kto odpowiada za jakie prace modernizacyjne czy naprawy kwestię tę będzie regulował art. 681 k.c. Warto jednak pamiętać występując z pozycji najemcy, aby zastrzec, ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie

... cele rolne i leśne. Art. 109 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wymienia przypadki, w których ustawowe prawo pierwokupu zastrzeżone dla gminy nie przysługuje. Warto wspomnieć o jednym przykładzie, a mianowicie prawo pierwokupu nie przysługuje w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje na rzecz osób ...

Tematy: prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, nieruchomości
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

... administracyjnym, a postępowanie przed SKO kończy się wydaniem przez ten organ orzeczenia rozstrzygającego czy, a jeśli tak to w jakiej wysokości podwyżka jest uzasadniona. Strona niezadowolona z ... na ryzyko odrzucenia jego żądania z przyczyn formalnych, niezależnie od tego, czy jego zarzuty co do niezasadności podwyżki są trafne, a co więcej ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... Warto poznać odpowiedzi na pytania dotyczące możliwości wynajęcia mieszkanie od jednego z małżonków w trakcie trwania bądź ustania małżeństwa. Czy czynność prawna dokonana w ... red. T. Dybowski, Warszawa 2003, s.442). Od rozstrzygnięcia kwestii, czy dana czynność będzie czynnością zwykłego zarządu, czy też przekroczy ramy zwykłego zarządu, będzie ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym

... nam dodatkowo zabezpieczyć zakup nieruchomości. Dlatego przed zakupem nieruchomości warto mieć na uwadze w szczególności kilka przedstawionych poniżej podstawowych kwestii. ... a zatem ma dużo słabszy skutek. Zadatek czy zaliczka To czy wpłacona przy zawarciu umowy przedwstępnej kwota jest zaliczką czy zadatkiem ma istotne znaczenie w przypadku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane – w branży architektonicznej, konstrukcyjnej czy instalacyjnej i będąca członkiem właściwej Izby samorządu zawodowego – Izby ... Polska praktyka wpisu do rejestru zabytków budzi ostatnio wiele kontrowersji. Warto przyjrzeć się tej instytucji w Niemczech. Ze względu na podział kompetencji między ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Budowa mieszkań w V 2013 r.

... Główny Urząd Statystyczny. To wprawdzie o 7,1 proc. więcej niż rok wcześniej, ale warto zaznaczyć, że roczna dynamika z miesiąca na miesiąc spada. We wrześniu ubiegłego roku wynosiła 19,1 ... o 15,5 proc. mniej niż rok wcześniej). Słaby wynik rozpoczętych budów w marcu czy kwietniu można było tłumaczyć długo trwającą zimą, która odpuściła dopiero w ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Czas na kupno mieszkania nad morzem

... spośród licznie przybywających do nadmorskich kurortów turystów zadaje sobie pytanie, czy nie warto byłoby kupić własnego lokalu, który nie dość, że uwolniłby od corocznych ... ale przede wszystkim o zamożnych mieszkańcach z głębi kraju. To głównie oni – a w przypadku Sopotu czy miejscowości na Pomorzy Zachodnim także obcokrajowcy – są nabywcami tego ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, wakacje 2013
Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda

... o usunięcie słupa lub stacji trafo z nieruchomości, w należy przede wszystkim ustalić, czy przedmiotowe urządzenia zostały posadowione na nieruchomości legalnie. W tym celu trzeba w ... nie być możliwe z uwagi na upływ terminu zasiedzenia służebności przesyłu. Warto także zaznaczyć, że zasiedzenie służebności przesyłu mogło nastąpić przed wprowadzeniem ...

Tematy: służebność przesyłu, słup energetyczny, słup energetyczny na działce, zakup nieruchomości
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... zakupowe mogą przyczynić się do ożywienia na rynku mieszkaniowym. O tym, czy ceny mieszkań rosną czy spadają decyduje gra pomiędzy podażą i popytem. Ten drugi zależy ... Bank może więc w przyszłości wskazywać okresy nadmiernego wzrostu wartości nieruchomości. Na marginesie warto dodać, że te uznawane są powszechnie za racjonalne, o ile mieszkania nie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie

... prywatnym Plus – dla sumy ubezpieczenia 50 000 zł składka wynosi 39 zł. Warto ją rozważyć gdy myślimy o kompleksowej ochronie. OC w życiu prywatnym ... . zł – mówi Ewa Dołowy, ekspert w zakresie ubezpieczeń mieszkaniowych Warta. Nieważne czy wynajmujesz mieszkanie czy jesteś najemcą zawsze trzeba myśleć o ochronie posiadanego mienia, ponieważ wypadki ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy
Domy jednorodzinne coraz popularniejsze

... temat odsetka osób mieszkających w innych budynkach. Prym w tym względzie wiodą Norwegowie (5,8%), Holendrzy (5,2%) i Szwajcarzy (3,5%). Są to na tyle wysokie odsetki, że warto wytłumaczyć, co Eurostat rozumie pod pojęciem „inne budynki”. Są to między innymi: chaty, łodzie (doskonałym przykładem jest Amsterdam), przyczepy kempingowe ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, domy jednorodzinne, budowa domu, sytuacja mieszkaniowa
Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu

... żadnych stałych kosztów poza zużytymi mediami i opłatą za wywóz śmieci. Warto jednak pamiętać, że brak comiesięcznej składki na wspólnotę lub spółdzielnię mieszkaniową ... nowobudowanych budynkach przez kilka lat nie powinno dziać się nic złego, ale prędzej czy później dach może przeciekać, a elewacja będzie wymagać odświeżenia. Wówczas trzeba być ...

Tematy: oferty deweloperów, mieszkania bezczynszowe, koszty utrzymania mieszkania
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... warto pamiętać o jego aktualizacji - po kilku latach suma ubezpieczenia określona w przedłużanej z roku na rok polisie może okazać się po prostu nieaktualna. Znaczenie mają również trendy pojawiące się na rynku nieruchomości czy ... odtworzenia stanu sprzed powstałej szkody całkowitej, np. pożaru czy powodzi. - Oprócz samego budynku – z jego metrażem i ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... czy biuro np. w zaadaptowanym na ten cel mieszkaniu. Bardziej skomplikowanym wymaganiom muszą sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ponad 100 m kw. z dwoma wejściami, przy czym warto ... prawnych i technicznych nie zamyka ponadto pytania – czy lepiej taki lokal kupić, czy raczej optymalnym rozwiązaniem byłby jego wynajem? ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... od spółdzielni mieszkaniowej, czy mogę ubiegać się o dofinansowanie w ramach MdM? ... warto wiedzieć, że jest od tej zasady wyjątek. Jeśli lokal wybudowany przez spółdzielnię jest ukończony i jego koszty są rozliczone, a ostateczna cena znajdzie się w umowie o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania, nabywca może skorzystać z MdM. Czy ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości