czy warto, (strona 23/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Przekazanie prawa własności nieruchomości

... bądź Skarb Państwa do wyrażenia zgody na przekazanie nieruchomości, czyli do złożenia oświadczenia woli o nabyciu prawa własności. Na sam koniec warto dodać, że zgodnie z art. 9022Kc „jeżeli strony nie postanowiły inaczej właściciel przekazujący nieruchomość nie ponosi odpowiedzialności za jej wady”. Marcin ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekazanie nieruchomości
Umowa najmu: co musi zawierać?

... Strony powinny określić również czas trwaniu stosunku najmu – czy umowa zawierana jest na czas określony czy nieokreślony. Należy pamiętać, że dla najemcy korzystniejsze jest ... ustanowią kto odpowiada za jakie prace modernizacyjne czy naprawy kwestię tę będzie regulował art. 681 k.c. Warto jednak pamiętać występując z pozycji najemcy, aby zastrzec, ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie

... cele rolne i leśne. Art. 109 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wymienia przypadki, w których ustawowe prawo pierwokupu zastrzeżone dla gminy nie przysługuje. Warto wspomnieć o jednym przykładzie, a mianowicie prawo pierwokupu nie przysługuje w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje na rzecz osób ...

Tematy: prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, nieruchomości
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

... administracyjnym, a postępowanie przed SKO kończy się wydaniem przez ten organ orzeczenia rozstrzygającego czy, a jeśli tak to w jakiej wysokości podwyżka jest uzasadniona. Strona niezadowolona z ... na ryzyko odrzucenia jego żądania z przyczyn formalnych, niezależnie od tego, czy jego zarzuty co do niezasadności podwyżki są trafne, a co więcej ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... Warto poznać odpowiedzi na pytania dotyczące możliwości wynajęcia mieszkanie od jednego z małżonków w trakcie trwania bądź ustania małżeństwa. Czy czynność prawna dokonana w ... red. T. Dybowski, Warszawa 2003, s.442). Od rozstrzygnięcia kwestii, czy dana czynność będzie czynnością zwykłego zarządu, czy też przekroczy ramy zwykłego zarządu, będzie ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym

... nam dodatkowo zabezpieczyć zakup nieruchomości. Dlatego przed zakupem nieruchomości warto mieć na uwadze w szczególności kilka przedstawionych poniżej podstawowych kwestii. ... a zatem ma dużo słabszy skutek. Zadatek czy zaliczka To czy wpłacona przy zawarciu umowy przedwstępnej kwota jest zaliczką czy zadatkiem ma istotne znaczenie w przypadku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane – w branży architektonicznej, konstrukcyjnej czy instalacyjnej i będąca członkiem właściwej Izby samorządu zawodowego – Izby ... Polska praktyka wpisu do rejestru zabytków budzi ostatnio wiele kontrowersji. Warto przyjrzeć się tej instytucji w Niemczech. Ze względu na podział kompetencji między ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Budowa mieszkań w V 2013 r.

... Główny Urząd Statystyczny. To wprawdzie o 7,1 proc. więcej niż rok wcześniej, ale warto zaznaczyć, że roczna dynamika z miesiąca na miesiąc spada. We wrześniu ubiegłego roku wynosiła 19,1 ... o 15,5 proc. mniej niż rok wcześniej). Słaby wynik rozpoczętych budów w marcu czy kwietniu można było tłumaczyć długo trwającą zimą, która odpuściła dopiero w ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Czas na kupno mieszkania nad morzem

... spośród licznie przybywających do nadmorskich kurortów turystów zadaje sobie pytanie, czy nie warto byłoby kupić własnego lokalu, który nie dość, że uwolniłby od corocznych ... ale przede wszystkim o zamożnych mieszkańcach z głębi kraju. To głównie oni – a w przypadku Sopotu czy miejscowości na Pomorzy Zachodnim także obcokrajowcy – są nabywcami tego ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, wakacje 2013
Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda

... o usunięcie słupa lub stacji trafo z nieruchomości, w należy przede wszystkim ustalić, czy przedmiotowe urządzenia zostały posadowione na nieruchomości legalnie. W tym celu trzeba w ... nie być możliwe z uwagi na upływ terminu zasiedzenia służebności przesyłu. Warto także zaznaczyć, że zasiedzenie służebności przesyłu mogło nastąpić przed wprowadzeniem ...

Tematy: służebność przesyłu, słup energetyczny, słup energetyczny na działce, zakup nieruchomości
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... zakupowe mogą przyczynić się do ożywienia na rynku mieszkaniowym. O tym, czy ceny mieszkań rosną czy spadają decyduje gra pomiędzy podażą i popytem. Ten drugi zależy ... Bank może więc w przyszłości wskazywać okresy nadmiernego wzrostu wartości nieruchomości. Na marginesie warto dodać, że te uznawane są powszechnie za racjonalne, o ile mieszkania nie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Mieszkanie dla młodych: limity niższe niż ceny

... widoczna duża rozbieżność, między ceną ofertową a limitami MDM. Także w innych miastach jest ona wyraźnie widoczna, jak na przykład w Białymstoku, Lublinie czy Toruniu. Nieco lepiej, ale wciąż kiepsko wygląda sytuacja w Poznaniu, Szczecinie i Kielcach. Najlepiej natomiast prezentują się: Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra i Łódź ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych limity
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie

... prywatnym Plus – dla sumy ubezpieczenia 50 000 zł składka wynosi 39 zł. Warto ją rozważyć gdy myślimy o kompleksowej ochronie. OC w życiu prywatnym ... . zł – mówi Ewa Dołowy, ekspert w zakresie ubezpieczeń mieszkaniowych Warta. Nieważne czy wynajmujesz mieszkanie czy jesteś najemcą zawsze trzeba myśleć o ochronie posiadanego mienia, ponieważ wypadki ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy
Domy jednorodzinne coraz popularniejsze

... temat odsetka osób mieszkających w innych budynkach. Prym w tym względzie wiodą Norwegowie (5,8%), Holendrzy (5,2%) i Szwajcarzy (3,5%). Są to na tyle wysokie odsetki, że warto wytłumaczyć, co Eurostat rozumie pod pojęciem „inne budynki”. Są to między innymi: chaty, łodzie (doskonałym przykładem jest Amsterdam), przyczepy kempingowe ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, domy jednorodzinne, budowa domu, sytuacja mieszkaniowa
Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu

... żadnych stałych kosztów poza zużytymi mediami i opłatą za wywóz śmieci. Warto jednak pamiętać, że brak comiesięcznej składki na wspólnotę lub spółdzielnię mieszkaniową ... nowobudowanych budynkach przez kilka lat nie powinno dziać się nic złego, ale prędzej czy później dach może przeciekać, a elewacja będzie wymagać odświeżenia. Wówczas trzeba być ...

Tematy: oferty deweloperów, mieszkania bezczynszowe, koszty utrzymania mieszkania
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... warto pamiętać o jego aktualizacji - po kilku latach suma ubezpieczenia określona w przedłużanej z roku na rok polisie może okazać się po prostu nieaktualna. Znaczenie mają również trendy pojawiące się na rynku nieruchomości czy ... odtworzenia stanu sprzed powstałej szkody całkowitej, np. pożaru czy powodzi. - Oprócz samego budynku – z jego metrażem i ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... czy biuro np. w zaadaptowanym na ten cel mieszkaniu. Bardziej skomplikowanym wymaganiom muszą sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ponad 100 m kw. z dwoma wejściami, przy czym warto ... prawnych i technicznych nie zamyka ponadto pytania – czy lepiej taki lokal kupić, czy raczej optymalnym rozwiązaniem byłby jego wynajem? ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... od spółdzielni mieszkaniowej, czy mogę ubiegać się o dofinansowanie w ramach MdM? ... warto wiedzieć, że jest od tej zasady wyjątek. Jeśli lokal wybudowany przez spółdzielnię jest ukończony i jego koszty są rozliczone, a ostateczna cena znajdzie się w umowie o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania, nabywca może skorzystać z MdM. Czy ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości
Ubezpieczenie domku letniskowego - istotne kwestie

... technicznego i wszelkich napraw, które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania instalacji elektrycznej, gazowej czy wodociągowej. Właściciel domku powinien więc dbać o dobry stan dachów oraz prawidłowe ... oraz konstrukcji budynku. Nie jest to tanie ubezpieczenie ze względu na szkodowość, jednak warto je posiadać, by w momencie zniszczenia ...

Tematy: ubezpieczenie domku letniskowego, ubezpieczenie nieruchomości, dom letniskowy, ubezpieczenie domu
Mieszkanie dla Młodych: jak wyliczyć wysokość dopłaty

... , że kierują się kwotami dopłat podawanymi w różnego typu materiałach informacyjnych czy artykułach o tej tematyce. Znajdują się tam wartości uzależnione od regionu i ... wskaźnik dopłaty. Ten wyższy przysługuje osobom, które posiadają dzieci. Warto również dodać, że jeśli w ciągu 5 lat od czasu zakupu mieszkania czy domu wnioskodawcy urodzi się ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, MdM, dopłaty MdM, Mieszkanie dla młodych limity
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie

... resztki śniegu. Pokrycie narażone jest także na działanie środków chemicznych, popiołów czy dymów. Na długo nieczyszczonej połaci albo usytuowanej w zacienionym miejscu, w sąsiedztwie wysokich drzew, mogą rozwijać się porosty, mchy lub glony. Dlatego warto dokładnie sprawdzić stronę północno-wschodnią, najbardziej narażoną na rozwój mikroorganizmów ...

Tematy: pokrycie dachu, blachodachówka, czyszczenie dachu, dach z blachodachówki
Bezstresowy wynajem mieszkania

... pośpiechu, łatwo jest o utratę czujności i błąd, który może okazać się brzemienny w skutkach. Warto trzymać się kilku zasad bezpieczeństwa, co pozwoli zminimalizować ryzyko. 1) ... dodatkowo zbierają dokładne informacje o najemcach, pytając np. o miejsce pracy, zarobki czy numer kontaktowy do kogoś z rodziny. Wynajem mieszkania to bowiem biznes jak ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?

... warto stosować się do kilku podstawowych zasad. Gotowy projekt domu to nie wszystko. Aby przedłożone urzędowi dokumenty były kompletne, powinniśmy zlecić architektowi weryfikację, czy ... się decyzję o rodzaju fundamentów – np. czy w przypadku podmokłego gruntu lepiej będzie zastosować izolację fundamentów czy może trzeba wyżej posadowić budynek. ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowa domu jednorodzinnego, pozwolenie na budowę domu, wniosek o pozwolenie na budowę, kto wydaje pozwolenie na budowę
5 powodów zmiany mieszkania

... pokojach. Teraz standardy się zmieniły. Dwa pokoje to minimum dla młodego małżeństwa czy nawet singla (pokój dzienny plus sypialnia). Rodzina z dziećmi oczekuje więcej przestrzeni ... czasu. Gdy dziennie spędzasz w samochodzie dwie godziny lub więcej, może warto zastanowić się nad zmianą lokalizacji. O tym, że auto nie jeździ na powietrze wiadomo ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, zmiana mieszkania, zamiana mieszkań
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę

... takiego budynku na potrzeby hotelowo-konferencyjne. Warto jednak wiedzieć, że można na ten cel otrzymać ... czy Los Angeles. W tych miastach za metr apartamentu trzeba zapłacić średnio kilkanaście tysięcy euro. Z budżetem 10 mln złotych będziemy w stanie kupić do 200 m kw. Można zainwestować w górski chalet Dysponując jednak takim budżetem warto ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?

... stanu nieruchomości. Przede wszystkim należy na wszelkie sposoby zweryfikować, czy sprzedający mieszkanie rzeczywiście ma do tego prawo. Poza księgą wieczystą ... wiąże się z podwyższonym ryzykiem. By to ryzyko zminimalizować warto skorzystać z pomocy specjalistów (prawnika wyspecjalizowanego w nieruchomościach lub doświadczonego pośrednika), których ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty

... 000 zł. Powyższy kosztorys nie obejmował kosztów wykonania instalacji wewnętrznych, posadzek, tynków czy elewacji zewnętrznej. Zwykle koszt stanu surowego to 30-40% łącznych kosztów inwestycji (przy normalnym standardzie wykończenia i wyposażenia wnętrza). Warto jednak poznać te koszty szczegółowo, dlatego opowiemy o nich w kolejnej części artykułu ...

Tematy: kosztorys budowy domu, kosztorys domu, budowa domu, stan surowy zamknięty
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... więc pomyśleć z wyprzedzeniem. Natomiast jeśli obecna umowa była podpisana na dłuższy okres i przewiduje kary umowne za jej wcześniejsze rozwiązanie, warto przeliczyć, czy zmiana sprzedawcy, nawet przy uwzględnieniu tych kar umownych, nie będzie bardziej opłacalna niż pozostawanie przy aktualnej wysokiej stawce za prąd ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Wykończenie łazienki - ile kosztuje?

... jakości, ale wszystkie prace wykonujemy za pośrednictwem fachowców. W takim wypadku łączny koszt prac wyniesie około 12 tysięcy złotych, przy czym warto wspomnieć, że minimalny koszt wykończenia takiej łazienki wyniesie 6200 zł, a maksymalny nawet 23 000 zł. Jeżeli chcesz zobaczyć szczegóły tych ...

Tematy: ile kosztuje wykończenie domu, wykończenie domu, budowa domu, kosztorys budowy domu, kosztorys wykończenia domu, wykończenie łazienki
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji

... do powiatowego nadzoru budowlanego. Ostatecznym rozwiązaniem jest nakaz rozbiórki – jednak warto dodać, że do rozbiórki wzniesionych już obiektów dochodzi niezmiernie rzadko ... przepisy techniczno-budowlane oraz tzw. „ochroniarskie” – służące ochronie np. środowiska czy zabytków. Najczęściej jednak obszar oddziaływania obejmie tylko grunt inwestora. ...

Tematy: inwestycje, wstrzymanie budowy, warunki zabudowy, roszczenie o wstrzymanie budowy, pozwolenie na budowę
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014

... natomiast 1 428 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. Warto jednak zaznaczyć, że coraz więcej ... Warto przy tym zwrócić uwagę, że to właśnie Łódź do niedawna była miastem, gdzie kupujący statystycznie wybierali najmniejsze mieszkania. Tymczasem średni metraż sprzedawanego lokalu przekracza już 54 mkw. i jest już większy niż w Krakowie czy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Polacy nie czytają OWU

... znajdują się wszelkie niezbędne informacje na temat relacji łączącej ubezpieczyciela z ubezpieczonym. Warto się z nimi zapoznać. Jak nie drzwiami to oknem Jednym z najczęściej popełnianych ... (zarówno tych oryginalnych jak i zapasowych).Pozostawienie ich pod wycieraczką czy pod doniczką na parapecie umożliwia łatwy dostęp do mieszkania osobom trzecim, ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania

... – inwestycji. Warto pamiętać, żeby wziąć pod uwagę wszystkie aspekty, które mogą mieć wpływ na jakość naszego życia w wybranym mieszkaniu, takie jak piętro, metraż czy rozkład pomieszczeń. ... na temat inwestycji. Będziemy potrzebować m.in. odpisu z KRS dewelopera, KW inwestycji czy decyzji o pozwoleniu na budowę. Często na tym etapie wspomina się też ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

... i mieć dzieci. Bez wątpienia zakup własnej nieruchomości ma wiele zalet, ale warto zwrócić uwagę także na jego wady. Home Broker wziął pod lupę transakcję ... wszystkim wymienić znaczne ograniczenie mobilności w stosunku do wynajmu. W przypadku zmiany pracy czy nieoczekiwanego powiększenia się rodziny, może okazać się, że pojawi się chęć przeprowadzki ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

... jednak jest i tak wartością znacząco wyższą niż aktualne stawki bankowych lokat czy obligacji skarbowych. Wielu inwestorów kupuje mieszkania jeszcze droższe, w apartamentowcach w wysokim standardzie, ... nas bardziej interesuje: wyższe zyski przez pierwszych kilka lat, czy może skromniejsza rentowność, ale za to większa szansa na spieniężenie majątku ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu