czy warto, (strona 24/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Kupno nieruchomości: jak Polacy wybierają mieszkania?

... wskazuje, że potrzebna jest kampania budująca świadomość nabywców w zakresie przysługujących im praw i obowiązków. Warto edukować Polaków w kwestii pomocy, jakiej mogą oczekiwać od specjalistów z dziedziny architektury, prawa czy finansów. Z drugiej strony eksperci cały czas powinni edukować Polaków, pokazując które problemy kupujących mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek pierwotny, nowe mieszkania, umowa z deweloperem
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... , dlaczego akurat te oferty nie znajdują zainteresowania wśród klientów, warto przeanalizować ceny, po jakich oferowane są mieszkania. – Porównaliśmy średnie ... samego właściciela. Kolumny pałacowe w mieszkaniu z wielkiej płyty, czarna boazeria w całym mieszkaniu, czy pokój przekształcony w terrarium – na rynku wtórnym znajdziemy wiele przykładów ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat

... jak tempo ich sprzedaży. Aktualnie nie prowadzimy promocji dotyczących dużych mieszkań, warto jednak zaznaczyć iż z uwagi na metraż, cena za mkw. w przypadku ... nas promocji, które wiążą się z obniżką cen mieszkań, miejsc postojowych, czy komórek lokatorskich. Wojciech Stisz z Barc Warszawa Warszawska Białołęka, w której prowadzimy naszą flagową ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, deweloperzy
6 cech dobrego pośrednika nieruchomości

... o nieruchomościach. Lepiej unikać takich miejsc. Orientuje się na rynku lokalnym Warto zdecydować się na lokalne biuro. Mamy wtedy największe prawdopodobieństwo, że ... albo wyjaśnić konkretne zapisy, albo zmienić treść umowy. Zapamiętaj, że jakiekolwiek kary czy płatności dodatkowe (np. z racji zrezygnowania z transakcji) nie powinny mieć racji bytu ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, obrót nieruchomościami, deregulacja zawodu pośrednika
Odszyfrowujemy rachunek za gaz

... pl. Rachunki za gaz Rachunek za gaz składa się z 11 elementów, jednak warto wiedzieć, że opłaty za gaz, który zużyliśmy zwykle stanowią 50–60 ... , monitorowania, remontowania i modernizacji gazociągów. Płacimy ją zawsze, niezależnie od tego czy zużyliśmy gaz czy nie. Opłata dystrybucyjna zmienna – to proporcjonalny do zużycia paliwa koszt za ...

Tematy: rachunek za gaz, opłata za gaz, faktura za gaz, jak czytać rachunek za gaz
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... Rodzina na Swoim, które bez powiększania podaży nie przyniosły żadnych pozytywnych konsekwencji. Warto napomnieć, że tym roku skończyły się pierwsze cykle wsparcia dla rodzin ... prawem do lokalu. Umowa zawierana z bankiem określi, czy pieniądze mają być wypłacone jednorazowo czy w ratach. Po śmierci kredytobiorcy spadkobiercy będą mieli rok ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?

... publicznej, ale z jakiś względów wydaje się mu on być nieodpowiedni. O fakcie, czy istniejący dostęp do nieruchomości może zostać uznany za odpowiedni, decydują ... szczególną konfiguracją granic działek, ukształtowaniem terenu lub innymi czynnikami społeczno-gospodarczymi. Dlatego warto zapewnić sobie dostęp do drogi bez angażowania sądu, który może ...

Tematy: dostęp do drogi publicznej, dostęp do drogi publicznej definicja, droga konieczna, służebność drogi, zagospodarowanie przestrzenne
Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie

... przeludnionych mieszkaniach. Warto więc poznać sposoby na to, by mieszkanie uczynić bardziej przestrzennym. Home Broker i Urzadzamypodklucz.pl ... latach od wprowadzenia się. Większość osób permanentnie poszukuje dodatkowych schowków, kawałka wolnej przestrzeni czy po prostu nie ma pomysłu na zagospodarowanie mieszkania. Bywa tak, że niewielka zmiana ...

Tematy: jak urządzić mieszkanie, pomysł na małe mieszkanie, małe mieszkanie, urządzanie mieszkania, jak urządzić małe mieszkanie, małe wnętrza, szafa do zabudowy
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze

... Aby do tego nie dopuścić warto zastanowić się nad zmianą miejsca zamieszkania. Są miejsca w Polsce, gdzie zakup nieruchomości ... Atrakcyjne ceny nieruchomości nie są osiągalne w najbardziej znanych wakacyjnych kurortach takich jak Giżycko, Mikołajki czy Mrągowo. Jednak zainteresowanie klientów dotyczy także innych lokalizacji. – Warmia i Mazury zawsze ...

Tematy: emerytura, emeryci, polskie miasta, miejsca na emeryturę, miasta dla emerytów, kupno mieszkania
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy

... czy więcej tysięcy złotych jest praktycznie nieodczuwalny. W tym wypadku należy jednorazowo wyłożyć te pieniądze, co dla niektórych może być problemem. Mieszkając w takiej nieruchomości warto ... jest też bezstresowe, gorzej gdy pojawia się potrzeba remontu elewacji czy jakiejś poważnej naprawy. Wymaga to wówczas sprawnego działania mieszkańców, ...

Tematy: mieszkania bezczynszowe, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy

... strona ma możliwość wypowiedzenia umowy na zasadach ogólnych określonych w umowie i ustawie . Warto zawczasu – na etapie podpisywania umowy – zamieścić w niej szczegółowe klauzule, uzależniające ... . Powodem wypowiedzenia może być np.: przerwa w dostawie prądu, wody czy pozostałych mediów lub inne zaniedbania ze strony wynajmującego. Syndyk może ...

Tematy: najem nieruchomości, umowa najmu, upadłość, prawo upadłościowe
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... do zasad wpisanych w ustawę – stwierdza Rafał Chlebowski, dyrektor zarządzający HB Partners. – Warto też zauważyć, że w ostatnich latach doszło do znaczącej poprawy „obsługi reklamacyjnej”. ... i sprawia, że jego wymagalność nie jest dla klientów tak uciążliwa. – Warto jednak zauważyć, że w dużych miastach MdM obejmuje głównie rynek pierwotny (niskie ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia

... dotyczy również innych państw naszego regionu (np. Słowacji i Węgier). Warto sprawdzić, czy 40 lat - 50 lat temu dystans pomiędzy zachodnią i wschodnią częścią ... zajmowała przedostatnią pozycję wśród wszystkich analizowanych państw (1,25 gospodarstwa domowego na 1 mieszkanie.). Warto zwrócić uwagę, że jeszcze gorszy wynik (1,28) odnotowano na ...

Tematy: potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe, standard życia, standard mieszkania
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... metodologicznie od wyceny pozostałych nieruchomości komercyjnych, takich jak budynki biurowe czy magazynowe. We wszystkich wymienionych przypadkach stosuje się podejście dochodowe. ... . Poziomu czynszów nie sposób analizować w oderwaniu od stawek opłat eksploatacyjnych czy marketingowych. Jeśli te przekroczą poziom rynkowy, osiągany w innych podobnych ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

... , podobną funkcję jak SAFER, pełni spółka Bodenverwertungs - und - verwaltungs GmbH (BVVG). Warto nadmienić, że ten podmiot działa w granicach byłego NRD. Spółka BVVG ... 20 lat. Potencjalny kupujący musi również przedstawić plan rozwoju gospodarstwa rolnego. Warto nadmienić, że restrykcje dotyczące zakupu ziemi rolnej, wcześniej wprowadziły te kraje ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Poznaj sposoby oszczędzania wody

... wodzie! 1) Sprawdź, czy nic nie przecieka Cieknący kran czy nieszczelna spłuczka to z pozoru niegroźne usterki - zazwyczaj wydaje nam się, że nie warto wzywać ... rodzaj nakładki w formie sitka, którą montuje się bezpośrednio na końcu kranu czy prysznica. Perlator napowietrza wodę, zwiększając optycznie jej strumień, jednocześnie ograniczając ...

Tematy: sposoby oszczędzania wody, woda, jak oszczędzać wodę, oszczędzanie wody, rachunek za wodę, perlator, rachunki domowe, koszty utrzymania mieszkania
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy

... w ciszy i skupieniu? Ile wspaniałych pomysłów rodzi się w kuchniach, windach czy przy ekspresie do kawy? Czy pracujemy zespołowo czy indywidualnie? Co tak naprawdę powinno być puntem wyjścia do znalezienia ... Żeby dopasować biuro do potrzeb pracowników, poprawić komunikację, produktywność, wzmocnić współpracę, wspólne działanie. Warto. Regina Gul – ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, wystrój biura
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT

... lipca 2016 r. kapitalizacja analizowanych REIT-ów wzrosła o prawie 550%. Trend wzrostowy został zahamowany tylko po eskalacji kryzysu finansowego (patrz poniższy wykres). Warto jednak zwrócić uwagę, że okres szybkich spadków i stagnacji trwał tylko pół roku (październik 2008 r. – marzec 2009 r.), a potem wiodące fundusze REIT ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki

... wybudowaniem infrastruktury, a jaką ostatecznie ma po możliwości do niej podłączenia. Warto mieć również na uwadze, że sama wycena nieruchomości, jeśli z ... decyzji nakładającej opłatę adiacencką, nie odgrywa żadnego znaczenia fakt, czy właściciele rzeczywiście korzystają z nowo powstałej infrastruktury – jeśli zaistniała teoretyczna możliwość ...

Tematy: użytkownik wieczysty, użytkowanie wieczyste, opłata adiacencka, gmina, scalenie nieruchomości, podział nieruchomości, podział gruntu, nieruchomości
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?

... niespodzianki w naszym nowo kupionym “M”. Wybór między mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty a nowymi inwestycjami może być niezwykle trudny. Warto zasięgnąć porad nie tylko ze strony najbliższych czy informacji z forów dyskusyjnych mieszkańców, ale przede wszystkim wesprzeć się na doświadczeniu agentów nieruchomości pracujących na terenie danego ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne

... przez inwestora wszystkich wymaganych dokumentów powiatowy inspektor nadzoru budowlanego zbada, czy dana samowola nie narusza przepisów prawa budowlanego, ustawy o planowaniu ... lub pomimo wyrażenia przez starostę swojego sprzeciwu. Przydatne linki: - Prawo budowlane Warto także przypomnieć, że pojęcie samowoli nie musi koniecznie odnosić się do ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... zaprojektowane. Warto pamiętać, że budowanie w oparciu o zgłoszenie nie jest obowiązkiem, a przywilejem inwestorów. Oznacza to, że nawet jeśli zamierzenie budowlane spełnia wszystkie dyktowane ustawą warunki, które pozwalają wznieść je w oparciu o zgłoszenie, inwestor może wybrać, czy będzie budować na podstawie zgłoszenia, czy wystąpi z wnioskiem ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

... i jej oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków); obciążenia hipoteczne nieruchomości (czy nie stanowi zabezpieczenia kredytu); przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania ... nie mają też takiego obowiązku) informacje zawarte w prospektach informacyjnych. Warto w przypadku analizowania zapisów zawartych w ofertach deweloperów skorzystać z ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać? Cz.2

... zatrzymania aż do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia przysługujących mu roszczeń o zwrot nakładów na rzecz czy też roszczeń o naprawienie szkód, jakie dana rzecz wyrządziła. Jeśli jednak obowiązek wydania rzeczy jest ... nie musiała regulować czynszu w pełni rekompensuje wszelkie poniesione przez nich (na rzecz utrzymania, konserwacji czy ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, właściciel nieruchomości
Czym jest cisza nocna?

... i 25 dB w nocy. Większa tolerancja jest dla kuchni – 40 dB w ciągu dnia. Warto zaznaczyć, że poziom natężenia dźwięków mieszczący się w przedziale 10 – 70dB może przeszkadzać ... radia i telewizora. Kolejna grupa to tzw. dźwięki uderzeniowe, czyli np. tupanie czy odbijanie piłki. Woda płynąca w rurach i dźwięki z klimatyzacji to trzecia grupa źródeł ...

Tematy: cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, hałas, nadmierny hałas, normy hałasu
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... , jest bardzo długa – oprócz wszystkich przepisów techniczno-budowlanych brane pod uwagę są również tzw. przepisy ochroniarskie, czyli te dotyczące ochrony zabytków czy środowiska. Warto także mieć na uwadze fakt, że jednym z najważniejszych aktów, którego wytyczne bezwzględnie musi respektować architekt, jest rozporządzenie ministra infrastruktury ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... urzędzie miejskim projektem budowlanym. Mowa o budowie i przebudowie domów jednorodzinnych, czy określonych stacji transformatorowych i sieci. Taka przesłanka ma stanowić ... bowiem żadnych przesłanek uprawniających do podważenia skutecznie dokonanego zgłoszenia. Warto jednak pamiętać, że starosta posiada uprawnienia, by sprawdzić, a w razie potrzeby ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej

... ograniczenia. To tutaj wpisane będą ewentualne obciążenia nieruchomości tj. służebność mieszkania czy prawo do dożywotniego utrzymania poprzedniego właściciela. Co takie wpisy oznaczają ... ogół z koniecznością prowadzenia postępowania sądowego, którego kupujący wolałby uniknąć. Warto w tym miejscy zaznaczyć, że tego rodzaju problem nie pojawi się np. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Dodatek mieszkaniowy potrzebuje reformy

... zastanowić się, czy dopłaty do czynszu to rzeczywiście lepsze rozwiązanie, niż budowa mieszkań komunalnych i socjalnych. Kolejną możliwością jest połączenie dodatków mieszkaniowych z pozostałymi świadczeniami opieki społecznej. Osoby otrzymujące wspomniane dodatki, zwykle korzystają też z innych form pomocy państwa. Warto również zadać sobie ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz
Mieszkanie na parterze wraca do łask?

... mieszkanie na parterze - 15% podaży rynkowej lokale na 4 piętrze - 11% podaży rynkowej Warto zwrócić uwagę, że mimo niechęci wielu osób do zamieszkania na ... - 6 punktów procentowych. W ofercie rynkowej przybywa coraz więcej wysokich budynków … Położenie lokali warto również przeanalizować na podstawie historycznych danych GUS-u. Te informacje dotyczą ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkanie na parterze
Ogrzewanie mieszkania coraz droższe

... nośników energii – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto zwrócić uwagę, że w 2012 r. gaz do ogrzewania używało tylko 5,7% ... wydatków na ogrzewanie mieszkania (opał i energia cieplna) wyniósł 28%. W nawiązaniu do podanych wyników warto wspomnieć, że od października 2006 r. do października 2014 r. przeciętne (medianowe) ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Lokalizacja domu przy granicy działki

... granicy nie może mieć w opisanej tu sytuacji żadnych otworów okiennych i drzwiowych. Warto także pamiętać, że w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy z sąsiednią ... której został zaprojektowany, jeżeli nie mamy do czynienia z budynkiem inwentarskim, czy budynkiem gospodarczym do przechowywania płodów rolnych. Takie zamierzenie będzie możliwe ...

Tematy: lokalizacja domu, budowa domu, działka budowlana, granica działki, warunki zabudowy
Jak wybrać lokal użytkowy?

... Kiedy już znajdziesz nieruchomości, które spełniają Twoje wymagania w każdej z wymienionych kategorii, pozostają kwestie formalne. Podobnie jak w przypadku zakupu czy wynajmu mieszkania – warto negocjować. Każda „wytargowana” kwota zwiększa budżet Twojego biznesu. Jeśli chcesz wynająć lokal – jako karty negocjacyjnej użyj argumentu o ponoszonych ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?

... warto zatem wiedzieć, jak zainteresować turystę na tyle, by zrezygnował z hotelu właśnie na rzecz Twojego mieszkania. Walory krótkoterminowych mieszkań Turysta poszukujący mieszkania na okres swojego pobytu w obcym mieście, najczęściej kieruje się odległością lokalu od zabytków, atrakcji turystycznych, lotniska czy ... Starym Mieście czy klimatycznej ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017

... cen nowego metrażu – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto również wspomnieć o zmianach struktury cenowej nowych krakowskich lokali z III kw. 2017 ... aż 15%. To była największa zmiana w grupie sześciu analizowanych metropolii. Warto jednak pamiętać, że w przypadku tutejszej oferty deweloperskiej, wprowadzenie na rynek ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań