czy warto, (strona 25/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne

... przez inwestora wszystkich wymaganych dokumentów powiatowy inspektor nadzoru budowlanego zbada, czy dana samowola nie narusza przepisów prawa budowlanego, ustawy o planowaniu ... lub pomimo wyrażenia przez starostę swojego sprzeciwu. Przydatne linki: - Prawo budowlane Warto także przypomnieć, że pojęcie samowoli nie musi koniecznie odnosić się do ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... zaprojektowane. Warto pamiętać, że budowanie w oparciu o zgłoszenie nie jest obowiązkiem, a przywilejem inwestorów. Oznacza to, że nawet jeśli zamierzenie budowlane spełnia wszystkie dyktowane ustawą warunki, które pozwalają wznieść je w oparciu o zgłoszenie, inwestor może wybrać, czy będzie budować na podstawie zgłoszenia, czy wystąpi z wnioskiem ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

... i jej oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków); obciążenia hipoteczne nieruchomości (czy nie stanowi zabezpieczenia kredytu); przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania ... nie mają też takiego obowiązku) informacje zawarte w prospektach informacyjnych. Warto w przypadku analizowania zapisów zawartych w ofertach deweloperów skorzystać z ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać? Cz.2

... zatrzymania aż do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia przysługujących mu roszczeń o zwrot nakładów na rzecz czy też roszczeń o naprawienie szkód, jakie dana rzecz wyrządziła. Jeśli jednak obowiązek wydania rzeczy jest ... nie musiała regulować czynszu w pełni rekompensuje wszelkie poniesione przez nich (na rzecz utrzymania, konserwacji czy ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, właściciel nieruchomości
Czym jest cisza nocna?

... i 25 dB w nocy. Większa tolerancja jest dla kuchni – 40 dB w ciągu dnia. Warto zaznaczyć, że poziom natężenia dźwięków mieszczący się w przedziale 10 – 70dB może przeszkadzać ... radia i telewizora. Kolejna grupa to tzw. dźwięki uderzeniowe, czyli np. tupanie czy odbijanie piłki. Woda płynąca w rurach i dźwięki z klimatyzacji to trzecia grupa źródeł ...

Tematy: cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, hałas, nadmierny hałas, normy hałasu
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... , jest bardzo długa – oprócz wszystkich przepisów techniczno-budowlanych brane pod uwagę są również tzw. przepisy ochroniarskie, czyli te dotyczące ochrony zabytków czy środowiska. Warto także mieć na uwadze fakt, że jednym z najważniejszych aktów, którego wytyczne bezwzględnie musi respektować architekt, jest rozporządzenie ministra infrastruktury ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... urzędzie miejskim projektem budowlanym. Mowa o budowie i przebudowie domów jednorodzinnych, czy określonych stacji transformatorowych i sieci. Taka przesłanka ma stanowić ... bowiem żadnych przesłanek uprawniających do podważenia skutecznie dokonanego zgłoszenia. Warto jednak pamiętać, że starosta posiada uprawnienia, by sprawdzić, a w razie potrzeby ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej

... ograniczenia. To tutaj wpisane będą ewentualne obciążenia nieruchomości tj. służebność mieszkania czy prawo do dożywotniego utrzymania poprzedniego właściciela. Co takie wpisy oznaczają ... ogół z koniecznością prowadzenia postępowania sądowego, którego kupujący wolałby uniknąć. Warto w tym miejscy zaznaczyć, że tego rodzaju problem nie pojawi się np. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Dodatek mieszkaniowy potrzebuje reformy

... zastanowić się, czy dopłaty do czynszu to rzeczywiście lepsze rozwiązanie, niż budowa mieszkań komunalnych i socjalnych. Kolejną możliwością jest połączenie dodatków mieszkaniowych z pozostałymi świadczeniami opieki społecznej. Osoby otrzymujące wspomniane dodatki, zwykle korzystają też z innych form pomocy państwa. Warto również zadać sobie ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz
Lokalizacja domu przy granicy działki

... granicy nie może mieć w opisanej tu sytuacji żadnych otworów okiennych i drzwiowych. Warto także pamiętać, że w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy z sąsiednią ... której został zaprojektowany, jeżeli nie mamy do czynienia z budynkiem inwentarskim, czy budynkiem gospodarczym do przechowywania płodów rolnych. Takie zamierzenie będzie możliwe ...

Tematy: lokalizacja domu, budowa domu, działka budowlana, granica działki, warunki zabudowy
Jak wybrać lokal użytkowy?

... Kiedy już znajdziesz nieruchomości, które spełniają Twoje wymagania w każdej z wymienionych kategorii, pozostają kwestie formalne. Podobnie jak w przypadku zakupu czy wynajmu mieszkania – warto negocjować. Każda „wytargowana” kwota zwiększa budżet Twojego biznesu. Jeśli chcesz wynająć lokal – jako karty negocjacyjnej użyj argumentu o ponoszonych ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?

... warto zatem wiedzieć, jak zainteresować turystę na tyle, by zrezygnował z hotelu właśnie na rzecz Twojego mieszkania. Walory krótkoterminowych mieszkań Turysta poszukujący mieszkania na okres swojego pobytu w obcym mieście, najczęściej kieruje się odległością lokalu od zabytków, atrakcji turystycznych, lotniska czy ... Starym Mieście czy klimatycznej ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania

... wyboru towarzystwa ubezpieczeniowego, dlatego też jeszcze przed podpisaniem umowy warto porównać bieżącą ofertę ubezpieczycieli. Statystyki prowadzone przez Główny Urząd Statystyczny ... włamaniem oraz w sytuacjach, o których jest obecnie wyjątkowo głośno – po zalaniu czy huraganie. Oczywiście obserwowany w ostatnim czasie boom mieszkaniowy także ma ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ile kosztuje ubezpieczenie
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1

... o zarówno możliwości sprawdzenia treści interesującej nas księgi wieczystej, uzyskiwania odpisów czy dokonania odpowiednich wpisów – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.mielnomolo.pl. Kto ... wpis, bądź przez osobę, której prawo ma zostać ujawnione w księdze. Warto pamiętać, że zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz. 2

... dokumentów, które potwierdzą posiadane prawa do nieruchomości ujętej w danej księdze wieczystej. Będą to zatem akty notarialne, orzeczenia sądowe, decyzje administracyjne. Warto mieć na uwadze, że przedstawione przy dokonywaniu wpisu dokumenty nie są zwracane do właścicieli nieruchomości – podkreśla Robert Tomaszewski z portalu www ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?

... wyklucza tzw. „własność warstwową”, czyli możliwość wyodrębnienia własności poszczególnych „warstw” czy „poziomów” gruntów. Nieudane reformy prawa Brak w polskim prawie regulacji ... po zakupie ziemi – poczucia pełnej niezależności w podejmowanych decyzjach. Dlatego zawsze warto upewnić się, że interesująca nas ziemia ma jasny status prawny i ...

Tematy: zakup ziemi, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, prawo własności warstwowej
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

... lokatorów. Nasilają się często w budynkach wielofunkcyjnych, gdzie oprócz lokali mieszkalnych znajdują się biura czy obiekty handlowe. W takich warunkach nawet wspólny parking może łatwo stać się zarzewiem sporu. Dlatego warto jasno określić zasady regulujące używanie wspólnych części nieruchomości przez współwłaścicieli. Znajdziemy je najczęściej ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... szybko rosnących czy też zmniejszających się grup pracowniczych. Z reguły jednak biuro coworkingowe nie jest dla firmy docelowe. Kiedy warto zacząć zastanawiać ... konkretnych potrzeb biznesowych, jak np. odpowiedniej wielkości pomieszczenie konferencyjne czy pokoje do rozmów telefonicznych, przeznaczone na własny użytek i znajdujące się bezpośrednio ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... przeważnie nie brakuje. Ci ostatni powinni jednak pamiętać, aby jeszcze przed zakupem dokładnie zweryfikować stan prawny nieruchomości. Warto przyjrzeć się m.in. księgom wieczystym i sprawdzić, czy nie istnieją żadne prawa, roszczenia i ograniczenia, które w przyszłości mogłyby uniemożliwić swobodne dysponowanie lokalem. Gdy mieszkanie ma już ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

... sprawdzić, jaka działalność była prowadzona w danej lokalizacji oraz zweryfikować, czy ewentualne zanieczyszczenie gleby pozwala w ogóle na rozpoczęcie prac. Niedopilnowanie tego ... przy pracach nad tym aktem, było przywrócenie środowisku równowagi po spowodowanej szkodzie. Warto przy tym podkreślić, że w myśl zasady „zanieczyszczający płaci” (z ang. ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty

... – zamiast zarabiać – liczyły stracone pieniądze. Dziś również ceny nieruchomości są wysokie i warto zadać sobie pytanie, czy to dobry moment na inwestycje? Raczej nie… i to z kilku powodów. ... będą czynsze? Owszem, do Polski przyjeżdżają do pracy cudzoziemcy, głównie Ukraińcy. Czy będzie ich jednak na tyle, aby wynająć wszystkie dostępne mieszkania? ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Jak chronić się przed pożarem?

... również piecyka elektrycznego czy tostera, jak tylko skończymy z nich korzystać. Jeśli mamy problem z zapamiętaniem, czy na pewno to zrobiliśmy, warto po wyłączeniu odstawiać ... w stanie przewidzieć – jak np. te wynikające z wyładowań atmosferycznych czy działania osób trzecich. Na szczęście coraz więcej Polaków ma świadomość czyhających ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... również możliwość ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. Warto podkreślić, że użytkowanie wieczyste nadal będzie stosowane do działek ... działki i oddzieleniu części wykorzystywanej na cele mieszkaniowe od innej. 2) Czy przekształcenie użytkowania wieczystego we własność będzie bezpłatne? Hasła „koniec użytkowania ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Wynajem mieszkania a RODO

... zainteresować się nimi powinien nawet ten, kto decyduje się na wynajem jednego mieszkania. Warto też wiedzieć, że za nieprzestrzeganie przepisów przewidziane są dotkliwe kary finansowe. Od ... osoby wynajmujące mieszkania i to bez względu na to, czy udostępniają one jedną czy sto nieruchomości. Nie jest to jednak dużym zaskoczeniem - bez przetwarzania ...

Tematy: wynajem mieszkania, przetwarzanie danych osobowych, RODO
Ile kosztuje brak przeglądu kominiarskiego?

... poczucie bezpieczeństwa, ale również odpowiedni poziom odszkodowania w razie szkody. Warto jednak pamiętać o przeczytaniu Ogólnych Warunków Ubezpieczenia. To właśnie w OWU ... przeglądu wiązać się może nie tylko z karą finansową od inspekcji budowlanej czy w skrajnych przypadkach także odcięciem gazu w mieszkaniu z uwagi na duże niebezpieczeństwo ...

Tematy: przegląd kominiarski, mieszkanie, ubezpieczenie domu
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz

... . To od sprawności działania i dobrej woli urzędników zależeć będzie, czy uda się sprzedać mieszkanie. W negatywnym scenariuszu, osoba składająca wniosek o zaświadczenie o ... nie czterech miesięcy – wówczas problem nie będzie tak naprawdę istniał. A przy okazji warto nadmienić, że sprzedaż mieszkania przed zakończeniem 20-letniego okresu uiszczania ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, rok 2019
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania

... jest dziś naturalnym miejscem, w którym poszukujemy mieszkania, niezależnie od tego, czy chodzi o własność, czy wynajem. Rozwój technologii sprawia, że coraz więcej czynności ... tyle, ile czynsz za jeden miesiąc. Zanim podpiszemy umowę z daną agencją, warto sprawdzić opinie o niej w internecie oraz zweryfikować co wchodzi w zakres usługi, jaką ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu

... zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości”. Obowiązek dotyczy zarówno nieruchomości mieszkalnej, jak i komercyjnej – na przykład sklepu, punktu usługowego, biura czy garażu. Warto wiedzieć, że chodzi o chodnik położony bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Jakie ma to znaczenie? Fundamentalne. Chodzi o sytuację, gdy pomiędzy ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje

... , styl w jakim jest mieszkanie, ekspozycja, atuty dodatkowe jak np. komórka lokatorska czy miejsce postojowe Jeżeli ktoś chce kupić mieszkanie wyłącznie pod inwestycję, ... wchodzi zbyt wiele czynników - dodaje Sulma. Jest jeszcze jeden ważny element, który warto wziąć pod uwagę. Dwupokojowe mieszkania są dużo bardziej "stabilne", poprzez mniejszą ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, metraż mieszkania, zakup mieszkania
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

... osoba wywłaszczona lub jej następca prawny (na przykład spadkobierca). Zanim wystąpimy do organu administracji, który będzie oceniał kwestię zasadności zwrotu, warto sprawdzić czy w tej konkretnej sprawie nie wystąpiły okoliczności, które uniemożliwiają zwrot nieruchomości. Przede wszystkim roszczenie o zwrot nie przysługuje wtedy gdy nieruchomość ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Rolety zewnętrze, żaluzje, markizy. Ile kosztuje ochrona przed upałem?

... Zachodnią przechodzi kolejna fala upałów. W naszym kraju również będzie bardzo gorąco. Warto więc stosować sprawdzone pomysły, aby zapobiec nagrzewaniu się pomieszczeń, ale z uwzględnieniem ... że wybór osłon zewnętrznych do mieszkania zależy w dużej mierze od tego, czy domawiamy przesłony, czy wymieniamy całe okno. Jeśli nie ma ku temu przeciwwskazań, ...

Tematy: wyposażenie mieszkania, rolety zewnętrzne, upały, osłony przeciwsłoneczne
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... innych sklepów, natomiast małym przedsiębiorcom niejednokrotnie grozi w takiej sytuacji upadłość. Umowy najmu ciągle ewoluują, przyszłość pokaże czy klauzula OCR znajdzie szersze zastosowanie na rynku. Dlatego warto śledzić bieżące trendy, a w sprawach konkretnych umów korzystać z pomocy wyspecjalizowanej kancelarii prawnej. Autor: Anna Dąbek ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat

... dłuższego czasu, ale czy zdajemy sobie sprawę jak długotrwały jest to już proces? Z publikowanego przez Morizon.pl Indeksu Cen ... już tylko wzrosty. Dzisiejsza wartość ICM jest o 34,5% wyższa od tej, którą zanotowano przed 6 laty. Warto jednak podkreślić, że na przestrzeni tych sześciu lat dynamika wartości Indeksu Cen Mieszkań nie była jednakowa. ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oerta deweloperów
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

... warto uczciwie zastanowić się, w jakim, realnie patrząc, stanie jest mieszkanie, które zamierzamy ... nie ma możliwości takiego uporządkowania, to lepiej nie robić zdjęć, a promować mieszkanie na przykład z planem czy rzutem technicznym, ponieważ fotografie „zagraconego” lokum odstraszają i takie ogłoszenie co najwyżej przyciągnie inwestorów, którzy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

... czystości i zieleni, wywóz śmieci i inne serwisy, koszty naprawcze, ubezpieczenia, a także podatki i opłaty lokalne. - Przed podjęciem decyzji o wynajmie biura, czy podczas renegocjacji warunków warto, poza stawkami czynszowymi za metr, porównać także wysokość kosztów eksploatacyjnych, które różnią się w zależności od standardu, daty oddania ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne