czy warto, (strona 38/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Budowa mieszkań w X 2014 r.

... miesiącu firmy budujące mieszkania otrzymały ich tyle, że mogłyby zbudować 6,1 tys. mieszkań. To o 16,3% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto też zauważyć, że deweloperzy wciąż posiadają dużo decyzji, które z dnia na dzień pozwalają przystąpić do prac budowlanych. Aktualna baza niewykorzystanych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014

... zapytań i transakcji, w grudniu 2014 ceny również spadły – średnio w 15 miastach o 0,3%. Warto zaznaczyć, że wbrew obawom związanym z wprowadzeniem programu MdM, rynek pierwotny nie ... stał się program Mieszkanie dla Młodych. Sprzedający mieszkania np. w Gdańsku czy Poznaniu czują oddech inwestycji deweloperskich, które z racji możliwych dopłat ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?

... rynki znów staną się bardzo niezrównoważone. Ceny się nie zmieniają, ale liczba inwestycji już tak … W kontekście danych REAS z poprzedniego kwartału, warto również zaprezentować informacje, które zebrał portal RynekPierwotny.pl (patrz poniższa tabela). Po przeanalizowaniu bazy ponad 30 000 nowych mieszkań okazuje ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy
Deweloperzy zalali rynek?

... dokładnych zależności pomiędzy liczbą rozpoczętych i ukończonych mieszkań (patrz poniższe wykresy). Warto zauważyć, że od I kw. do III kw. 2014 r. deweloperzy oddali niewiele ... (ok. 5200 sztuk). Już za trzy miesiące będzie można stwierdzić, czy inwestorzy przeszacowali przyszły popyt. W kwietniu b.r. zostaną bowiem opublikowane kolejne informacje ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?

... inne formy ochrony wpłat klientów okażą się niedostępne. Ograniczy to także funkcjonowanie dużych grup deweloperskich, u których znacząco wzrosną koszty finansowe (warto zauważyć, że badając stan rynku deweloperskiego UOKiK badał jedynie wysokość opłat za prowadzenie rachunków, a nie rzeczywisty koszt finansowy ich stosowania ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Budowa mieszkań w I 2015 r.

... , że nawet co ósma decyzja administracyjna nie przerodziła się w faktyczną budowę. Szukając innych porównań dla wspomnianej liczby 26,8 tys. lokali, warto zauważyć, że to połowa ogólnej liczby mieszkań, jaką deweloperzy oddali do użytku w ubiegłym roku. Budowy dopiero się skończą Na razie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budowa mieszkań w III 2015 r.

... do udanych. Liczba rozpoczętych przez nich inwestycji była o 24,6% wyższa niż w lutym oraz o 11,6% wyższa niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Warto podkreślić, że dwucyfrowa dynamika nie jest efektem niskiej bazy, bo dobre wyniki w obszarze liczby rozpoczynanych budów notowane są już od ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015

... pewno warto bacznie obserwować, co dzieje się z cenami mieszkań w najważniejszych ośrodkach miejskich w Polsce. Najnowsze dane Home Brokera i ... dziać coś ciekawego. Nie ma jednak co oczekiwać, że co miesiąc ceny będą rosły o 1 czy 2 proc. Oczekujemy raczej utrzymania kilkuprocentowego wzrostu w ujęciu rok do roku. Oprócz wymienionych już czynników, ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Nowe mieszkania powstają w 2 lata

... , zakłada stabilizację średniego czasu budowy na dotychczasowym poziomie. Już od kilku lat nowe mieszkania szybko się kurczą … W kontekście prac budowlanych warto wspomnieć o metrażu powstających lokali (patrz poniższa tabela). Dane GUS-u wskazują bowiem, że od stycznia do grudnia 2014 r. znów zmniejszyła się ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
TYNKBUD1 buduje przy Szlenkierów w Warszawie

... , potrzebujące przyjemnej przestrzeni na codzienne spacery. Warto też zwrócić uwagę na to, że w pobliżu inwestycji znajdziemy pełne zaplecze edukacyjne, kulturalne i usługowe. Ten ostatni aspekt szczególnie ucieszy osoby, które nie wyobrażają sobie życia bez regularnych wizyt w kinach czy teatrach. Ceny mieszkań na Szlenkierów ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Tynkbud1
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem

... lub sprzedawanych za pośrednictwem firmy kredyt hipoteczny nie był potrzebny. Warto jednak zauważyć, że w poszczególnych miastach zaobserwowaliśmy spore zróżnicowanie współczynnika ... to mniejsze rynki takie jak Kielce (74 proc.), Bielsko-Biała (74 proc.), Częstochowa czy Płock. Łódź wyjątkiem potwierdzającym regułę Ale jest wśród nich miasto duże, ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Rynek pierwotny będzie hamować?

... muszą obawiać się, że rynek wtórny odbierze im wielu młodych klientów. Warto wspomnieć, że program MdM coraz bardziej interesuje deweloperów z Warszawy, Krakowa, Gdańska ... lat do 34 lat. Na początku następnego kwartału będziemy już wiedzieli, czy deweloperzy ostrożniej szacują przyszły popyt. Prócz możliwego spadku sprzedaży nowych lokali z dopłatą ( ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek pierwotny
Rynek nieruchomości bez urlopu

... gruntów mieszkaniowych były niższe od gruntów pod nieruchomości handlowe czy biurowe. Teraz grunty te wyceniane są wyjątkowo wysoko, w szczególności w ... gruntu i wykonalności projektu może powodować dla banku poważne konsekwencje. Na solidnej wycenie nie warto oszczędzać. Koszt takiego dokumentu w skali budżetu deweloperskiego jest niewielki, a może ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości
Największe firmy budowlane 2014

... dzień 30 czerwca tego roku wyniosła 9,11 mld zł i wzrosła w stosunku do wartości z końca grudnia 2014 roku o 1,67 mld zł. Warto jednak zaznaczyć, że wyniki sektora budowlanego na GPW zależą w dużej mierze od notowań firmy Budimex, której udział w kapitalizacji spółek notowanych ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, WIG-deweloperzy
Budowa mieszkań w XI 2015 r.

... że deweloperzy nie szczędzą środków na rozwój skali swojej działalności. Czas pokaże czy w 2016 roku nie będą żałować tegorocznego optymizmu. Po nieznacznie gorszych wynikach budownictwa ... ustawą o podatku bankowym, która ma zacząć działać od lutego 2016r. Do tego warto dodać informację, że od stycznia chcąc kupić mieszkanie na kredyt, trzeba będzie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Pozwolenie na budowę: deweloperzy ocenili czas oczekiwania

... zupełnie inną pozycję startową niż miasta takie jak Warszawa, Wrocław, Gdańsk czy Poznań, które w mniejszym stopniu odczuły transformację ustrojową. Przed postindustrialnym miastem ... kontekście pozwoleń na budowę i WZ-etek rok 2014 okazał się lepszy niż poprzedni. Warto zaznaczyć, że na wzrost ogólnej punktacji w ostatnim Rankingu Miast ma wpływ ...

Tematy: pozwolenie na budowę czas oczekiwania, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, budowa domu formalności, warunki zabudowy
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015

... miast w aż czterech lokalizacjach ceny są wyższe niż przed rokiem, w dwóch są niższe, a w jednym przypadku zmiany są minimalne. Porównanie cen warto zacząć od Krakowa, gdzie zanotowaliśmy najwyższe średnie spadki w kosztach nabywanych mieszkań. Jest to m.in. następstwo kupowania lokali z niższego segmentu cenowego ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
ATAL Nowe Żerniki: nowe mieszkania we Wrocławiu

... niej dzięki spójnej stylistyce. Najmłodszym mieszkańcom kompleksu zadedykowano nowoczesny plac zabaw, a dorosłym - liczną zieleń, pozwalającą odetchnąć od miejskiego zgiełku. Warto podkreślić, że osiedle zostało w pełni dostosowane do potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych. Wrocław jest miastem przyjaznym deweloperom. Lokalne władze rozumieją ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, ATAL Nowe Żerniki
Wtórny rynek nieruchomości I 2016

... się, czy zostanie przekroczony pułap 7 500 zł za mkw. Okazało się, że w końcówce roku poziom ten nie został osiągnięty, a każdy kolejny miesiąc przynosił kolejne spadki średnich cen transakcyjnych. Dziś nabywcy mieszkań w stolicy za metr kwadratowy płacą przeciętnie 7 082 zł. Warto zaznaczyć, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016

... właściciela do szybkiego doprowadzenia do sprzedaży, tym większa jest szansa na uzyskanie dodatkowego upustu (m.in. dlatego poszukując ofert nieruchomości, zawsze warto przyjąć margines cenowy, nawet o 20% w górę). Przydatne linki: Oferty nieruchomości Analizy serwisu Morizon.pl wskazują, że obecnie silną konkurencję dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.

... , jaka jest wartość przeciętnego hektara ziemi w całym kraju, a nie wskazywać jedynie średnią cenę sprzedanego w ostatnim czasie hektara. Z punktu widzenia inwestora czy właściciela ziemi jest to więc bardziej użyteczne źródło danych niż informacje publikowane przez GUS. Wszystko za sprawą zapowiedzi ograniczenia wolnego ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Przeprowadzka, czyli zło konieczne

... Statystyczny za pośrednictwem współpracujących instytucji (m.in. GUS-u), zapytał obywateli 27 państw, czy rok wcześniej mieszkali w tym samym miejscu. Po zebraniu wyników okazało ... mieszkańców są państwa z niewielkim udziałem wolnorynkowych najemców (Finlandia, Islandia). Warto również odnotować, że prawie wszystkie kraje „nowej unii” cechują się ...

Tematy: przeprowadzki, zmiana miejsca zamieszkania, mobilność, zmiana mieszkania, zmiana pracy, wynajem mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016

... cenowe w stosunku do ostatniego notowania możemy zaobserwować w Gdańsku (3%) i Łodzi (3,3%). W Gdańsku kupujemy mieszkania w średniej cenie 5 157 zł za mkw. W tym miejscu warto zwrócić uwagę, że przez niższe ceny w Gdyni zwiększyła się rozpiętość pomiędzy kwotami, jakie przeznaczamy na kupno nieruchomości gdyńskich i gdańskich – wynosi ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy

... . Szybkie osiągnięcie takiej relacji między zarobkami oraz warszawskim czynszem byłoby bardzo trudne. Tym niemniej, w kontekście promowania najmu deklarowanego przez rząd warto pomyśleć o rozwiązaniach prawnych, które upłynniłyby krajowy rynek. Wysoki czynsz w Warszawie oraz kilku innych krajowych metropoliach (Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku) jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, koszty życia w warszawie
Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka

... w tej podwarszawskiej miejscowości (28,04 nowego mieszkania na 1000 osób) jest prawie cztery razy wyższy od analogicznej wartości dla Warszawy. Warto również nadmienić, że wśród wszystkich miast z ludnością ponad 20 000 mieszkańców, Marki cechują się największą liczbą mieszkań wybudowanych przez inwestorów ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
Budowa mieszkań w VII 2016 r.

... Nie przeszkadzają im trudniejszy dostęp do kredytów czy topniejące środki na budżetowe dopłaty dla nabywców. Boom trwa już od ponad 3 lat, ... oddano do użytkowania 43,7 tys. nowych mieszkań. To jedynie o 2,1 tys. więcej niż w bieżącym roku, a warto dodać, że tak wysoki wynik sprzed 7 lat jest efektem przedkryzysowego boomu. Trendy w całym sektorze ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania

... produkcji nowych mieszkań (1995 r. - 2015 r.) wyniósł 2,7%. Analogiczny udział TBS-ów będzie jeszcze mniejszy (1,4%), jeżeli weźmiemy pod uwagę metraż wybudowanych nieruchomości mieszkaniowych. Warto również zwrócić uwagę, że mieszkania oddawane przez towarzystwa budownictwa społecznego były znacznie mniejsze (średnia: 48,0 mkw.) od tych „M”, które ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016

... . i obecnie za mkw. płacimy 5 265 zł. Drożej jest też w Warszawie, gdzie mkw. kosztował nas 7 672 zł, czyli o 4,6 proc. drożej. Jednocześnie warto podkreślić, że jest to najwyższe notowanie od ponad 4 lat. W ostatnich miesiącach średnie ceny kształtowały się w przedziałach 7 300-7 400 zł, a na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... impulsem do zwiększenia popularności wynajmu, ma być program Mieszkanie Plus. Warto wiedzieć, że obecnie trwają prace związane z wdrożeniem innego rozwiązania. Mowa o ... zdarzą się przypadki opłacania czynszu z opóźnieniem. W takiej sytuacji rodzi się pytanie, czy społeczna agencja najmu powinna szybko dokonać eksmisji minimalizującej własne straty. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?

... powierzchnia działki kupowanej pod zabudowę mieszkaniową, oscyluje na poziomie 1700 mkw. (2015 r.). Analogiczna wartość dotycząca miast to około 1100 mkw. Warto zwrócić uwagę, że grunty nabywane przez deweloperów z myślą o wznoszeniu budynków wielorodzinnych, dodatkowo zawyżają podane wyniki. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: użytki rolne, działki budowlane, kupno działki, kupno ziemi, ceny działek
Rynek wtórny nie traci popularności

... Czy zaszkodzić może mu widmo rychłego końca dopłat w ramach programu Mieszkanie dla młodych? ... malejącą podaż. Zaledwie 15 proc. ankietowanych zauważa spadki zarówno w odniesieniu do podaży, jak i popytu, ale warto podkreślić, że sytuacja ta dotyczy przeważnie obrotu gruntami. Jednocześnie przeszło połowa pośredników przekonuje o stabilności cenowej ...

Tematy: rynek wtórny, nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?

... jest bardzo dobrze widoczne, gdy weźmiemy pod uwagę dane GUS-u ze wszystkich powiatów i miast na prawach powiatu. W ramach takiej analizy, warto uwzględnić liczbę ukończonych mieszkań na 1000 osób z dłuższego okresu niż na przykład 2 lata lub 3 lata. Poniższa tabela prezentuje dane dotyczące ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy

... doskonałą przestrzeń do dalszego rozwoju – zapowiada Arkadiusz Wojciechowski, partner zarządzający Poland Sotheby’s International Realty. Podobnie, jak w przypadku Wielkiej Brytanii czy USA, rodzimy rynek nieruchomości premium i luksusowych skoncentrowany jest wokół kilku największych miast, choć koniunkturę na luksusowe domy zdecydowanie nakręca ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Metraż mieszkania coraz skromniejszy

... in. spółdzielni, samorządów, zakładów pracy oraz TBS-ów) był jedynie marginalny. Czytaj także: - Czy nowe mieszkania są za duże? - Polacy wynajmują za małe mieszkania Po ... niewielkich lokali oraz budowę niedużych domów (Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych). Warto również pamiętać o tym, że po eskalacji kryzysu finansowego, krajowe banki zaczęły ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje

... aktualny boom jest stymulowany głównie przez niskie oprocentowanie depozytów i zakupy gotówkowe mieszkań. Sierpniowe wznowienie MdM-u przejściowo zwiększy popyt na lokale Warto pamiętać, że podczas bieżących wakacji na rynek mieszkaniowy będzie oddziaływał jeden specyficzny czynnik. Mowa o decyzji rządu, który planuje wznowienie programu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, sektor bankowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż kredytów