-
![1325 zł na utrzymanie mieszkania]( "1325 zł na utrzymanie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie o 20-25%). Do tego 11-12% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Warto też podkreślić, że przedstawione powyżej liczby zupełnie pomijają sytuację osób, które spłacają kredyty mieszkaniowe. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach ...
-
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... rzut oka może nie wydawać się duży, ale warto pamiętać, że była to zmiana w ... Czy jest szansa na spadek cen mieszkań? W najbliższym czasie możliwy wydaje się jedynie niewielki spadek cen, ale tylko w części miast, gdzie były bardzo mocne wzrosty. Ponadto szansa na to może się pojawić raczej w pierwszej połowie roku, kiedy popyt będzie mniejszy. Warto ...
-
![Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023]( "Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023 [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
... był aż tak bardzo atrakcyjnym rozwiązaniem dla nabywców swojego pierwszego lokalu. Czy młodzi nabywcy mieszkań znów szturmują rynek mieszkań? Statystyki pokazują, że ... dla singla zarabiającego miesięcznie 5 tys. zł netto w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Warto pamiętać, że zdolność kredytowa w programie była liczona znacznie łagodniej. Nasz ...
-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
... mln razy, czyli o 1,5% częściej w porównaniu do marca i o 21% częściej niż rok wcześniej. Warto zauważyć, że wszystkie miasta wojewódzkie cieszyły się dużo większym zainteresowaniem ... cen najmu w ich przypadku może wpływać na rentowność takiej inwestycji. Warto jednak zauważyć, że na wyższe stawki mogą liczyć właściciele mieszkań z dodatkowymi ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... najbliższych latach. Ten element może mieć istotne znaczenie przez kilka – kilkanaście najbliższych lat. Warto jednak dodać, że Warszawa była pod tym względem wyjątkiem. W ... ubiegłego roku. Pojawia się jednak coraz więcej niepewności w kwestii tego, czy program zacznie działać. W połowie maja w jednym z wywiadów wicepremier Krzysztof Gawkowski ...
-
![6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku]( "6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku [© meryll - Fotolia.com]")
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... że liczne grono inwestorów indywidualnych stwierdziło, że ceny mieszkań są przeszacowane i warto zainwestować w budowę własnego domu. Jeśli pod koniec tego roku grunty budowlane ... budowlanych jak i materiałów niezbędnych do prowadzenia szeroko zakrojonych prac. Czy w 2024 zanotujemy kolejne rekordowe wzrosty cen nieruchomości? Jestem przekonany, że ...
-
![Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024]( "Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
... wyraźnie gorzej niż średnich i dużych. Wzrosty cen mogą być sztuczne Przy okazji warto dodać, że w takiej sytuacji, jaką mamy obecnie, informacje płynące z cen ofertowych mogą ... ale mocno wzrosły też wynagrodzenia, więc żaden z powyższych warunków nie jest spełniony. Warto jednak dodać, że to, co obecnie wydaje się mało prawdopodobne, za kilka ...
-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... stabilną inwestycję. Niweluje ona długoterminowe ryzyka, w tym takie jak ewentualne konflikty zbrojne czy powrót pandemii. A sama inflacja ma przecież to do siebie, że fluktuuje ... finansowania w ramach najmu zwrotnego. Czasem jest na to zwyczajnie za późno. Warto było taką decyzję podjąć wcześniej, aby zabezpieczyć się przed znaczącym wzrostem ...
-
![Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?]( "Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda? [© projectio - Fotolia.com]")
Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?
... kompetencyjne dla członków zarządu i rady nadzorczej. Kluczowe jest także zapewnienie szerokiego zakresu aktywów, w które spółka mogłaby inwestować. Wyjątkiem, który warto rozważyć, są nieruchomości rolne – podkreśla Adrian Zwoliński, dyrektor Departamentu Rynku Finansowego i Prawa Korporacyjnego Konfederacja Lewiatan. Eksperci podkreślają, że ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... z 17 monitorowanych miast. Ruchy widać natomiast w oprocentowaniu kredytów, ale czy przekładają się one na większą ich dostępność? Niekoniecznie. Z ... oznacza spadek aż o 8%. Z kolei w Białymstoku odnotowaliśmy spadek w porównaniu z majem o niecałe 7%. Warto też wspomnieć o Częstochowie, w której według danych z lipca odnotowaliśmy rekordowy poziom ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... w przypadku nowo kupowanych mieszkań, zwykle są zbliżone lub nawet niższe niż na lokatach bankowych czy obligacjach skarbowych. Z kolei popyt na mieszkania kupowane dla siebie ograniczają ... rynku wtórnym niekiedy cenę można zbić nawet o ponad 10%. Szczególnie warto szukać mieszkań, które czekają na kupca od dłuższego czasu. Z kolei deweloperzy wciąż ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024 [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... wskazuje na dalszą stabilizację cen mieszkań budowanych przez firmy deweloperskie. Warto jednak zauważyć, że w październiku przeciętne ceny stabilizowały się nie tylko w relacji ... miejsca garażowe. Większa ochrona kupującego nie tylko przy ogłoszeniu upadłości Warto przypomnieć, że z początkiem lipca skończył się okres przejściowy nowelizacji ustawy ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... generuje oczywiście krótkoterminowe zyski, ale w dłuższym terminie rodzi również ryzyko korekty. Warto więc mieć świadomość, jak dużym problemem mogą być dla banków spadające ceny ... i temat ten budzi dużo emocji. Dlatego warto skupić się na faktach i liczbach. Samych wskaźników, które pozwalają ocenić czy na rynku mieszkaniowym może występować bańka ...
-
![Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie]( "Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie [© juli_zmachynskaya z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie
... mieszkań w 2023 r. Warto sprawdzić, które miasta okazały się droższe od Warszawy. U osób bliżej zainteresowanych rynkiem nieruchomości ... za 2023 r. eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy któreś miasto było wówczas droższe mieszkaniowo od Warszawy. W ramach analizy, warto wziąć pod uwagę opublikowaną dopiero niedawno przez GUS ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... czynsz wzrósł o 3%, w Warszawie – o 2,6%, w Katowicach i Łodzi – o 1,5%, w Krakowie – o 1,4%, a w Gdańsku – o 0,8%. Warto zwrócić uwagę, że jeszcze w II kwartale przeciętne czynsze w Warszawie, ... Taki sposób „waloryzacji” był więc dla najemców bardziej korzystny od inflacyjnego. Warto przypomnieć, że aż do 2022 r., to kilkuletnie umowy najmu, ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025 [© slavun - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... o 1%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają jednak uwagę, że to w Gdańsku, a nie w Krakowie, czy w dużo tańszym Wrocławiu jest więcej dostępnych cenowo mieszkań. Okazuje się, ... średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła w lutym o 1%. Warto przypomnieć, że w skali miesiąca średnia cena metra kwadratowego może ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Warto jednak wiedzieć, że w niektórych metropoliach, a już na pewno w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu czy ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła]( "Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła [© Freepik]")
Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła
... pierwsza pod względem rozpoczynanych inwestycji. Warto zatem sprawdzić, czy mocno zmienił się udział oddanych do użytkowania mieszkań deweloperskich na ... 14% (17%) Powyższe informacje potwierdzają, że udział gotowych mieszkań deweloperskich w ofercie zmieniał się rozmaicie. Warto chociażby porównać zmiany dotyczące Krakowa (duży spadek przez rok) ...
-
![Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie]( "Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie [© Freepik]")
Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie
... dodatkowych zachęt sprzedażowych (gratisy w postaci miejsc parkingowych czy dodatkowe eko-rozwiązania, system smarthome). Kwartalny wzrost sprzedaży domów deweloperskich w ... dla deweloperów świadczący o dalszym zainteresowaniu nabywców zakupem domów na przedmieściach. Warto podkreślić, że oba segmenty rynkowe trafiają do różnych grup odbiorców – ...
-
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... % lepszy niż miesiąc wcześniej i o 8% lepszy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto dodać, że w 2024 r. banki udzielały średniomiesięcznie 17,3 tys. kredytów mieszkaniowych ... wybór mieszkań na kieszeń naszych „przeciętnych” gospodarstw domowych? I czy w kwietniu zwiększył się czy skurczył? Jaki wybór mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny. ...
-
![Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?]( "Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej? [© Nikguy z Pixabay]")
Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?
... lata) trzeba będzie czekać na ukończenie tych mieszkań "pozadeweloperskich". Na razie, warto przyjrzeć się statystykom GUS z I kw. 2025 r. dotyczącym właśnie takich lokali. ... dla własnych członków, a nie o lokale oferowane na zasadach deweloperskich klientom spółdzielni. Warto też odnotować roczny wzrost liczby rozpoczętych od stycznia do marca ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... najcenniejsze: meble, sprzęt, ubrania i inne elementy wyposażenia. Ochrona od żywiołów to absolutne minimum przy zakupie polisy mieszkaniowej. Warto też sprawdzić, jakie dodatki związane z pożarem czy powodzią oferuje ubezpieczyciel. Zwykle są to skutki akcji gaśniczej oraz zapewnienie poszkodowanym lokalu zastępczego, jeśli działanie żywiołu ...
-
![Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny]( "Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny [© Freepik]")
Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny
... dobrą wiadomość. Mianowicie, niedawno wzrosły kryteria dochodowe dotyczące dodatku mieszkaniowego. Warto przypomnieć na czym polega taka forma pomocy mieszkaniowej. Dodatek ... przyznanie dodatku mieszkaniowego (zawsze na okres sześciomiesięczny), powinny koniecznie sprawdzić, czy rada ich gminy nie zwiększyła domyślnych limitów dochodowych. W ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... przeciążeniem systemu, opóźnieniami i organizacyjnym chaosem. Przy okazji nowych obowiązków deweloperów warto podkreślić jeszcze jeden aspekt – termin wprowadzania zmian. W przestrzeni medialnej ... rynkowej, ale trudno wskazać, co miało decydujący wpływ na poziom cen czy ofertę mieszkań. Wolumen sprzedaży nie jest tu miarodajny – w sektorze ...
-
![Liczba eksmisji w Polsce maleje, ale kolejka oczekujących jest coraz dłuższa]( "Liczba eksmisji w Polsce maleje, ale kolejka oczekujących jest coraz dłuższa [© wygenerowane przez AI]")
Liczba eksmisji w Polsce maleje, ale kolejka oczekujących jest coraz dłuższa
... podał niedawno dane na temat liczby eksmisji z mieszkań w 2024 r. Warto sprawdzić, czy komornicy mieli więcej pracy. Z tego artykułu dowiesz się: Jak zmieniała ... pory odrobinę spadła (do ok. 10.300 pod koniec minionego roku). Warto odnotować, że po uchyleniu pandemicznych ograniczeń eksmisyjnych, liczba wykonywanych eksmisji z mieszkań ...
-
![Rozbiórki domów w Polsce - gdzie jest ich najwięcej?]( "Rozbiórki domów w Polsce - gdzie jest ich najwięcej? [© wygenerowane przez AI]")
Rozbiórki domów w Polsce - gdzie jest ich najwięcej?
... i domów. Rozbiórki to temat odsunięty daleko w cień. Czy słusznie? W odpowiedzi na to pytanie warto zwrócić uwagę chociażby na wyniki ostatniego spisu powszechnego GUS mówiące ... .pl już kilkakrotnie podkreślali, że w Polsce rozbiera się mało budynków mieszkalnych. Warto dokładniej przyjrzeć się danym na ten temat. Informacje Głównego Urzędu ...
-
![Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi?]( "Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi? [© pexels]")
Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi?
... ? Ile lokali faktycznie spełnia warunki programu w największych metropoliach? Czy dziś opłaca się starać o kredyt z gwarancją państwa? Rząd wycofał ... 294, a w Katowicach – 254. Warto przy tym wiedzieć, że limity gwarancji wkładu własnego oraz ceny metra kwadratowego spełniają głównie mieszkania dwupokojowe, a także kawalerki. Czy w tej sytuacji warto ...
-
![Liczba oddanych mieszkań spadła]( "Liczba oddanych mieszkań spadła")
Liczba oddanych mieszkań spadła
... ) nadal notujemy wyraźny wzrost (o 11,9 proc.) liczby oddawanych do użytku mieszkań i domów, co jest pozostałością po boomie budowlanym z poprzednich lat. Warto zdawać sobie sprawę, że od 2010 r. statystyki skokowo się pogorszą (i w naszej metodologii obliczeń i GUSowskiej), ponieważ grudzień 2008 roku był miesiącem ...
-
![Luksusowe nieruchomości w cenie]( "Luksusowe nieruchomości w cenie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości w cenie
... Jednak powstaje pytanie, ile z tych inwestycji można rzeczywiście nazwać „luksusowymi”. Czy kawalerka o powierzchni 40 mkw. może zapewnić prawdziwy komfort mieszkania i stać ... typu concierge. Niesłabnącą popularnością cieszą się apartamenty w kurortach turystycznych: Zakopane, Sopot czy Łeba. Coraz powszechniejsze na rynku są luksusowe projekty dla ...
-
![Lofty "U Scheiblera" w Łodzi]( "Lofty \"U Scheiblera\" w Łodzi")
Lofty "U Scheiblera" w Łodzi
... typu projekt i dodatkowo połączyć zabytkową, poprzemysłową architekturę z nowoczesnymi akcentami. Dziś patrząc na efekt końcowy tych wszystkich działań wiemy, że było warto, że stworzyliśmy projekt unikalny w skali całego kraju. To dla nas wyjątkowa chwila. Sądzę, że w inwestycji udało się nam osiągnąć kompromis ...
-
![Osiedle Mozaika Mokotów w Warszawie]( "Osiedle Mozaika Mokotów w Warszawie")
Osiedle Mozaika Mokotów w Warszawie
... dające nie tylko poczucie komfortu ale i przede wszystkim bezpieczeństwa. Cztery wersje układu pomieszczeń jednego mieszkania, rozwiązania z zakresu domu inteligentnego czy możliwość wybrania materiałów wykończeniowych - to propozycje, dzięki którym będzie można stworzyć mieszkanie własnego projektu. „Światło jest wszędzie – w zgodzie z naturą ...
-
!["Gwiazda Morza" - aparthotel we Władysławowie]( "\"Gwiazda Morza\" - aparthotel we Władysławowie")
"Gwiazda Morza" - aparthotel we Władysławowie
... i motorowych. Zyskowna inwestycja Aparthotel „Gwiazda Morza” jest przykładem inwestycji, w ramach której właściciel mieszkania może zdecydować, czy przeznaczy je wyłączenie na prywatny użytek, np. jako drugie mieszkanie czy też przekaże je zarządcy obiektu do wynajmu w systemie condo. Projekt ten wpisuje się w aktualny trend ...
-
![Copernicus Park - nowe mieszkania w Słupsku]( "Copernicus Park - nowe mieszkania w Słupsku")
Copernicus Park - nowe mieszkania w Słupsku
... z myślą o wymagających Klientach, którzy pragną połączyć wygodę mieszkania w centrum miasta z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjających spacerom, uprawianiu sportu czy też odpoczynkowi”, zapewnia Grzegorz Kawecki, Wiceprezes SGI Baltis. „Inwestycję wyróżniać będzie bardzo dobra lokalizacja, wysoka jakość użytych materiałów ...
-
![Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie]( "Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie")
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie
... naturalny starodrzew, a ulica Kurzei, w miejscu gdzie będą stać budynki, kończy swój bieg, co zdecydowanie wpływa korzystnie na ciszę w rejonie inwestycji. Warto zwrócić uwagę na bardzo dobrą komunikację tego obszaru z resztą miasta – opiera się ona na 20 liniach autobusowych. Spółka Gama – M sp ...
-
![Wyspy na sprzedaż]( "Wyspy na sprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wyspy na sprzedaż
... na niej między innymi Claudię Schiffer, Robina Williama, Stevena Spielberga czy Gene Hackmana. Z kolei Madonna i Richard Gere planują nabycie wysp u wybrzeży Grecji ... Hiszpanii obowiązuje zakaz zabudowy wysp dotychczas niezabudowanych. Kupując wyspę u wybrzeży Hiszpanii warto skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika, który przeprowadzi nas przez ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
