-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... w Krakowie i we Wrocławiu działek pod nowe inwestycje w celu powiększenia naszego banku ziemi. Zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji w 2022 roku zakończymy ... przyszłości stać się jednym z kluczowych deweloperów w Polsce. Tomasz Łapiński, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord Polska jest ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... banku? Czy zmuszeni są decydować się na mniejsze i tańsze mieszkania? Czy zapowiadana gwarancja państwa, która ma zastąpić wkład własny do kredytu może mieć realny wpływ na popyt? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor ... trzeba i tak zwrócić. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa ...
-
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... ze spłatą kredytu. Okazuje się jednak, że następstwa decyzji Szwajcarskiego Banku Narodowego mogą być odczuwalne również na rynku nieruchomości. Z największym boomem na ... zadłużenia, mówi Łukasz Świerzewski, dyrektor doradców kredytowych w Metohouse. Podobnego zdania jest Włodzimierz Wielogórski, dyrektor działu rynku pierwotnego w Metrohouse – ...
-
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... nasze projekty są w realizacji i tam sprzedaż również jest w trakcie. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Rozwijamy portfel inwestycji, w ostatnim czasie nasze zasoby powiększyły się o nowe grunty w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy. Posiadamy w banku ziemi tereny, które w najbliższych latach pozwolą nam na realizację nowych ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... hipotecznych i podkręcają udział transakcji gotówkowych. Pozostały procent zakupów bez pomocy banku stanowią osoby nabywające mieszkanie na własne potrzeby, nie rzadko po ... . Dla klientów to nadal preferowana forma inwestycji kapitału. Artur Pietraszewski, Dyrektor sprzedaży i marketingu Polnord Spółka na podstawie obsługiwanych wniosków kredytowych ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... w danym okresie. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel ... banku ziemi sumę 200 mln zł. Jesteśmy obecnie w trakcie 10 negocjacji, które dotyczą zakupu działek. W głównej mierze będzie to Warszawa i Wrocław, Poznań oraz Szczecin. To miasta, których rynki doskonale znamy i chcemy w dalszym ciągu być aktywni. Mariola Żak, dyrektor ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... klientów ostatecznie finansujących ich zakup w cenie mieszkania. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Cały czas poszukujemy i inwestujemy w nowe grunty. Rok 2021 był dla nas rokiem istotnych inwestycji w rozbudowę banku ziemi w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Wrocławiu i Poznaniu. Dzięki temu ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... ceny nieruchomości. Nierzadko dzieje się tak za namową pośredników. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Prowadzimy działalność nieprzerwanie od ponad 30 lat, jesteśmy jednym z najbardziej doświadczonych deweloperów na rynku. Posiadanie banku ziemi i poszukiwanie kolejnych działek budowlanych jest dla nas rzeczą naturalną, konieczną ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... wszystkich kluczowych działań związanych z realizacją projektu deweloperskiego oraz silne kompetencje w zakresie odnawiania i rozwijania banku ziemi na taką skalę, dzięki własnym zespołom projektowo-budżetowym. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Sytuacja rynkowa w drugim półroczu będzie zależeć od rozwoju sytuacji ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... , fitness, sauna czy Ogród na dachu do użytku wszystkich lokatorów. Anna Skotnicka-Ryś, dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego ... 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na rozwoju działalności w ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych w 2014 r.
... Project Mermaid o wartości 970 mln euro od Finansiel Stabilitet - duńskiego banku likwidującego „złe” aktywa, co świadczy o wzroście aktywności na terenie całej ... w najbliższych miesiącach będą odgrywać agencje NAMA i SAREB. Federico Montero, dyrektor ds. sprzedaży wierzytelności w dziale finansowania korporacyjnego w regionie EMEA firmy Cushman ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... góry nie jest wtedy jedynym argumentem w negocjacjach. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom S.A. Zgodnie z ustawą deweloperską nasze inwestycję mieszkaniowe są chronione rachunkiem powierniczym. Środki klientów trafiają najpierw na rachunek powierniczy banku, a nie na rachunek spółki, na który są wypłacane transzami ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... wpędziło w tarapaty klientów wpłacających środki na zamknięte rachunki powiernicze w tym banku. Jako środowisko apelujemy o weryfikację planów w tym zakresie i odstąpienie od wprowadzenia regulacji, które mogą mocno zachwiać stabilnym dotychczas rynkiem. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Ewentualny wzrost cen nie jest problemem ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... na rynek? Jakie mieszkania znajdą się w nowych projektach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Planujemy rozbudowę banku ziemi. Aktualnie na gruntach znajdujących się w naszym portfolio możemy zbudować około 8000 mieszkań. Poszukując atrakcyjnych działek, koncentrujemy ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Ceny ofertowe gruntów w ostatnim roku wzrosły, natomiast ceny transakcyjne działek są zawsze kwestią indywidualnych negocjacji. Małgorzata Ostrowska, członek Zarządu oraz dyrektor ... szybkie załamanie rynkowe. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Pomimo banku ziemi, jaki przez lata ...
-
Kupno mieszkania: za rezygnacją stoi zdolność kredytowa
... się też wyjątki, czyli sprawy natury osobistej. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom Najczęściej przyczyną rezygnacji z zarezerwowanych ... określonym przedziale cenowym. Nie ma zatem przykrych niespodzianek w postaci odmowy banku, a nawet jeśli wystąpią problemy, to zwykle mają charakter przejściowy i przeważnie ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Nasza strategia rozwoju zakłada przede wszystkim jak najszybszą zabudowę całego posiadanego banku ziemi. To ... uzupełnienie banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Jeszcze w tym roku planujemy uruchomienie oferty w stolicy Małopolski. Marcin Liberski, dyrektor marketingu ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... Co więcej, obowiązkowym załącznikiem umowy deweloperskiej ma zostać zgoda finansującego dewelopera banku, by nabywca po wpłaceniu pełnej kwoty za mieszkanie, otrzymał lokal z ... już w tej chwili są dla wielu klientów nieosiągalne. Łukasz Szumny, dyrektor sprzedaży oddział Kraków HSD Arrow Sp. z o.o. Każde rozwiązanie które podnosi poziom ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... 28 proc. terenów naszego kraju. Utrudnienia dotyczyć będą także budowania banku ziemi przez deweloperów, którzy będą zmuszeni jak najszybciej rozpoczynać inwestycję, ... utrudnić wieloletnie planowanie inwestycji o wartości dziesiątków lub setek milionów. Adam Dąbkowski, dyrektor generalny Nexity Polska Planowane zmiany w prawie zakładają, że bank ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... zaprojektowane dwupokojowe mieszkania o metrażu do 50 mkw. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Rzeczywiście w nowych projektach największym zainteresowaniem cieszą ... Dom, realizującej inwestycję MINIMAXY we Wrocławiu Według danych Narodowego Banku Polskiego, w pierwszym kwartale tego roku w Warszawie co piąte mieszkanie ...
-
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... na kilkuprocentową stopę zwrotu, co jest znacznie bardziej atrakcyjne niż praktycznie zerowe oprocentowanie w banku. Dopóki to się nie zmieni inwestycyjne zakupy nieruchomości będą się cieszyły powodzeniem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nie zauważyliśmy spadku zainteresowania zakupem mieszkań wśród osób ...
-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... kredytu i realizuje wszelkie formalności, dzięki czemu zapewnia nabywcy pozytywną decyzję banku. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development Główną przyczyną wycofania rezerwacji jest brak finansowania ze strony banku. Klienci poszukujący mieszkania zazwyczaj wstępnie sprawdzają swoją zdolność kredytową, natomiast ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... Oprocentowanie lokat bankowych i poziom inflacji w 2020 roku sprawiły, że trzymanie środków w banku oznaczało utratę ich wartości. Polacy wycofali z lokat blisko 80 mld zł ... ochroną wartości kapitału poprzez inwestowanie m. in. w nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Przewidujemy, że ceny mieszkań mogą ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... na inną, droższą nieruchomość. Takie rozwiązanie może być też korzystne dla banku, który uzyskuje lepsze zabezpieczenie udzielonego kredytu. Alternatywa dla odwróconej hipoteki ... transakcji mogą łatwiej dojść do porozumienia w tej kwestii, wyjaśnia Piotr Kerner, dyrektor regionalny Metrohouse. Niższe koszty i święty spokój To, co zachęca do zamian ...
-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych? Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Obecnie dążymy do zabudowy całego posiadanego banku ziemi, co jest równoznaczne z prowadzeniem wielu procesów inwestycyjnych w jednym czasie. Każdy proces charakteryzuje się ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... chcemy wybudować tam ok. 1600 mieszkań. To istotne powiększenie naszego banku ziemi i szansa na kolejne bestsellerowe osiedle, ponieważ Ursus to ... ze znacznie wydłużonym procesem uzyskiwania pozwoleń na realizację inwestycji. Patrycja Kozera, dyrektor ds. akwizycji i rozwoju biznesu Skanska W Skanska Residential Development Poland koncentrujemy się ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... , natomiast w pełni na nie odpowiadamy naszą ofertą. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner Osoby szukające pierwszego własnego M zwykle przychodzą z ... sposobu finansowania inwestycji. EBF Development posiada rachunek powierniczy, a środki pochodzą z banku. Oznacza to, że jako deweloper zostaliśmy pozytywnie zweryfikowani i ...
-
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
... na rzecz wymagających klientów z branży deweloperskiej, która stanowi istotny sektor w strukturze finansowania Alior Banku – mówi Aneta Krzemińska, dyrektor Departamentu Finansowania Specjalistycznego w Alior Banku. Trzecie miejsce zajął VeloBank. Respondenci docenili jego aktywne wsparcie dla branży deweloperskiej. Wyniki w poszczególnych ...
-
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... dziś rachunki powiernicze jako produkt niszowy – ocenia Michał Okoń, dyrektor sprzedaży i marketingu Marvipolu. – Prawdopodobnie większy ruch w tym segmencie zacznie ... zostały one przekazane deweloperowi – informuje Adriana Kluczek z Kredyt Banku. Jak wyjaśnia, dla banku najbardziej pracochłonne etapy to skonstruowanie umowy z deweloperem, która ...
-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... sprzedaż na tym samym poziomie co w 2011 roku – podsumowuje Jacek Twardowski, dyrektor zarządzający Kristensen Group. Deweloper sprzedawał głównie apartamenty w Karpaczu. Ambitne ... aktywność nad morzem. Jak poinformowali przedstawiciele spółki, firma chce przejąć od banku prawie gotowy budynek, którego nie zdołał dokończyć pierwszy inwestor. Na ...
-
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
... powierniczym zamkniętym. Wtedy kolejne transze kredytu przelewane są na konto banku prowadzącego taki rachunek, a deweloper uzyska je dopiero w momencie pomyślnego zakończenia inwestycji. ... zobowiązania, np. wobec ZUS czy Urzędu Skarbowego, mówi Włodzimierz Wielogórski, dyrektor działu rynku pierwotnego w Metrohouse. Bank pełni też funkcję kontrolną ...
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... oraz dołączenie rynku wtórnego) nastąpił znaczny wzrost zainteresowania. Tylko we wrześniu do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęło 3744 wniosków o dofinansowanie na kwotę blisko 94 mln ... a w rezultacie także solidną ochronę praw klienta - mówi Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development. - Deweloper jest zobowiązany do ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... 2015 roku, w którym sprzedaliśmy 2072 lokale, konieczne jest stałe uzupełnianie banku ziemi. Dlatego nieustannie analizujemy rynek działek przeznaczonych do sprzedaży w miastach ... na terenie Warszawy. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Posiadamy duży, różnorodny bank ziemi ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... potwierdza Jacek Bielecki, członek zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz dyrektor ds. rozwoju i jakości w firmie Marvipol. - Już wydawało się, że ten ... czy inwestycja w 10-letnie obligacje Skarbu Państwa. Poszukiwania mieszkania zaczynają się od banku Choć klientów nie brakuje, nie można powiedzieć, aby to sprzedający dyktowali warunki. ...
-
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding Aktualnie realizujemy inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, Katowicach, Gdyni i Łodzi a także domy jednorodzinne, kwalifikujące się do programu MdM w podwarszawskich Kaputach. Na bazie posiadanego banku ziemi spółka planuje uruchomić inwestycje ...