-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... w nim 251 lokali. Obie działki są położenie blisko centrum, a jednocześnie znajdują się w zielonej, spokojnej okolicy. W przypadku obu inwestycji w tym roku mamy nadzieję uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć sprzedaż mieszkań. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest Rozpoczęliśmy niedawno realizację inwestycji na Pradze Północ przy ulicy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... zmian Prym wiodły działki o najniższej przydatności rolniczej. Grunty dobre, czyli te o najwyższej przydatności rolniczej, dość wolno zyskują na wartości ... na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). Urząd podaje do publicznej wiadomości jedynie średnią cenę transakcyjną. Ta nie uwzględnia jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż ...
-
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?
... na własny użytek, ale także i tych którzy inwestują w nieruchomości na wynajem. Co ciekawe, na równie wysokim poziomie plasuje się sprzedaż ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... na wzrost cen mieszkań. Mówimy tutaj o średniej cenie. Są jednak rejony, w których występuje nadpodaż lokalna. Szczególnie tam, gdzie wiele firm jednocześnie postanowiło budować dla klienta inwestycyjnego. Przykładem jest warszawska Wola. Nowe inwestycje mieszkaniowe w tym rejonie są nastawione na sprzedaż mieszkań na wynajem na ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... znaleźć można mieszkania i domy, a także działki, nieruchomości komercyjne oraz inne inwestycje ... na jednej platformie cyfrowej, a 51% odwiedzających serwis to kobiety. Łączy nabywców i posiadaczy nieruchomości, deweloperów, najemców, agencje pośrednictwa, banki finansujące zakup mieszkań oraz podmioty świadczące usługi projektowe. Zakup i sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... na działkach do 500 mkw. o ponad 3% kw./kw., a te na dużych działkach o ponad 2,5%. Z kolei najmniejsze podwyżki odnotowano w kategorii działek na sprzedaż – ich średnia cena ofertowa wzrosła z 241 zł/mkw. do 244 zł/mkw. Czarne chmury nad deweloperami? W odpowiedzi na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... Development (2,4 tys. mieszkań), Murapol (2,4 tys.), Robyg (2,3 tys.) i LC Corp (2,1 tys.). Łącznie sprzedaż największych deweloperów wzrosła o ponad jedną czwartą. Co więcej, wiele firm zapowiada ... odbudowując banki ziemi. Z szacunków Home Broker Business wynika, że w 2015 r. wydatki deweloperów na działki budowlane przekroczyły miliard złotych, a ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... na rekordowych poziomach lub blisko nich. Wśród masowego napływu pozytywnych statystyk wyjątkiem są opóźnienia w płatnościach w branży budowlanej, o czym donosi raport Coface’a. Póki co mieszkaniówki dotyczy to w niewielkim stopniu, ale za jakiś czas może się to zmienić. Wyższe ceny i niższa sprzedaż ...
-
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... największym kłopotem jest podaż gruntów. Niestety najbardziej atrakcyjne działki budowlane w granicach miast są praktycznie na wyczerpaniu. Te, które pozostały są ... na sześciu największych rynkach w Polsce łącznie sprzedaż mieszkań przewyższyła nową podaż, więc dostępna oferta zmalała w porównaniu z końcem roku 2018. Pod koniec ubiegłego roku na ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... nie sposób pominąć milczeniem rządowego projektu „Mieszkanie Plus”. Już teraz kolejne samorządy podpisują z rządem listy intencyjne i przekazują działki przeznaczone pod budowę tanich lokali na wynajem, które po 30 latach użytkowania będą mogły stać się własnością wynajmującego. Przepytani przed PFRN pośrednicy w obrocie nieruchomościami ...
-
Ceny mieszkań nie będą spadać
... drożeją działki ... sprzedaż utrzymuje się na wysokim poziomie. Podwyżki cen mieszkań mają kilka składowych, przede wszystkim drożeją materiały budowlane oraz zwiększają się koszty zatrudnienia pracowników budowlanych. Ograniczony dostęp do siły roboczej sprawia, że usługi drożeją. Kolejnym czynnikiem, który wpływa na podwyżki stawek ofertowych na ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... doprecyzowania, więc dziś trudno oceniać jej wpływ na działalność deweloperską. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Wszystkie działki, które posiadamy są naszą ... na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Jesteśmy w trakcie analiz. Zmiana nie wygląda jednak dobrze, głównie ze względu na ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... dwa lata rynek nas nie oszczędza. Najpierw pandemia, która na pewien czas zatrzymała sprzedaż mieszkań, teraz borykamy się z wysoką inflacją i konfliktem zbrojnym za ... Koszty projektów mieszkaniowych rzeczywiście rosną w bardzo szybkim tempie i to na każdym etapie, od zakupu działki po realizację budowy. Ceny materiałów, brak pracowników, wzrost ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... na niskim poziomie stopy procentowe znacznie wpłynęły na dostępność kredytów hipotecznych. Kolejnym istotnym elementem okazała się być również ustawa deweloperska, dzięki której wzrosło bezpieczeństwo transakcji. Powyższe czynniki przełożyły się na większą sprzedaż ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też wpływ na to co dzieje się na placach budowy. Zawirowania są tu niemal pewne. Większe firmy przede wszystkim skupiają się na dokończeniu inwestycji w toku, podczas gdy start nowych projektów w najbliższych tygodniach zejdzie na ...
-
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?
... w wyniku podziału działki nie muszą też spełniać wymogu określonego w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, czyli posiadać dostępu do drogi publicznej. Czy to się opłaca? Podział często umożliwia korzystniejszą sprzedaż nieruchomości. W przypadku kilkuhektarowych terenów rolnych dzięki niemu można zbyć teren nawet na rzecz nierolników ...
-
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... do 2 m – przy czym liczba tych budynków na działce nie może być większa niż jeden na każde 500 m2 powierzchni działki . Kierownik budowy domu Nowelizacja ustawy ... zameldować. Jeśli jednak np. osoba fizyczna wybuduje nieruchomość i następnie zdecyduje się na jej sprzedaż lub wynajem, nie musi się, przynajmniej według Ministerstwa, bać negatywnych ...
-
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu
... w sprawie zezwolenia na nabycie nieruchomości rolnych, są zainteresowani inwestowaniem już dziś w ziemię rolną w Polsce. Nadto zapotrzebowanie na działki budowlane, ... przepisów o gospodarce nieruchomościami; sprzedaż dotyczy nieruchomości rolnej stanowiącej wkład gruntowy członka spółdzielni produkcji rolnej na rzecz innego członka spółdzielni ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... nierolnych od 2004 roku. Mimo iż w latach 2004–2006 ich sprzedaż utrzymywała się na poziomie 900–1000 ha, to kwoty uzyskane z tego tytułu wydatnie ... się w obrębie miasta stołecznego Warszawy, w jego północno-wschodnich dzielnicach, na Targówku i Białołęce. Sprzedano tam działki o łącznych powierzchniach 3,055 ha i 3,3952 ha za odpowiednio ponad ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). Urząd podaje do publicznej wiadomości jedynie średnią cenę transakcyjną. Ta nie uwzględnia jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż ...
-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013
... z reguły niższe. W I kwartale br. 90% umów sprzedaży stanowiły działki o powierzchni do 10 ha. A w grupie ... na powierzchnię powyżej 100 ha. Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w pierwszych miesiącach roku jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku o jedną czwartą. Trzech największych deweloperów (Dom Development, Robyg i Murapol) przekroczyło granicę 2,5 tys. zakontraktowanych lokali, a kilka mniejszych spółek zanotowało wzrosty przekraczające 50 proc. rok do roku. Popyt na ...
-
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... na wzrost miesięcznej raty kredytu za mieszkanie. Nie spodziewamy się jednak większej zmiany. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service W ostatnim czasie wzrosła sprzedaż nieco większych, rodzinnych mieszkań. Na ...
-
Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie"
... . Na bieżąco monitorujemy sprzedaż, wprowadzając stosowne korekty cen, tak aby możliwie najlepiej wykorzystać obecną sytuację na rynku. Trudno na ... działki i dodatkowych instalacji. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Obserwujemy zarówno sytuację na rynku mieszkaniowym, jak i dostępność finansowania, z którego mogą korzystać nasi klienci i na ...