-
Budowa mieszkań w IV 2012 r.
... jest wystarczająca przesłanką do rozpoczęcia sprzedaży przez deweloperów. Dlatego również tu w kwietniu można było zaobserwować wyraźny wzrost liczby mieszkań, na realizacje których wydano pozwolenia. W skali 12 miesięcy ich liczbą sięgnęła 188,8 tys., co oznacza wzrost w porównaniu z analogicznych wcześniejszym okresem o 7,2 proc. Podobnie ...
-
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne
... na terenach wpisanych do rejestru zabytków Warto mieć na uwadze fakt, że w noweli prawa budowalnego ustawodawca zaostrzył przepisy, jeśli chodzi o realizacje inwestycji na terenach wpisanych do rejestru zabytków. Wszystkie roboty budowlane, nawet te drobne i ingerujące w stopniu niewielkim w otoczenie, będą wymagały kolejno ...
-
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi
... zaaranżowany plac miejski z fontannami, zielenią i outdoorową galerią sztuki, gdzie deweloper przez cały rok organizuje wydarzenia kulturalne, sportowe i artystyczne. Inne ciekawe realizacje to m.in. plac CytryNowy przy biurowcu Spark, a także przestrzeń przed budowanym nieopodal wieżowcem Mennica Legacy Tower u zbiegu ulic Prostej i Żelaznej ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... również uruchamiać inwestycję premium przy ulicy Celnej w Szczecinie. Planujemy także realizacje nowych projektów w Łodzi i w Warszawie. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży ... Uruchomimy również budowę kolejnych etapów naszych projektów, których realizacje rozpoczęły się w latach poprzednich. Do sprzedaży trafią mieszkania, mikroapartamenty i ...
-
Dla kogo premia kompensacyjna?
... tak jak to ma miejsce w przypadku premii termomdernizacyjnej i remontowej. Ponadto inwestor zachowuje prawo do skorzystania z premii remontowej na realizacje kolejnych przedsięwzięć remontowych w przyszłości. Jak wygląda możliwość ubiegania się o premię kompensacyjną w przypadku skomplikowanej sytuacji własnościowej nieruchomości? Przed nowelizacją ...
-
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
... Jednym z podstawowych elementów weryfikacji dewelopera jest historia jego inwestycji. Oprócz lektury prospektu informacyjnego, w którym deweloper wymienia dotychczasowe realizacje, warto prześledzić fora internetowe skupiające przyszłych mieszkańców danych osiedli, zidentyfikować poruszane tam najczęściej problemy, sprawdzić w jakim stopniu ...
-
Standard deweloperski bez definicji
... niej odstąpić w terminie 30 dni od zawarcia. Co więcej, warto przed zakupem mieszkania, które nie zostało jeszcze wybudowane, obejrzeć inne realizacje sprzedającego przygotowane w tym samym standardzie wykończenia, a nie kierować się wyłącznie zapisami w umowie i wyobraźnią.
-
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... w miejscach, które wcześniej nie cieszyły się większym zainteresowaniem branży bądź miały stanowić zaplecze inwestycyjne na przyszłość, czego przykładem są choćby realizacje w warszawskich dzielnicach Białołęka i Wilanów. Budowano coraz więcej i coraz szybciej, aby wykorzystać istniejącą koniunkturę. Taka sytuacja pozwoliła wielu osobom zrealizować ...
-
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... uwzględnieniem kosztów wykończenia mieszkania czy ewentualnym wkładem własnym. 3. DEWELOPER i jego wiarygodność O wiarygodności dewelopera świadczą: jego doświadczenie, wcześniejsze realizacje, przynależność do organizacji branżowych, wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wyciąg z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej. Ważne ...
-
Samowola budowlana w Polsce
... do 2017 r. nakazów jest mniej o 20,5%, a w relacji do 2016 r. – o 33,4% mniej. W minionym roku wykonano również 564 rozbiórki ze względu na realizacje budynków niezgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. Ich liczba z roku na rok również maleje. Decyzję, czy dany obiekt budowlany jest samowolą ...
-
Budowa domu przy braku planu miejscowego
... , że uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy niekiedy bywa trudne. Planowanej inwestycji mogą bowiem sprzeciwiać się sąsiedzi lub inne strony postępowania. Nietypowe realizacje są również trudne do "przepchnięcia", ponieważ co do zasady organ powinien uwzględniać okoliczną zabudowę. Powstający budynek nie może być zatem ...
-
7 wyjątkowych budowli drewnianych
... architektów na całym świecie. Tym razem HRE Investments przedstawia drewniane konstrukcje z kategorii „naj”. Znajdziemy tu najstarsze, najwyższe czy najbardziej oryginalne realizacje architektoniczne, które łączy jedno – materiał, z którego są wykonane. Najstarszy drewniany hotel Zacznijmy od rozprawienia się z mitem, że drewniane konstrukcje nie ...
-
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
... uwadze, że terminy do tych najbardziej polecanych mogą być bardzo odległe, dlatego dobrze byłoby rezerwować je z wyprzedzeniem. Zawsze sprawdź wcześniejsze realizacje fachowca i zwróć przy tym uwagę na detale – np. fugi, łączenie paneli, kafle położone względem siebie pod kątem 90 stopni czy ...
-
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... . Ceny są więc bardzo różne, ale zazwyczaj o kilkadziesiąt procent wyższe od średniej. To też wynika często po prostu z lokalizacji. Na realizacje mieszkań wyższej klasy deweloperzy decydują się w bardzo dobrych punktach miast, blisko centrów, w miejscach rozpoznawalnych, co wiąże się i z wysokimi stawkami - zazwyczaj ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... własnym racjonalnym osądom. Warto także wybrać sprawdzonego dewelopera, ale na każdym etapie inwestycji trzymać rękę na pulsie i sprawdzać, czy planowane realizacje idą zgodnie z harmonogramem. Jeśli zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości, której budowa jeszcze nie ruszyła, czyli na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... się do konkretnych dzielnic, staramy się dokładnie analizować każdą działkę także pod kątem najbliższej okolicy i zainteresowania nabywców. Aktualnie prowadzimy cztery realizacje w obrębie Bielan oraz dwie na terenie Śródmieścia i bliskiej Woli, uważamy te rejony za rozwojowe. Rozważamy też całkiem nowe lokalizacje oraz ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?
... ds. handlowych w ECO-Classic Realizując wszystkie nasze inwestycje nie schodzimy poniżej pewnego standardu. Również inwestycje, które mamy w planach obejmują głównie realizacje apartamentów oraz mieszkań w osiedlach z wyższej średniej półki. Celujemy w inwestycjach zlokalizowanych w najlepszych dzielnicach Warszawy, takich jak Mokotów i Śródmieście ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2016
... okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w styczniu 2016 r. oddano do użytkowania 11543 mieszkania, tj. o 1,7% mniej niż w styczniu 2015 r., w którym odnotowano spadek ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... podał szczegółowych informacji dotyczących zasad funkcjonowania nowego Programu, choć 3 czerwca br. Premier zapowiadała, że projekt ruszy oficjalnie w roku 2017, a pierwsze realizacje budowy mieszkań rozpoczną się już w roku 2018. Inwestycje w ramach Programu powstaną na terenach Skarbu Państwa, które zostaną przekazane do powołanego ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... wakacji, kiedy swoje poszukiwania rozpocząć powinni przyszli studenci. Jednak niejasna sytuacja co do formy prowadzenia zajęć przez wrocławskie uczelnie, stawia realizacje tych oczekiwań pod dużym znakiem zapytania. Lepsza sytuacja dotyczy sprzedaży mieszkań. Widoczna jest tendencja do zbywania tych nieruchomości, które do ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... również do ekspansji na rynek wrocławski, gdzie planujemy wystartować w tym roku z dwoma projektami. Stawiamy na przedsięwzięcia mieszkaniowe w standardzie podwyższonym oraz realizacje w segmencie premium. To obszar biznesu znacznie mniej podatny na fluktuacje na rynku. Dla nabywców znacznie większe znaczenie przy podejmowaniu decyzji ...
-
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... ; wyłącznie w segmencie lokali przeznaczonych na sprzedaż spadek sięgnął ponad 34 proc. Podobnie sytuacja przedstawia się pod względem liczby mieszkań, na realizacje których wydano pozwolenia. Tu również statystyki pogarszają się czwarty miesiąc z rzędu. W sumie w ciągu ostatnich 12 miesięcy wydano bowiem 182,2 tys ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... w Polsce inwestycją zrealizowaną przez renomowanego hiszpańskiego dewelopera, który od lat działa na tamtejszym rynku. Layetana ma na swoim koncie prestiżowe realizacje w Barcelonie, Madrycie, Palma de Mallorca i Walencji. - Kolejna faza realizacji osiedla jest harmonijną częścią całościowego projektu stworzonego przez pracownię Open Architekci ...
-
Brylowska 2 w Warszawie
... zostanie także dwukondygnacyjny parking podziemny, w którym znajdą się również komórki lokatorskie. Deweloper Yareal, w portfolio którego znajdują się zarówno wysokiej jakości realizacje mieszkaniowe (Rezydencja Biała, czy wchodząca w finałowy etap budowy Hoża 55), jak i biurowe (Mokotowska Square, Cristal Park, Renaissance) uzyskał już pozwolenie ...
-
Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu
... . Najniższe staną w sąsiedztwie terenów willowych, najwyższy powstanie natomiast w pobliżu wysokich budynków poznańskiego Pofamu. Osiedle Botaniczna, podobnie jak wcześniejsze realizacje dewelopera, będzie kompleksem otwartym, nieogrodzonym żadnym murem czy płotem. Bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom zapewni ochrona, jak również takie rozwiązania ...
-
Nowe mieszkania w Poznaniu: PTB Nickel wybuduje 51 lokali
... Haus Polna to trzecia – po Kamienicy za Teatrem i Nowych Garbarach - inwestycja, którą w ostatnich latach budujemy w samym centrum Poznania. Tego typu realizacje, z uwagi na sąsiedztwo ścisłej i bardzo często zabytkowej zabudowy, wymagają od generalnego wykonawcy ogromnego doświadczenia i wyjątkowej staranności w przygotowaniu i prowadzeniu prac ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015
... . Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się natomiast liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2015 r. oddano do użytkowania 51712 mieszkań, tj. o 7,8% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2015
... . Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się natomiast liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-lipiec 2015 r. oddano do użytkowania 76117 mieszkań, tj. o 4,5% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2015
... . Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się również liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-wrzesień 2015 r. oddano do użytkowania 101508 mieszkań, tj. o 1,4% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2015
... okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2015 r. oddano do użytkowania 128855 mieszkań, tj. o 0,8% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2016
... okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec 2016 r. oddano do użytkowania 37313 mieszkań, tj. o 17,7% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 ...
-
Ostrobramska 130: nowe mieszkania od Tynkbud1
... sprzedanych już mieszkań, nasze praskie projekty – CZAPELSKA36, LIWIECKA20 i OSTROBRAMSKA130 – to był bardzo dobry wybór. Jesteśmy przekonani, że klienci docenią praskie realizacje w równym stopniu, co nasze wcześniejsze inwestycje na Mokotowie czy Bemowie – dodaje Ryszard Banacki. Zakładany termin oddania osiedla OSTROBRAMSKA130 to lipiec ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2016
... okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-czerwiec 2016 r. oddano do użytkowania 73653 mieszkania, tj. o 15,1% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2016
... okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2016 r. oddano do użytkowania 98250 mieszkań, tj. o 11,6% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2016
... okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły. Wstępne dane GUS wskazują, że w minionym roku do użytku oddano 162727 mieszkań, a więc o 10,2% więcej niż w 2015 r., w którym ...