-
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?
... na balustradzie lub pomalować zewnętrzną ścianę innym kolorem, co z pewnością odbije się na estetyce elewacji.” – zaznacza Mariusz Łubiński. Tak przygotowany regulamin, zatwierdzony mocą uchwały w głosowaniu, jest dokumentem wiążącym dla przyszłych rozstrzygnięć sądowych w przypadku ewentualnych sporów.
-
Jak deweloperzy dbają o dane osobowe klientów?
... usługobiorca nie jest związany postanowieniami regulaminu, które nie zostały mu w odpowiedni sposób udostępnione. Wobec powyższego w tej grupie wymagań sprawdzono, czy regulamin świadczenia usług drogą elektroniczną został zamieszczony na stronie internetowej oraz, dodatkowo, zbadano występowanie w nim klauzul abuzywnych (głównie łączenie zgody na ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... ciszy nocnej, wysprzątania mieszkania pod koniec wynajmu, czy do udostępniania mieszkania podczas zapowiadanych odczytów liczników lub kontroli kominiarskich czy gazowych. Regulamin może potwierdzać podstawowe prawa najemcy, takie jak wykorzystywanie mieszkania jedynie na cele mieszkalne oraz brak możliwości podnajmowania mieszkania w całości ani ...
-
Domowa impreza sylwestrowa a prawa lokatorów
... interwencję. Większość lokali mieszkalnych należy do spółdzielni bądź wspólnot mieszkaniowych, które najczęściej dysponują własnymi regulaminami mieszkańców. Jeżeli jednak regulamin jest w jawnej sprzeczności z bezwzględnie obowiązującymi przepisami, to obowiązują przepisy ustawy. W myśl przepisów W przypadku braku reakcji na interwencje policji ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem
... czerwca 1994 r. o własności lokali. Jeżeli podział kosztów ciepła stosowany przez wspólnotę jest zgodny z podanymi w art. 45a ustawy Prawo energetyczne zasadami, a regulamin rozliczeń ciepła został przyjęty zgodnie z przyjętymi we wspólnocie procedurami, to taki podział jest prawnie obowiązujący. Marlena Flis, Prawnik
-
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać
... i obowiązki mieszkańców. Możliwość utworzenia takiego regulaminu wynika z art. 13 ust.1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Ustawa ta traktuje regulamin jako narzędzie, które pozwala na określenie zasad korzystania mieszkańców z nieruchomości wspólnej. - Najczęściej to właśnie w regulaminach wspólnoty umieszczają informacje dotyczące ...
-
Wynajem biura czy raczej coworking?
... na długoterminowy wynajem, a chcą pracować w nowoczesnym biurze w dobrej lokalizacji. Często spotykaną praktyką w przypadku coworkingu jest zawieranie umów w oparciu o regulamin, który określa szczegółowe zasady korzystania przez przedsiębiorcę-najemcę z udostępnianych mu pomieszczeń biurowych i sprzętu. Niejednokrotnie można też korzystać z opieki ...
-
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
... ze stawką podatku od nieruchomości, która jest wyliczana wg. stawki odpowiadającej celom mieszkalnym, a nie służącym wykonywaniu działalności gospodarczej. Regulamin użytkowania ogródka Przeglądając regulaminy korzystania z lokatorskich ogródków, można wytypować główne zasady, które muszą przestrzegać ich posiadacze. Użytkownicy są zobowiązani ...
-
Ogródki działkowe przetrwają?
... to ludzie bezrobotni. Istotnym zagadnieniem, związanym z funkcjonowaniem ROD, są osoby-użytkownicy ogródków działkowych na stałe zamieszkujące na ich terenie. Wprawdzie regulamin ROD stanowczo zakazuje stałego pobytu (zamieszkiwania) na działce, ale wiadomo, że PZD wobec swoich członków preferuje raczej postawę humanitarno-opiekuńczą, aniżeli ...