-
Osiedle Miłe: nowa inwestycja w Gdańsku
... Ukończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na przełom I i II kwartału 2010 roku. Nowa inwestycja Ekolanu będzie położona w pobliżu istniejących już domów jednorodzinnych osiedla Miłego i budynków wielorodzinnych Miłego Wzgórza. – W pobliżu naszej najnowszej inwestycji, poza sklepami i punktami usługowymi, znajdują się przedszkola, szkoły ...
-
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... konstruować wiarygodne analizy porównawcze wielu zachodzących na nim zjawisk, takich jak choćby wpływ poziomu bezrobocia na koniunkturę sprzedaży mieszkań czy domów. Jedynym okresem po dacie transformacji ustrojowej, jaki może się kojarzyć z silnym spowolnieniem, którego raczej polska gospodarka nie uniknie w najbliższych kwartałach ...
-
Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce
... na krzewienie idei ekologicznego budownictwa chce przeznaczyć 300 mln zł, co ma pomóc w dofinansowaniu budowy lub zakupu ok. 12 tys. domów i mieszkań. Rozwiązanie jest kierowane do osób fizycznych, które budują dom lub kupują mieszkanie (od dewelopera lub od spółdzielni mieszkaniowej) na ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016
... popularnością samej dzielnicy, jest to wynikiem struktury budownictwa. Bloki wielorodzinne, które coraz liczniej wpisują się w krajobraz dzielnicy nadal przegrywają z rynkiem domów. Drugie miejsce zajęły ex aequo Białołęka i Wesoła z 59 proc. odsetkiem wskazań. W przypadku Białołęki jest to porównywalny wynik do ubiegłorocznego rankingu ...
-
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?
... trwa sprzedaż mieszkań w osiedlu Alpha Park, a w Poznaniu w projekcie Red Park. Katarzyna Ziomek, reprezentująca Invest House S.A. Invest House specjalizuje się w budowie domów. Sprzedaż utrzymuje się na stałym poziomie, około 20 domków rocznie. Kamil Niedźwiedzki, analityk serwisu
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... . Według danych portalu RynekPierwotny.pl, sześć krajowych metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Trójmiasto) skupia ponad 70% oferty nowych lokali i domów. Ze względu na bardzo dużą koncentrację rynku pierwotnego, najczęściej analizuje się dane z sześciu - siedmiu krajowych metropolii. Właśnie taki sposób analizy ...
-
Deweloperzy i budownictwo ekologiczne
... komfortu zamieszkiwania. W jaki sposób jest to możliwe? Podstawowe rozwiązania ekologiczne powstają już w trakcie projektowania architektury osiedli, zarówno domów jedno- jak i wielorodzinnych. Pierwsze korzyści energooszczędności wynikają bowiem ze specyficznej konstrukcji, odpowiedniej formy architektoniczno-budowlanej, czy wreszcie właściwego ...
-
Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne
... ścieków odprowadzanych do kanalizacji miejskiej. Dzięki mniejszemu obciążeniu kanalizacji spławnej generowane są niższe opłaty za zużycie wody. Osiedle domów szeregowych Villa Campina zostało zrealizowane z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii, m.in. ekologicznej oczyszczalni ścieków. Rezydencja Redłowo w Gdyni zaopatrzona została zaś ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... wygląda sytuacja u inwestorów indywidualnych. Ci z kolei zdecydowanie respektują zasady sezonowości w budownictwie mieszkaniowym. I tak w listopadzie rozpoczęli budowę zaledwie 5,4 tys. domów, co jest wolumenem o około połowę mniejszym od średniej z okresu wiosenno-letniego. W sumie w ramach wszystkich form budownictwa mieszkaniowego od stycznia do ...
-
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?
... powiatu (zobacz: powiat poznański oraz powiat wołomiński). Okazuje się, że dwa wymienione powiaty mają duże znaczenie nie tylko w kontekście budowy domów. Bardzo sugestywny jest fakt, że pod względem udziału w całym polskim rynku lokali mieszkalnych wspomniane powiaty (wołomiński oraz poznański) wyprzedziły takie ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... mają około 14,5 mln mieszkań i z roku na rok liczba ta rośnie. Dane Eurostatu wskazują natomiast, że ok. 84 proc. polskich domów i mieszkań znajduje się w rękach prywatnych. To więcej niż w Unii Europejskiej, gdzie wskaźnik ten plasuje się na poziomie 69 proc. W Niemczech ...
-
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?
... sterować za pomocą aplikacji w smartfonie. W Novej Królikarni bardzo mocno stawiamy też na bliską relację z przyrodą i wspieramy proekologiczne postawy. Dlatego właściciele domów będą mogli korzystać ze stacji ładowania samochodów elektrycznych. Jedną z cech, która wyróżnia nasze osiedla jest też oferta rekreacyjna dla mieszkańców ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... deficyt mieszkań i wysokie ich ceny tam, gdzie liczba ludności rośnie. Z drugiej, w innych częściach kraju niedługo będą stały miliony pustych mieszkań i domów. Epidemia koronawirusa wywołała jednak gwałtowne zmiany, które mogą złagodzić te problemy i poprawić dostępność mieszkań. Epidemia znacznie przyspieszyła niektóre procesy W miarę ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... firmach oraz ogólna niepewność. Ponadto, część osób pierwotnie planujących zakupić mieszkanie na własne potrzeby przeniesie swoje zainteresowanie w kierunku działek i domów. Wzmożone zainteresowanie tym rynkiem jest obserwowane już teraz, a u podstaw tego trendu jest postrzeganie peryferyjnych lokalizacji jako bezpieczniejszych w czasach zagrożenia ...
-
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... i innych cenionych osobistości. Mieszkania w kamienicach wyróżnionych znanym nazwiskiem są droższe za metr kwadratowy średnio o kilkanaście procent w porównaniu do tych z sąsiednich domów. Ponadto w Warszawie dużą popularnością cieszy się zakup lub najem lokali usługowych w kamienicach. Usytuowane są one zwykle na parterze i stanowią siedziby ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... cenami nieruchomości w zatłoczonych obszarach, gdzie możliwości inwestycyjne są coraz mniejsze, a wiele osób jest wykluczonych z rynku zakupu mieszkań czy domów, spodziewamy się, że ta klasa aktywów zyska na popularności w Europie Środkowo-Wschodniej - powiedział Victor Constantinescu, Partner Zarządzający, Współkierownik Działu Nieruchomości ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
Odporność na zawirowania rynkowe, wysokie zyski z wynajmu i znaczny wzrost wartości - tak sprzedawcy luksusowych nieruchomości zachwalają swój towar. Czy jednak mają do tego pełne prawo? Twarde dane sugerują, że niekoniecznie. Nierzadko jest wręcz przeciwnie. To mieszkania z segmentu popularnego okazują się często lepszą lokatą kapitału niż ...
-
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... 20% lub nawet 40% wkładu własnego. Wyższy wymóg dotyczy tzw. nieruchomości nietypowych, czyli np. mieszkań większych niż 110 m2 lub domów o powierzchni (licząc łącznie z garażem) powyżej 180 m2. Obniżka stóp procentowych poprawiła dostępność kredytów Kolejnym istotnym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych ...
-
Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów
... 2023” Steve Kyle, Sekretarz Generalny EPPARG Najnowszy raport utwierdza nas w przekonaniu, że uwolnienie kapitału z nieruchomości umożliwia starszym właścicielom mieszkań i domów wykorzystanie własnej nieruchomości jako aktywa, które można spieniężyć, by mieć godną emeryturę. Budowanie świadomości tej usługi na arenie międzynarodowej jest ...
-
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?
... grupą dla rynku prywatnych akademików. Pojawiają się jednak pewne obawy, czy projektowana nowelizacja odwróci pozytywny trend dla operatorów prywatnych domów studenckich – komentuje Bartłomiej Zatoński, Associate z zespołu Prawa Nieruchomości kancelarii Wolf Theiss. Czy uchwalenie ustawy i zwiększenie miejsc w akademikach publicznych wpłynie ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... , Luksemburg, Finlandia i Francja odnotowały spadki cen mieszkań. Na rynku europejskim ceny nieruchomości rosły szybciej niż czynsze, a w ostatnich 14 latach ceny domów wzrosły o 54,1%, podczas gdy czynsze wzrosły o 26%, co prowadzi do pogłębiającego się problemu z dostępnością mieszkań. Wzrost cen wynika z kilku czynników ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025
... Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, a najmniej w Krakowie i Warszawie. Warto zwrócić uwagę, że niemal we wszystkich metropoliach rok 2023 przyniósł potężny spadek liczby mieszkań i domów z ceną poniżej 500 tys. zł. Oczywiście było to efektem pojawienia się w ofercie banków „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Pozytywnym wyjątkiem była Łódź, w której ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... domów wiązać należy przede wszystkim z modą na bycie „eko ...
-
Jeśli kupno domu, to tańszego
... o wysokie koszty remontu – mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse. Będzie moda na eko domy? Ze względu na wysoki koszt zaawansowanej technologii do rzadkości wciąż należą domy ... . Maksymalna wysokość dofinansowania wynosi 50 tys. dla domów pasywnych i 30 tys. dla domów energooszczędnych. Kredyty mają znaleźć się zgodnie z harmonogramem w ofercie banków w ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... energetyczne – znaczenie zmian dla obrotu nieruchomościami O ile dla nabywców mieszkań i domów z rynku wtórnego świadectwa energetyczne nie są żadnym novum, to obligatoryjne ... . W tej sytuacji na popularności zyskają oferty, które będą najbardziej eko, wykorzystujące technologii pozwalające na oszczędne gospodarowanie energii. W dotychczasowej ...
-
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?
... jakich źródeł klienci korzystają najchętniej do szukania informacji na temat mieszkań i domów dostępnych na rynku i które z nich uznawane są za najbardziej przydatne? Deweloper Ekolan podaje, że wyniki Badań Popytu i Preferencji Nabywców przeprowadzone ...
-
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii
... - aż blisko 3/4 niezbędnej energii, pochłania jego ogrzewanie. Jedną z przyczyn zwiększonego zużycia energii są jej wysokie straty spowodowane słabą termoizolacją domów oraz nieodpowiednio dobrany system ogrzewania. „Wbrew powszechnym opiniom to nie urządzenia elektryczne pochłaniają największe ilości energii w budynkach, ale ogrzewanie, które ...
-
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... głównie z ogrzewaniem mieszkań w blokach, to może także dostarczać ciepło do domów jednorodzinnych. Skorzystanie z usług elektrociepłowni oznacza wygodę, ponieważ nie wymaga doglądania ... na szeroką skalę do celów grzewczych. Drewno opałowe to rozwiązanie zdecydowanie bardziej Eko niż węgiel, ale trudniejsze do pozyskania. Na jego wartość opałową ...
-
Domowa impreza sylwestrowa a prawa lokatorów
Jeszcze tylko kilkanaście dni i czeka nas gorączka sylwestrowej nocy, choć wielkie galerie handlowe już dziś przystrojone są w świąteczne dekoracje i oferują bożonarodzeniowe akcesoria. Wielu z nas przywita Nowy Rok na tak zwanych „domówkach”, co oznacza, że zwłaszcza w wielopiętrowych blokach może dochodzić do licznych ekscesów. Co zrobić, gdy ...
-
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Obecnie mamy w sprzedaży ponad 400 mieszkań i domów w Krakowie w inwestycjach: Piasta Park, Lema 28, Nova Wiosenna oraz ... . W maju uruchomiliśmy natomiast przedsprzedaż wyjątkowego w naszym portfolio projektu – EKO Falenty. Wybudujemy tam 42 nowoczesne domy w zabudowie szeregowej z pakietem rozwiązań ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
Krajowi deweloperzy właśnie podsumowują 2017 rok i rekordowe wyniki sprzedaży lokali oraz domów. Do osiągnięcia tak dobrych wyników sprzedażowych, oprócz rządowych dopłat przyczyniło się również korzystne otoczenie makroekonomiczne (tzn. spadające bezrobocie, relatywnie wysoki ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... projekty Nowa Północ w Szczecinie, Grunwald Między Drzewami w Poznaniu, Osiedle Vola na warszawskiej Woli, EKO Falenty pod Warszawą, a już za chwilę w ofercie będzie Nova Królikarnia – 11 ekskluzywnych domów na Mokotowie w Warszawie. Jednocześnie celowo spowolniliśmy sprzedaż kolejnych etapów dotychczas realizowanych inwestycji, np. w projekcie ...
-
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?
... bardzo lubiana przez klientów inwestycja Miasto Moje, gdzie ceny trzech pokoi zaczynają się od 603 tys. zł, a także Eko Falenty, w osiedlu energooszczędnych mini domów, w którym ceny segmentów trzypokojowych kształtują się od 604 tys. zł. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W tej ...
-
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... na znaczny wzrost zapotrzebowania na ciepło. Tylko w jeden dzień za ogrzewanie domu czy mieszkania możemy zapłacić kilkadziesiąt złotych! W przypadku niedużych domów ogrzewanych gazem może to być ponad 50 zł - podaje raport Home Broker. Choć za oknem już panuje trzaskający mróz, a na ...
-
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
Wielu właścicieli domów i mieszkań narzeka na wzrost kosztów utrzymania swojego lokum. Takie negatywne opinie wydają się uzasadnione, jeżeli weźmiemy pod uwagę m.in. zmiany ...