-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... mieszkania do wynajęcia, co najmniej nie maleje. Pozostaje jednak pytanie o perspektywy polskiej gospodarki i jej zapotrzebowanie na ich pracę. Póki co trzeba podkreślić, że prognozy sytuacji gospodarczej zarówno dla Polski, jak i całej Unii Europejskiej po tegorocznej recesji zakładają solidne odbicie w kolejnym i dalszy wzrost ...
-
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... 80% średniej unijnej. Szacuje się, że w stosunku do potrzeb w Polsce nadal brakuje ok. 2 milionów mieszkań. Ponadto w porównaniu z innymi krajami Unii Europejskiej Polacy mają większą zdolność nabywania mieszkań, a trendy migracyjne wzmacniają popyt dzięki rosnącej imigracji netto. Wszyscy inwestorzy szukają okazji inwestycyjnych i porównują ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... kraju okazały się o niespełna 3 proc. skromniejsze niż rok wcześniej. Jest to efekt przesunięcia kluczowych projektów realizowanych w ramach nowej perspektywy finansowej Unii Europejskiej 2014-2020. Eksperci podkreślają, że ta sytuacja już dziś prowadzi do znacznego zaostrzenia konkurencji, a w dalszej perspektywie (2018-2020) - do nadmiernej ...
-
Firmy budowlane już po kryzysie?
... roku do końca czerwca 2014 roku o 38,8%. Zdaniem ekspertów Deloitte perspektywy rozwoju sektora budowlanego w Polsce są obiecujące. Sprzyjają mu, m.in. również ... Deloitte sektor budownictwa może liczyć nie tylko na pieniądze z Unii Europejskiej. Według publicznie dostępnych dokumentów szacowane potrzeby inwestycyjne w infrastrukturę w Polsce do 2020 ...
-
Budownictwo ekologiczne coraz popularniejsze
... na cały sektor budownictwa. Charakterystyka energetyczna budynków Kraje członkowskie Unii Europejskiej, zostały zobowiązane do ustalenia minimalnych wymagań w zakresie ... dofinansowań, wspomagających inwestycje w odnawialne źródła energii i energooszczędne rozwiązania. Perspektywy dla deweloperów Badania zrealizowane na zlecenie Go4Energy przez Cube ...
-
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... decyzji Brytyjczyków o opuszczeniu Unii Europejskiej. Tańsze wakacje na wyspach i spadek cen nieruchomości to scenariusze, które mogą zainteresować ... też rynku biurowego największych miast Wielkiej Brytanii. Jak wcześniej wspomniano, gorsze perspektywy dla brytyjskiego sektora finansowego powinny też niepokoić właścicieli biurowców. To dla nich ...
-
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy
... jedną z najwyższych wśród krajów Unii Europejskiej. Trzeba jednak pamiętać, że ten wskaźnik szybko spadał przez ostatnie lata. Równocześnie ... uwzględniać wzrost liczby singli oraz malejące potrzeby metrażowe polskich rodzin. W ramach szerszej i społecznej perspektywy, politycy powinni zastanowić się nad problemami wynikającymi ze wzrostu liczby ...
-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... Sprawdzamy, jak wyglądają jego perspektywy - również na tle innych krajów. W polskich warunkach, najem nieruchomości mieszkaniowych kojarzy się przede ... popularny. W tym kontekście warto odwołać się do sytuacji panującej w innych krajach Unii Europejskiej i OECD. Wynajem domów w Polsce stanowi około 3% - 5% rynku najmu, ale jest ciekawym rozwiązaniem ...
-
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... prognoz Komisji Europejskiej, Polska do 2050 r. będzie cechowała się największym spadkiem stopy zastąpienia emerytur w całej UE. Równocześnie nasz kraj w skali Unii Europejskiej wyróżnia się wysokim udziałem osób zasiedlających własne lokum. Warto zadać sobie pytanie, czy taka sytuacja może nieco złagodzić złe perspektywy emerytalne ...
-
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?
... poziomu obserwowanego w 2011 roku, w którym był on związany z dużymi inwestycjami infrastrukturalnymi prowadzonymi w Polsce przed EURO 2012 oraz z kumulacją pierwszej perspektywy finansowej Unii Europejskiej. W roku 2015 inwestorzy odzyskali zaufanie do indeksu WIG Budownictwo (WIG BUD). Rok do roku nastąpił jego wzrost o około 30 ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... 1,4 i 2,1 procent osób. W Czechach czy na Litwie co piąty obywatel. Średni współczynnik przeludnienia w Unii Europejskiej wynosi 18 procent. Tymczasem sytuacja na polskim rynku nieruchomości wygląda wyjątkowo korzystnie – przynajmniej z perspektywy kupującego. Po raz pierwszy od wielu lat mamy do czynienia z tak dużą nadpodażą mieszkań ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... o 10%. To jeden z najgorszych wyników na tle 28 krajów Unii Europejskiej. Potwierdzają to prognozy Głównego Urzędu Statystycznego , wedle których do 2020 r. liczba Polaków ... 50 tys. Pozostałe miasta i województwa będą odczuwały systematyczny spadek ludności. Najgorsze perspektywy mieszkaniowe mają 3 miasta – Katowice, Poznań i Łódź oraz miasta do ...
-
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... Unii Europejskiej są atrakcyjne, łatwo dostępne i wbrew pozorom, czasem sporo tańsze niż w Polsce, co dodatkowo wpływa na opłacalność takiej inwestycji. Istnieje też jednak grupa inwestorów stawiających na lokale w dużych miastach europejskich, w dobrych lokalizacjach i o wysokich cenach. Bodźcem są dla nich dobre perspektywy rynku ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... mniejsze. Najlepsze perspektywy w tym roku ma budownictwo w Irlandii (wzrost o 9,4 proc.) i Wielkiej Brytanii (wzrost o 7,7 proc.). Z kolei w 2016 roku spadki wartości inwestycji spośród 28 krajów należących do Unii spodziewane są tylko na Węgrzech. Należy zaznaczyć, że mimo tych wzrostów perspektywy dla Unii Europejskiej będą nieco ...
-
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys
... JLL w regionie EMEA przekonuje, że jest to efekt perspektywy jaką sektor living oferuje inwestorom - perspektywy, która znacznie wykracza poza COVID-19. Popyt na mieszkania ... Zachodniej, Południowej lub Skandynawii. Polska jako piąty największy członek Unii Europejskiej i zdecydowanie największy kraj w rejonie CEE pod względem populacji i ze ...
-
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... Rosnąca popularność tego typu inwestycji wpływa również na duże zainteresowanie crowdfundingiem z perspektywy legislacyjnej. Już od ponad 3 lat trwają zaawansowane prace nad przyjęciem jednolitych ram prawnych dla crowdfundingu na terenie całej Unii Europejskiej. Ich rezultatem jest między innymi specjalny dokument, który został przyjęty ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... swoje wyniki sprzedaży o ponad 10 proc.” – wyjaśnia. Według danych Komisji Europejskiej inwestycje budowlane w krajach unijnych w 2015 roku wzrosły średnio o 2 proc., w tym będzie to 2,4 ... wzrosty w inwestycjach w budownictwo. Należy zaznaczyć, że mimo tych wzrostów perspektywy dla Unii Europejskiej wciąż będą nieco gorsze niż dla USA, gdzie wzrost w ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... obawa o poziom inflacji. Już dziś pod względem wzrostów cen Polska jest w europejskiej czołówce12, a prognozy na najbliższe lata sugerują, że po delikatnym spadku inflacji ... do stanu sprzed epidemii aż do przełomu lat 2029/30. Tak z dzisiejszej perspektywy „wyceniany” jest najbardziej prawdopodobny scenariusz. Byłby on negatywny dla oszczędzających ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... – 2008, czyli hossa na wszystkich frontach Przyznanie Polsce członkowstwa w Unii Europejskiej w maju 2004 roku zbiegło się ze zdecydowaną poprawą koniunktury gospodarczej, ... własnego M, dzięki radykalnemu poluzowaniu polityki kredytowej banków, otworzyły się perspektywy praktycznie nieograniczonego dostępu do finansowania zakupów mieszkaniowych, co w ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... z 2012 r. wskazują, że na 1000 Polaków przypada 356 mieszkań (zobacz dane Europejskiej Federacji Hipotecznej oraz GUS-u). Słowo „mieszkanie” w tym statystycznym kontekście odnosi ... ograniczyć wpływ zmian demograficznych na „mieszkaniówkę”. Problem polega na tym, że perspektywy polskiej gospodarki w coraz większym stopniu będą zależały od demografii ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... nawet na 8 mln, jeśli wziąć pod uwagę średni standard mieszkaniowy w Unii Europejskiej. W Polsce bowiem statystyczny obywatel ma do dyspozycji 1 pokój, a w Unii jest to ... że na ten cel można obecnie przeznaczyć nawet 50 mld zł. Z dzisiejszej perspektywy trudno wyobrazić sobie realizację takiego programu, ponieważ oznaczałby on skorzystanie z ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... O ile nie wydarzy się coś zupełnie nieoczekiwanego jak rozpad Unii Europejskiej lub wybuch wojny, powinniśmy obserwować sytuację podobną jak w zakończonym niedawno 2016 ... do wahań cen, ale jeśli przyjrzymy się im w dłuższym terminie i z szerszej perspektywy, to najprawdopodobniej zmiany nie przekroczą kilku procent. Więcej gotowych mieszkań ...
-
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów
... puli lokalizację grubo ponad 20-tu ogrodów o imponujących jak na około centralne warunki europejskiej stolicy rozmiarach - od kilku do ponad 30-tu hektarów, można zakwalifikować jako zdecydowanie „ ... , jak i zarząd ogrodu w ogólną jego infrastrukturę. Im większa ich skala, tym perspektywy ROD bardziej przewidywalne, a co najważniejsze pewne co ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... pozostajemy w ogonie państw członkowskich Unii Europejskiej. Ponadto bogacenie się społeczeństwa i trend wymiany mieszkań na większe, bardziej komfortowe jest dodatkowym czynnikiem wspierającym podaż. Naturalnie wysoki popyt i dobra pozycja nieruchomości na rynku inwestycyjnym oznaczają dobre perspektywy oraz potencjał dalszego wzrostu pierwotnego ...
-
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... mieszkań przypadająca na tysiąc mieszkańców wyniosła przynajmniej ówczesną średnią dla Unii Europejskiej, czyli 435 lokali. Mimo że w 2020 roku oddano rekordowe 221 tys. nowych mieszkań ... . z sondażu przeprowadzonego przez “Gazetę Wyborczą”. Na pytanie “Masz kredyt? Czy z perspektywy czasu ponownie związałbyś się z bankiem na tak długie lata?” 56 proc ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... nie stać ich na zakup mieszkania. Na przestrzeni ostatnich 10 lat (2010-2020) w większości państw Unii Europejskiej ceny mieszkań rosły znacznie szybciej niż ceny najmu. Wynikiem czego najem mieszkania stawał się ... na wynajem oraz silny wzrost stawek najmu. Słaba koniunktura na rynku sprzedaży i dobre perspektywy rynku najmu kreują środowisko do ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... konieczności posiadania wkładu własnego, a przede wszystkim możliwość zaciągnięcia kredytu oprocentowanego na 2%. Z perspektywy dewelopera ważne jest to, że nie nałożono ograniczeń ... w wieku około 29 lat. To wynik o dwa lata wyższy od europejskiej średniej. W swoich założeniach projekt „Pierwsze Mieszkanie” przypomina wcześniejsze programy rządowego ...