-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... zarabia. Aby pokazać to na konkretnych liczbach można obliczyć, że firmy zatrudniające ponad 9 osób wydały w samym tylko wrześniu 2007 roku ... kwartał wcześniej i o 10 pkt. proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Od początku 2014 roku indeks pozostaje w stałym trendzie wzrostowym. Wciąż pozostajemy jednak poniżej rekordowych odczytów ...
-
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... , w którym zaczęły powstawać pierwsze polskie inicjatywy związane z crowdfundingiem nieruchomościowym. Najlepszym przykładem są działania firmy Mzuri, którą można określić jako lidera rodzimego sektora crowdfundingowego. Grupa Mzuri już w grudniu 2014 r. uruchomiła pierwszą spółkę celową opartą na idei crowdfundingu. „Przez kolejne lata, wspomniana ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... , którzy prowadzą inwestycje na ich terenie. Koniunktura zachęcała nowe firmy do wejścia na rynek … Informacje na temat liczby firm deweloperskich z ... mocno wzrosła pomiędzy 2014 r. oraz 2019 r. Wyniki analizy obejmującej miasta wojewódzkie oraz Gdynię są następujące: Białystok - 10 firm deweloperskich w 2014 r./17 firm deweloperskich w 2019 r. ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... wpisuje się Osiedle Bliska Wola, które budowane jest etapami od 2014 roku, a jego ostatni element, tj. mieszkalno-biurowo-aparthotelowy obiekt Bliska Wola Tower jest w ... niemal w samym sercu Warszawy. To idealne miejsce, by stworzyć azyl dla firmy i mieć udział w budowaniu lokalnej społeczności. Przestronne lokale usługowe mają potencjał dostosowania ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... . Stanowią średnio zaledwie 4-7 proc. oferty, podczas gdy na przykład w 2014 roku ich odsetek wynosił aż 30 proc. Dodatkowo, w ostatnim czasie wzrosły ... płynących z rynku wynika, że jest to obecnie dość powszechna strategia stosowana przez firmy deweloperskie. W sytuacji, kiedy mamy zmniejszanie popytu i podaży, utrzymujące się wysokie koszty ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... na swoim” i szczątkowe informacje o mającym zacząć obowiązywać dopiero na początku 2014 roku programie „Mieszkania dla Młodych”, może powodować dalsze odwlekanie decyzji o ... hipotecznego, a dla dewelopera jest zabezpieczeniem. Obecnie są przez niektóre firmy deweloperskie stosowane pewne formy umów rezerwacyjnych, jednak nie wiadomo czy mieszczą sie ...
-
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... to nie czcza formalność. Spółki akcyjne są znacznie bardziej przejrzyste niż firmy prowadzone w innej formie, a ich finanse poddawane ściślejszej kontroli. Kapitał z kolei pozwoli na ... kobiecie dodatkowe 950 zł miesięcznie. Regulacje, które rząd zamierza wdrożyć na początku 2014 roku mają dać emerytom pewność, że swoje pieniądze dostaną oraz że będą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... właścicieli – komentuje Piotr Lewicki, ekspert Metrohouse. Jak prognozują eksperci, w 2014 roku wzrośnie zainteresowanie rynkiem pierwotnym. Wiąże się to ze ... od września 2012 r. aż o 551 PLN – podaje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander. Stolica dolnośląskiego pozostaje więc w czołówce miast analizowanych w raporcie, pod względem ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... , ale nawet nieznacznie spadły (od lipca 2013 do marca 2014 o -0,2% wg Centar Nekretnina). Najnowsze prognozy ekspertów przewidują kontynuację tego trendu ... W przypadku Polski o stosowne dane znacznie trudniej. Ze znacznym opóźnieniem publikuje je GUS, a firmy analizujące rynek nieruchomości najczęściej nie posiadają danych sprzed boomu zakończonego ...
-
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... dla firm dotyczy pięcioletniego okresu posiadania bułgarskiej siedziby. Litewski rząd w 2014 roku, wprowadził natomiast wymagania uzależniające możliwość zakupu działki rolnej od stażu pracy ... zasady nabywania gruntów rolnych i leśnych przez obywateli innych państw członkowskich oraz firmy z UE, nie będą bardziej restrykcyjne niż 16 kwietnia 2003 r. ( ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... . Efektem tego jest ogromne zadłużenie gospodarstw domowych (pod koniec 2014 r. relacja zadłużenia hipotecznego gospodarstw domowych oraz ich dochodów wyniosła aż ... zaostrzyły kryteria finansowania nowych inwestycji mieszkaniowych. Na kredyt mają szanse głównie firmy, które mogą pochwalić się inwestycjami już realizowanymi, a także posiadają ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... cen gruntów i kosztów budowy oferta deweloperów jest uzupełniana, a nie powiększana – od połowy 2014 r. oscyluje w okolicy 50 tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a w 2018 r. w momencie ... doprowadzi do załamania cen i kryzysu na rynku nieruchomości, jest obecnie znikome. Firmy starają się kontrolować wielkość podaży, przez co wyższe koszty są ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Fundusz rozpoczął działalność w 2014 r., a w jego posiadaniu jest łącznie 2049 mieszkań w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, ... migrujących z małych miast i powiatów, a w efekcie - wzrost popytu na mieszkania na wynajem. Firmy działające od lat w krajach zachodnioeuropejskich oceniają, że także w ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... Warszawy w okolicach 10 000 zł/m kw. Jak wynika z danych rynkowych za 2014 rok, większość zawieranych transakcji dotyczy zakupu mieszkań w cenie do 300 tys. ... warszawska dzielnica ma inny poziom cenowy akceptowalny przez większość nabywców. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol To, jaka cena jest do zaakceptowania dla kupującego mieszkanie w Warszawie, ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... . Wzrost twardych kosztów budowy był szczególnie widoczny w Warszawie, gdzie wg obliczeń ekspertów firmy sięgał średnio 17% względem roku 2017. Podwyżki nie ominęły również mniejszych ... drugiej strony, należy zwrócić uwagę, że ceny mieszkań rosną systematycznie od 2014 r. i w tym czasie wzrosły średnio o ok. 30%, a w najlepszych lokalizacjach nawet ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... części wspólnych, elementy małej architektury, czy tzw. opiekę posprzedażową. Tomasz Pietrzyński z firmy More Place Aktualnie, najbardziej typowe są mieszkania o niewielkich metrażach w mieście ... te były spowodowane między innymi Programem „Rodzina na Swoim”. Natomiast od 2014 popyt na mieszkania wspierał rządowy Program „Mieszkanie dla Młodych” i ...
-
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... S.A. Gorzej jest na rynku wtórnym, gdzie to prawo praktycznie jest martwe. Do 2014 roku nie będzie żadnych sankcji wobec osób wynajmujących lub sprzedających nieruchomości ... niższe zapotrzebowanie na energię. Na przykład z certyfikatu energetycznego dla poznańskiej inwestycji firmy PBG Erigo przy ulicy Złotowskiej wynika, że przeciętny metr mieszkania ...
-
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... dostępu” do zawodu pośrednika. Od stycznia 2014 roku każdy będzie miał prawo do założenia własnej firmy pośredniczącej w obrocie nieruchomości, co stanowi meritum aktu deregulacji ... Od kilku lat znacznie więcej biur jest zamykanych niż powstaje nowych. Duże sieciowe firmy likwidują swoje oddziały (niekiedy większą ich część), a mniejsze znikają bez ...
-
Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?
... typu aparthotelu – Pod żaglami. W mającym powstać do końca 2014 roku czterokondygnacyjnym obiekcie, znajdzie się 58 lokali o powierzchni od 41 do 102 mkw. Lake House Zegrze Jednak dopiero propozycja krajowego lidera w segmencie premium, firmy Eko-Park, zdecydowanie przebija wszystkie pomysły inwestycyjne, zarówno te zrealizowane ...
-
Budowa mieszkań w XI 2013 r.
... miesiącach kolejnych. Listopadowe dane są też słabym wynikiem w porównaniu do październikowego – wtedy firmy budujące mieszkania rozpoczęły tworzenie 7 tysięcy lokali. W dalszym ciągu nie ... szczyt liczby kończonych projektów przypadnie na II kwartał 2014 r. Trendy w całym sektorze budownictwa mieszkaniowego: GUS dane o budownictwie mieszkaniowym ...
-
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... relatywnie niewielka odległość od centrum miasta przyciągają jednak nie tylko firmy, ale i mieszkańców, więc deweloperzy wykorzystują poprzemysłowy charakter dzielnicy i budują nowe ... spowodować obniżki cen w niektórych dzielnicach. Do końca pierwszego kwartału 2014 r. w Warszawie z pomocy skarbu państwa skorzystać będzie można kupując mieszkanie za ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... mieszkań są publikowane głównie przez firmy giełdowe i dotyczą liczby podpisanych umów ... 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich nadmiernym problemem. Ten efekt potęguje fakt, że jeszcze przez pewien czas, jedynie kupując nowy lokal można korzystać z dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie firmy ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... optymizmu. Trudno się mu dziwić skoro największe firmy działające na tym rynku podają informacje o potężnych ... 2014 roku oraz o 10% więcej niż w rekordowym dotychczas 2007 roku. Z najnowszej publikacji GUS wynika ponadto, że w grudniu br. deweloperzy uzyskali pozwolenia na budowę 9,9 tys. mieszkań. To o 48% więcej niż przed rokiem. Do tego firmy ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... tys. mniej niż na koniec 3Q17 (-8 proc.) i była najniższa od pierwszego kwartału 2014 r. Powyższy wykres pokazuje, że sprzedaż deweloperów rzeczywiście spada w liczbach bezwzględnych ... roku, kiedy nadpodaż mieszkań doprowadziła do załamania cen i kryzysu na rynku. Dlatego firmy starają się kontrolować wielkość podaży, aby utrzymać odpowiednie marże i ...
-
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... znaczna część mieszkańców (około 85%) to najemcy, firmy oferujące wynajem nieruchomości na przestrzeni dziesięciu lat podniosły czynsz prawie dwukrotnie. W obronie najemców została już uchwalona specjalna ustawa zamrażająca czynsze (niem. Mietpreisbremse) za mieszkania wybudowane po 2014 roku, która według niektórych komentatorów jest przydatnym ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... , że punktem wyjścia był wskaźnik z 2014 r, który wynosił 363. Natomiast w 2020 r. osiągnął on już poziom 393. Są to szacunki firmy doradczej Deloitte, bo Eurostat nie publikuje ... dla całej UE. Można je jednak znaleźć m.in. w raportach firmy Deloitte, która wykorzystuje w tym celu dane dotyczące liczby mieszkańców i liczby mieszkań, które publikują ...
-
Apartamenty Nadwiślańska 11 w Krakowie
... powstaje prestiżowa inwestycja firmy ATAL - Nadwiślańska 11 Apartamenty. Lokalizacja w samym sercu miasta ma zapewnić jej mieszkańcom unikalny widok na krakowską Starówkę wprost z okien własnych apartamentów. Obiekt, w którym znajdą się 344 komfortowe mieszkania zostanie oddany do użytku w II kwartale 2014 roku. Unikalny projekt ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... (dokładnie 26,5% ) twierdzi jednak, że „dołek cenowy” przypadnie na rok 2014. Niewiele osób – łącznie tylko 6,1% ankietowanych - spodziewa się, że obserwowany ... podmioty korzystające z finansowania bankowego. Za mające problemy finansowe uznaje się te firmy, których zobowiązania banki zakwalifikowały do zagrożonych. Gdyby wziąć pod uwagę ujęcie ...
-
Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu
... i Dawida powstaje nowa, prestiżowa inwestycja firmy ATAL SA - Dyrekcyjna 33 Apartamenty. W obiekcie znajdzie się 211 nowoczesnych mieszkań oraz 9 lokali usługowych. Wartość projektu szacuje się na 70 mln zł. Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowano na III kwartał 2014 roku. Dyrekcyjna 33 Apartamenty to najnowsza ...
-
Rebel One w Soho Factory
... fabrykach i manufakturach pracuje 14 % ogółu zatrudnionych w stolicy. Wystarczy wspomnieć tak znane przedwojenne firmy jak Fabryka Wyrobów Ołowianych i Cynowych W. Kemnitza, Zakłady Elektroniczne „ ... . Kamion Cross pomieści 146 mieszkań, które zostaną oddane do użytkowania do końca 2014 roku. Parter, podobnie jak w Rebel One przeznaczony będzie na ...
-
Nowa Papiernia New Line: soft lofty we Wrocławiu
... wnętrz - designerskie urządzenie wideodomofonowe lub Vintage - dla zwolenników klimatycznych wnętrz - ręcznie formowaną płytkę klinkierową firmy Roben (imitacja starej cegły) w standardzie - mówi Magdalena Śnieżek, Dyrektor Sprzedaży RED Real ... płatności 10/90. Budynek Nowa Papiernia New Line zostanie oddany do użytku w III kwartale 2014 roku, wraz z ...
-
Qualia Development wybuduje mieszkania w Warszawie
... budowlany i ubiegać się o pozwolenie na budowę – deklaruje Leszek Piotr Nałęcz, prezes zarządu firmy Qualia Development. Zespół został zaprojektowany z uwzględnieniem restrykcyjnych przepisów dotyczących ograniczeń środowiskowych i krajobrazowych – ... który wykona projekt budowlany. Inwestor liczy, że prace budowlane rozpoczną się w IV kwartale 2014 ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... października powinny pojawić się kolejne wskaźniki przeliczeniowe z województw więc limity cen na rok 2014, kiedy program startuje, ulegną zmianie. Dodatkowo, by zakwalifikować się do ... . Aktualnie w bazie danych rejestru znajdują się dziewięćdziesiąt cztery firmy deweloperskie z całej Polski, a ich łączne zadłużenie wynosi ponad 2 miliony złotych ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... znaczących zmian cen energii elektrycznej. Z informacji podanej przez URE wynika, że sprzedawcy energii, którzy złożyli wnioski taryfowe na 2014 r., zaproponowali w nich, w zależności od firmy, niewielki spadek, stabilizację lub niewielki wzrost cen. Na utrzymanie mieszkania wydaliśmy mniej, dzięki oszczędnościom Niedawno poznaliśmy statystyki GUS ...
-
Żółte Tulipany - mieszkania bezczynszowe pod Warszawą
... i 10 minut do Zalewu Zegrzyńskiego. I etap inwestycji zostanie ukończony jeszcze w 2014 roku – w IV kwartale. Osiedle Żółte Tulipany to projekt dwuetapowy, który ... każde z nich będzie mieć własny ogródek. To jedna z głównych zalet osiedli bezczynszowych firmy Dolcan. Projektanci tak zaplanowali układ mieszkań, że zarówno mieszkańcy z parteru, jak i ...