-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... ceny ziemi w Europie nie oderwały się od fundamentów. Aby uniknąć narastania nierównowagi na rynku ziemi rolnej w Polsce należałoby spodziewać się wyraźnego spadku dynamiki wzrostu cen. Punktem odniesienia mogłyby być zmiany produktywności ziemi ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... ceny rosły dwa razy szybciej niż wzrost, który można by uznać za neutralny. Jest to wynik sporego wzrostu popytu na mieszkania czemu nie jest w stanie dorównać podaż. Dzieje się tak pomimo tego, że deweloperzy budują na potęgę bijąc co miesiąc historyczne ... cen wywierają rosnące koszty robót budowlanych, materiałów i ziemi. Istnieje szansa, że ten ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... sytuacjach zwykł zachowywać się całkiem dobrze. Przykład? W latach 2007-11 w Stanach Zjednoczonych ceny domów w największych miastach spadły o prawie 23%, ale właściciele domów podnieśli czynsze o ponad ... . 10/90. Polegał on na tym, że 10% ceny wpłacane było na etapie dziury w ziemi, a 90% dopiero przed odbiorem kluczy. To spowodowało później masowe ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... miesiące, w których raportowana przez GUS liczba rozpoczynanych budów wyznacza kolejne historyczne rekordy. Ta inwestycyjna ofensywa nie jest oderwana od potrzeb rynkowych. Deweloperzy ... działek, które szybko mogą być przeznaczone pod budowę bloków. To winduje ceny ziemi. Przy tym wszystkim skromnym kosztem wydaje się Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... ziemi. Czy jest tak w rzeczywistości? Czy może mamy jednak do czynienia z tzw. „cherry picking” (ang. wybieraniu selektywnym) w zakresie przesłanek opisujących sytuację na rynku nieruchomości co w dużej mierze ma służyć nadmiarowemu nęceniu czytelników do kliknięć (ang. clickbait)? Ceny ... perspektywie czasu. Historyczne wolumeny sprzedaży w 2018 i ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... ceny produkcji budowlano-montażowej oraz czynników produkcji, w tym ceny materiałów i robocizny. W następnych latach realne ceny mieszkań stopniowo zmniejszały się, w sposób trwały wzrosły natomiast realne ceny czynników produkcji, głównie materiałów i robocizny. Utrzymały się również wysokie ceny ziemi. W konsekwencji ceny ... doświadczenia historyczne ...
-
Stare kamienice to nisza na rynku
... rezydencja kryje w sobie 26 apartamentów o powierzchni od 55m do 170 m kw., które można łączyć. Ceny zaczynają się od 1,3 mln, a kończą na 4,1 mln zł. Ten sam deweloper ma już na ... dyspozycji wszystkich mieszkańców. Ceny zaczynają się od 285 tys. zł za lokal o powierzchni 36 m kw. Jest to cena za wysoki standard, historyczne mury i lokalizację blisko ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... nieruchomości w skali roku. To oczywiście nie wszystko. Jak pokazują dane historyczne, na rozwiniętych rynkach można liczyć też ... 298% (średnio 18,2% w skali roku) – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. ... się spadkiem cen mieszkań i domów. W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się. ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... rzucili się po mieszkania. Ceny poszybowały w górę, bo podaż była znacznie mniejsza od popytu. Kupowało się więc nawet tzw. dziury w ziemi, w obawie, że wkrótce ... na kolejne ożywienie i rozkwit, a więc „pozytywne” fazy cyklu koniunkturalnego? Niekoniecznie – historyczne dane nie pokazują prawidłowości, mówią jedynie jak było dotychczas. Sytuacja z ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... z zainteresowaniem po stronie firm deweloperskich. Banki ziemi w ostatnich latach mocno się skurczyły, ... spotkań sąsiedzkich, strefy rekreacji itd. I o ile relacja ceny do „produktu finalnego” będzie konkurencyjna wobec ... dużych miast i tworzyć wyjątkowe przestrzenie, łączące historyczne elementy z nowoczesnym charakterem. Joanna Chojecka, dyrektor ...