i tak to, (strona 55/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?

... pensji netto. Obecnie jest to ok. 31%. Pogorszenie się wskaźnika wynika z tego, że ceny mieszkań rosły tak szybko, że wyprzedziły tempo ... tak się stało, a ceny mieszkań przestały rosnąć lub choćby rosły wolniej, to dostępność mieszkań znów zacznie się poprawiać. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Jak to policzyliśmy Wskaźnik dostępności mieszkań, to ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Horyzont Praga. 164 mieszkania w wieżowcu

... osiedla Lotniczówka w Krakowie. – To nasz pierwszy tak wysoki projekt. Do tej pory specjalizowaliśmy się w niskich, kameralnych zabudowach, natomiast Horyzont Praga to prestiżowy apartamentowiec w ... Mieszkaniowymi Cordia Polska. – Jednak cały budynek Horyzontu Praga to elegancja i wysoka jakość wykończenia. Części wspólne będą dopracowane w ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, Horyzont Praga
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?

... to z ... to projektowanie osiedli zarówno w zakresie samej zabudowy (np. całkowite przeniesienie ruchu kołowego pod ziemię, zapewnienie boisk, terenów rekreacji), jak i zastosowanie ekologicznych materiałów i wykorzystanie technologii umożliwiającej oszczędność wody i energii. Deweloperzy nie dostrzegają jeszcze potencjału marketingowego w budowie tak ...

Tematy: ekologia, ekologiczne mieszkanie, budownictwo ekologiczne, budownictwo zrównoważone, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Ile czekamy na wyprowadzkę od rodziców?

... tak długo Polacy przygotowują się do tego, aby „wyfrunąć” z rodzinnego gniazda i zamieszkać „na swoim”. I choć sytuacja poprawiła się w ostatnich latach, to ... tajemnicą, że to panie wcześniej dojrzewają. To dlatego – pomimo statystycznie niższych dochodów – to kobiety wcześniej wyprowadzają się od rodziców. I tak na przykład w Polsce panie opuszczają ...

Tematy: własne mieszkanie, samodzielność, wyprowadzka od rodziców
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... scenariuszy faktycznie by doszło, to rodzima sytuacja jest póki co i tak do pozazdroszczenia na tle krajów europejskich. To, co u nas mogłoby ... to, aby szybko drożały nieruchomości. To dlatego Estończycy muszą dziś płacić za mieszkania prawie dwa razy więcej niż przed dekadą. Niestety historia pokazuje, że bardzo mało prawdopodobne jest, aby po tak ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm

... transakcyjnymi, to okaże się, że na największych rynkach choć sprzedający bardzo odważnie podnoszą stawki ofertowe, to kupujący nie akceptują tak szybkich podwyżek. ... tak już rekordowo niskie stopy procentowe. Najważniejszego asa ma RPP I choć w najbliższym czasie również mało kto spodziewa się ruchu przeciwnego – podwyżek stóp procentowych – to ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... Z dopłat do kredytu na zakup przeniesiono nacisk na finansowanie budowy, ale pod wynajem. To dużo bardziej skomplikowane, ale daje większą kontrolę nad tym, komu i na jak ... mają prawo do zniżek i dodatków, najemcy z rynku mimo że mogliby się ubiegać o dodatek mieszkaniowy, to progi są tak niskie, że z reguły są za bogaci. Dla kogo najem? Najem może ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Największe firmy budowlane w Polsce 2018

... 13,3 proc rdr. Dla porównania, rok wcześniej było to 6,2 proc. Rozmach inwestycji firm budowlanych sprawił, ... to jedyne firmy, którym udało się zwiększyć wartość przychodów ze sprzedaży o ponad miliard zł. Trzeci wynik pod kątem zmiany poziomu przychodów zanotowała Grupa Torpol, której przychody podwoiły się w 2018 roku, wzrastając o 807 mln zł. Tak ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania

... materiałów dla najbardziej wymagających klientów. W segmencie budżetowym zmiany nie są aż tak duże, a to ze względu na bardzo duży wzrost kosztów wykonawstwa i materiałów. ... szczegóły, winda w niskich budynkach czy dodatkowe przestrzenie gospodarcze to rozwiązania, które jeszcze kilka lat temu nie były tak popularne. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, standard mieszkania, warunki mieszkaniowe, oferta deweloperów, smart home
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno

... pływalnią do zaledwie 3% całości. Jeśli lubisz zacząć dzień od przepłynięcia kilku długości, to lokum powinieneś poszukać w Kielcach, które oferują obecnie najwięcej lokali w okolicach basenu. ... na rynku kieleckim, podbija wskaźnik dla całego miasta, ale może być to zjawisko przejściowe. Warto też podkreślić, że baseny hotelowe służą bardziej do ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, lokalizacja mieszkania
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... inwestycję pod kątem wymaganych zezwoleń. Tak zwane twarde dane zapewniają klientów o rzetelności i profesjonalizmie dewelopera. Drugi to otwarte rachunki powiernicze, ... zarządu inwestora realizującego projekt Piątkowska 103, Quadro Development Dziesięć lat to dużo, zwłaszcza na tak dynamicznym rynku, jakim jest branża deweloperska. Przez te lata ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej

... rosną obecnie na tyle szybko, że zanim zbiorą dodatkowe oszczędności, to cena mieszkania może wzrosnąć na tyle, że metraż i tak się nie zmieni. Dużo zależy więc też od tego jak długo zajmie zebranie oszczędności na wyższy wkład. Jeśli podwyższenie wkładu z 10% do 20% miałoby trwać rok lub dłużej, to ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, metraż mieszkania
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę

... wspólnoty mieszkaniowej może wyjść z wnioskiem o podzielenie działki tak, aby ustawowe limity pozwoliły na przekształcenie. Jest to potężne ułatwienie, bo przecież uprawnienie do wyjścia z ... z góry, to możemy liczyć na zniżkę. I tak na przykład w przypadku gruntów należących do skarbu państwa podstawową bonifikatą jest 60%. To znaczy, że ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Koszty utrzymania mieszkania X 2019

... około 2,7% wydatków statystycznego obywatela, to rządowa interwencja na rynku energii elektrycznej powinna pokryć nam wzrost wydatków na wywóz śmieci – przynajmniej tak wynika ze statystyk. Tym bardziej ciekawe jest czy preferencyjne stawki za energię elektryczną zostaną utrzymane w kolejnym roku. Jeśli nie, to już ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Jak rosnące ceny mieszkań ograniczają ich dostępność?

... poziomu wynagrodzeń. Jeśli będziemy zarabiać coraz więcej, to teoretycznie ceny nieruchomości także będą coraz wyższe. W praktyce nie będzie to jednak tak proste. Sytuację bardzo komplikuje demografia. ... stóp procentowych lub poważny kryzys, ale na to na razie się nie zanosi. Z drugiej jednak strony tak szybki wzrost jak obecnie nie może trwać w ...

Tematy: ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020

... mieszkań w ofercie. Tak zadowalający wolumen transakcji był wynikiem stale rosnącej liczby inwestorów, kupujących by wynajmować. Oczywiście nie zabrakło zakupów indywidualnych (i to one ... ostatnie wolne lokale o powierzchni od 59 do 66 mkw. Widząc tak duże zainteresowanie z końcem listopada podjęliśmy decyzję o uruchomieniu sprzedaży w ostatnim - IV ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, rok 2020
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?

... choć nominalnie ostatnio takich transakcji było mniej. Nowy trend, jaki można dostrzec to większa ilość zakupów w celach inwestycyjnych. Ceny mieszkań w Polsce, mimo iż rosną od ... . Takie osoby stanowią niezmiennie około 5-7 procent nabywców. Najczęściej są to obywatele Ukrainy, którzy dobrze odnajdują się w polskich realiach. Agnieszka Kozak, ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy
Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE

... to o tyle niezwykłe, że oprocentowanie kredytów hipotecznych (ok. 4,5%) jest tam nawet nieco wyższe niż w Polsce (ok. 4,3%). Teoretycznie ceny mieszkań nie powinny więc rosnąć tak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, stopy procentowe, inflacja
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto

... to aktualna średnia dla całego miasta. Przyglądając się dokładniej cenom mieszkań w poszczególnych dzielnicach łatwo dostrzec znaczne dysproporcje. Ceny mieszkań na Starym Mieście I tak ... średnia stawka ofertowa za używane mieszkania wynosi 7900 zł/m2. Mistrzejowice to jedna z najmniejszych dzielnic (559 ha) położona na północy Krakowa – miedzy al. ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, mieszkanie w Krakowie, Kraków, rynek wtórny
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

... akumulowaną przez całe życie, lokatę kapitału. W Polsce rynek kapitałowy nie jest tak rozwinięty jak w Europie zachodniej, co implikuje brak powszechnej alternatywy dla gromadzenia ... do użytku 3506 lokali komunalnych, podczas gdy osiem lat później było to zaledwie 1863 takich mieszkań. Trend ten w najbliższych latach powinien się nieco odwrócić ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?

... to, że w jakiejkolwiek opcji FINN-y jako rodzime REIT-y nieprędko ujrzą światło dzienne, o ile ujrzą je kiedykolwiek. Oczywiście samo nasuwa się pytanie, dlaczego projekt rzekomo tak ... rozwoju krajowej mieszkaniówki, sprawa zdaje się nie wyglądać aż tak optymistycznie i bezproblemowo. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl przede wszystkim podstawowym ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe

... , aby rozpocząć na niej swoją przygodę z rolnictwem, to może to zrobić o ile dostanie zgodę wspomnianego wcześniej KOWR. ... to tym bardziej możliwe skoro Polacy mają dziś bardzo ograniczone możliwości inwestowania w sposób bezpieczny, który przy tym dawałby szanse na zachowanie wartości zainwestowanego kapitału. Jeszcze kilka lat temu właśnie tak ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Jak branża nieruchomości powinna reagować na zmiany klimatu?

... branża nieruchomości nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem, tym bardziej, że to właśnie budynki generują aż 40% zużycia energii i 36% emisji dwutlenku węgla w Unii ... spoczywających w zmianie klimatu na tyle, aby ujmować je obecnie w swoich cenach. To tak jak z samochodami elektrycznymi czy ekologicznymi warzywami – ludzie je chcą, wiedzą, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, branża nieruchomości, ochrona środowiska, zmiany klimatu, działania prośrodowiskowe, zielone budownictwo, zrównoważone budownictwo
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?

... i poznańskiej Soleil de Malta. W dzisiejszych czasach to absolutna konieczność, bo w miastach nie ma gdzie parkować. Tak jak w przypadku mieszkań, tak i ceny miejsc postojowych różnią się w ... i kształtujemy ceny w zależności od wielu czynników. I tak np. w Warszawie miejsce postojowe w garażu to koszt ponad 30 tys. zł, natomiast miejsce naziemne ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, komórki lokatorskie
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy

... miast odnotowano dawno już niewidziane spadki stawek. I wprawdzie sytuacja nie jest jeszcze dramatyczna, to jednak najbliższe miesiące na rynku najmu oznaczać mają przede wszystkim walkę z ... ale zawieszone raty i tak trzeba będzie spłacić w przyszłości i to z dodatkowymi odsetkami. Jeśli latem popyt na najem krótkoterminowy nie wróci, to część z nich ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... skrawku ziemi. Trzeba mieć świadomość, że dokonanie takiego zakupu nie będzie dziś tak proste jak jeszcze miesiąc czy dwa miesiące temu. Co prawda ... urna podawcza wystawiona przed urzędem, czyli można złożyć wniosek w formie elektronicznej, to i tak absencje w urzędach i konieczność odebrania dokumentów wysłanych pocztą wydłużą cały proces. Miastowi ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)

... Pierwszy to Indeks Popytu, ... to jeszcze parę tygodni temu. W ofercie kredytów hipotecznych zmieniło się wszystko: marże, polityka kredytowa, kontakt z klientami a do tego doszły obniżki stóp procentowych, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold Finance. Można było się spodziewać, że banki w obliczu kryzysu będą zachowywać się bardziej ostrożnie i tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... która miała wkrótce pęknąć. Dziś już nie sposób odpowiedzieć na pytanie, czy tak się wydarzy, bowiem całym rynkiem zachwiał czynnik o charakterze zewnętrznym. ... mieszkań na większości lokalnych rynków w Polsce osiągnęły swoje maksymalne wartości i zaczęły spadać. To pogłębiło się w 2009 roku. Równocześnie banki zaczęły zaostrzać politykę kredytową. ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza

... Warszawie utrzymał się w pierwszych miesiącach 2020 r. na wysokim poziomie, to liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży wskazuje na zaistnienie wyjątkowej sytuacji na ... mieszkań, aż o 40% mniej niż przeciętnie w jednym kwartale w poprzednich czterech latach. Było to związane z utrudnieniami w uruchomieniu wcześniej zaplanowanych inwestycji oraz z ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?

... na tak drastyczny krok. Nie wiadomo na jak długo wprowadzono zmianę. Czy to uderzy w akcję kredytową? Na drugim biegunie rząd robi co może, by tak się nie ... całości transakcji w danym okresie. Bez wliczania wkładów kredytów było to 66 proc., czyli 5,46 mld zł, z 8,15 mld. Tak duża wartość zakupów gotówkowych wiąże się z dwoma podstawowymi czynnikami ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

... kupujących i sprzedających Aktualny krajobraz wygląda tak, że deweloperzy pracują na 70-80 proc. swoich możliwości, ale nie powoduje to obsunięć terminów w już realizowanych ... O ile w marcu spadek liczby wniosków był relatywnie nieduży (7,6 proc.), to i tak przerwał on półroczny trend wzrostowy. Natomiast w kwietniu o kredyt mieszkaniowy wystąpiło ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie

... to średni wydatek rzędu 1,2 mln USD. Blisko 1 mln USD trzeba z kolei zapłacić za lokum w drugim z najdroższych miast, czyli w Monachium. Jak podkreśla CBRE, tak wysoka pozycja niemieckiej metropolii może być pewnym zaskoczeniem. Ostatnie miejsce na "pudle" to już jednak lokalizacja azjatycka - za ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje

... turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania. W praktyce oznaczało to, że właściciele mieszkań wcześniej oferowanych na doby na Airbnb i Bookingu postanowili "przebranżowić się na najem długoterminowy, co spowodowało prawdziwy wysyp mieszkań przeznaczonych do dłuższego wynajęcia. I tak już trudną sytuację dodatkowo komplikował brak najemców ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno

... doniesień Expandera i Rentier.io wynika jednak, że w kwietniu podwyżki zahamowały. Mimo to, stawki i tak są o 13% wyższe aniżeli przed rokiem. Na uwagę zasługuje również ... wprawdzie, że ceny mieszkań w stosunku do marca br. właściwie się nie zmieniły, to i tak pozostały o średnio 13% wyższe aniżeli przed rokiem. W ujęciu miesięcznym widzimy zarówno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?

... dzisiejszy niezamieszkany można składać oświadczenia niwelujące koszty odbioru i zagospodarowania odpadami. To dobre rozwiązanie dla osób wyjeżdżających na długi czas, wystawiających nieruchomość na ... odbiór i zagospodarowanie odpadami jest absurdalnie wysoka. Pamiętamy wciąż nie tak odległe czasy, kiedy firmy trudniące się wywozem śmieci wręcz ...

Tematy: śmieci, opłaty za śmieci, koszty utrzymania mieszkania, zarządzanie nieruchomościami