-
![Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie]( "Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... 25% wkładem własnym wynosi już tylko 2,63%. Jeszcze w lutym było to 3,82%. Raty kredytów hipotecznych spadły w ostatnich miesiącach tak bardzo, że można powiedzieć, że rocznie kredytobiorcy otrzymali dwie raty gratis. Co ciekawe stało się to pomimo tego, że banki w ostatnim czasie podnosiły marże kredytowe. ...
-
![Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?]( "Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... to może oddziaływać na możliwości finansowe osób młodych poprzez różne programy rządowe. I tak ...
-
![Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?]( "Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia? [© Stefan Körber - Fotolia.com]")
Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?
... globalnym zasięgiem, wielonarodową genezą i historyczną wręcz tradycją, w Polsce sięgającą końca XIX w., to jednak skala zjawiska w naszym kraju jest prawdziwym fenomenem. W ponad 4 tys. ... ich wzrostu albo spadku zależnymi od popytu, podaży i bieżącej koniunktury, tak jak ma to miejsce na tradycyjnym rynku nieruchomości. Co istotne, koszt nabycia ...
-
![Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią]( "Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... będą rosły wraz z poziomem naszych wynagrodzeń. Skoro chcemy zarabiać tak jak na zachodzie, to niestety musimy się przygotować również na to, że ceny mieszkań będzie mieli takie jak tam. ... . Kolejna kwestia jest taka, że nawet gdyby młodych i imigrantów było mniej, to ceny i tak mogą rosnąć. Cena zależy bowiem nie tylko od popytu, ale też od podaży. ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... . Nawet gdyby okazało się, że nie wszyscy studenci do miast wojewódzkich przyjadą, to i tak większość na taki krok najpewniej się zdecyduje. Powód? Spora część uczelni ... warunkach ubiegałyby się teraz o kredyt mieszkaniowy. Chodzi o to, że tak jak rok temu standardem były kredyty z 10-proc. wkładem własnym, to dziś o taki dług jest bardzo trudno. ...
-
![Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy]( "Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy [© etfoto - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy
... – wtedy jednak znajdowaliśmy się w stanie lockdownu. Obserwowany obecnie spadek popytu to w dużej mierze efekt ogłaszanych przez kolejne uczelnie decyzji o formie prowadzenia zajęć ... wystąpienia podobnej sytuacji w przyszłości. Dlatego od kilku miesięcy tak dużym zainteresowaniem cieszy się kupno działki, w szczególności budowlanej i rekreacyjnej. ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... administracyjne, jak i obawy przed podjęciem ryzyka w postaci wprowadzenia nowych inwestycji w tak trudnym dla wielu osób czasie. Nasza firma w trzecim kwartale br. wprowadziła ... , ale dziś wiemy, że zostają na dłużej. Oferta domów z ogrodami to jest to, czego dziś najbardziej potrzebuje nabywca. Małgorzata Walczak-Łondka, specjalista ds. sprzedaży ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... bardziej w czerwcu, problem zniknął. Na konkretnych liczbach wygląda to tak, że w połowie drugiego kwartału stołeczni deweloperzy informowali o ... to, że te mają szybko nadejść (tak jak wspominaliśmy wcześniej), ale raczej o to, że jeśli za np. 2-3 lata Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się na zmianę poziomu stóp procentowych, to najpewniej będzie to ...
-
![Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?]( "Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?
... najemców. Jednocześnie jednak powoli wzrasta odsetek tych, dla których wynajmowanie lokum to styl życia, a nie smutna konieczność - wynika z komunikatu opublikowanego przez CBRE. Wynajem mieszkania? ... że standard wykończenia ma dla nich duże znaczenie. Dlatego to właśnie ta grupa ma szansę rozpędzić w Polsce ofertę najmu instytucjonalnego, który ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... wynajmowanych w Polsce na krótki termin. I choć jest to wciąż niewiele na tle wspomnianych wyżej przykładów z Zachodu, to i tak zebrane przez HRE Investments dane sugerują, że istnieje całkiem wyraźna korelacja pomiędzy zmianami cen mieszkań i tym jak dużo jest lokali wynajmowanych na doby. I tak ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... Wynajmu Nieruchomości Nowodworski Estates, Kraków: Tak, ... tak powinni być zadowoleni per saldo. Drugą ważną kwestią jest fakt, że w wyniku COVID-19 bardzo ucierpiał rynek najmu krótkoterminowego i część osób przeniosła swoje nieruchomości na rynek najmu długoterminowego. A wiadomo, że jak zwiększa się podaż, a zmniejsza popyt to albo odbija się to ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... na wynajem na zasadach rynkowych GUS rozpoczął dopiero w minionym roku. Ma to związek z pojawieniem się na rynku podmiotów, które zainteresowane są zakupem nie ... Tylko w inwestycjach rozpoczętych we wrześniu powstaną 363 mieszkania do wynajęcia. Nie świadczy to jednak o tym, że firmy i fundusze inwestujące w mieszkania na wynajem nie przestraszyły ...
-
![Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?]( "Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości? [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?
... tak jak rok wcześniej, zakup pierwszej nieruchomości (25%). Przeprowadzka do większej nieruchomości to ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... to był okres jeszcze przed rozpoczęciem drugiej fali epidemii, kiedy wielu osobom wydawało się, że wszystko wraca do normy. Poza tym tak ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb]( "Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb [© WunderBild - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... prostu miały być alternatywą dla hoteli. Już kilka miesięcy temu sugerowaliśmy, że jest to mało prawdopodobny scenariusz. Powód? W szczytowym momencie mieszkań wynajmowanych na doby było w skali całego ... okazać się płonne. Nie tylko skala wynajmu mieszkania na doby nie jest aż tak duża, to do tego oczywiste jest, że nie mogło dojść tu do masowego ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... dóbr i usług kupowanych przez Polaków, sugerowała średni wzrost cen na poziomie 3% - tak wynika z najnowszego podsumowania przygotowanego przez GUS. Utrzymanie domu zdrożało przeciętnie o ... , to nie można też zapomnieć o podatku od deszczówki. Ten ma zostać zmieniony tak, że mają go płacić też właściciele działek o powierzchni od 600 m kw. Dotyczyć to ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... tys. nowych mieszkań sprzedanych w okresie październik-grudzień i ponad 53 tys. w całym roku to wynik, który zdecydowanie nie rozczarowuje. Nieco gorzej poszło firmom deweloperskim uruchamianie ... średnio 12% więcej. Bardzo ważną grupą, która pozwoliła deweloperom na osiągnięcie tak dobrych rezultatów sprzedażowych byli w tym roku inwestorzy. Nie ci ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... pustostanu, rentowność netto spadnie do poziomu 3,9% netto. W pesymistycznym scenariuszu, czyli przy 6 miesiącach przestoju jest to „tylko” 1,4% netto. Paradoksalnie, nawet jeśli mieszkanie przez pół roku stoi puste, to i tak przynosi ponad 3-krotnie wyższe zyski niż przeciętne lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat założonych ...
-
![Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków]( "Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... to i tak ponad ¼ Litwinów narzeka na niedogrzanie nieruchomości. Jest to wynik kilka razy gorszy niż nad Wisłą. Owszem – u naszych sąsiadów klimat jest odrobinę chłodniejszy, ale to ani nie zarobki, ani nie srogie zimy powodują, że aż tak wielu Litwinów narzeka na to ... nie brylowały pod względem gospodarczym, to i tak zarobki obywateli są tam wyższe ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... Toruniu (-9%) i Warszawie (-9%). Ponieważ jednak spadły także stopy procentowe, to i tak koszt najmu zwykle jest wyższy niż rata kredytu - wynika z raportu Expandera i Rentier ... . Jeśli jest to 11 miesięcy w roku to rentowność spada do 3,8%. W skrajnym przypadku, gdy mieszkanie przez pół roku stoi puste to rentowność wynosi 1,3%. I tak jest więc ...
-
![Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie]( "Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie [© pixabay.com]")
Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie
... łączna liczba stopniodni wyniesie w Warszawie około 2310. W poprzednim sezonie grzewczym było to około 1970 stopniodni. Najmocniej zdrożała energia Do tego w ... średnio o niecałe 5%, ale ta obniżka co najwyżej ograniczy wzrost rachunków. Chodzi o to, że – tak jak wspomnieliśmy wcześniej – niższe temperatury za oknem spowodowały, że w bieżącym ...
-
![Usługi malarskie w Polsce drożeją szybciej niż w Unii]( "Usługi malarskie w Polsce drożeją szybciej niż w Unii [© apops - Fotolia.com]")
Usługi malarskie w Polsce drożeją szybciej niż w Unii
... . O ile więcej? Na to pytanie odpowiedzieć mogą dane Eurostatu. Polscy ... tak na przykład epidemia spowodowała, że więcej czasu spędzamy w domach. Postanowiliśmy je więc często upiększyć – na przykład malując lub zmieniając wyposażenie. Do tego wiele osób musiało posiadane nieruchomości przeorganizować, aby móc w nich pracować. Gdyby tego było mało, to ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?]( "Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... . 9,6 tys. Ten spadek to głównie efekt pandemii COVID-19 i związane z nią obawy przed załamaniem się popytu. Deweloperzy nauczyli się już tak dawkować podaż, żeby w razie ... prawdopodobnie zaowocuje wzrostem liczby udzielonych kredytów w marcu i kwietniu. Czy może to oznaczać wzrost cen? Niekoniecznie. W analizach wykorzystujących ich średnią trzeba ...
-
![Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?]( "Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?")
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... w Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (WSM) oraz poznańskiej SM Osiedle Młodych. Spółdzielcze własnościowe, co to takiego? Tym, którzy nie pamiętają czasów PRL wyjaśniamy, że mieszkania ... głównie ze względu na lokalizację, status własności nie ma aż tak wielkiego znaczenia – uważa Katarzyna Ciosińska. Przyznaje jednak, że znaczenie może ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... to w większości badanych miast są i tak wyższe niż rata kredytu na takie samo mieszkanie. Dzieje się tak pomimo tego, że ceny mieszkań rosną. Jest to ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... zwrot na określonym poziomie. W przypadku condohoteli było to nawet 8 proc. Nic dziwnego, że tak wysokie stopy zwrotu pchały na ten rynek inwestorów. ... odwołanie imprez masowych, obostrzenia, problemy z podróżowaniem - wszystko to musi odbić się na koniunkturze w segmencie noclegowym. Tak też stało się w przypadku rynku najmu długoterminowego. ...
-
![Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?]( "Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... miastach od 2019 r., dostępność mieszkań zaczęła się pogarszać. Jednak, z wyjątkiem Katowic, nie są to spektakularne zmiany. Ponadto w Poznaniu i Krakowie dostępność mieszkań na rynku pierwotnym w 2020 r. ... patrzeć szerzej „Ja i mój pies mamy średnio po trzy nogi” - tak zwykli mawiać krytycy wszelkiego rodzaju uśrednień. Średnie, np. zarobków czy cen ...
-
![Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?]( "Czy \"Nowy Ład\" podniesie ceny mieszkań? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?
... do kredytów, z pewnością wolałyby dostać pieniądze od razu, przy zakupie mieszkania. Tak to wyglądało w przypadku poprzedniego programu (Mieszkanie dla młodych). Problem polega jednak ... ograniczony. Dodatkowo, tak jak w przypadku Mieszkania dla młodych, mają obowiązywać limity cen mieszkań. Jeśli mieszkanie będzie zbyt drogie, to nie będzie można ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... mediach. Jedni nie pozostawiają suchej nitki na rządowych propozycjach, inni je chwalą. Tak skrajne oceny nie powinny dziwić. Kiedy niemal sześć lat temu ... Marek Wielgo. W 2015 r. rząd PO-PSL przywrócił możliwość budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia, i to domów o dowolnej wielkości. Wystarczy, że obszar oddziaływania takiego domu mieści się ...
-
![Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?]( "Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi? [© pixabay.com]")
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?
... stawiając na osiedlach domki dla ptaków i owadów oraz karmniki tak by dzieci z rodzicami mogły obserwować życie zwierząt. W naszej najnowszej inwestycji w ... lokatorów stale rosną. Wysoki komfort mieszkania w połączeniu z bezpieczeństwem i odpowiednimi udogodnieniami to obecnie główne kryteria wyboru ich wymarzonego „M”. Tworząc osiedla przyjazne ...
-
![Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?]( "Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?")
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... jest zabezpieczenie nabywcy, zatem skoro deweloper wywiąże się z umowy, wybuduje i przeniesie własność mieszkania powinien dostać środki z powrotem. Tak jednak nie będzie, środki przepadają więc jest to forma dodatkowego opodatkowania, które podnosząc koszty realizacji inwestycji spowoduje dalsze podwyżki cen. Jednocześnie proceduje się ustawę ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... jest ponad 95% lokali. Natomiast 99% obłożeniem firma szczyci się w Browarach Warszawskich. To jej największa inwestycja w stolicy. Oferuje tu 450 mieszkań na wynajem. Ponadto w ... mieszkania przy ulicach: Taśmowej i Suwak. Firma ujawnia, że trzy czwarte najemców to osoby poniżej 34 roku życia. Najchętniej najmowane są mieszkania dwupokojowe – salon z ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... imponujący. Mimo to ceny mieszkań są tam bardzo podobne (+2%) do poziomu z 2005 r. Skoro ceny mieszkań tak mocno u nas wzrosły, to niektórzy mogą się zastanawiać jak to możliwe, że mamy teraz taki boom na rynku nieruchomości. Odpowiedzią na to są dwa elementy ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych lokali mieszkalnych jest wynajmowanych, a ponieważ ceny sprzedaży za metr kwadratowy rosną z roku na rok, to ... się indeksacji. Może to oczywiście czasami prowadzić do skokowych wzrostów ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... o zakupie mieszkania postponowały przez epidemię. Czas pokaże czy tak faktycznie będzie. Bez wątpienia byłby to lepszy dla rynku scenariusz. Złą informacją byłoby bowiem ... w przypadku używanych mieszkań w Rzeszowie i nowych lokali w Opolu. W obu przypadkach może to być jedynie efekt statystyczny. Tak się akurat złożyło, że dokładnie rok wcześniej ...
![Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wysokosc-stop-procentowych/Kolejna-obnizka-stop-przez-RPP-kto-zyska-a-kto-straci-268475-50x33crop.jpg "Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci? [© wygenerowane przez AI]")
Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci?
