Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?
2020-10-06 12:09
Jakie mieszkania wynajmują młodzi? © georgerudy - Fotolia.com
Przeczytaj także: Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
Wynajem mieszkania? Tanio i niedaleko centrum
Z badania zleconego przez CBRE wynika, że decydując się na wynajem mieszkania, Polacy biorą pod uwagę trzy zasadnicze kwestie:
- cenę (51%);
- lokalizację (43%) oraz
- stosunek jakości do ceny (24%).
Na czwartej pozycji respondenci umieścili balkon (18% wskazań), którego znaczenie bardzo wzrosło po wybuchu pandemii.
Badanie pokazuje również, że 6 na 10 najemców raczej nie inwestuje w standard wynajmowanego lokum, zadowalając się zupełnie przeciętnymi warunkami. W tym jednak przypadku - jak podkreśla CBRE - zaznaczają się wyraźne różnice pomiędzy przedstawicielami starszych i młodszych pokoleń.
fot. georgerudy - Fotolia.com
Jakie mieszkania wynajmują młodzi?
Najwyższe oczekiwania wobec wyglądu mieszkania mają najmłodsi – aż 21% osób od 18 do 24 roku życia mieszka w wysokim standardzie, a tylko 10% decyduje się na niski. W grupie 35-44-latków wysoki standard mieszkania ma tylko 15% wynajmujących, a wśród 45-54-latków zaledwie 7%.
Również najmłodsi częściej wskazują inne argumenty za wynajmem niż to, że nie stać ich na kupno. W ogólnej grupie Polaków to właśnie niewystarczające środki na zakup własnego lokum są najważniejszym powodem decyzji o wynajmie mieszkania (61% wskazań). Następnie pojawiają się argumenty związane z brakiem konieczności zaciągania kredytu (9%), wygodą tego rozwiązania (7%) oraz jego elastycznością (6%). Te ostatnie kryteria zyskują na znaczeniu w młodszej grupie respondentów. Już 13% 18-24-latków nie chce brać kredytu, a 12% 25-34-latków przyznaje, że odpowiada im wygoda związana z wynajmem mieszkania.
- Już co piąty młody człowiek do 34 roku życia przyznaje, że decyzja o wynajmie to nie kwestia braku środków na zakup mieszkania, a pochodna wygody z jaką się to wiąże oraz braku konieczności zaciągania kredytu. Młodzi też najczęściej wskazują, że standard wykończenia ma dla nich duże znaczenie. Dlatego to właśnie ta grupa ma szansę rozpędzić w Polsce ofertę najmu instytucjonalnego, który coraz odważniej wchodzi do naszego kraju. Inwestorzy, którzy decydują się na zakup kilkuset czy nawet kilku tysięcy mieszkań, dbają o standard, a później opiekę nad najemcami przekazują wyspecjalizowanym firmom. I to właśnie jakość, której będą szukać młodzi – mówi Marcin Jański, szef działu nieruchomości alternatywnych i gruntów inwestycyjnych w CBRE.
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?
-
Niższe oprocentowanie lokat plusem dla rynku najmu?
-
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
-
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
-
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?
-
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
-
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
-
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)