i tak to, (strona 86/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Do kogo po mieszkanie z ogródkiem? Szeroka oferta deweloperów

... przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty Przy Agorze 6 na Bielanach w sąsiedztwie Lasu Bielańskiego. To szczególny projekt, położony w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych. Można w nim ... na warszawskiej Bliskiej Woli Tower, co jest niespotykanym rozwiązaniem w tak wysokich obiektach. Balkony w tej inwestycji mają powierzchnię od 3 mkw. ...

Tematy: nowe mieszkania, oferty deweloperów, mieszkanie z ogródkiem, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... rynkowi najmu. Dobitnie pokazał to ostatni kryzys finansowy. I tak na przykład w USA w latach 2007 – ... to dla coraz większego grona osób właśnie najem staje się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. Oczywiście nie zawsze tak musi być aż tak ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego

... ceny mieszkań nie spadają Na przeciętny poziom cen ofertowych może wpływać to, że mieszkania z atrakcyjnymi cenami są sprzedawane, co sprawia, że ogłoszenie znika. Te ... tylko cztery oferty kredytów z tak niskim wkładem. Średnia marża dla takich ofert wzrosła właśnie do poziomu 3%. Jeszcze na początku roku było to 2,51%. W przypadku wysokiego wkładu ( ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów

... czy Żoliborza, i w przybliżeniu tyle, co areał Pragi Północ. Czyli w sumie to tak, jakby stołeczni włodarze w ubiegłych dekadach pod ogródki działkowe przeznaczyli jedną osobną ... 2-3 tys. zł za mkw. Pytanie, jak wygląda tak skalkulowana wartość pojedynczego 3-arowego ogródka działkowego, i czy jest to optymalny jak na warunki ekonomiczne XXI wieku ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?

... . Będą to jednak pojedyncze przypadki. Zauważamy, że pojawiają się nowi zagraniczni gracze, tak było zresztą ... tak nowej, bo liczącej już kilka lat. Nie wykluczamy oczywiście możliwości współpracy w przyszłości z inwestorami instytucjonalnymi w różnej formie. Ale nie ukrywam, że mając na uwadze ciągle przeogromne potrzeby mieszkaniowe Polaków, i to ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów, zakupy inwestycyjne
Sprzedaż niższa o połowę, ale ceny mieszkań trzymają poziom

... do kwartału). Na wyróżnienie zasłużył Poznań, gdzie sprzedaż mieszkań nie obniżyła się w tak istotnym stopniu, jak w innych miastach - sprzedano tam 10% mieszkań mniej w porównaniu ... nie były duże, ale np. w Trójmieście w czerwcu ceny były wyższe o 4,5% niż w marcu. To pokazuje, że epidemia nie odcisnęła piętna na cenach mieszkań. Widać natomiast ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?

... tak, by mogły pełnić dowolne funkcje i, w zależności od potrzeb klienta, służyć jako gabinet, pokój do pracy zdalnej, do nauki dla dzieci lub jako pokój gościnny. Wszędzie tam, gdzie jest to ... ogródkiem czy większym tarasem w zielonej lokalizacji na obrzeżach miasta, tak w naszej opinii koronawirus zmienił preferencje Polaków. Izolacja i zamknięcie w ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu

... to nieustannie rosną ich marże. W naszym zestawieniu już tylko Bank Millennium ofertuje taki kredyt z marżą poniżej 3%, ale pod warunkiem, że klient otworzy konto i zapewni na nie wpływ wynagrodzenia. W pozostałych marża wynosi ok. 3,30%. Tak ... niższe oprocentowanie i mniejsza też będzie kwota kredytu. To pozwoli obniżyć raty kredytu o ok. 60 000 zł ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych, wkład własny, oprocentowanie kredytów, marża kredytowa
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys

... pierwszych kwartałów tego roku wyniosły pokaźne 116 miliardów USD. Skąd wśród inwestorów tak duże zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości mieszkaniowe? Gemma Kendall, szefowa Działu Inwestycji Mieszkaniowych JLL w regionie EMEA przekonuje, że jest to efekt perspektywy jaką sektor living oferuje inwestorom - perspektywy, która znacznie wykracza ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, strategia inwestycyjna, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, w co inwestować
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?

... tak niskie stopy procentowe przekreśliły sensowność i opłacalność oszczędzania na lokatach bankowych. Można zatem powiedzieć, że Rada Polityki Pieniężnej swoimi decyzjami wysłała Polaków na zakupy, w tym, być może przede wszystkim, na zakupy na rynku nieruchomości. Przełom drugiego i trzeciego kwartału 2020 roku to ... przesądzać, czy tak rzeczywiście ...

Tematy: rok 2020, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, popyt na mieszkania, wynajem mieszkania, ceny najmu
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?

... zarządu Lokum Deweloper S.A. Rok 2020 to czas niespodziewanych zmian wywołanych pojawieniem się wirusa SARS-CoV-2. Pandemia niejako wymusiła na nas wprowadzenie modyfikacji w funkcjonowaniu biur i całej firmy. Częściowo przeszliśmy na tryb pracy zdalnej. Dostosowaliśmy formy komunikacji z klientami, tak by mogli kontaktować się z naszymi doradcami ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkań, rynek nieruchomości, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, rok 2021
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?

... naszych analiz 35 proc. zakupów na rynku wtórnym można zakwalifikować jako inwestycyjne. Tak wysoki poziom utrzymuje się jeszcze sprzed czasów pandemii, a obecna sytuacja nie ... w stosunku do 2019 roku mieści się w przedziale 0,2-0,3%. Pozytywną informacją jest to, że w IV kwartale 2020 dwa banki (BNP Parias i Santander) wyraźnie zaczęły walczyć ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, działki
Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?

... to potencjalna grupa społeczna gotowa na tak poważne zobowiązanie finansowe, jak zakup nieruchomości – uważa Cezary Braun. Możliwe że są to ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, brexit
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną

... Jednak w kolejnych miesiącach prawdopodobny jest duży wzrost akcji kredytowej. Wskazuje na to rosnąca liczba złożonych wniosków. W marcu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ok. 56,1 tys. potencjalnych ... w Poznaniu. Czy w kolejnych miesiącach będzie ich więcej? Wygląda na to, że tak. GUS podaje, że w pierwszych dwóch miesiącach tego roku poznańscy ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań, ceny mieszkań, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły

... to okazuje się, że największe podwyżki miały miejsce w przypadku dużych (powyżej 60 m2) mieszkań – wzrost o 7,4% r/r. Małe zdrożały średnio o 6,5%. W segmencie średniej wielkości (35-60 m2) mieszkań zaobserwowaliśmy najmniejsze wzrosty – o 6,1%. Dzieje się tak ... o 0,12 pkt. proc. W ostatnich latach tak duże skoki w ciągu jednego miesiąca oglądaliśmy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, kredyt mieszkaniowe, ceny ofertowe
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?

... utrzymania niesprzedanych mieszkań. Czy bez ustawy deweloperskiej rynek rozwijałby się tak szybko? W 2012 r. deweloperzy przyjęli ustawę deweloperską z mieszanymi uczuciami. Byli ... tego pierwszego ustawa zakłada maksymalnie 2% stawkę. Zdaniem deweloperów to stanowczo za dużo, i że w zupełności wystarczyłaby składka 0,5-0,3%. Pamiętajmy jednak, że o ...

Tematy: ustawa deweloperska, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku

... trochę podniesie wyniki indeksu – tak samo jak zrobiło to uzupełnienie danych za końcówkę 2020 ... to nie sposób zrobić to z dnia na dzień. Problemem jest dziś zbyt mała podaż mieszkań. To jej wzmocnienie jest kluczem do zaspokojenia potrzeb Polaków. Na pewno byłby to lepszy scenariusz niż taki, w którym ceny mieszkań rosną tak gwałtownie, że to ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii

... stopniu wpływały na popyt. Potężny wybuch niepewności – tak scharakteryzować można to co działo się w pierwszych tygodniach epidemii. Nie ominęło to też rynku mieszkaniowego, na którym wielu ... przecież opinia, że mijająca fala zachorowań jest już ostatnią tak poważną. To powoduje, że coraz powszechniej przeważa optymizm. Efekty można obserwować ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pandemia, ceny mieszkań
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także

... Tak było we Wrocławiu, gdzie za m kw. płacono średnio 8188 zł oraz Gdańsku, gdzie m kw. lokum to ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
W domach mieszka ponad połowa Polaków

... Jeszcze nigdy w historii Polacy nie podejmowali się budowy domu na własne potrzeby tak powszechnie jak obecnie – sugerują najnowsze dane GUS. W pierwszym półroczu inwestorzy ... amatorów Nie wszędzie jest jednak tak samo. Jest całkiem spora grupa krajów, w których większość obywateli mieszka w blokach. Dotyczy to tak samo krajów naszego regionu: Litwy, ...

Tematy: domy, budowa domu, rynek domów, mieszkania
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania

... wróciła niepewność? Ekspert Metrohouse Marcin Jańczuk zwraca uwagę, że przy tak rozgrzanym rynku mieszkaniowym jak obecnie, czas sprzedaży nieruchomości powinien ulegać skróceniu ... Przeprowadzenie tej transakcji trwało blisko cztery miesiące! – Najlepsze w tym wszystkim jest to, że kupujący po tygodniu otrzymali decyzję kredytową, którą na szczęście ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, obrót nieruchomościami, rynek wtórny, COVID-19, pandemia
Tyle słońca w całym mieście: ceny mieszkań a usłonecznienie

... ciągu miesiącu średnio przez 230-240 godzin. Oczywiście w Polsce możemy tylko pomarzyć o tak wysokim poziomie tzw. usłonecznienia. Okazuje się jednak, że są u nas ... tych danych stworzyliśmy ranking, w którym bezapelacyjnym zwycięzcą jest Jelenia Góra. Jest to najtańsza lokalizacja z największą liczbą godzin słonecznych. Średnia cena mieszkań wynosi ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, usłonecznienie
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie

... prawda mieszkania wciąż nie wynajmują się aż tak szybko, jak przed pandemią. Nie ma jednak również tak długich okresów pustostanów, jakie miały miejsce w ... W przypadku braku podatku dochodowego taka rentowność wynosiła jednak 4,65% rocznie. Są to wartości po uwzględnieniu wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, jego utrzymaniem i ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?

... będzie ogrzewanie budynku i posłuży do ogrzewania ciepłej wody. Wpłynie to na obniżenie zużycia energii i przełoży na realną oszczędność dla mieszkańców. ... i wspierające bezpieczeństwo, a także oparty na nowoczesnych, cyfrowych rozwiązaniach system dostępu do budynku. Tak jest m.in. w inwestycji przy Grochowskiej 230 w Warszawie, gdzie do budynku ...

Tematy: nowe technologie, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy

... ale jeszcze znacząco powiększyć wartość majątku. Jak to zwykle bywa, już po fakcie wydaje się to oczywiste, ale wtedy wcale tak nie było. Przypomnijmy, że ceny wydawały się wtedy ... października. Wtedy może jednak ruszyć program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jeśli tak się stanie, to może pojawić się kolejna fala wniosków kredytowych. Nie ma więc ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie

... Warszawą spotkała się z tak dużym zainteresowaniem nabywców – mówi Katarzyna Unold, Dyrektor Zarządzająca ACCIONA w Polsce. Pruszków to miasto w aglomeracji warszawskiej, ... dogodne jest połączenie z Pruszkowa na lotnisko F. Chopina w Warszawie. Osiedle BLANCO to 7 budynków (w tym 6 budynków 5-kondygnacyjnych oraz jeden budynek 4-kondygnacyjny), w ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, ACCIONA, Blanco
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?

... wizytówkę Archicomu. Cześć z tych pomysłów odnajdziemy również w innych projektach, ale to właśnie tam, w dużych projektach mamy szansę na pokazanie całego spektrum pomysłów ... realizacji. Dbamy też o różnorodność roślin, które sadzimy na terenie osiedli, tak żeby najlepiej integrowały się z lokalną przyrodą. Uwrażliwiamy też najmłodszych mieszkańców ...

Tematy: ekologia, rozwiązania proekologiczne, ochrona środowiska, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
NOVÉLIA Bemowo: nowe mieszkania od Bouygues Immobilier

... dla ptaków oraz ogólnodostępne, zewnętrzne stojaki rowerowe. Różnorodny wybór nowych mieszkań i dopracowane układy, umożliwiające bardzo dobre wykorzystanie powierzchni, to jeden z naszych znaków firmowych. Tak jak w każdej naszej inwestycji, projektanci zadbali też o staranną aranżację części wspólnych. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji również ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, Warszawa, nowe mieszkania w Warszawie, NOVÉLIA Bemowo
Deweloperzy wciąż na fali

... to głównie dlatego, że tym razem, w odróżnieniu do poprzedniego kwartału, trudno mówić o niskiej bazie. W wypadającym tuż po lockdownie III kw. ub. roku nastąpiło bowiem silne wybicie statystyk sprzedażowych deweloperów do poziomów średnich z okresu sprzed pandemii. Na czym zatem może polegać problem z tak ... przypadku oznaczałoby to ryzyko ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, GPW
Temat REIT-ów powraca

... dotyczące tak długiej perspektywy czasowej trzeba jednak traktować dość ostrożnie” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Brak „mieszkaniówki” w REIT-ach stanowi nie tylko problem Ewentualne wykluczenie sektora mieszkaniowego z zakresu działalności polskich REIT-ów (co najmniej przez kilka pierwszych lat) to dość ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021

... sąsiedztwo ze Śródmieściem, na terenie którego ponownie nastąpiła wyprzedaż już i tak niewielkiej ilości lokali. Niestety, oferta warszawskich deweloperów nadal wydaje się relatywnie ... równowagi między sprzedanymi i wprowadzonymi lokalami zabrakło 388 mieszkań w skali miasta. To łączna luka podażowa z II i III kw. 2021 r. Najwięcej nowych ofert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania w Warszawie, Warszawa, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian

... powodu pandemii, sektor budowlany kontynuował prace, a budowy nie zostały zamknięte, tak jak to miało miejsce w innych krajach Europy Zachodniej. W drugim kwartale nastąpiło ... już zwiększone, a pozyskanie pracownika z Ukrainy czy Białorusi i tak stanowi duży problem. Koszty materiałów budowlanych to wyzwanie, z którym firmy muszą sobie radzić od ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo, Budimex, Strabag, inwestycje infrastrukturalne, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem

... o największy rynek nieruchomości, czyli Warszawę, to mediana cen spadła z 12 225 zł do 12 195 zł. Spadek jest więc minimalny, ale i tak zwraca uwagę, gdyż w ... nim ceny. Znaczenie ma również poziom inflacji. Jeśli będzie ona utrzymywała się na tak wysokim poziomie, to wciąż będzie zachęcała do masowego inwestowania w mieszkania jako ochrony ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... decydującego wpływu na jego parametry cenowo-podażowe. Ale i tak te mniej więcej 12 tys. mieszkań rocznie to zaledwie kilka procent rocznej produkcji deweloperów. Faktem jest ... kwadratowy, ma w decydującym stopniu charakter inwestycyjno-spekulacyjny, i ma źródło w głównie rodzimym, choć tak naprawdę nie do końca wiadomo jakim kapitale. Wg dobrze ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?

... da się już utrzymać. Przez kilka lat rynek rósł jak na drożdżach i tak było jeszcze w minionym roku, aż do jesieni, kiedy RPP zaczęła mocno podwyższać ... roku 4,25 proc. Przy obecnym średnim poziomie marż kredytowych w wysokości 2,2 - 2,5 proc. dałoby to oprocentowanie kredytu na poziomie 7 proc. Do jesieni 2021 klienci płacili nieomal wyłącznie marże ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2022