-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... ci kupujący, którzy w normalnych warunkach realizowaliby swoje potrzeby mieszkaniowe w 2021 roku, jak i ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” rok wcześniej ... ciekawe, o tyleż samo w tym okresie mają wzrosnąć ceny dóbr i usług konsumpcyjnych (skumulowana inflacja) . Fakt, że teoretycznie przynajmniej część Polaków powinna mieć dzięki ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... bazie kompleksowej diagnozy bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym prognozujemy, że w 2021 roku będziemy mieli do czynienia z wysokim popytem na mieszkania. Jest on ... najniższe oprocentowanie kredytów w historii10. Dziś jest ono znacznie niższe niż inflacja. Większość przemawia za wzmożoną akcją kredytową Rozważając perspektywy rynku kredytowego ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... tej chwili dodatkowym impulsem jest galopująca inflacja. Nawet jeśli stopy procentowe rosną, to i tak o wiele wolniej niż inflacja. Dlatego zakup mieszkania jest dziś traktowany ... nieruchomości na pewno będą rosnąć. Podsumowując, w porównaniu do końcówki 2021 roku nie zauważyliśmy mniejszego zainteresowania ze strony klientów. Nie spotkaliśmy się też ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... podatkowe i ogromna inflacja. Trudno jeszcze ocenić długoterminowe trendy, jakie pojawią się na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Zgodnie ze strategią ogłoszoną wraz z wynikami 2021 roku ... dobrą pozycję gotówkową. Natomiast główny wpływ na ceny mieszkań ma inflacja oraz drastyczny wzrost kosztów materiałów budowlanych, energii, usług i surowców. To ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... się ogólne nastroje w sektorze mieszkaniowym w Polsce wpływ mają szybko rosnąca inflacja i niepewność spowodowana wojną w Ukrainie. Jednym z największych wyzwań branży w tym roku ... w Polsce, Deloitte. Polska w czołówce państw z największą liczbą nowych mieszkań Rok 2021 przyniósł kolejny historyczny rekord pod względem liczby oddanych mieszkań w ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... 28%. Największe tempo wzrostu (o 2,64 p.p.) zanotowano w okresie kwiecień–czerwiec 2021 r. Jak podkreśla Anton Bubiel – dyrektor operacyjny SonarHome: Sytuacja na warszawskim ... kredytu zdecydowanie przyczynia się również niska stopa procentowa oraz rosnąca inflacja. Wzrosły również średnie zarobki. Średnia wysokość pensji w Warszawie osiągnęła pułap ...
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
... Jednak ciągle jest to prawie równowartość 3 miesięcy dochodu rozporządzalnego na osobę w 2021 r. Optymalnym i oszczędnym rozwiązaniem wydaje się być pompa ciepła. W zależności ... ogrzewania zimą przy pomocy kredytu Rosnące koszty ogrzewania, inflacja oraz dynamiczne zmiany w zakresie sytuacji gospodarczej w kraju, znajdują odzwierciedlenie w ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... horyzoncie widnieje wiele niewiadomych, jak choćby piąta fala COVID, rekordowo wysoka inflacja, rosnące stopy procentowe, zamieszanie z Polskim Ładem czy niepokoje na wschodzie ... mieszkaniowy postrzegany jest jako bezpieczna przystań do inwestowania. Doskonale pokazał to 2021 rok, który był drugim, najlepszym pod względem sprzedaży w historii branży ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... , Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) na koniec IV kwartału 2021 r. Kluczowe wnioski W całym 2021 r. sprzedaż mieszkań osiągnęła poziom 69 tys. – więcej sprzedano tylko w ... szczególnie tych, wspierających zakup kredytem hipotecznym. Wciąż jednak rosnąca inflacja podtrzymywać będzie skłonność do dalszego przenoszenia oszczędności na ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... jak: zwiększony popyt napędzany dużą dostępnością kredytów i niskimi stopami procentowymi, gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i gruntów, a także rosnąca inflacja. 2021 rok szczytem hossy W całym 2021 r. na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście oraz Katowicach wprowadzono do sprzedaży ponad 56 tys ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... inflacja. Ceny mieszkań znowu wystrzeliły Tylko w ciągu 24 miesięcy przeciętne ceny z rynku wtórnego analizowane przez autorów raportu Barometr Metrohouse i Credipass wzrosły w poszczególnych miastach od 19 do 41 proc. Największe zmiany cen widoczne były w Krakowie, gdzie jeszcze w 2021 ... w porównaniu do 2021 roku. Jeszcze na koniec 2021 wskaźnik ten ...
-
Boom na domy jednorodzinne winduje ceny działek budowlanych
... (↓12%), natomiast w województwie łódzkim ceny utrzymują się na stałym poziomie. W czerwcu 2021 r. najwyższe ceny ofertowe występowały w województwie mazowieckim. Za 1 m2 gruntu trzeba ... . Kolejnym czynnikiem, który wpływa na popularność działek, jest rosnąca inflacja. Polacy chętnie inwestują swoje oszczędności w nieruchomości. Dodatkowo wzrost ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... sobie wyobrazić, że rodzima gospodarka rosnąć będzie w ujęciu rocznym o 10,9%1, inflacja będzie na poziomie 5,5%2, a wynagrodzenia w przedsiębiorstwach wzrosną o 9,5%3. To tylko garść ... . W związku z tym, że raptem zmieniło się to o 180 stopni w 2021 roku, to w ostatnich miesiącach obserwowaliśmy ułatwienia w dostępie do kredytów. Zmiany zaszły ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... ponad 2 mln imigrantów spowodowany wojną w Ukrainie, najwyższa od 22 lat inflacja (10,9% r/r w marcu), siódma z kolei podwyżka stóp procentowych oraz wejście w ... miesiąca zdolność kredytowa spadła o około jedną czwartą. Natomiast w porównaniu z wrześniem 2021 r., czyli okresem przed podwyżkami stóp procentowych, w wielu przypadkach dostępna kwota ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... 2021 roku zwiększyły się o 30 proc., a ze względu na przedłużający się konflikt za naszą wschodnią granicą trend ten raczej szybko się nie odwróci. Do tego dochodzi również ponad 15 procentowa inflacja ... wzrostowa tendencja cen mieszkań utrzyma się. Wiemy już bowiem, że inflacja nadal będzie rosła, natomiast koszty budowy związane z cenami materiałów ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... koszty budowy spowodowane obowiązującymi od stycznia nowymi normami efektywności energetycznej budynków. W 2021 roku podaż w dalszym ciągu będzie ograniczał brak dostępności gruntów. Z tego ... , nadal jest uważany za bezpieczne źródło lokowania oszczędności. Rosnąca inflacja oraz niestabilne rynki finansowe zmuszają inwestorów do szukania bezpiecznych ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... już bardzo blisko 12 000 zł za m2. Porównując ceny z sierpnia 2021 do tych ze stycznia 2021 widać duże wzrosty w przypadku Rzeszowa - o 14% i Gdynii - o 13%. Ciekawa jest ... wciąż są bardzo tanie i dość łatwo dostępne. Niskie stopy procentowe i wysoka inflacja zachęcają do zakupów także inwestorów, dla których mieszkania są źródłem atrakcyjnych ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... na przyszłość, czy lokatę kapitału. Wpływ na to ma choćby inflacja albo zapowiedzi związane z planami wprowadzenia opłat za utrzymywanie znaczących środków na ... czasie intensywnie rozwijaliśmy działalność i inwestowaliśmy w grunty. W ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... sprawa. Ci, którzy zgromadzili ich więcej, są w trudnej sytuacji, bo rekordowa inflacja sprawia, że tracą one na wartości. Poszukujący inwestycji bardzo często w ... działek, który w listopadzie wyniósł aż 42,7% w porównaniu do 2021 r. Ceny działek rosną, ale wolniej niż przed 2021 r. Z danych dostępnych w serwisie Otodom wynika, że największą ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... zainteresowania działkami, które utrzymują się od maja 2020. W pierwszym kwartale 2021 działek na Domiporta.pl szukało na 81 proc. więcej użytkowników niż w ... otworzą się miejsca, w których lubimy spędzać czas. Niskie stopy procentowe, wysoka inflacja i brak alternatywy inwestycyjnej Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestycji w nieruchomości, ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... maj 2022 vs maj 2021). Wynagrodzenia realnie przestały już rosnąć. Przy inflacji sięgającej 14% w maju 2022 przeciętne wynagrodzenie wzrosło o 13,5%. W czerwcu inflacja sięgała już ... wzrostów cen mieszkań. Nastroje Polaków szorują po dnie Rosnące ceny - inflacja, niepewność jak w niedalekiej przyszłości będzie wyglądała sytuacja ekonomiczna kraju, ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... że w latach 1971-2021 czynsze najmu wzrosły o 615%, a koszt kredytu fluktuował i pod koniec 2021 roku był o 40% niższy niż w punkcie startowym. Przy tym mieliśmy też ... latach 2001 – 2020 czynsze wzrosły aż o 93% (dwa razy więcej niż skumulowana inflacja z tego okresu). Problem jednak w tym, że urząd statystyczny jednakowo traktuje tu najem rynkowy ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... w minionym roku w sierpniu (2,2 tys.). W rezultacie roczna sprzedaż była o 38% niższa niż w roku 2021, kiedy sprzedano ponad 65,5 tys. mieszkań od dewelopera. Polacy wciąż ... 7,61% na początku listopada do 7,03% na koniec grudnia. No i jeszcze inflacja, która wprawdzie nie osiągnęła jeszcze swojego maksimum (spodziewane w pierwszym kwartale 2023 r.), ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... 7 największych rynkach wzrosły bowiem w ciągu roku o 8,3%. Dla porównania szacowana przez GUS inflacja w analogicznym okresie to 9,7%, a średnia dla całego 2023 roku ma wg ... mieszkań sprzedanych przez deweloperów z największych miast mogłaby przekroczyć dotychczasowy rekord z 2021 roku. Przewaga popytu nad podażą każe jednak sądzić, że w ostatnim ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... rynku najmu krótkoterminowego w metropoliach, miastach akademickich i miejscowościach wypoczynkowych. Wysoka inflacja oraz bardzo niskie stopy procentowe, z jakimi mieliśmy do czynienia w ... internetowych wynajmujących firm – łączna liczba ofert najmu mieszkań w całym 2021 r. to ponad 0,7 mln. Karolina Klimaszewska, analityk z Otodom, zaznacza, że ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... nieruchomości. Mowa tu oczywiście o rosnącej inflacji oraz malejącym bezrobociu - we wrześniu 2021 roku stopa bezrobocia rejestrowanego spadła o 0,2 p.p. względem poprzedniego miesiąca i wyniosła 5,6%. Wpływ ... i ryzykiem utrwalenia się jej na obecnym wysokim poziomie. Zwróćmy uwagę, że inflacja we wrześniu br. wyniosła aż 5,9%, licząc rok do roku. ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... ostrzegają też, że wkrótce tanie kredyty nie będą już takie tanie, bo szalejąca inflacja skłania Radę Polityki Pieniężnej do podnoszenia stóp procentowych, co zaczynie się przekładać ... jest dziś mocno niewystarczająca. Pandemia nie ostudziła popytu na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy. Widoczny wpływ koronawirusa na ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... raportu NBP z października, podsumowującego sytuację na rynku nieruchomości w drugim kwartale 2021 roku. Z tej informacji widać, że tzw. odczuwalność kredytu mieszkaniowego dla konsumenta ... sposobu na inwestycję lub większego metrażu, nabyła już mieszkania. Jednocześnie inflacja czy podwyżki stóp procentowych miały oczywiście wpływ na wzrost ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... zewnętrznych i wewnętrznych. Inwazja Rosji na Ukrainę, napływ uchodźców, blisko dwucyfrowa inflacja, coraz droższe kredyty hipoteczne – to wszystko ma olbrzymi wpływ na nastroje w ... wzrośnie w 2022 r. o kolejne kilkanaście procent względem rekordowego pod tym względem 2021 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych czeka zatem okres dalszych wzrostów. Co ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... cen metra kwadratowego nieruchomości. W ostatnim kwartale 2021 roku wzrost cen na rynku pierwotnym w ... inflacja czy wzrastające stopy oprocentowania kredytów są tak naprawdę wciąż wielką niewiadomą, a to przede wszystkim one determinują wzrost cen mieszkań. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Na koniec 2021 ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... bieżącym roku wpływa negatywnie na rynek nieruchomości: rosnące stopy procentowe, drogie kredyty, wysoka inflacja, niepokój związany z sytuacją geopolityczną. Wojna w Ukrainie wydawała się być ... najspokojniej było w stolicy, wzrost cen w kwietniu 2022 w porównaniu do kwietnia 2021 w Warszawie wyniósł 10%, średnia cena za 1m2 osiągnęła poziom 13,3 ...
-
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... 4863 zł. Jeszcze mniej w Głuchołazach na pograniczu Gór Opawskich - 4398 zł. Inflacja od morza Mieszkania z rynku wtórnego podrożały w 16 z 17 analizowanych miejscowości. ... zanotowały też Świnoujście (+2986 zł) i Władysławowo (+2277 zł). Mieszkania między II kw. 2021 r. a II kw. 2022 r. najwolniej drożały w Sanoku (+744 zł/m2), Darłowie (+803 zł ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... z niespłaconych należności będzie trzeba zaczekać przynajmniej do połowy 2021 roku z uwagi na standardowy czas trwania tych procedur, który będzie ... skarbowych, których aktualna stopa zwrotu wynosi 1,7% w pierwszym rocznym okresie odsetkowym, a następnie 1% + inflacja z roczną kapitalizacją odsetek. Deficyt mieszkań w Polsce wciąż jest ogromny – ...
-
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym
... w uproszczeniu znaczy, że jeśli koszt wywozu śmieci, kanalizacji, wody, ogrzewania, czynszów, mebli, AGD itp. byłby taki jak przed rokiem, to inflacja byłaby na poziomie około 3,1% (a nie 4,4% jak oszacował GUS). W sumie paliwa i mieszkania odpowiadają za prawie 2/3 najnowszego odczytu inflacji. Tanio to ...
-
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... nasilającego się zakupu mieszkań na wynajem przez fundusze inwestycyjne? Do czerwca 2021 roku największą transakcję hurtowego zakupu mieszkań przeprowadził nordycki fundusz NERP. Spółka nabyła ... to spowodowane faktem, że oprocentowanie depozytów dla klientów detalicznych jest bliskie zera, a jednocześnie inflacja jest wysoka. Polacy szukają więc ...