-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... . Chodzi tu między innymi o drogi, wodociągi, kanalizację, edukację, czy tereny zielone. Potrzeba „tu i teraz” kontra mrzonki Dlaczego więc deweloperzy realizują inwestycje publiczne ze swoich pieniędzy? Wszystko rozbija się zazwyczaj o czas oczekiwania na realizację tych inwestycji. "Ze względu na ograniczenia budżetowe gmin realizacja ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... kategorii dóbr podstawowych oraz ich wysoka kapitałochłonność, nakłada na władze publiczne obowiązek prowadzenia polityki mającej na celu wsparcie obywateli w ... z kolei skutkowało tym, że deweloperzy chcąc dostosować się do warunków, lokalizowali inwestycje na tańszych terenach, często na obrzeżach miast, w których występuje ograniczony dostęp do ...
-
Wywłaszczenie a obecny stan prawny
... pozbawienia obywatela jego własności wyłącznie na cele publiczne. Niestety nie znajdujemy tam definicji tego pocięcia. Odpowiedzi na pytanie, czym jest cel publiczny, dostarcza nam ustawa o gospodarce nieruchomościami – swoisty katalog tychże celów. – Najczęściej są to inwestycje w postaci wydzielania gruntów pod budowę i utrzymanie dróg ...
-
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?
... , oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania. Kto realizuje inwestycję celu publicznego? Najczęściej inwestycje celu publicznego realizują podmioty publiczne. Czasem obowiązek ich przeprowadzenia może jednak spocząć też na podmiotach prywatnych. Dzieje się tak chociażby w sytuacji budowania ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... planując je, na samym początku bardzo dokładnie badamy rynek, analizujemy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i warunki zabudowy w okolicy, a także planowane inwestycje publiczne i prywatne. Wszystko po to, by jak najlepiej określić przyszłe sąsiedztwo, w jakim nasz projekt powstanie. Tworzymy program funkcjonalnego osiedla, który ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... w ciągu nadchodzących dwóch lat. Sprawy wcale nie przedstawiają się lepiej z perspektywy przystępności cenowej czynszów, zwłaszcza we Włoszech, Niemczech oraz Francji. Inwestycje publiczne w budownictwo socjalne w strefie euro nie wzrosły istotnie od czasu globalnego kryzysu finansowego. Wydatki rządów na cele mieszkaniowe w dużej mierze pozostały ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... może świadczyć o polepszeniu w sektorze usług budowlano-montażowych, chociaż znaczące ożywienie przewidywane jest dopiero od 2017 roku. nowa perspektywa unijna oraz planowane inwestycje w infrastrukturę powinny pozytywnie przełożyć się na rozwój branży, potrzeby inwestycyjne w infrastrukturę w Polsce do 2020 roku wynoszą około 310 mld zł ...
-
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%
... Samorządowych, którego budżet na lata 2020-2021 ostatecznie ustalono na 12 mld zł. W latach 2021-2023 istotnym elementem pobudzania wzrostu gospodarczego będą inwestycje publiczne, finansowane poprzez unijny Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności na lata 2021-2023 (57 mld € grantów i pożyczek dostępnych dla Polski) oraz ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... 5 mld zł, przeznaczonych do zainwestowania w ciągu 4 lat. Instytucja miałaby funkcjonować jako fundusz zamknięty aktywów niepublicznych. Przedmiotem jego działalności mają być inwestycje w całe budynki z lokalami mieszkalnymi wykończonymi „pod klucz”, a więc gotowymi do wynajęcia, a następnie wynajmowanie tych mieszkań. Pięciomiliardowy budżet ma ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą
... – zwłaszcza nadzór nad wynajmowanym mieszkaniem, m.in. w zakresie jego właściwego użytkowania oraz terminowego regulowania płatności. W takim modelu nie chodzi bowiem o inwestycje mieszkaniowe, tylko o pośrednictwo w zakresie wynajmu oraz dodatkowe usługi. Czytaj także: - Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem - Mieszkanie do wynajęcia - jak ...
-
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... za 2021 rok sugerują, że inwestorzy instytucjonalni ściągnęli z rynku mieszkania odpowiadające minimum 20% transakcji nowymi lokalami na 7 największych rynkach. Te inwestycje są skoncentrowane na rynku warszawskim i w kilku dużych miastach. Stąd oddziaływanie tych transakcji jest i będzie znaczące nie tylko w skali lokalnych mikro-rynków ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... . Inwestycje w nieruchomości mają charakter długofalowy i są traktowane jako bezpieczna forma lokowania oszczędności. Jednak by kupić samodzielnie mieszkanie trzeba mieć relatywnie duży kapitał. Taka inwestycja jest mało płynna, co może być kolejnym ograniczeniem. REIT-y, które działałyby na takiej zasadzie, jak inne spółki publiczne ...
-
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... budowle na terenach przemysłowych oraz pozostałe obiekty inżynierii wodnej i lądowej. Głównymi inwestorami na polskim rynku budowlanym pozostają podmioty publiczne, realizujące inwestycje drogowe i kolejowe. Prowadzone obecnie projekty infrastrukturalne będą miały udział we wzroście produkcji budowlano-montażowej jeszcze przez najbliższe kilka lat ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... Home Invest skupia swoją działalność głównie na terenie Warszawy. Realizujemy inwestycje w lokalizacjach, w których program nie będzie miał większego oddziaływania. Inaczej może ... miał wpływu na rynek deweloperski i rynek najmu. Pierwsze informacje wskazują, że inwestycje w ramach programu nie będą realizowane w dużych ośrodkach miejskich, gdzie ...
-
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... tym działaniu idziemy o krok dalej, uzupełniając infrastrukturę miejską m.in. o nowe publiczne tereny parkowe, jak np. Park Kolumba, ścieżki rowerowe, czy nasadzenia ... inwestycje kształtują otoczenie. Czujemy odpowiedzialność jeżeli chodzi o wpływ na środowisko naturalne oraz dziedzictwo, jakie pozostawimy przyszłym pokoleniom. Projektując inwestycje ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... W Polsce obecnie 30% instytucji dla osób starszych stanowią placówki publiczne, 70% to placówki prywatne (nie uwzględniając rozwiązań assisted living, czyli mieszkań ... odsetek ten może wzrosnąć do 40% w 2050 r. Nie dziwi więc fakt, że inwestycje z zakresu senior living, czyli budownictwa senioralnego, są już popularne w krajach Europy Zachodniej, ...
-
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... poprzednich latach, miała realizacja inwestycji infrastrukturalnych finansowanych z dotacji w ramach funduszy unijnych. Podmioty publiczne pozostają kluczowymi inwestorami na polskim rynku budowlanym. Ich działania, a w szczególności inwestycje w zakresie infrastruktury kolejowej i drogowej, będą jednym z czynników wpływających na wzrost produkcji ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata, a więc deweloperzy nie ... . Tam budynki na wynajem również dostarczają organizacje non-profit (prywatne i publiczne). Oferują one mieszkania o niskim czynszu, bo korzystają z dotacji, preferencji podatkowych ...
-
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... przepisy ustawy z 2003 roku. W efekcie pogłębia się dewastacja przestrzeni, a inwestycje budowlane nadal są obciążone nadmiernym ryzykiem, wynikającym m.in. z nieprzewidywalności ... gminy, ale często oznacza wyłącznie zwiększenie jej wydatków. Daniny publiczne ponoszone przez społeczeństwo z tytułu dysponowania terenem są głęboko niesprawiedliwe ...
-
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi
... i w makroskali, takich jak zakorkowane ulice, opustoszałe parki lub chybione inwestycje. W myśl idei placemakingu w tego typu sprawach głos doradczy i inicjatywę ... placemakingu nie włącza w ten proces użytkowników. Proponują z góry zaprojekowane przestrzenie publiczne, nie w pełni wykorzystując ideę placemakingu, a tylko jeden jej element. Potencjał ...
-
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... (Green Mokotów Warszawa). Aktywnie bierzemy też udział w rewitalizacji terenów pod inwestycje (Ursus, Warszawa). Dzięki temu, że w ramach procesów administracyjnych przedstawiamy kompletne projekty inwestycji, uwzględniające infrastrukturę oraz elementy publiczne inwestycji, stanowiące integralne części dzielnicy i miasta, mamy wysoką efektywność ...
-
Stacja Nowy Ursus: ruszyła sprzedaż IV etapu
... w dzielnicach, które cieszą się wśród warszawiaków największą popularnością, stąd inwestycje w Ursusie czy Wilanowie. Spodziewamy się, że kolejne 227 mieszkań ... i S8. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji również rozwiniętą infrastrukturę usługową i liczne placówki publiczne – od szkół i przedszkoli po przychodnie zdrowia. Dla rodzin z dziećmi atutem ...
-
Osiedle Powstańców II w Ząbkach
... Przedsiębiorcze miasto - Ząbki Władze Ząbek tylko w ciągu czterech lat zrealizowały inwestycje budowlane, które służą mieszkańcom i zdecydowanie poprawiają jakość ich życia. Wiele osób szuka ... dbają też o dostęp do oświaty – to właśnie tu powstało największe publiczne przedszkole na Mazowszu, w którym opiekę znajduje 320 dzieci. Przedszkole ...
-
Kępa Mieszczańska - nowa inwestycja Rafin Deweloper
... na co dzień cieszyła się ożywionym ruchem. Z uwagi na piękne publiczne ogrody, liczne kąpieliska, ulokowane przy placu młyńskim, była chętnie odwiedzana przez Wrocławian. ... wyspy zniweczyła niestety II wojna światowa. W późniejszych latach na wyspie zrealizowano inwestycje drogowe, dzięki czemu w latach 90. Kępa Mieszczańska była już połączona ...
-
ROBYG buduje osiedle City Sfera
... , drzwi antywłamaniowe, a całe osiedle będzie monitorowane. ROBYG prowadzi w Warszawie inwestycje w dzielnicach: Wilanów, bliski Tarchomin, Bemowo, Wola, Mokotów, Ursus i Włochy, ... handlowe, takie jak: Blue City czy Reduta i liczne placówki publiczne – od szkół i przedszkoli po przychodnie zdrowia. Sama okolica przypomina angielskie miasta-ogrody, ...
-
Słoneczne Wzgórza w Gdańsku. To już ostatnie nowe mieszkania
... Słoneczne Wzgórza. Jak wynika z informacji dostarczonych przez Budner Inwestycje, w ostatnie fazie inwestycji Słoneczne Wzgórza zaplanowano powstanie czterech ... . Nie brakuje tu punktów handlowych, usługowych czy restauracji. W pobliżu funkcjonują publiczne i prywatne szkoły oraz przedszkola, przychodnie i apteki. Dobre położenie ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... sektora nieruchomości i budownictwa Deloitte w Polsce i Europie Środkowej, za taki, nie inny poziom przychodów odpowiadają w znacznej mierze duże, publiczne inwestycje infrastrukturalne. Mowa tu przede wszystkim o realizacjach z zakresu budownictwa drogowego i kolejowego, napędzanych dotacjami z funduszy unijnych oraz rządowych programów budowy ...
-
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... nacisk KO kładzie również na budowę mieszkań na wynajem. Takie inwestycje miałyby być współfinansowane z budżetu. Ponadto planowane jest przekazywanie samorządom ... ) partia proponuje tanie mieszkania na raty. Założenie wygląda następująco. Założono by publiczne przedsiębiorstwo, którego zdaniem byłaby budowa mieszkań na terenach należących ...
-
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... w Polsce ok. 30 proc. instytucji działających dla osób starszych to placówki publiczne, a aż 70 proc. – prywatne. Pomimo stosunkowo niskich emerytur Polscy seniorzy stają ... ogród, sala do zajęć oraz towarzysząca im oferta usług dodatkowych. Chodzi o inwestycje mieszkaniowe dostosowane do potrzeb seniorów, którzy nie wymagają stałej opieki, lecz ...