inwestycje rynku nieruchomości, (strona 19/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › inwestycje rynku nieruchomości

Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?

... na wzrost rat kredytowych. Eksperci podkreślają, że dobra koniunktura na rynku najmu oraz chęć ucieczki przed inflacją w inwestycje, które mogą zachować wartość kapitału (a za takie uważa się nieruchomości) mogą nieco przyhamować spodziewaną przecenę na rynku mieszkaniowym. Jeśli chodzi o rynek pierwotny - do takich czynników należą ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?

... w Warszawie miało powstać megaosiedle „Nowe Jeziorki”. Na kupionej na rynku blisko 15-hektarowej działce planowano budowę aż 2,7 tys. mieszkań. ... – 469 i Nakle nad Notecią – 190. Z ostatnich komunikatów PFR Nieruchomości wynika, że w przygotowaniu są inwestycje w kolejnych czterech miastach: Lublinie (388 mieszkań), Elblągu (150), Szczecinie ...

Tematy: Mieszkanie Plus, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, budownictwo czynszowe, TBS-y, budowa mieszkań, programy mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania komunalne
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości

... rynku podmioty zajmujące się działalnością deweloperską nie były duże, ich obrót z reguły nie przekraczał kilku milionów złotych, czyli tak naprawdę realizowały raczej pojedyncze, nieduże inwestycje ... okazji – skuszone 20-30 % rentownością inwestycji (a mając np. jakieś nieruchomości, przy okazji chcące poprawić sobie wynik osiągany na dotychczasowej ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, firmy deweloperskie, upadłości, upadłości firm
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013

... inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań spółdzielczych. Warto ponadto zauważyć, że popyt realizowany na rodzimym rynku ... nabywanych przez cudzoziemców nieruchomości są skoncentrowane na województwie mazowieckim. Zgodnie z danymi MSW prawie 40% nieruchomości nabytych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... związku z zakupem mieszkania lub domu na rynku pierwotnym. Obserwacja funkcjonowania Ustawy deweloperskiej pokazuje ... nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej ... znakomitej większości kończą z sukcesem prowadzone przez siebie inwestycje, wobec czego nie należy rozszerzać funkcji kontrolnej banku ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... na najemców, argumentując, że takie inwestycje realizują dla ich korzyści. Tymczasem remont w ... modernizacji na najbliższe lata (czyli zobowiązać wynajmującego do utrzymania nieruchomości w dobrym stanie). Może też poprosić o ... jednak: dogłębna znajomość zachowań uczestników danego rynku oraz specjalistyczna wiedza, prawnicza, czy techniczna – dlatego ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018

... . Klientów nie odstraszają utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą ... o większych metrażach, które sprzedają się równie dobrze jak niewielkie M przeznaczone na inwestycje. Kupując w Łodzi mieszkanie o powierzchni 50 m2 za przeciętną cenę, rata ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... trwania umowy najmu powierzchni magazynowej. Obecnie na rynku polskim przyjęło się, że standardowa długość umów ... „wielkich graczy” w branży nieruchomości magazynowych. Oczywiście strategia biznesowa właścicieli nieruchomości nie jest jedynym ... różny. Przykładem mogę być coraz bardziej popularne inwestycje typu BTS, czyli powierzchnie „szyte na miarę ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?

... sektora nieruchomości. Mieszkańcom dużych ... rynku. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Idea 15-minutowego miasta, w którym wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem, jest już coraz silniej obecna w wielu aglomeracjach. My również projektujemy inwestycje ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, miasto 15-minutowe
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?

... nieruchomości. Obecnie nadal mamy rozdźwięk między obserwowaną inflacją, czyli wzrostem cen, a stopami procentowymi – i to bardzo duży. Oferta deweloperów jest ograniczona, co dodatkowo stymuluje wzrost cen na rynku mieszkaniowym. To oznacza, że Polakom nadal opłaca się kupować i inwestować w nieruchomości ...

Tematy: stopy procentowe, wysokość stóp procentowych, podwyższenie stóp procentowych, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię

... rozpoczęcia inwestycji. I choć na rynku jest teraz problem z ... nieruchomości, lokalizację, stan techniczny i rodzaj zabudowy na działce, jakość gruntu, dostęp do mediów, dostęp do infrastruktury drogowej i transportu publicznego, wielkość i kształt działki, stan prawny nieruchomości ... funduszy, które kupują całe inwestycje mieszkaniowe, skupia się ...

Tematy: działki budowlane, ceny działek budowlanych, grunty inwestycyjne, ceny gruntów, deweloperzy
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku

... wodnej i lądowej. Głównymi inwestorami na polskim rynku budowlanym pozostają podmioty publiczne, realizujące inwestycje drogowe i kolejowe. Prowadzone obecnie ... - Dominik Stojek, partner, lider sektora nieruchomości w Polsce, Deloitte W 2021 roku rentowność podmiotów działających na rynku budowlanym, zarówno na poziomie działalności podstawowej (marży ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Dopłaty do najmu: kto dostanie 1000 zł miesięcznie?

... budynków mieszkalnych wzniesionych przez spółkę PFR Nieruchomości, a także osoby zasiedlające niektóre nowe gminne inwestycje mieszkaniowe. Zgodnie z przepisami, dopłaty mogą ... osobom, które nie mogą zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych na rynku komercyjnym. Opisywane dopłaty do najmu przysługują, jeśli średni miesięczny dochód gospodarstwa ...

Tematy: Mieszkanie na Start, najem mieszkania, wynajem mieszkania, rynek najmu, dopłaty do najmu, czynsz najmu
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV

... w infrastrukturze, w tym uciążliwe inwestycje (np. spalarnia śmieci, wysypisko, ... rynku pierwotnym będzie podobna jak na rynku ... nieruchomości). Będziesz widoczny w księdze wieczystej nieruchomości Warto ponadto zauważyć, że zgodnie z nowym prawem roszczenie o wybudowanie i wyodrębnienie lokalu mieszkalnego obciąży księgę wieczystą nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Budowa mieszkań w VI 2016 r.

... otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat zapłaci około dwa razy mniej, niż gdyby kupił mieszkanie na rynku i zaciągnął na ten cel ... na wynajem przez państwowy fundusz. Uwaga! Trwa remont Pozwolenia na budowę i rozpoczęte inwestycje pokazują optymizm, który rośnie już od trzech lat. W efekcie w coraz lepszych nastrojach ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Marina III. Nowe apartamenty na Odrze

... rynku pośredników – spółka Jot-Be Nieruchomości. Projekty realizowane obecnie we Wrocławiu – nie tylko z segmentu popularnego lecz także z wyższej półki czy luksusowe, jak Marina III, świadczą o doskonałej kondycji rynku mieszkaniowego w stolicy Dolnego Śląska. Według raportów firm analizujących rynek nieruchomości ... nie tylko inwestycje mieszkaniowe ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, apartamenty, Marina III
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?

... naszych klientów. To obecnie zdecydowanie największa grupa zakupowa na rynku, która w pewnym sensie jest podzielona na ... inwestycje możemy założyć, że ta grupa klientów lubi spędzać dużo czasu poza domem i poszukuje przede wszystkim inwestycji mieszkaniowych z rozbudowaną infrastrukturą w okolicy. Przez tę grupę wybierane są głównie nieruchomości ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?

... pandemia wywołuje zamęt na rynku. Agenci Metrohouse pytani o to, czy w przyszłości koronawirus może mieć wpływ na zainteresowanie rynkiem nieruchomości w 46 proc. odpowiadają, ... . Przywykliśmy do tego, że nawet bez specjalnej akcji promocyjnej inwestycje sprzedawały się na etapie wstępnych prac budowlanych. W następstwie koronawirusa kurek ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie

... inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań. Zakupom sprzyja dobra sytuacja na rynku pracy i niskie oprocentowanie lokat. Do kupna nieruchomości skłania ... jest również niepewność co do dalszej sytuacji epidemicznej, która ogranicza inwestycje w branże zależne od rządowych obostrzeń. Tu sytuacja może jednak ulec ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, dzielnice miast, rynek wtórny
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?

... procent wartości nieruchomości w zaoszczędzonej gotówce, byli dla banków dużo bezpieczniejszymi klientami. Lata 2004-2008 były okresem niczym nieograniczonego boomu na rynku mieszkaniowym i kredytowym. ... z kolei zasługa małych inwestorów i funduszy, którzy kupują mieszkania pod inwestycje za gotówkę. Tacy klienci stanowią obecnie, niemal 70 procent ...

Tematy: Rekomendacja S, rynek mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wkład własny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa, zasady udzielania kredytów
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych

... bardziej popularnych kurortach jak Karpacz i Szklarska Poręba. Tego typu inwestycje aktualnie rzadko kupuje się z finansowaniem kredytowym lub na tzw. ... rynku wtórnym. Do dyspozycji wszystkich gości, są baseny hotelowe, strefa saun, restauracje, narciarnia lub rowerownia etc. Co ma większe wzięcie? Największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości ...

Tematy: domy w górach, apartamenty w górach, apartamenty, apartament, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, Zakopane, aparthotel, nieruchomości premium, luksusowe nieruchomości
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej

... obraz rynku, gdyż nie jest to wartość przedstawiająca rzeczywisty, końcowy zysk dewelopera. To jedynie procentowa różnica pomiędzy całkowitym dochodem z tytułu sprzedaży nieruchomości, ... gromadzenie zasobów przez deweloperów lub fundusze inwestycyjne na przyszłe inwestycje. W rzeczywistości utrzymanie ziemi, która w bliżej nieokreślonym czasie może ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, firmy deweloperskie, deweloper, deweloperzy mieszkaniowi, rynek deweloperski, marże deweloperów, wyniki finansowe deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, branża deweloperska
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?

... inwestycje, które zostały rozpoczęte w ciągu ostatnich kilku miesięcy okaże się, że mamy do wyboru ogromną liczbę mieszkań. W samej Warszawie jest ich kilkanaście tysięcy. Zdaniem ekspertów daje to ogromne możliwości osobom planującym zakup nieruchomości ... kilka lat temu, kiedy z powodu braku mieszkań na rynku ceny szły w górę jak szalone. Na takie ...

Tematy: ceny mieszkań, nieruchomości, mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, liczba nowych mieszkań
Zakup mieszkania: odwiedź dni otwarte

... ds. rynku pierwotnego w Home Broker. Takie warunki pozwalają deweloperowi szybko sprzedać pokaźną pulę mieszkań, co rekompensuje niższą marżę. Dlatego odwiedzając inwestycje ... rabat czy darmowe pomieszczenie bądź skorzystać z preferencyjnego sposobu finansowania zakupu nieruchomości (system 10/90). Zabrać można także dziecko W związku z tym, że ...

Tematy: zakup mieszkania, oferty mieszkań, dni otwarte, oferty deweloperów, promocje deweloperów, wspieranie sprzedaży
Gdzie znaleźć Mieszkanie dla młodych w Lublinie?

... miasta po jego zachodniej stronie. Często są to inwestycje jeszcze nie oddane do użytkowania, a mieszkania dostępne w ... nieruchomości mieszkalnej (współwłaścicielstwo jest dopuszczalne). Ważne jednak, że beneficjent nie może mieć więcej niż 35 lat (w małżeństwie wystarczy by warunek spełniało jedno z małżonków), a mieszkanie musi pochodzić z rynku ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, Lublin
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem

... nieruchomości z dopłatą w Warszawie nadal nie będą mieli łatwo, gdyż średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym (a warto przypomnieć, że program Mieszkanie dla Młodych obejmuje tylko nieruchomości ... za niską cenę. Najważniejsza jest lokalizacja... Na pojedyncze inwestycje, w których znajdą się mieszkania spełniające warunki MdM ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Warszawa
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych

... którzy wybiorą konkretne, raczej słabsze jakościowo, inwestycje. Przyczyna nieskuteczności MdM jest bardzo prosta: ... i podstawową blokadą pozostaje zakwalifikowanie się wybranej nieruchomości do programu. Aby ułatwić ... 2q 2014 r. oraz bieżącej obserwacji zachowań uczestników rynku. Zaprezentowane wskaźniki dotyczą lokali mieszkalnych we wszystkich ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Budowa mieszkań w IV 2015 r.

... przed częścią obostrzeń związanych z nowym prawem, deweloperzy lawinowo rozpoczynali nowe inwestycje, przed dniem wejścia w życie ustawy. W efekcie w kwietniu 2012 roku rozpoczęto budowę 9,6 tys. ... . Te na rynku pierwotnym można wycenić na około 1-2% wartości nieruchomości, podczas gdy na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?

... o około 10 – 15 proc. niższe niż nieruchomości mieszkaniowych na nowych osiedlach, czy też w ... mieszkaniowych świetnie nadają się choćby pod inwestycje na wynajem. Bez ciasnoty? Wspomnieliśmy o osiedlach mieszkaniowych. ... osobne, jasne kuchnie z oknem, dziś prawie niespotykane na rynku pierwotnym. Gros deweloperów buduje mieszkania z aneksami ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian

... rynku? Przychody największych 15 firm budowlanych na polskim rynku ... nieruchomości odpowiada za znaczący udział w globalnej emisji gazów cieplarnianych, podmioty zostały zobowiązane do jej ograniczenia. Proces ten wymaga istotnej transformacji procesu budowlanego i konkretnych działań ograniczających emisyjność. Kluczowe mogą okazać się inwestycje ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo, Budimex, Strabag, inwestycje infrastrukturalne, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?

... działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne pozwolenie ... banku. Internetowe opinie nie zawsze są prawdziwe W obecnej sytuacji na rynku z pewnością zyskuje na znaczeniu doświadczenie, kondycja finansowa i reputacja ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?

... problemy na rynku hipotecznym, nie sposób prognozować, że sytuacja na rynku ulegnie ... nieruchomości etc. W najbliższym czasie, inwestorzy będą decydować się na realizację lepiej zlokalizowanych projektów, które z reguły cieszą się większym zainteresowaniem klienta gotówkowego. W razie ewentualnego niepowodzenia sprzedaży, tak umiejscowione inwestycje ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, PRS
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne

... w tej kwestii mali deweloperzy potrafią iść dalej. – Poznańska Europa Inwestycje indywidualnie umawiała się z klientami co do warunków wykończenia ... rynku pierwotnym. Nie można więc oczekiwać tego typu ustępstw od każdej firmy budującej nieruchomości. Świadczą one jednak o tym, że negocjacje z deweloperem są naturalną częścią zakupu nieruchomości ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, firmy deweloperskie
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny

... zł za m kw. przy średniej na poziomie 3,6 tysięcy za metr. Pod uwagę wzięte zostały inwestycje spółdzielcze z siedmiu miast, w tym: Krakowa, Rzeszowa i Torunia. Dla porównania ... rynku”. Czynsz uzależniony od gospodarności zarządu Członkowie spółdzielni nie zawsze jednak mogą liczyć na to, że koszty eksploatacyjne zajmowanych przez nich nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, ceny mieszkań
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania

... by tu zacząć? (krok 1, 2) Istnieją dwa sposoby wyboru optymalnego lokalu na rynku pierwotnym. W przypadku pierwszego z nich krokiem numer 1 jest wybór lokalizacji. Potencjalny ... ? – Po wytypowaniu dzielnicy, która najbardziej nas interesuje, przyjrzyjmy się, jakie inwestycje są tam prowadzone. Łatwiej nam będzie przejść do etapu sprawdzania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem