j i a remont, (strona 2/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › j i a remont

Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

... jest również elementem konstrukcyjnym budynku, a jak wynika z wielu orzeczeń Sądu Najwyższego, elementy konstrukcyjne stanowią cześć nieruchomości wspólnej, a zatem za remont balkonu jako elementu konstrukcyjnego odpowiadać powinna wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota mieszkaniowa ma w związku z tym prawo, aby w pewnych sytuacjach, podejmować uchwały ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... w ramach gwarancji. W rzeczywistości bywa z tym jednak różnie, a nawet jeśli firma budowlana bez sprzeciwu godzi się na naprawę, to przecież każdy remont oznacza czasowe utrudnienia w korzystaniu z lokalu i obniża komfort życia mieszkańców. Ale za to kupując nowe mieszkanie możemy liczyć na takie udogodnienia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?

Przebudowa instalacji, wyburzanie ścian czy wymiana podłóg - przed zaplanowaniem prac remontowych niezbędne jest zapoznanie się z aktualnymi uwarunkowaniami prawnymi, nakładającymi na zarządcę budynku obowiązek sporządzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę. Błędna interpretacja przepisów może doprowadzić do uznania efektu ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, samowola budowlana
Jak możemy inwestować w nieruchomości?

... . Inwestując w mieszkania do wynajęcia, warto rozważyć możliwość współfinansowanie zakupu kredytem, gdyż w ten sposób można wykorzystać tzw. efekt dźwigni finansowej. Zakup - Remont - Wynajem Inną formą inwestowania w nieruchomości jest zakup mieszkania o niskim standardzie za nieduże pieniądze. Ta forma najczęściej spotykana jest na rynku ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

... wycofania się z niej np. po 5-8 latach. To też jawnie nie są zainteresowani zwiększaniem kosztów w postaci odkładania środków na przyszły remont budynku czy terenu należącego do inwestycji. Liczą na większy zysk tu i teraz. Drugim aspektem tego czynnika jest oczywiście wzrost wysokości ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?

Fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej czasem może być ujemny. Wyjaśniamy, czy taka sytuacja jest kłopotliwa dla właścicieli mieszkań. Bez pieniędzy systematycznie wpłacanych na fundusz remontowy, bardzo trudno byłoby zrealizować wiele potrzebnych inwestycji (np. termomodernizację budynku lub wymianę rur kanalizacyjnych). Wspomniany fundusz ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?

... nią, wtedy pod płytą grzewczą zmieści się zmywarka (45 cm). Takie rozwiązania mebli możecie skompletować w sieciówkach lub zamówić u stolarza. Czy remont małego mieszkania jest tańszy? Oczywiście ilość metrów na znaczenie kiedy liczymy m2 podłogi, listew czy ilość tynków. To ile kosztuje ...

Tematy: kawalerka, projektowanie wnętrz, urządzanie wnętrz, aranżacja wnętrz, mieszkanie na wynajem
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki

... zespolonych konserwator nakaże zastosowanie drewnianych skrzynkowych dostarczanych na zamówienie. -Każdy remont okien, podłóg, elewacji, czy drzwi musi być akceptowany przez konserwatora, ... długi czas oczekiwania na decyzję konserwatora, która jest niezbędna gdy planujemy remont nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Ochrona lżejsza niż rejestr ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, zabytki
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?

... budynków wymaga częściowego remontu, a kolejna 1/3 powinna zostać całkowicie wyremontowana. Niestety nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów zapewniająca dodatkowe fundusze na remont gminnych bloków nie została uchwalona przed niedawnymi wyborami. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: warunki mieszkaniowe, zasób mieszkaniowy, spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, remonty
Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach

... z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (dalej „BGK”) umowę określającą zasady współpracy. W związku z tym inwestor, który będzie zamierzał zrealizować przedsięwzięcie remontowe lub remont budynku jednorodzinnego w całości z innych środków niż kredyt, w związku z którym przyznana została premia termomodernizacyjna lub premia remontowa, powinien złożyć ...

Tematy: premie kompensacyjne, remont kamienic, stare kamienice, czynsz regulowany, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji, remonty
Koszykowa 69 - ruszyła sprzedaż mieszkań

... lokalizacja dla osób poszukujących prestiżu, komfortowych i kameralnych mieszkań w sercu Warszawy”, podkreśla Iwona Postek z firmy Celtic Property Developments S.A. „Poprzez staranny remont kamienicy Ludwika Szansera pragniemy pokazać, iż śródmiejskie budynki, które odzyskały dawny blask, mogą być alternatywą dla klasycznych osiedli mieszkaniowych ...

Tematy: rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty w Warszawie, Koszykowa 69
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny

... za niższą cenę akceptuje aż 61% ankietowanych. Ten wynik wskazuje na to, że większość klientów i tak przewiduje mniejszy lub większy remont. Naturalne jest bowiem to, że własne 4 kąty chcemy mieć wykończone i urządzone zgodnie z własnym gustem i upodobaniami. Jeżeli więc za mieszkanie wymagające ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania
Mieszkanie do remontu? - negocjuj cenę

Od ponad dwóch lat rośnie skłonność właścicieli mieszkań używanych do ustępstw w trakcie negocjacji. Najłatwiej negocjować w przypadku mieszkań wymagających remontu lub odświeżenia, a najtrudniej pertraktować z właścicielem lokalu nadającego się od zaraz do zamieszkania. Prawie 32 tysiące złotych – tyle można było przeciętnie wynegocjować kupując ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny ofertowe, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, negocjowanie cen
Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r

... tym trzeba podkreślić, że dezinflacja, to tak naprawdę tylko niższa dynamika wzrostu cen. W omawianym przykładzie nie chodzi więc o to, że remont jest tańszy niż przed rokiem. Za usługi remontowe nadal musimy płacić więcej niż na początku 2022 roku, ale stawki nie ...

Tematy: usługi remontowe, usługi malarskie, usługi budowlano-remontowe, remont, fachowcy, malowanie ścian, malarze, malowanie mieszkania, remont mieszkania
Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu

... wymaga to tylko dogadania się z resztą właścicieli. Remont do podziału Najbardziej skomplikowana sytuacja robi się gdy niezbędny jest remont. Standardowo jego koszty pokrywa się z ... się każdego miesiąca. Ale w przypadku mieszkań bezczynszowych składek nie ma, więc remont trzeba opłacić jednorazowo, a może to oznaczać inwestycję kilku, a czasem nawet ...

Tematy: oferty deweloperów, mieszkania bezczynszowe, koszty utrzymania mieszkania
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... niewielkie, ale pierwsze wrażenie klienta jest nie do powtórzenia. 5. Lepiej zrobić kompleksowy remont, by uzyskać lepszą cenę Przy przygotowywaniu mieszkania do sprzedaży warto także ... to prawda. Rzadko zdarza się, że by nabywcy doceniali duże nakłady poniesione na remont. Każdy ma swoją wizję kupowanego mieszkania i sposób aranżacji po prostu może ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Termomodernizacja domu krok po kroku

... wiedzy inwestorów na temat możliwości pozyskania dodaktowych środków finansowych na remont domu” – mówi Jakub Dygas, Kierownik Działu Doradztwa i Komunikacji Rockwool Polska. ... termomodernizacyjną naszemu bankowi kredytującemu po otrzymaniu od niego zawiadomienia, że remont został zrealizowany. Odbywa się to w terminie 7 dni roboczych od daty ...

Tematy: termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, oszczędzanie energii, termomodernizacja domu
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem

... do naszego banku kredytującego, po zakończeniu remontu domu. W praktyce, zostanie więc ona zaliczona na spłatę części kredytu przyznanego nam na remont (obecnie premia pokrywa do 20% wartości kredytu termomodernizacyjnego). „Uzyskanie premii termomodernizacyjnej może się wydawać skomplikowanym przedsięwzięciem. W rzeczywistości cała procedura nie ...

Tematy: oszczędzanie energii, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, audyt energetyczny, termomodernizacja domu
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?

... nieruchomości wspólnej. W związku z powyższym ciężko odpowiedzieć na pytanie, kto odpowiada za remont balkonu, szczególnie wtedy, gdy jego stan techniczny naraża na ... chcemy uniknąć w przyszłości niepotrzebnych nieporozumień i wzajemnego przerzucania się odpowiedzialnością za remont bądź wypadek radzimy, aby określić obowiązki względem balkonów w ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, prawa lokatorów, lokatorzy, regulamin wspólnoty
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

... w aranżacji wystroju bez konsultacji z osobą wynajmującą. - Nawet jeśli najemca przeprowadza remont na swój koszt, a dzięki jego inwestycji poprawia się funkcjonalność mieszkania, ... – mówi Sławek Muturi. Nierzadko zdarza się, że właściciele sugerują najemcom remont na ich koszt, a w zamian kilkumiesięczną zniżkę na czynsz. Warto, aby tego typu ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... jak mieszkanie może wyglądać! Pokaż mu to już w dniu wizyty. Remont Remont mieszkania, szczególnie generalny, jest czasochłonny i kosztowny. Internet obfituje w oferty sprzedaży ... ryzykowne. Może się jednak okazać zyskowne dla osób z intuicją i wyczuciem, potrafiących zaplanować remont tak, by trafić w gust nabywców. Wyróżnienie oferty Kiedy Twoje ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki

... notariusza. Nieoczekiwany remont Kupując mieszkanie z rynku wtórnego często zakładamy, że trzeba będzie je odświeżyć, czy przeprowadzić mały remont. Ale ... prawdopodobieństwem wkrótce przestanie działać. Koszty utrzymania Może okazać się, że inwestycja w remont mieszkania to nie wszystkie nieoczekiwane koszty. Pamiętajmy bowiem o bieżącym utrzymaniu ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... , aby znaleźć nowego właściciela. Po pierwsze, konieczny może okazać się remont - nabywcy wolą kupować nieruchomości zupełnie nowe albo świeżo po remoncie; ... eksploatacji najłatwiej dostrzec. Remont choćby tych pomieszczeń spowoduje, że zyskają na atrakcyjności i zaowocują wyższą ceną uzyskaną za całą nieruchomość. Zainwestowanie w taki remont 15 czy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014

... muszą się liczyć z ich złym stanem technicznym, wymagającym dodatkowych nakładów na remont. W Łodzi dwa razy taniej niż w stolicy Ceny transakcyjne nieruchomości ... można wprowadzić się bez konieczności poniesienia większych nakładów na remont. Często są one kupowane w celach inwestycyjnych. – Najpopularniejszą lokalizacją w stolicy są aktualnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady

... elewację, a klatki schodowe pozostawiają wiele do życzenia. W takim wypadku dowiedzmy się, czy i na kiedy planowany jest remont. Zbywcy zazwyczaj zapewniają o tym, że wymiana instalacji, remont klatki schodowej czy ocieplanie budynku przewidziane jest na przyszły rok. Niestety najczęściej po dwóch latach nadal nic ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, wykup mieszkania, jak kupić mieszkanie, rynek wtórny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... z Warszawy. W błąd mogą też wprowadzić kupującego zawarte w ogłoszeniach o sprzedaży mieszkań informacje o stanie technicznym budynku, na przykład takie, że w bloku przeprowadzono remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną, gazową czy grzewczą. Wystarczy jednak wizyta w spółdzielni, aby dowiedzieć się, że zakres remontu był znacznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... tańsze w przeliczeniu na m kw. od lokali w dobrym stanie. Gdyby założyć, że remont zostałby przeprowadzony możliwie najniższym kosztem przez nowego nabywcę i wymagał: wyrównania ścian, ... przeliczeniu na m kw. Kupując lokal do remontu w średniej cenie i wykonując następnie remont w sumie zapłacilibyśmy więc więcej niż nabywając mieszkanie, które nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie

... prawem - radzą eksperci ES Polska. Nadchodząca wiosna to idealny czas na remont i przywrócenie świeżości domowi i przyległym do niego terenom zielonym. Zaplanujmy harmonogram ... czy nie doszło do wymycia podbudowy i spoin pomiędzy kostkami. Na szczęście ich remont nie powinien nadszarpnąć naszego budżetu" - mówi Michal Jalovecky. Porządki w ogrodzie ...

Tematy: porządki w domu, porządki w ogrodzie, remont domu, pielęgnacja ogrodu, wycinka drzew
Jak podnieść wartość mieszkania?

... można rozłożyć w czasie. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, Drobne naprawy, Nastrój i pora oględzin. Odświeżenie ma sens, a remont nie Przed przystąpieniem do sprzedaży lokalu należy oczywiście posprzątać ukrywając w miarę możliwości rzeczy osobiste. W najlepszej sytuacji są osoby, które sprzedają ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, przygotowanie mieszkania, zalety i wady mieszkania, cena mieszkania
Aranżacja mieszkania: co wolno właścicielowi?

... , a akt notarialny przeniósł na nowego nabywcę prawo własności do nieruchomości lub po prostu kupiliśmy mieszkanie używane i chcemy trochę w nim pozmieniać? Remont istniejącego mieszkania trzeba zgłosić W takim wypadku o ile nie ingeruje się w części konstrukcyjne budynku można dowolnie ściany działowe burzyć i stawiać na ...

Tematy: mieszkania, aranżacja mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, remont, pozwolenie na budowę
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?

... zależy on od stanu nieruchomości i planowanych w najbliższych latach prac. Wymagany remont Rzadko zdarza się tak, by kupujący i sprzedający mieli podobny gust, a mieszkanie ... i wygląd nieruchomości, po czym po kilku miesiącach lub kwartałach przeprowadza remont i zmienia meble, bo to, z czym pozostawił go sprzedający jednak przestało się podobać. ...

Tematy: mieszkania, nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, wybór mieszkania, mieszkania używane
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... decyzji, a środków uzyskanych dzięki inwestycji, nie musieli wykorzystać na remont mieszkania. – Najlepiej porozmawiać z każdym z lokatorów oddzielnie i ustalić zasady oraz konsekwencje ich ... Powinni zrobić to zwłaszcza ci właściciele, którzy wcześniej zainwestowali w remont mieszkania. Podstawową polisą jest ta, dotycząca zdarzeń losowych i pożarów ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice

... wtórnym zostaje zrealizowana jednorazowo. Jeśli decydujesz się na zakup nieruchomości do remontu, możesz sięgnąć po kredyt na remont. Warto pamiętać jednak, że zaciągnięcie kredytu na remont również może wiązać się z koniecznością przeprowadzania płatnych inspekcji. Przed podpisaniem umowy kredytowej, warto dokładnie sprawdzić ich ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... prac. Preferowaną przez rynek praktyką jest, gdy drobne naprawy są pokrywane z opłaty eksploatacyjnej (uiszczanej przez najemców), natomiast remonty konstrukcji budynku (remont dachu, wymiana instalacji) – z budżetu właściciela. Kolejna sprawa to liczenie udziału najemcy w kosztach wspólnych utrzymania obiektu. Jeśli najemca, albo jego doradca ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?

... niezwykle ważna decyzja, jaką należy podjąć przed wystawieniem oferty na rynek. Drobny remont czy odświeżenie mieszkania może poprawić jego wygląd i umożliwić uzyskanie wyższej ceny, ... i korzystną sprzedaż. W zależności od potrzeb usługa firmy może obejmować mały remont w tym malowanie ścian oraz podmianę mebli. Pomoc specjalisty może również ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania, home staging