-
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... i turystyką, może mieć to zauważalny wpływ na popyt na nieruchomości jak np. we Włoszech. Jednak w naszym kraju jak na razie sytuacja jest co prawda napięta i wprowadzono pewne ... , oraz takich, którzy stwierdzą, że w zaistniałej sytuacji kapitał trzeba inwestować w coś trwałego. Tym bardziej trudno jest przewidzieć reakcję ludzi, kupujących na ...
-
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
... nie odnotowało w ciągu ostatnich 12 m-cy istotnych zmian na rynku nieruchomości, lub też zaobserwowało spadek zainteresowania ... brak nowych możliwości inwestowania oznacza, że inne aktywa jak np. obiekty mieszkaniowe wydają się być obecnie ... się wśród najatrakcyjniejszych miast, w których warto inwestować, obok Londynu, Paryża, Mediolanu, Madrytu ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... rządowe, takie jak zakończony Rodzina na swoim oraz aktualny Mieszkanie dla Młodych. Katowice Większość nowych osiedli zlokalizowana jest w południowej części Katowic np.: Osiedle Bażantów. Wpływ rządowego programu Mieszkanie Dla Młodych na wielkość sprzedaży jest raczej niewielki. Duży odsetek nabywców kupuje nieruchomości w celach ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... i dotyczy to również branży deweloperskiej. Dziś trudno jednak prognozować, jak rozwinie się sytuacja geopolityczna i makroekonomiczna nawet w najbliższych miesiącach. Jeśli ... aby inwestować. Marcin Żurek, dyrektor działu inwestycji w Nickel Development Najbardziej widocznym dla konsumenta efektem wojny w Ukrainie jest dalszy wzrost cen nieruchomości ...
-
Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?
... nich to inwestorzy, kupujący lokale pod wynajem. Cudzoziemcy nabywają podobne mieszkania, jak Polacy. W Warszawie największą grupą obcokrajowców spośród klientów są Ukraińcy, ale przykładowo ... Zdarzają się także klienci z Ukrainy, którzy zaczynają inwestować na rynku nieruchomości w Krakowie. Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla ...
-
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu
... inwestować w grunty o przeznaczeniu rolnym, by następnie przekształcić je w działki budowlane. Jednakże inwestorzy planujący zakup nieruchomości rolnych, powinni pamiętać o przysługującym prawie pierwokupu dzierżawcy tej nieruchomości ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... inwestycji pod wynajem. W przypadku flipa nie warto inwestować w dzielnice z tzw. potencjałem, gdzie za 10 lat będzie ... nieruchomości i wymaga dobrego rozeznania rynku, stałych analiz, czasu na poszukiwania atrakcyjnych cenowo nieruchomości, czy też przeprowadzania sprawnych i niskokosztowych remontów. Mogą też wystąpić niezaplanowane zdarzenia, jak ...
-
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... oraz pomieszczenia gospodarcze jak kotłownia. Willa leży na działce o powierzchni prawie 1,5 tys. m kw., istnieje natomiast możliwość dokupienia sąsiedniej parceli. Obecny właściciel oczekuje za całą nieruchomość 9,5 mln złotych. A może jednocześnie prowadzić biznes? Dla osób, które lubią inwestować w nieruchomości istnieje możliwość połączenia ...
-
Małe apartamenty: warto czy nie?
... korporacji nie mających funduszy na większe inwestycje. Jak wygląda rynek mikronieruchomości w Polsce i czy warto w nie inwestować? Według Głównego Urzędu Statystycznego co roku ... 5 lat decydują się na coraz bardziej kompaktowe budynki. Ostatnie raporty z rynku nieruchomości pokazują, że mniejsze mieszkania kupowane są coraz chętniej, a coraz bardziej ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... wyłącznie do nieruchomości komercyjnych, przez co REIT-y nie będą mogły inwestować w nieruchomości mieszkaniowe na wynajem. Pozytywnie należy ocenić brak ograniczeń w zakresie koncentracji kapitału oraz specjalnych wymogów free float – pozostawienie tych kwestii ogólnym zasadom obrotu na rynku regulowanym jest jak najbardziej słusznym rozwiązaniem ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... niskim poziomie, nie jest atrakcyjne. Nadal bardziej opłaca się inwestować w nieruchomości. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. ... mieszkanie trzeba bardzo dokładnie przeanalizować stan swoich finansów i zastanowić się, jak może to wyglądać w przyszłości. Jeśli nabywca w ten sposób podchodzi ...
-
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... zaostrzyły politykę, wymagają m.in. wyższego wkładu własnego. Zobaczymy, jak rozwinie się sytuacja. Mamy też jeszcze niższe stopy procentowe, co oznacza, że osoby posiadające wolną gotówkę mogą być bardziej niż wcześniej zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości. Reasumując, jesteśmy ostrożnymi optymistami jeśli chodzi o przyszłość, dlatego ...
-
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... poszukujemy nieruchomości w celach czysto inwestycyjnych, warto abyśmy brali pod uwagę również inne rynki niż własne miasto. - Żeby z powodzeniem inwestować w ... mówi Kuba Karliński. Wniosek jest prosty – podobnie jak w przypadku każdej innej inwestycji na rynku nieruchomości, poznanie lokalnej specyfiki jest niezbędnym elementem sukcesu. W przypadku ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... , które miałyby masowo wykupować lokale, pogłębiając niedobór tychże dla Polaków. Szkopuł w tym, że niedobór jak był, tak jest. Wciąż też brakuje przepisów, które pozwoliłby każdemu Polakowi inwestować na rynku nieruchomości. Z pożytkiem dla marzących o własnych mieszkaniach. 6. Koniec z „nie, bo nie”, czyli urbanistyka kształtowana przez ...
-
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... rodaków kojarzy ją najbardziej z nieruchomościami, które mogą generować pasywny dochód w postaci czynszu z najmu lub dzierżawy. Rodzi się jednak pytanie, jak duży dochód z nieruchomości pozwala na prowadzenie wygodnego życia rentiera. W tym kontekście znaczenie mają oczywiście potrzeby gospodarstwa domowego, które rosną wraz z liczbą członków ...
-
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... nie ma się co dziwić, bo jak podaje w swoim raporcie REAS, w okresie IV kw ... nieruchomości dając tym samym osobom fizycznym dostęp do nowych narzędzi inwestycyjnych. Przygotowanie dla nich preferencji podatkowych dałoby szansę na realne zyski i dodatkowy zastrzyk kapitału na rynku nieruchomości. Gdyby, zgodnie z zapowiedziami, REIT-y mogły inwestować ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... nieruchomości (komunikacji, rozwiniętej infrastruktury). Jak długo wynajmować, by osiągnąć zysk jak z odsprzedaży mieszkania? Średnie ceny wynajmu na polskim rynku są oczywiście najwyższe w Warszawie. Warto przyjąć to miasto jako benchmark ze względu na największy rynek nieruchomości oraz rzesze potencjalnych wynajmujących. Jak ... inwestować pasywnie ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... potrzebują większego mieszkania. Wolą inwestować w siebie, we własne wykształcenie, podróże, korzystać ... nieruchomości. W Polsce ceny wynajmu utrzymują się na wysokim poziomie. Porównanie kredytu na kawalerkę z wynajęciem takiej samej nieruchomości ... zmniejszyć zainteresowanie zakupem mieszkań, jak m.in. brak możliwości zaciągania kredytów hipotecznych ...
-
Pierwsze mieszkanie dla pary bez dzieci
... miejsca zamieszkania. Nic tak nie zabija życia towarzyskiego jak dwie przesiadki i godzina drogi do centrum miasta, ... nieruchomości planowane są nowe środki komunikacji (np. metro czy tramwaj), to na pewno można sprawdzić kiedy zostaną oddane do użytku. Być może warto pomęczyć się pół roku i zaczekać na zakończenie prac. Dodatki: czy warto inwestować ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... klienci jeszcze chętniej będą inwestować środki w zakup mieszkań. Nieruchomości są jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału i skuteczną ochroną przed utrata wartości pieniądza. Sylwester Śniadecki, prezes Śniadecki Development i Śniadecki Investment Group Naszym zdaniem trudno jest jednoznacznie określić, jak ceny będą kształtowały się ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... nieruchomości, w który bardzo bezpiecznie jest inwestować. Ta zmiana w percepcji klientów wpływa na znaczący wzrost popytu na nowe mieszkania, co wraz z innymi czynnikami, takimi jak ...
-
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania
... nieruchomości 3. Lepiej korzystać z usług wielu pośredników Kolejny mit to powierzenie sprzedaży mieszkania każdemu pośrednikowi, który zaoferuje swoje usługi. Warto sobie zadać pytanie – jak wiele ... gdzie dana oferta występuje tylko raz. 4. W sprzedaż mieszkania nie warto inwestować Przy sprzedaży auta chcemy, by wyglądało ono idealnie – nawet ...
-
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... nieruchomości nie brakuje. Niskie stopy procentowe pozytywnie wpływają na sytuację. Inwestorzy poszukują bezpiecznych aktywów i często decydują się na zakup nieruchomości zamiast oszczędzać na lokatach, czy inwestować ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... metraż. Poszukiwane są np. mieszkania z drugą łazienką lub osobną toaletą. Ograniczony popyt dotyczy również domów. Właściciele takich nieruchomości oraz dużych mieszkań powinni teraz szczególnie inwestować w skuteczne promowanie ofert. W przeciwnym razie, szybka sprzedaż dużego mieszkania albo domu będzie trudna bez znaczącego obniżenia ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... także lokale w stanie deweloperskim, mimo zapowiadanego rządowego programu Mieszkanie dla Młodych i ulg na zakup tego typu nieruchomości. – Na rynku pierwotnym kupują zarówno osoby chcące inwestować swoje oszczędności, jak i rodziny z dziećmi, które nabywają duży metraż na obrzeżach miasta. Wśród tej drugiej grupy szczególną popularnością ...
-
Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem
... się jednak, że nie trzeba mieć dużego kapitału, żeby inwestować w nieruchomości i czerpać z tego ponadprzeciętne zyski. – Dzięki inwestycjom grupowym, wpłacając kwotę 10 ... na wynajem bądź zakup pojedynczych mieszkań w celu wyremontowania i czerpania zysku z najmu. Jak podkreślają eksperci z Mzuri, na Śląsku większą niż przeciętnie w Polsce grupę ...
-
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... Kosiura, ekspert portalu InwestycjewKurortach.pl, współautorka raportu. Czy boom pozwala bezpiecznie inwestować? Niewątpliwie, jak zawsze przy dużej podaży najlepiej obronią się te projekty, które zaplanowano zgodnie z odpowiedzią na potrzeby rynku. Nieruchomości sprzedawane w systemie condo czeka więc profesjonalizacja. I ten proces już widać ...
-
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... rodzimym pojęciem FINN, ruszył już ponad trzy lata temu i doczekał się już trzeciej wersji projektu. Jak tłumaczą eksperci z portalu RynekPierwotny.pl według pierwotnych założeń FINN-y miały inwestować wyłącznie w nieruchomości komercyjne. Następnie dołączono do nich mieszkaniowe, by w końcu, już w najnowszej wersji projektu ustawy z września ...
-
Najbogatsi ludzie świata 1/2 majątku ulokowali w nieruchomościach
... populizmu czy klasycznej recesji. Po ubiegłorocznych przetasowaniach zarówno akcje, jak i obligacje miały mniejszy udział w portfelach inwestycyjnych - po ... nieruchomości, które najbogatsi ludzie świata formułowali jeszcze pod koniec 2019 roku. Wtedy światowi multimilionerzy chcieli inwestować przede wszystkim w biura, nieruchomości związane ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... bardzo dużą część mieszkań na wynajem stanowią mieszkania wynajmowane krótkoterminowo (poprzez portale takie jak airbnb, czy booking). Jednak w związku z COVID-19 wielu właścicieli ... mieszkań. Rynek wynajmu rozwija się w Polsce dość dobrze. Polacy wolą inwestować pieniądze w nieruchomości, bo to obecnie jedyna słuszna alternatywa dla bankowych lokat. ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... nieruchomości to bardzo rozsądny pomysł. Inwestycje TBV od lat pozostają w kręgu ich zainteresowań klientów zagranicznych. W ostatnich miesiącach realizowaliśmy transakcje z inwestorami z takich krajów jak ... kapitałem rzędu 100 tys. zł lub więcej, którzy chcą inwestować pasywnie, nie angażując się w poszczególne procesy związane z budową i ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... kwartale oddanych do użytkowania zostało 65 tys. mieszkań. Jak wpłynie to na rynek nieruchomości? – analiza Domiporta.pl. Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału. ... , czy inwestować w remont czy sprzedać nieruchomość. Czy rynek najmu zainfekuje ceny sprzedaży mieszkań? Rok 2020 na rynku nieruchomości upłynął ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... już od ubiegłego roku. Klienci po okresie lockdownu zaczęli inwestować swoje środki w zakup nieruchomości. Ta tendencja nadal się utrzymuje, a obecnie dodatkowo wspierana ... samych mieszkań oferuje pełną infrastrukturę towarzyszącą wraz z licznymi udogodnieniami, jak tarasy wspólne na dachach, przestrzeń do co-workingu i rekreacji, czy zielone patio ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... nieruchomości. Zwiększa się też liczba mieszkań wynajmowanych przez jeden podmiot, co można wywnioskować z szybszego wzrostu płaconego przez jedną osobę podatku od najmu niż wzrostu średnich stawek czynszu. Obecnie w coraz większym stopniu w działalność na rynku zaangażowane są podmioty prawne. Jak ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... dysponują coraz większymi zasobami gotówki na kontach. Już wcześniej skłonni byli ją inwestować na rynku nieruchomości, ze względu na utrzymujące się przez długi czas niskie stopy ... kredytowa nabywców i sprzedaż nie jest już na tak wysokim poziomie, jak kilka miesięcy temu. Jesteśmy na etapie przygotowywania nowych projektów, których sprzedaż ...