-
Student czyli najemca przewidywalny?
... . Cena powinna być oczywiście jak najniższa, a dystans od uczelni jak najmniejszy. Wyposażenie, ... nieruchomości w poszczególnych miastach i różnią się w zależności od lokalizacji i standardu nieruchomości. Za około 200 tys. zł można kupić kawalerkę w Warszawie, dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku lub trzypokojowe w Łodzi. Każda z tych nieruchomości ...
-
Ateny i Warszawa - tu opłaca się kupić mieszkanie na wynajem
... już ok. 90 000 zł. Najdrożej w dużych miastach Szczyt sezonu turystycznego nie ma większego wpływu na kształtowanie się cen wynajmu nieruchomości wakacyjnych w największych europejskich miastach będących jednocześnie popularnymi destynacjami urlopowymi. Stawki za noclegi utrzymują się tam na niezmiennym, wysokim poziomie. I tak ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... inwestować w nowych segmentach rynku nieruchomości, wchodzić do kolejnych miast, czy rozwijać aktywność w innych obszarach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl ... zarządu Archicom S.A. Od lat Archicom funkcjonuje zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i biurowym we Wrocławiu. Wchodząc na giełdę zapowiadaliśmy poszerzenie oferty o inwestycje ...
-
Kupno domu po polsku
... Metrohouse wskazują, że na wtórnym rynku nieruchomości największym wzięciem cieszą się domy powstałe po ... stanowią oferty poniżej 150 m kw. Polacy nie lubią inwestować w duże powierzchnie, które mogą generować ... skromną kawalerkę. Z kolei najdroższe domy oferowane przez deweloperów znajdziemy jak zwykle w Warszawie i jej okolicach. Dom, który można ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... nieruchomości. Widzimy jednak, że popyt na mieszkania w drugim kwartale wrócił. Widoczne jest, że liczba nowych etapów wprowadzanych na rynek przez deweloperów nie wzrosła znacząco, na co wpływ mają zarówno przedłużające się procedury administracyjne, jak ... wniosek, że jedyne w co warto zawsze inwestować, to mieszkania, które są gwarancją sukcesu ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... nieruchomości, zwłaszcza przy uwzględnieniu wysokiej inflacji. Będziemy sukcesywnie powiększać bank ziemi i przygotowywać kolejne projekty deweloperskie. Biorąc pod uwagę naszą strategię zakupów w dobrych lokalizacjach oraz stale zmniejszającą się podaż przygotowanych działek, zamierzamy szerzej inwestować ... budynków, jak i same mieszkania były jak ...
-
Temat REIT-ów powraca
... . Okazuje się jednak, że w praktyce nie jest to takie proste, jak można by sądzić. Przez ostatnie lata w przypadku REIT-ów mieliśmy tyle zmian ... rozwoju i samym rządzie. „Chodzi o to, czy polskie REIT-y powinny od początku inwestować w nieruchomości mieszkaniowe” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pytania i ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... przygotowanego przez portal nieruchomości domy.pl. Czynników, które decydują o wartości gruntu jest wiele. Zalicza się do nich m.in. powierzchnia, kształt działki, potencjał wynikający z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenie, sąsiedztwo. Jednak kluczowe znaczenie, tak jak w przypadku innych nieruchomości, ma lokalizacja ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... nieruchomości umożliwią nam zarówno zwiększenie obecności na dotychczasowych rynkach działalności, jak: Kraków, Wrocław, Warszawa, czy Katowice, jak również pozwolą wejść do nowych miast, jak ... 2017 roku. Yael Rothschild, prokurent Mill-Yon Gdańsk Nadal zamierzamy inwestować głównie w Warszawie. Naszą strategię można podsumować jednym zdaniem: ...
-
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje
... mieszkania dwupokojowego. Doświadczeni gracze kierują się prostą zasadą: jak największa liczba pokoi na jak najmniejszym metrażu. - Klucz do szczęścia tkwi właśnie w ... - Oczywiście każde mieszkanie jest inne i osobiście polecam spotkanie z doradcą od nieruchomości przy kawie, by omówić swoje plany mieszkaniowe i zasięgnąć rady o szacowanym zwrocie ...
-
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?
... się taka rozbieżność i jak wpływa ona na ceny na krakowskim rynku najmu? Na te i inne pytania odpowiada Radosław Góral, ekspert z agencji nieruchomości Nowodworski Estates. Ceny ... ciekawa sytuacja. Najemcy gorączkowo poszukują kawalerek, a mimo to deweloperzy wolą inwestować w mieszkania o większym metrażu (ponad 40 m2). Te zapewniają im bowiem wyższy ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... mediany wzrosły przeciętnie o 10% na rynku pierwotnym i 14% w przypadku nieruchomości z drugiej ręki. Jak jednak przekonują eksperci Emmerson Evaluation, trend wzrostowy ... rentowne. W szczególności pod presją znajdą się osoby, które zaczęły inwestować w mieszkania na wynajem finansując zakupy kredytem hipotecznym. W konsekwencji przewidujemy, ...
-
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... wziąć pod uwagę podczas budowy domu, są systemy takie jak rekuperacja, fotowoltaika i pompa ciepła. Dlaczego warto w nie zainwestować? Podbij wartość nieruchomości dzięki OZE Rynek domów w Polsce jest bardzo zróżnicowany i zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny budynków, wielkość i wyposażenie. Zastosowanie odnawialnych ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... ma jednak jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak bardzo ziemia może jeszcze zdrożeć w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, ponieważ rynek nieruchomości zaczyna nieznacznie wyhamowywać, co może ... na zakup gruntów i bardzo dobry dostęp do finansowania. Jesteśmy gotowi inwestować w bank ziemi naprawdę duże pieniądze, jednak wszystkie nasze działania są ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... jak również w zewnętrznych dzielnicach. Na pewno jest zapotrzebowanie na mieszkania w lokalizacjach oddalonych od centrów miast, ponieważ nieruchomości ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... istotny sposób zahamowałoby to spiralę rosnących cen nieruchomości. Trzeba też zdawać sobie sprawę z tego, ... , jeśli uwzględnione zostaną ich typowe oczekiwania, jak atrakcyjna lokalizacja, dobry dostęp do infrastruktury, ... związku z budową niezbędnej infrastruktury, firmy są skłonne inwestować w takie budynki. W tereny poprzemysłowe zainwestowaliśmy ...
-
Na rynek najmu wraca normalność
... zakupu mieszkania i była zmuszona do korzystania z oferty rynku najmu. Efekt? Jak wspomnieliśmy wcześniej – w kwietniu 2022 roku liczba unikalnych mieszkań na wynajem ... poziomów sprzed wojny. Dwucyfrowa inflacja, wzrost wynagrodzeń i wyższe koszty utrzymania nieruchomości powodują, że potencjał do spadku czynszów jest ograniczony. Najemcy zerkają w ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... betonu towarowego Thomas Beteiligungen, czy kostki brukowej, jak np. Poz Bruk oraz deweloperzy i generalni wykonawcy ... nieruchomości, w tym biura, budynki mieszkalne, magazyny, centra handlowe, placówki medyczne, centra danych, wieże komórkowe, infrastrukturę i hotele. REIT-y pozwalają każdemu inwestować w portfele aktywów w postaci nieruchomości ...
-
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
... uwagę do jakich budynków się ono odnosi. Jak mówi Augustyn Zioło: „zgodnie z regulacjami prawnymi, świadectwo nie jest ... nieruchomości. Nie powinno dziwić, że lokale w jednym budynku mogą różnić się ceną nawet o 20%, w wyniku posiadania różnych charakterystyk energetycznych. Dlatego eksperci stwierdzają, że warto w niższe zużycie energii inwestować ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... wzrostu wartości nieruchomości. Rezygnują z gór? A może zamieniają na większe? Daje się zauważyć zwiększone zainteresowanie domami na własność ze względu na znacznie niższą cenę metra kwadratowego w porównaniu z apartamentami. Klienci są gotowi inwestować w przestronne i luksusowe domy zarówno ze względu na lokalizację, jak i dodatkowe udogodnienia ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... być zbliżony. W tej sytuacji zarówno sprzedający jak i kupujący przyjmują postawę wyczekiwania. Sprzedający niechętnie ... inwestować w 2010 i w 2011, po otrząśnięciu się z kryzysu, który wybuchł w 2008, wiele z tych inwestycji dobiega w tej chwili końca i dlatego mamy wysoką podaż nowych mieszkań – tłumaczy pośrednik i analityk rynku nieruchomości ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... konkretnej działki budowlanej decyduje wiele czynników, takich jak ilość mieszkańców w danym regionie, poziom rozwoju ... budowlana ma nieograniczony potencjał wzrostu. Aby z zyskiem inwestować w ziemię najlepiej zejść na ziemię i przyjąć, że ... zabezpieczając swoją własność na hipotekach kupowanych nieruchomości i omijając zakaz nabywania ziemi rolnej ...
-
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem
... sieciowych graczy. Pojawienie się takiej możliwości w Krakowie to odpowiedź na zainteresowanie rynkiem nieruchomości wśród inwestorów. Jak wynika bowiem z najnowszego raportu firmy doradczej Ernst & Young aż 83 % z nich uważa, że warto inwestować w ten segment rynku. Kompleks Lwowska 10 to siedemdziesiąt ekskluzywnych apartamentów z widokiem na ...
-
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... wakacyjnych. Stąd też właściciele nieruchomości ... inwestować w nowy sprzęt, choć z drugiej strony znajdą się zapewne i tacy, którzy chętnie dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem to nie kura znosząca złote jajko, operacja taka wiąże się z wieloma ryzykami. Przede wszystkim, podobnie jak ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... Jak bowiem wynika z danych Eurostatu średni dochód Polaka wynosi zaledwie 34% (jedną trzecią) dochodu statystycznego obywatela UE. Jak wcześniej wspomniano niewielka jest też w Polsce popularność najmu nieruchomości ... na 24 kraje przebadane przez OECD fundusze emerytalne mogą inwestować na tym rynku (m.in. w Niemczech, Austrii, USA, Wielkiej Brytanii ...
-
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... inwestować w masowy wynajem mieszkań. O stworzeniu prawnych warunków do działania polskich REIT-ów mówi się już od 2016 r. Po wpłynięciu do Sejmu (pod koniec września 2018 r.) rządowy projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości ... drugiej nie grozi brakiem konkurencyjności na rynku i pojawieniem się graczy dyktujących ceny (takich jak ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... .: Jakie stawki najmu w kwietniu 2022 roku? Czy opłaca się inwestować w mieszkanie? Droższy jest najem czy rata kredytu? ... odświeżenia po zakupie, mebli, cyklicznych nakładów na odświeżenie, drobnych napraw, ubezpieczenia nieruchomości, oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu), przeciętna rentowność zakupu ... że w kolejnych miesiącach zarówno raty jak ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... . Jako pierwszy w mieszkania na wynajem zaczął inwestować dotychczasowy lider, czyli Fundusz Mieszkań na Wynajem, ... jest zdominowany przez indywidualnych właścicieli, którzy – jak się szacuje – oferują co najmniej 1,2 ... poinformowała o zakupie 2496 mieszkań od firmy Budimex Nieruchomości. Powstaną one w ramach 13 projektów realizowanych w Warszawie, ...