-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... dostęp do infrastruktury miejskiej – ocenia ekspert sektora premium, Julia Lewandowska, założycielka Premium Properties. Z ... Julia Lewandowska, współzałożycielka agencji Premium Properties. Prestiż i ekskluzywność Sektor nieruchomości premium to również ekskluzywność i prestiż dla właściciela. Osoby nabywające luksusowe apartamenty często chcą po ...
-
Użytkowanie wieczyste a prawo własności
... wieczystego istniało już w dniu wejścia w życie ustawy, czyli choć jeden lokal został wyodrębniony. Możliwość przekształcenia po 13 października 2005 r. odnosi się jedynie do kolejnych lokali, sukcesywnie wyodrębnianych z nieruchomości macierzystej. Ostatecznym terminem na składanie wniosków o przekształcenie jest 31 grudnia 2012 r. Julia Kościuk
-
Opłata adiacencka
... uchwalona stawka procentowa nie może być wyższa niż 30% różnicy pomiędzy wartością przed podziałem a wartością po jego dokonaniu. Natomiast w przypadku budowy infrastruktury technicznej, wysokość opłaty adiacenckiej, nie może przekroczyć 50% ... , pierwsza rata powinna zostać zapłacona również w terminie 14 dni, od kiedy stała się ostateczna. Julia ...
-
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność
... spółdzielnia. Przekształcenie ww. spółdzielczych praw do lokalu w odrębną własność lokalu jest istotne z kilku powodów. Po pierwsze, gdy chcemy zmienić przeznaczenie naszego lokalu, do którego posiadamy własnościowe spółdzielcze prawo, np. ... spółdzielni nie uzyskali prawa odrębnej własności, stają się częścią umowy upadłościowej spółdzielni). Julia ...
-
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej
... prawnym sięgnął po konstrukcję instytucji bezpodstawnego wzbogacenia.” Z przytoczonego powyżej orzecznictwa wprost wynika, iż brak umowy pośrednictwa zawartej w formie pisemnej jest podstawą do dochodzenia wynagrodzenia za czynności pośrednictwa przy zbyciu czy nabyciu nieruchomości za pomocą instytucji bezpodstawnego wzbogacenia. Julia Kościuk ...
-
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... szczególności o ustalenie, czy prawo własności ujawnione zostało w księdze wieczystej na pewnych prawnie podstawach oraz po przeprowadzeniu prawidłowej procedury. Ponadto warto sprawdzić, czy w księdze wieczystej lub w jej aktach ... i wielopłaszczyznowej analizy prawnej trudno jest mówić o bezpiecznej i odpowiedzialnej biznesowo transakcji. Julia ...
-
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół
... ramach nowych etapów realizowanych inwestycji, na podniesienie cen – powiedziała Julia Łaszkiewicz, członek zarządu Ekolanu. Podobnie robi w niektórych projektach Budimex, a ... najpopularniejszych inwestycjach. W Moko na stołecznym Mokotowie stawki wzrosły już dwukrotnie (po 1 proc.), a firma zapowiada, że mieszkania w drugim etapie będą jeszcze o ...
-
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy
... gdy zdecydujemy się na rachunek powierniczy zamknięty wówczas wypłata środków zgromadzonych na rachunku następuje jednorazowo, po przeniesieniu na nabywcę prawa własności nieruchomości. Wypłata środków zgromadzonych na rachunku powierniczym na rzecz ... W obliczu niebezpieczeństwa utraty środków na zakup nieruchomości jest to jednak uzasadnione. Julia ...
-
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
... są zgodne z Konstytucją. Wyrok nie był jednogłośny, zdania odrębne zgłosili: Zbigniew Jędrzejewski, Julia Przyłębska i Piotr Pszczółkowski – sędziowie wybrani przez obecną większość parlamentarną. Prezes Trybunału Konstytucyjnego, prof. Andrzej Rzepliński po ogłoszeniu wyroku powiedział, że kończy on w sposób symboliczny okres II wojny światowej ...