-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... zakupem pakietowym mieszkań w danej inwestycji, pod kątem ich późniejszej odsprzedaży lub wynajmu. Dużą część tej grupy nabywców stanowią również klienci indywidualni, którzy poszukują mieszkań z przeznaczeniem pod późniejszy wynajem. Warto podkreślić, że potencjalne zyski z wynajmu lokalu mieszkalnego to obecnie jedna z najpopularniejszych ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... projektów. Niewątpliwie skorzystali na tym klienci. Projekty, które były mocno przeszacowane spadły do poziomu realnej wartości rynkowej. Jednak klienci, którzy liczą na jeszcze większe ... , a czas rozpatrywania wniosku to na ogół 2-3 miesiące, to jednak klienci indywidualni coraz częściej decydują się na zakup mieszkania. Na pewno pozytywnym aspektem ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... . Obecnie obawy klientów inwestycyjnych dotyczą raczej kumulacji środków na lokatach i kontach bankowych. Inwestorzy indywidualni szukając stabilnego miejsca do ulokowania środków chętnie wybierają nieruchomości. Klienci indywidualni natomiast obawiają się ponownego zaostrzenia warunków udzielania kredytów i wzrostu ich kosztów. Natalia Sawicka ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... Miasto i Warszawie w inwestycji Przy Arsenale. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Obecnie nie mamy klientów kupujących na wynajem wakacyjny. Klienci indywidualni pod najem długoterminowy nabywają przede wszystkim kawalerki lub mieszkania dwupokojowe. Ze względu na bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, terenów zielonych oraz szpitala ...
-
Jak wybrać projekt domu?
... wyboru jest kwota, jaką trzeba wydać na postawienie i wykończenie budynku. Architekt Maciej Myszkowski z MC2 Architektura, wyróżnił kryteria, jakimi kierują się klienci indywidualni przy wyborze sprawdzonego projektu budowlanego domu: 1 kryterium to dopasowanie domu i jego metrażu do struktury rodziny (liczby osób) z uwzględnieniem zmiany liczby ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... 40 mkw. i trzypokojowe o powierzchni do 60 mkw. Jeśli chodzi o nasze inwestycje, wiele osób decydujących się na zakup lokali to wciąż klienci indywidualni dysponujący kapitałem czy oszczędnościami. W dobie wysokiej rosnącej inflacji i ogólnej niepewności gospodarczej posiadane środki chcą bezpiecznie ulokować. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży ...
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... . Co ciekawe, klienci indywidualni bardzo rzadko sprawdzają wiarygodność finansową dewelopera. Z danych BIG InfoMonitor wynika, że osoby prywatne tylko kilkanaście razy złożyły zapytania o rzetelność firmy budowlanej. Tymczasem w sumie takich zapytań są tysiące, tyle że składają je partnerzy deweloperów. - Klienci powinni korzystać z wszelkich ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... lokalu mogą je wynająć, a nie martwić się nadzorem nad fachowcami. Klienci indywidualni również decydują się na skorzystanie z tej opcji, ale zazwyczaj wolą zrobić ... większą popularnością. Dlatego też wprowadziliśmy program Nexity Studio, w którym to klienci mogą wybrać jeden z trzech standardów wykończenia, zależnego od budżetu, którym dysponują. ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... , oferujemy mieszkania i apartamenty od 43 do 121 m2. Zgodnie z naszymi przewidywaniami Klienci najchętniej podpisują umowy na niewielkie mieszkania inwestycyjne. Jednak prestiżowy projekt inwestycji sprawia, że także klienci indywidualni znajdują mieszkanie dla siebie. Niezaprzeczalnym atutem kompaktowych mieszkań w Apartamentach Zygmunta jest ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... trzeba podejmować decyzji na tym etapie budowy, ale już teraz większość klientów jest zainteresowana produktem bezobsługowym z wypłatą stałego zysku. Ponadto klienci indywidualni korzystają z darmowych konsultacji z doradcą kredytowym. Zdarza się, że nie chcą angażować wszystkich swoich oszczędności, więc posiłkują się kredytem. Po zakupie ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... rynek dużych klientów instytucjonalnych zainteresowanych kupnem całych budynków z myślą o późniejszym wynajmie, To raczej oni będą mieli wpływ na rynek, a nie klienci indywidualni przybyli do Polski zza wschodniej granicy. Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal S.A. Z pewnością nie można wykluczyć sytuacji, że wzrośnie zainteresowanie zakupem ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... rynek jest i nadal pozostanie bardzo aktywny, co wynika z kliku czynników. Z jednej strony można założyć dalsze utrzymanie silnego popytu na mieszkania. Klienci indywidualni preferują inwestycje w nieruchomości bardziej niż niskooprocentowane lokaty, a prywatny sektor nieruchomości na wynajem jest bardzo aktywny. Co ważne, wysoki popyt będzie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... tys. zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Nie zaobserwowaliśmy natomiast znaczącego wzrostu zainteresowania mieszkaniami o podwyższonym standardzie – zauważa Jańczuk. Klienci indywidualni decydują się zwykle na zakup tańszych segmentów mieszkań. Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków oprocentowania i wzrostów marż ...
-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... mierze niezaspokojonymi potrzebami mieszkaniowymi w Polsce. Za istotną część popytu na polskim rynku odpowiadają zakupy inwestycyjne. Nadal jednak większość nabywców stanowią klienci indywidualni, którzy kupują mieszkania na własny użytek. Mimo pandemii struktura nabywców i profil klientów nie uległy zmianie. Liczną grupę stanowią osoby poszukujące ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... poziomie. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Popyt na rynku nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie. Generują go, zarówno klienci indywidualni, którzy realizują własne potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestorzy poszukujący metod ochrony środków finansowych przed inflacją. Oczywiście podniesienie stóp procentowych nie jest ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Obcokrajowcy interesują się naszymi mieszkaniami, a skala tego zainteresowania utrzymuje się na wysokim poziomie. Najczęściej są to inwestorzy i klienci indywidualni z Ukrainy. Najbardziej atrakcyjne dla tej grupy nabywców są mieszkania o powierzchni 50-60 mkw. lub lokale czteropokojowe o metrażu do 120 mkw. na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... się w cierpliwość, ponieważ na odbiór niejednokrotnie trzeba czekać nawet dwa lata. W związku z tym klienci inwestycyjni, często dysponujący gotówką, decydują się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Klienci indywidualni, którzy rozważają zakup nieruchomości na własne potrzeby również obserwują trend rynkowy charakteryzujący się wzrostem co ma ...
-
Kolektory słoneczne: fakty i mity
... z wybranymi bankami, na udzielanie kredytów z dopłatami na słoneczne instalacje. „Już w sierpniu rusza specjalny program dopłat do kredytów na kolektory słoneczne. Klienci indywidualni mogli otrzymać nawet 45% dofinansowania na instalację zestawu solarnego. NFOŚiGW przeznaczył na ten cel w ciągu najbliższych trzech lat blisko 300 ...
-
Budowa mieszkań w V 2013 r.
... najniższa od wielu lat. W samym maju 2013 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 3935 lokali, to liczba o 1,9 proc. mniejsza niż w maju ubiegłego roku. Klienci indywidualni w ostatnim roku rozpoczęli 73 802 budowy, o 15,5 proc. mniej niż rok wcześniej). Słaby wynik rozpoczętych budów w marcu czy kwietniu można ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... (146 zł) i Gliwicach (207 zł) – wynika z obliczeń portalu domy.pl. Wysokie ceny działek budowlanych w obrębie miast sprawiają, że tylko najzamożniejsi klienci indywidualni mogą sobie pozwolić na ich zakup i budowę domu. Analiza ofert dostępnych w portalu domy.pl dowodzi, że kwota, jaką trzeba przeznaczyć ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2012 r.
... ,4 tys. mieszkań, co porównując do sierpnia ubiegłego roku oznacza spadek o 14,7 proc. Mniej budów rozpoczęli zarówno deweloperzy (o 24,3 proc.) jak i klienci indywidualni (o 10,1 proc.). Podobnie sytuacja przedstawia się pod względem liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia. Tu również statystyki pogarszają się ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... zakupów po kilkanaście czy kilkadziesiąt hektarów. Deweloperzy budują projekty pod zamówienie konkretnych klientów, a więc na areałach od 5 do 10 ha. Klienci indywidualni, którzy inwestują na własne potrzeby, zainteresowani są gruntami o wielkości też do 5 ha. Lepsze przygotowanie gruntów Większość gruntów jest lepiej przygotowana ...
-
Pośrednik nieruchomości a Internet
... sieci funkcjonuje bardzo wiele stron, gdzie agenci nieruchomości przedstawiają swoje profile, a indywidualni użytkownicy mogą zamieszczać oferty sprzedaży nieruchomości. - Profile eksperckie są jednym z ... traktowane jako coś kluczowego, coś z czego agent oraz przyszli klienci będą mieli dodatkową korzyść. Aby zatrzymać klienta, agent nieruchomości ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... , i to jak ważną sprawą dla każdego z nas jest posiadanie własnego lokum oraz chęć inwestowania w mieszkania indywidualnych nadwyżek finansowych, to właśnie klienci indywidualni pozostają dla nas najważniejszymi partnerami. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Nie tylko bierzemy pod uwagę współpracę z inwestorami instytucjonalnymi, ale ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... W naszych inwestycjach rzadziej zdarzają się zakupy pakietowe mieszkań, częściej są to indywidualni inwestorzy, chcący ochronić zgromadzone oszczędności przed utratą wartości. ... kapitał i oczywiście myślą w dłuższej perspektywie o wzroście wartości inwestycji. Zdarza się klienci, którzy kupują po kilka lokali. W ostatnim czasie zakupami pakietowymi ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... . Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Obecnie klienci decyzję o zakupie mieszkania podejmują szybciej, są mniej wybredni jeśli chodzi np. o ... się wynajmem instytucjonalnym. Blisko 10-15 procent klientów to inwestorzy indywidualni, którzy kupują mieszkania pod przyszły wynajem. Obecnie najwięcej mieszkań w Europie ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... nas jest posiadanie własnego lokum oraz chęć inwestowania w mieszkanie indywidualnych nadwyżek finansowych, to chociaż nie wykluczamy współpracy z funduszami, indywidualni klienci pozostają dla nas najważniejszymi partnerami. Przykładem może być aparthotel Varsovia Apartamenty czy Apartamenty Jerozolimskie Invest. W 2021 roku zakładamy uruchomienie ...
-
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... kupna mieszkania, które spełniałoby oczekiwania, to w obecnych czasach niemal, nieprzyzwoity luksus. Klienci kupują, co się da. Opłacalność, to nie wszystko Nic ... domów jednorodzinnych. Wręcz przeciwnie! Jak wynika z najnowszego raportu, inwestorzy indywidualni oddali w okresie od stycznia do października 2023 zaledwie 66,9 tys. mieszkań, czyli ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... i kapitału. W tym aspekcie sytuacja nie powinna drastycznie się zmienić. Indywidualni inwestorzy, czy instytucje nadal będą poszukiwać mieszkań w popularnych ... w tej inwestycji znalazły nabywców po 2 miesiącach od momentu wprowadzenia oferty na rynek, klienci kupowali po kilka mieszkań na raz. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowy w Atlas Estates ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... i nie chcą, by leżały one bezczynnie w bankach. To powoduje, że klienci mogą sobie pozwolić zarówno na wstrzymanie się z zakupami w oczekiwaniu na ... następstwa dla branży nieruchomości wywoła SARS-CoV-2? Wycofają się z niego mniej doświadczeni inwestorzy indywidualni, którzy przecenili swoje możliwości albo pojawili się na nim niedawno, ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... z agencji Doradzamy Nieruchomości: Najważniejszą wartością apartamentów w górach jest obecnie ich lokalizacja. Klienci coraz bardziej zwracają uwagę na to, aby ich nieruchomość ... apartamentów osiągnął historycznie najwyższy poziom. Tę podaż zasilają także właściciele indywidualni, dla których do tej pory mieszkanie lub apartament w kurorcie zimowym ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... zmienił się też ze względu na preferencje i świadomość kupujących. Nadal budujemy kawalerki, jednak ich nabywcami w dużej mierze są już klienci inwestycyjni, nie zaś indywidualni. Dziś rodziny wybierają większe metraże, dwu-, trzypokojowe mieszkania o funkcjonalnym rozkładzie. Na znaczeniu zyskały też smart apartamenty czego przykładem ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... korzystać na tym fundusze inwestujące w mieszkania na wynajem oraz inwestorzy indywidualni. Niski poziom oprocentowania kredytów hipotecznych będzie z kolei w dalszym ... . na poznańskim Grunwaldzie i w Warszawie. Pewne trendy są widoczne już dzisiaj. Nasi klienci szukają większych przestrzeni, gdzie z łatwością wygospodarują miejsce do pracy zdalnej. ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... Think Tank HRE Michał Cebula. Bez wątpienia, w najbliższym czasie lukę po klientach finansujących się kredytem zagospodarują, przynajmniej częściowo, klienci inwestujący w mieszkania, zarówno Ci indywidualni jak i instytucjonalni – to właśnie wysoka inflacja silnie stymuluje presję na zakupy wśród osób chcących uchronić kapitał przed destrukcyjnym ...