kodeks prawa cywilnego, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › kodeks prawa cywilnego

10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... taniej można kupić mieszkanie, które wystawił do sprzedaży komornik. Pozwala mu na to Kodeks Postępowania Cywilnego. W pierwszej licytacji minimalna cena nie może być niższa niż 75% ... trzy lata. Dopiero wtedy może on skorzystać z przysługującego mu prawa pierwszeństwa nabycia i skorzystać z bonifikaty. Wynosi ona 6% za każdy rok zatrudnienia i 3% za ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Najem mieszkania a długi spadkowe

Ogólne reguły dziedziczenia możemy odnaleźć w księdze IV Kodeksu Cywilnego (dalej k.c.) - Spadki. Zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 922 k.c. prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Może to być w zależności od rodzaju dziedziczenia: rodzina ...

Tematy: długi spadkowe, spadek, przyjęcie spadku, dług spadkowy, zobowiązania spadkobierców, wynajem mieszkania, obowiązki lokatora
Niekorzystna licytacja komornicza nieruchomości

... mieszkanie lub dom poniżej jego faktycznej wartości? Pozwala na to Kodeks Postępowania Cywilnego. Zgodnie z jego zapisami w pierwszej licytacji minimalna cena nie może być ... trzeciego działu księgi wieczystej, uzyskanie od banku zgody na przeniesienie nieobciążonego hipotecznie prawa do lokalu na nowego nabywcę w zamian za przeznaczenie otrzymanych ...

Tematy: komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?

... przykładu K. Zaradkiewicz w komentarzu do tego przepisu Kodeksu cywilnego („Kodeks Cywilny. Komentarz do art. 1 – 44910” pod redakcją prof. dr hab. K. Pietrzykowskiego, wydawnictwo C.H. Beck 2011), podniósł, iż z uwagi na funkcję i charakter służebności przesyłu jako prawa przymusowego kształtującego treść i zakres własności nieruchomości należy ...

Tematy: urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, roszczenia majątkowe, przedawnienie roszczeń
Zadłużone mieszkanie w spadku

... dziedziczenia według Kodeksu Cywilnego Kwestie związane z dziedziczeniem w polskim systemie prawa uregulowane są w księdze czwartej kodeksu cywilnego. Zgodnie z ... ) jak i oświadczenie woli spadkobiercy. Najważniejsze z warunków, które stawia kodeks cywilny: Art. 1015. Kodeksu Cywilnego § 1. Oświadczenie o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku może być ...

Tematy: spadek, prawo spadkowe, mieszkanie w spadku, zadłużone mieszkanie, dług spadkowy, przyjęcie spadku, przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, przyjęcie spadku bez ograniczenia
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji

... Dyrektor ds. Nieruchomości Saveinvest, według art. 347 kodeksu cywilnego, posiadaczowi nieruchomości przysługuje roszczenie o wstrzymanie ... powołuje się na art. 28 ust. 2 prawa budowlanego. Według niego stroną może być: ... potem do sądu administracyjnego. Przydatne linki: - Kodeks cywilny - Kodeks postępowania administracyjnego - Prawo budowlane Osoba, ...

Tematy: inwestycje, wstrzymanie budowy, warunki zabudowy, roszczenie o wstrzymanie budowy, pozwolenie na budowę
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać?

... Zgodnie z art. 226 Kodeksu cywilnego samoistny posiadacz w dobrej wierze może wystąpić z żądaniem zwrotu nakładów (które kodeks określa mianem „koniecznych”), przy zastrzeżeniu ... Należy także pamiętać, że zgodnie z art. 228 kodeksu cywilnego przepisy określające prawa i obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, posiadacz samoistny, właściciel nieruchomości
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... cywilnego oraz ustawy o własności lokali, jednak w żadnym z w/w źródeł prawa ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?

... przepisy kodeksu cywilnego i orzecznictwo, ale również praktykę związaną z posiadaniem mieszkań. Interesująca wydaje się także kwestia zasiedzenia spółdzielczego własnościowego prawa do ... prawa do lokalu. Jeszcze niedawno panowała zgodność co do tego, że taka forma zasiedzenia nie jest możliwa (jako nieprzewidziana bezpośrednio przez kodeks cywilny). ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... prawa. Powody wytworzenia się złych stosunków mogą być jakiekolwiek, co formułuje art. 913 § 1 Kodeksu Cywilnego ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm., dalej „Kodeks cywilny”) oraz ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ... zostaną wszystkie, powyżej wskazane istotne kwestie, w tym także prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy. Pominięcie któregoś z istotnych ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Jakie wynagrodzenie za służebność przesyłu?

... starosta. Zgodnie z przesłankami art. 305 kodeksu cywilnego nieruchomość można obciążyć prawem, na rzecz przedsiębiorcy ... ustanowienia służebności przesyłu. W obu tych omawianych przez kodeks cywilny przypadkach właściciele nieruchomości, bądź urządzeń przesyłowych ... stopniu uniemożliwiły wykonywanie przez niego posiadanego prawa własności - czyli po ...

Tematy: wynagrodzenie za służebność przesyłu, służebność przesyłu, sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, ustanowienie służebności przesyłu
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

... dokonania utwardzenia drogi dojazdowej. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zadatek a zaliczka Standardowym punktem w umowie przedwstępnej ... Kancelarii Prawnej Skarbiec. Innym sposobem na zabezpieczenie prawa do dochodzenia od wykonawcy zawarcia umowy przyrzeczonej ... formie ustnej Warto dodać, że przepisy Kodeksu cywilnego nie wspominają o tym, by dla ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, przeniesienie własności, zadatek, zaliczka, przeniesienie praw własności, umowa ustna, akt notarialny
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... Cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. W umowie zamiany sporządzonej u notariusza znajduje się zobowiązanie jednej strony (kontrahenta) do przeniesienia potwierdzonego prawa ... o koszty transakcji. Podstawa prawna: Ustaw z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny. Ustawa ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... które są również w tym względzie korzystniejsze dla najemców niż regulacje Kodeksu cywilnego, w świetle których wynajmujący lokal może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową ... wiedział o wadach. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) Ustawa z dnia 21. ... , rachunkowości, ubezpieczeń i prawa ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?

... Kodeks cywilny - Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ... aktami nacjonalizacyjnymi przy uwzględnieniu obowiązującego prawa i w granicach jego reguł. W konsekwencji, Sąd ...

Tematy: reprywatyzacja kamienic, reprywatyzacja, kamienice, bezumowne korzystanie z nieruchomości
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

... cywilnego). W związku z tym data uprawomocnienia się orzeczenia będzie datą zawarcia definitywnej umowy. Wpis roszczenia do księgi Jeżeli transakcja ma dotyczyć nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... możemy dowiedzieć się jakie przysługują nam prawa, a jakie mamy obowiązki z tytułu najmu lokalu. Umowę najmu reguluje Kodeks Cywilny, a umowę najmu lokalu mieszkalnego dodatkowo reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego” – dodaje Bolesław Drapella. Według niej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.2

... długotrwałego postępowania sądowego. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego przedmiotem zapisu windykacyjnego mogą być także nieruchomości. Jeśli właściciel mieszkania nie sporządził testamentu, wówczas zastosowanie mają przepisy prawa spadkowego mówiące o dziedziczeniu ustawowym. Kodeks cywilny reguluje zasady, którymi rządzi się dziedziczenie ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Zasiedzenie służebności gruntowej

... ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm., dalej „Kodeks cywilny”), służebność gruntowa może ... powierzchnią gruntu. Zdaniem SN, mimo iż art. 292 Kodeksu cywilnego nie zawiera wyraźnego wskazania przez kogo urządzenie ... daje właścicielowi nieruchomości możliwość dostrzeżenia naruszenia jego prawa ...

Tematy: służebność gruntu, zasiedzenie służebności
Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?

... służebności? Zgodnie z przesłankami art. 3051 kodeksu cywilnego nieruchomość właściciela nieruchomości można ... ustanowienia służebności przesyłu. W obu tych omawianych przez kodeks cywilny przypadkach właściciele nieruchomości, bądź urządzeń ... służebności wiązać się będzie utratą prawa do wystąpienia z roszczeniem wynagrodzenia z tytułu wykorzystywania ...

Tematy: służebność przesyłu, zasiedzenie służebności, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?

... najemca poczynił na lokal bądź pomieszczenie wynajmującego. Zgodnie z art. 676 kodeksu cywilnego (dalej k.c.) jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej ... najmu zalicza się drobne nakłady, które obciążają z kolei z mocy samego prawa najemcę. Kodeks cywilny kwalifikuje je w szczególności jako: drobne naprawy podłóg, drzwi i ...

Tematy: najem lokalu, użyczenie lokalu, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu, umowa najmu, prawo najemcy
Czym jest służebność gruntowa?

... szczególnie, służebność gruntową, definiuje art. 285 Kodeksu Cywilnego, według którego nieruchomość może zostać obciążona na rzecz właściciela ... oznaczonym zakresie. Należy pamiętać, że w świetle prawa służebność gruntowa ma na celu ... niczego wybudować na takim terenie. Przydatne linki: Kodeks cywilny Art. 145 k. c. dyktuje zasady ustalania drogi ...

Tematy: służebność gruntowa, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność drogowa
Służebność gruntowa: kto odpowiada za stan obiektu?

... cywilnego), z drugiej zaś zwiększała użyteczność całej nieruchomości władnącej lub jakiejś jej części. Pozostaje zatem odpowiedzieć na bardzo istotne pytanie: kto i w jaki sposób, w świetle prawa ... drogi, a nie tylko godzą w jego poczucie estetyki. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zgodnie z art. 287 k.c. zarówno zakres służebności gruntowej, jak i ...

Tematy: służebność gruntowa, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność drogowa
Służebność przesyłu – kto i co zrekompensuje właścicielowi działki?

... z przesłankami art. 3051 kodeksu cywilnego dana nieruchomość może zostać obciążona prawem, ... Przepisy w tej kwestii niestety są bardzo ogólne. Kodeks cywilny nie precyzuje, jakie kryteria powinny być brane pod ... prawa publicznego. Jeśli instalacje służące do przesyłu energii bądź innych mediów uniemożliwiają lub znacznie ograniczają wykonywanie prawa ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu, urządzenia przesyłowe
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży

... nie wywoła określonych skutków prawnych. Na gruncie polskiego prawa, jak wskazał SN, występują dwa rodzaje ... że w art. 83 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. ... sposób czynności rzeczywiście dokonanych. SN wskazał, że przepisy Kodeksu cywilnego należy w tym przypadku interpretować wąsko i nie ...

Tematy: darowizna nieruchomości, umowa sprzedaży, umowa darowizny, oświadczenie woli, umowa sprzedaży nieruchomości, pozorna umowa sprzedaży, sprzedaż nieruchomości
Bezpieczny wynajem mieszkania

... Kodeks cywilny, a umowę najmu lokalu mieszkalnego dodatkowo reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ... drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków. 6. Jakie prawa przysługują wynajmującemu? Wynajmujący ma prawo: uzależnić zawarcie umowy ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Podział nieruchomości a służebność drogowa

... rozstrzygnięty wprost przez ustawodawcę w art. 290 kodeksu cywilnego. I tak, art. 290 § 1 k.c. w zdaniu pierwszym stanowi, że w ... służebności w uproszczeniu polega na zrzeczeniu się prawa przez właściciela nieruchomości władnącej, czego konsekwencją ... dochodzić na drodze sądowej. Przydatne linki: - Kodeks cywilny W sytuacji natomiast, gdy konsekwencją ...

Tematy: służebność gruntu, służebność drogi, służebność drogowa, służebność gruntu, podział nieruchomości
Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego

... niosą ze sobą zagrożenia. Według obowiązującego w Polsce prawa, zmiany strony umowy można dokonać jedynie w drodze ... pytanie brzmi nie. Z przepisów ogólnych kodeksu cywilnego wynika, że skuteczność przeniesienia ogółu praw i ... odzwierciedlenie w orzecznictwie sądów powszechnych. Przydatne linki: Kodeks cywilny Klauzula umowna – zezwalająca najemcy na ...

Tematy: umowa najmu, przeniesienie umowy najmu, przelew wierzytelności, przejęcie długu, kodeks cywilny
Niższe wynagrodzenie za służebność przesyłu

... przesyłowych. Zgodnie z przesłankami art. 3051 kodeksu cywilnego dana nieruchomość może zostać obciążona prawem, ... w tej kwestii niestety są bardzo ogólne. Kodeks cywilny nie precyzuje, jakie kryteria powinny być ... innych mediów uniemożliwiają lub znacznie ograniczają wykonywanie prawa własności i korzystania z działki, czyli w praktyce ograniczona ...

Tematy: wynagrodzenie za służebność przesyłu, służebność przesyłu, strefa kontrolowana, gazociąg